ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-74924/2023

24 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.В. Изотовой,

судей М.Д. Данилиной, М.А. Ракчеевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев при участии:

от Компании представителя ФИО2 (доверенность от 01.01.2026),

от Общества представителя ФИО3 (доверенность от 14.07.2025), апелляционную жалобу акционерного общества «ГСП Оргэнергогаз» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.09.2025 по делу № А56-74924/2023 (судья Е.В. Новикова) по иску:

акционерного общества «Оргэнергогаз» (115304, Москва, Луганская ул., д. 11, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Газпром диагностика» (196246, Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 40, корп. 4, лит. Д, пом. C3073, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки,

установил:

акционерное общество «Оргэнергогаз» (прежнее наименование акционерного общества «ГСП Оргэнергогаз», далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с акционерного общества «Газпром диагностика» (далее - Компания) 8 489 206 руб. 85 коп. задолженности по договору купли-продажи имущества от 26.10.2022 № 22АН026, 534 820 руб. 03 коп. пеней за период с 01.02.2023 по 06.06.2023 и пеней в размере 0,05% от просроченного к уплате платежа за каждый день просрочки с 07.06.2023 до момента фактической оплаты задолженности.

Решением суда первой инстанции от 26.02.2024 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2024 решение от 26.02.2024 отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.01.2025 решение от 26.02.2024 и постановление апелляционного суда от 23.09.2024 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении решением от 16.09.2025 в иске отказано.

Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

2 А56-74924/2023

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что суд первой инстанции не принял во внимание доводы истца, не выполнил указания суда кассационной инстанции, у ответчика отсутствует встречное требование к истцу.

В отзыве на апелляционную жалобу Компания просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, указывает, что обязательство считается прекращенным, когда обязательства стали способны к зачету, акт сверки является техническим документом бухгалтерского характера и не может служить доказательством признания долга, полномочия по признанию долга принадлежат только генеральному директору, при государственной регистрации было выяснено, что истец не внес изменения в части своего наименования, в договоре не указано о наличии объекта, принадлежащего акционерному обществу «Московский коксогазовый завод», о наличии ограничения права на один из земельных участков зоной с особыми условиями использования, нарушен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, продавец не представил документы, влияющие на саму сделку, ответственность за нарушение положений пункта 4.1 договора в отношении покупателя не предусмотрена.

Определением от 27.01.2026 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, публично-правовой компании «Роскадастр» (филиал в Санкт-Петербурге) истребованы надлежащим образом заверенные копии документов, представленных для государственной собственности и права аренды акционерного общества «Газпром диагностика» на объекты, являющиеся предметом договора купли-продажи от 26.10.2022 № 22АН026, в том числе представленные во исполнение требований уведомлений о приостановлении регистрации от 17.11.2022 и 18.11.2022, включая расписки в получении документов.

Публично-правовая компания «Роскадастр» сообщила о недостаточности информации для исполнения запроса суда.

От Компании поступило ходатайство об истребовании у Публично-правовой компании «Роскадастр» (филиал в Санкт-Петербурге) надлежащим образом заверенных копий документов, представленных для государственной регистрации прав собственности и права аренды АО «Газпром диагностика» согласно договору купли-продажи от 26.10.2022 № 22АН026, в том числе представленные во исполнение требований уведомлений о приостановлении регистрации от 17.11.2022 и 18.11.2022, включая расписки в получении документов, на объекты со следующими кадастровыми номерами: 50:21:0000000:30956, 50:21:0000000:31287, 50:21:0000000:2724, 50:21:0000000:32024, 50:21:0000000:30144, 50:21:0000000:32025, 50:21:0000000:31538, 50:21:0000000:4942, 50:21:0000000:31153, 50:21:0000000:30697, 50:21:0000000:2726, 50:21:0020102:59, 50:21:0020102:29.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Отложить судебное разбирательство на 24 марта 2026 года в 11 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Публично-правовой компании «Роскадастр» (филиал в Санкт-Петербурге) надлежащим образом заверенные копии документов, представленных для государственной регистрации прав собственности и права аренды акционерного общества «Газпром диагностика» на объекты согласно договору купли-продажи от 26.10.2022 № 22АН026, в том числе

3 А56-74924/2023

представленные во исполнение требований уведомлений о

приостановлении регистрации от 17.11.2022 и 18.11.2022, включая расписки в

получении документов.

3. Предложить сторонам представить перечень документов, подлежащих по условиям договора передаче покупателю (со ссылкой на положения закона и условия договора), доказательства их передачи покупателю, требования покупателя к продавцу о передаче документов.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий	 С.В. Изотова

Судьи	 М.Д. Данилина

М.А. Ракчеева