АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-1183/2018

г. Краснодар

25 сентября 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2020г.

Решение изготовлено в полном объеме 25 сентября 2020г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тамахина А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань» в лице Сочинского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Терикон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Кубаньэнерго» (ОГРН/ИНН: 

<

***>/

<

***>)

о взыскании 1 764 900,79 руб.

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО2, дов. от 27.03.2020; 

от ответчика: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился.

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «ТНС энерго Кубань» в лице Сочинского филиала (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Терикон» (далее - ответчик) о взыскании 1 683 438,33 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, за период с 01.03.2017 по 30.09.2017 и 81 462,46 руб. пени за период с 01.04.2017 по 30.09.2017 (с учетом уточнения).

Определением суда от 30.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Кубаньэнерго».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на рассмотрении дела по существу.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в порядке ч. 6 ст. 121 АПК РФ

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец в период с 01.03.2017 по 30.09.2017 поставлял электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, в г. Сочи по следующим адресам: Цветной бульвар, 

<

...>

В соответствии с представленным истцом расчетом общая стоимость поставленной ответчику в целях содержания общего имущества в спорных многоквартирных домах электроэнергии в спорном периоде составила 1 683 438,33 руб.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате электроэнергии, поставленной в целях содержания общего имущества в спорных многоквартирных домах, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Принимая решение, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил №354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН). 

Пунктом 21 (1) Правил №124 установлен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод. 

Соответственно, управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правилах №124 случаях, именуются для целей Правил №124 «исполнителями коммунальной услуги».

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Согласно пункту 4 Правил №124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Из материалов дела следует, что договор энергоснабжения в отношении электроэнергии, потребляемой при использовании общего имущества спорными МКД, в спорный период между сторонами заключен не был.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 правил №214 предусмотрена частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами №124, исходящими из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договора ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией. Аналогичный вывод содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04. 

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

Истец фактически приступил к исполнению своих обязательств, возложенных на него действующим законодательством.

Таким образом, за период с 01.03.2017 по 30.09.2017 между сторонами фактически сложились договорные отношения. Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме от 05.05.1997 № 14 указал, что по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных ресурсов, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависят от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения.

В таком случае, отсутствие подписанного ответчиком договора за период с 01.03.2017 по 30.09.2017 не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате стоимости электроэнергии, фактически потребленной в данном многоквартирном доме.

Более того, Президиум Верховного Суда в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016) указал на то, что право на взыскание с исполнителя коммунальных услуг стоимости коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом в отсутствие у исполнителя письменного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения), принадлежит ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, в соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации для взыскания задолженности за поставленную электрическую энергию в МКД ресурсоснабжающей организации не требуется письменного договора энергоснабжения, достаточно факта поставки электрической энергии.

Обязанность по оплате электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД, возложена на ответчика в силу закона.

В силу ст. 307 ГК РФ истец вправе требовать от ответчика исполнения его обязанности. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В обоснование исковых требований истец представил расчет объема и стоимости потребленной в целях содержания общего имущества в отношении каждого многоквартирного дома, сводные реестры по каждому многоквартирному жилому дому, содержащие сведения об общем объеме потребления электроэнергии в многоквартирных жилых домах и об индивидуальном потреблении.

Довод ответчика о том, что истец неправомерно предъявил к оплате задолженность в отношении многоквартирных домов по ул. Конституции, 8; ул. Островского, 17/24 и 25; ул. Воровского, 20; ул. Навагинская, 14, судом отклоняется, поскольку в результате произведенной корректировки указанные дома исключены истцом из своего расчета.

Довод ответчика о том, что МКД по ул. Парковая, 34 находится в управлении ответчика только с 08.05.2017, не опровергает правомерность заявленных требований, поскольку задолженность по указанному дому предъявлена ответчику только за период, когда указанный дом находился в управлении ответчика, - с мая по сентябрь 2017г.

Довод ответчика о том, что МКД по ул. Навагинская, 12 поступил в управление ответчика только 14.07.2017, после чего в августе 2017г. в данном МКД было принято решение о смене способа управления, не опровергает правомерность заявленных требований, поскольку задолженность по указанному дома предъявлена ответчику только за июль 2017г., когда указанный дом находился в управлении ответчика.

Довод ответчика о том, что МКД по пер. Горького, 10 находился в управлении ответчика до 15.08.2017, не опровергает правомерность заявленных требований, поскольку задолженность по указанному дома предъявлена ответчику только за период с марта по август 2017г., когда указанный дом находился в управлении ответчика, в расчете за сентябрь 2017г. указанный дом отсутствует.

В отношении остальных домов возражений ответчиком не приведено.

Возражения ответчика относительно правильности произведенного истцом расчета и показаний приборов учета, на основании которых произведен расчет, судом отклоняются с учетом следующего.

Довод ответчика о том, что при определении потребления электроэнергии в жилых помещениях (квартирах) истцом по некоторым лицевым счетам показаны нулевые начисления, при этом, доказательств правомерности нулевого начисления, т.е. отсутствие какого-либо начисления объема потребления в квартирах истцом в материалы дела не представлено, судом отклоняется.

По данному факту истец указал, что в спорном периоде по лицевым счетам по индивидуальному потреблению выставлен нулевой расход электроэнергии по следующим МКД:

- ул. Роз, д. 32А: по кв. 22, 12, 19, 21, 16 - потребители передают повторные показания (по электронной почте, нарочно, по квитанции), таким образом, расход электроэнергии отсутствует;

- ул. Воровского, д. 18: по кв. 1, 3, 6 - потребители передают повторные показания (по квитанции), таким образом, расход электроэнергии отсутствует;

- ул. Парковая, д. 34: по кв. 13, 19, 28, 49 - показания повторяются потребителями (из квитанции);

- ул. Воровского, д. 60: по кв. 19. 26, 35, 24, 8, 45 потребители передают повторные показания (по электронной почте, лично, по квитанции), таким образом, расход электроэнергии отсутствует;

- ул. Воровского д. 22: по кв. 9, 11 показания повторяются потребителем, кв. 46 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Воровского, д. 49: по кв. 8, 9, 12, 14, 18, 31, 53, 68 - потребители передают повторные показания (по квитанции, через личный кабинет), таким образом, расход электроэнергии отсутствует, кв. 34, 15 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Воровского, д. 58: по кв. 26 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления, кв. 32, 35, 38, 44 - показания повторяются потребителем (из квитанции, через личный кабинет).

- ул. Воровского, д. 53: по кв. 10, 19, 31, 33, 46, 53, 60 - показания повторяются потребителем (из квитанции, через личный кабинет), кв. 58 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Роз, д. 56: по кв. 4, 276 - показания повторяются потребителем (из квитанции, через личный кабинет), кв. 48, 54 - в отношении потребителей введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Роз, д. 67: по кв. 16 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии, кв. 5, 27, 31, 32, 39 - показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет);

- ул. Роз, д. 54: по кв. 11, 14, 50 - показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет, по данным истца в данных квартирах никто не проживает), кв. 22, 54 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Роз, д. 50: кв. 11, 18, 19, 24, 29, 42, 53, 54 - показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет, по данным истца в данных квартирах никто не проживает), кв. 63, 66 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Роз, д. 23: по кв. 3, 8, 12 - показания передаются потребителем (из квитанции);

- ул. Островского, д. 35/11: по кв. 4, 11, 14, 16, 17, 19, 27, 31, 36, 44, 49, 66, 73, 83, 106, 112, 115, 124, 128 показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет, по данным истца в данных квартирах никто не проживает), кв. 100, 110 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Островского, д. 37: по кв. 36, 41, 49, 50, 60, 93 - показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет, по данным истца в данных квартирах никто не проживает), кв. 40, 54, 62 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Островского, д. 71: по кв. 24, 50, 53, 91 показания передаются потребителем (из квитанции, через личный кабинет, по данным истца в данных квартирах никто не проживает), кв. 25, 61, 84 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Конституции, д. 12: кв. 3, 32 показания передаются потребителем (из квитанции);

- ул. Горького, д. 43: по кв. 24, 28, 29 - показания передаются потребителем через колл-центр, указываются в квитанции, кв. 21 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии;

- ул. Северная, д. 16: по кв. 20, 85 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии; кв. 88 - показания повторяются потребителем;

- ул. Гагарина, д. 26: кв. 7, 13 -показания повторяются потребителем (из квитанции);

- ул. Навагинская, д. 12: по кв. 29, 142, 171 - показания передаются потребителем (через личный кабинет, из квитанции), кв. 39, 72, 78, 90, 104, 125, 154, 157, 173 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии:

- ул. Горького, д. 37: по кв. 8, 28 - показания передаются потребителем, кв. 28 - в отношении потребителя введены меры ограничения режима потребления электроэнергии.

Поскольку истец обосновал, почему по отдельным жилым помещениям в представленных истцом сводных реестрах отсутствуют начисления, и ответчиком представленные истцом сведения не опровергнуты, то суд исходит из правильности произведенного истцом расчета.

В соответствии с пп. «а», «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в следующих случаях:

- в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

- в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае истец обосновал, что в отношении тех жилых помещений, по которым в расчете истца выставлен нулевой расход электроэнергии, либо потребителями передавались те же самые показания, либо истцом было введено ограничение потребления электроэнергии в отношении потребителей.

Таким образом, в отношении тех жилых помещений, по которым в расчете истца выставлен нулевой расход электроэнергии, отсутствуют основания для проведения расчета по п. 59 Правил № 354.

Не представлены ответчиком и доказательства неисправности, истечения межповерочного интервала или утраты в спорном периоде индивидуальных приборов учета, на основании которых истец производит расчет, в связи с чем оснований для расчета по п. 59 Правил № 354, а не показаниям индивидуальных приборов учета, не имеется.

Довод ответчика о том, что при определении индивидуального потребления собственников помещений, находящихся в составе МКД, истцом не учитывается потребление электроэнергии нежилыми помещениями, расположенными на первых этажах МКД, в цокольных этажах, в подвальных помещениях и т.п., судом отклоняется.

Как указал истец, в отношении нежилого помещения в МКД по адресу: ул. Воровского, д. 58 договор энергоснабжения №210467 расторгнут 01.10.2008 (ИП ФИО3); в отношении нежилого помещения в МКД по адресу: ул. Роз, д. 56 договор энергоснабжения №210386 расторгнут 27.10.2015 (ИП ФИО4); в отношении нежилого помещения в МКД по адресу: ул. Горького, д. 43 договор энергоснабжения №215071 расторгнут 08.07.2016 (ЗАО АКБ «Экспресс-Волга»); в отношении нежилого помещения в МКД по адресу: ул. К.Либкнехта, д. 7 договор энергоснабжения №210818 расторгнут 01.01.2015 (Прокуратура Краснодарского края); в отношении нежилого помещения в МКД по адресу: ул. Горького, д. 37 договор энергоснабжения №214554 расторгнут 19.04.2017 (ООО «Черноморское агентство воздушных сообщений»).

Доказательств наличия у истца правоотношений по поставке электроэнергии в указанные выше помещения ответчиком не представлено.

Сведения о наличии в спорных МКД других нежилых помещений ответчиком в материалы дела не представлены.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт наличия в спорных домах находящихся в управлении ответчика, нежилых помещений, в отсутствие договорных отношений между истцом и собственниками данных помещений, не влечет обязанности истца вычитать потребленный данными нежилыми помещениями объем электроэнергии ввиду следующего.

Из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Учитывая то, что пунктом 6 Правил № 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, неисполнение управляющей организацией указанных обязанностей позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса до момента совершения указанных действий управляющей организацией. Таким образом, для исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема тепловой энергии, полученной управляющей компанией, последняя обязана доказать выполнение обязанности по предоставлению сведений ресурсоснабжающей организации о собственниках нежилых помещений и направлении последним уведомления о необходимости заключения договоров энергоснабжения.

Поскольку постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в РСО, до прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании.

Из материалов дела следует, что ответчиком требование абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 выполнено не было, истцу сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирных домах не представлены, уведомление в РСО с просьбой исключить из начислений расходы по нежилым помещениям не направлялось.

Доказательства отправки уведомления о прекращении обязательств в части предоставления коммунальных услуг собственникам нежилых помещений ответчиком также не представлены.

В связи с указанными обстоятельствами истец не имел возможности произвести начисления непосредственно собственникам нежилых помещений за спорный период.

Суд отмечает, что ответчик как управляющая компания, выступающая исполнителем по предоставлению коммунальных ресурсов, действуя разумно и добросовестно, в целях надлежащего и своевременного осуществления расчетов с РСО обязан вести учет потребления данных ресурсов как собственниками жилых помещений, для целей ОДН, так и собственниками нежилых помещений МКД (в целях возможности составления мотивированного баланса энергопотребления по соответствующему МКД), а также осуществлять проведение сверку расчетов по объемам поставленного коммунального ресурса и внесенных оплат с РСО. 

Нежелание документально опровергнуть доводы истца ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей как хозяйствующего субъекта, является его процессуальным риском (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, возражения ответчика о необходимости исключения из объема поставленной в многоквартирные дома электрической энергии, объемов, потребленных нежилыми помещениями, являются необоснованными и подлежат отклонению судом.

Возражения ответчика относительно достоверности показаний индивидуальных приборов учета, на основании которых истцом произведен расчет, судом отклоняется.

В силу подпункта «ж» пункта 31 Правила № 354 истец обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Судом установлено, что расчет объемов электрической энергии на общедомовые нужды истец произвел в соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 путем вычитания из объема электрической энергии, потребленного за расчетный период в МКД, определенного по показаниям ОДПУ коммунального ресурса, объемов поставки коммунального ресурса собственникам жилых и нежилых помещений, что подтверждается сводными реестрами начислений за указанный период.

В соответствии с пунктом 31 (ж) Правил № 354 истцом организовано обеспечение приема показаний приборов учета при указании показаний гражданами-потребителями по факту оплаты текущего потребления, а также обеспечение приема показаний приборов учета от потребителей (покупателей) способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет, с использованием сервисов на официальном сайте общества или по многоканальным телефонам информационного центра: ежемесячно, в течение расчетного периода, с целью обеспечения своевременного выставления и предоставления потребителям счетов на оплату электрической энергии.

Отсутствие в материалах дела документов на бумажном носителе, подтверждающих показания ИПУ, обусловлено удаленной передачей потребителями сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть «Интернет» и др.). Представленные потребителями показания заносились непосредственно в электронную базу данных истца.

Согласно пункту 11 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, гарантирующий поставщик осуществляет обслуживание потребителей (покупателей) в соответствии с требованиями о снятии и приеме показаний приборов учета, а также об обеспечении приема показаний приборов учета от потребителей (покупателей) способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть «Интернет» и др.), в порядке, предусмотренном разделом X Основных положений № 442.

Таким образом, расчет истца не противоречит требованиям, установленным нормативными правовыми актами, полученные от потребителей показания ИПУ внесены в электронную базу данных истца и применены в дальнейшем в расчете объема потребленной в целях содержания общего имущества электроэнергии.

Представленные ответчиком в материалы дела в опровержение расчета истца акты снятия показаний индивидуальных приборов учета, заверенные подписями председателей советов многоквартирных домов, судом во внимание не принимаются, поскольку собственники помещений многоквартирных домов в соответствии со ст. 44 ЖК РФ должны были провести общее собрание собственников, на котором выбрать совет многоквартирного дома, а также из числа совета многоквартирного дома выбрать председателя совета многоквартирного дома, который наделяется полномочиями в соответствии со ст. 161.1 и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Ответчик не представил доказательства того, что лица, подписавшие представленные им акты снятия показаний индивидуальных приборов учета, наделены полномочиями в соответствии со ст. 161.1, 162 ЖК РФ.

Кроме того, подписание актов снятия показаний председателями советов многоквартирных домов не придает этим актам исключительной доказательственной силы.

В соответствии с подпунктами "е", "ж" пункта 31 Правил № 354 управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг обязана ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Из подпункта "б" пункта 82 Правил № 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Таким образом, в силу возложенных на ответчика обязанностей он должен самостоятельно отслеживать объем коммунального ресурса, потребленного собственниками помещений.

Вместе с тем, из материалов дела не следует, что спорном периоде ответчиком надлежащим образом была организована вышеуказанная работа и надлежащее взаимодействие с истцом в части сверки показаний приборов учета.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что соответствующая работа ведется ответчиком с 2018 года, в то время как в 2017 году контроль показаний индивидуальных приборов учета не велся, контрольные обходы не осуществлялись, поэтому у ответчика имеются только акты снятия показаний, заверенные председателями советов многоквартирных домов.

Суд также отмечает, что в представленных ответчиком актах снятия показаний индивидуальных приборов учета не указаны даты, по состоянию на которые снимались показания. Названия столбцов «показание ИПУ на начало периода» и «показание ИПУ на конец периода» не позволяют достоверно установить начальные и конечные даты снятия показаний.

В пункте 31 Правил № 354 установлена обязанность снятия показаний коллективного (общедомового) прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В отношении индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета дата передачи показаний устанавливается договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 33 Правил № 354).

Расчеты за объем потребленного коммунального ресурса ведется не за календарный период (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчетный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. Кроме этого, законодательством не предусмотрено дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам.

Таким образом, представленные ответчиком акты снятия показаний индивидуальных приборов учета без указания конкретных дат не могут быть положены в основу опровержения показаний ИПУ, которые были получены истцом в установленном порядке и использованы в расчете.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств передачи указанных показаний гарантирующему поставщику (истцу) для того, чтобы гарантирующий поставщик мог учесть данные показания при производстве начислений.

При таких обстоятельствах суд не может руководствоваться представленными ответчиком контррасчетами, основанными на указанных выше актах снятия показаний индивидуальных приборов учета, заверенных подписями председателей советов многоквартирных домов.

Довод ответчика о невозможности принимать во внимание показания общедомовых приборов учета ввиду недоказанности соответствия их техническим требованиям, отсутствии данных о коэффициенте трансформации измерительных трансформаторов судом отклоняются, поскольку в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие эти доводы.

На основании изложенного суд считает доказанными объем и стоимость поставленной ответчику электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах за период с 01.03.2017 по 30.09.2017, а исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 81 462,46 руб. пени за период с 01.04.2017 по 30.09.2017.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно абзацу 10 пункта 2 статьи 37 ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом расчет пени проверен и признан неверным, поскольку выполнен без учета произведенной самим же истцом корректировки сумм основного долга, а также без учета действующей ключевой ставки Банка России – 4,25 % годовых.

В результате произведенного судом перерасчета размер пени за период с 01.04.2017 по 30.09.2017 составил 39 962,73 руб.

В остальной части требования о взыскании пени следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Терикон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 683 438,33 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, за период с 01.03.2017 по 30.09.2017, 39 962,73 руб. пени за период с 01.04.2017 по 30.09.2017 и 29 928,75 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «ТНС энерго Кубань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2 892 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 31422 от 19.12.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, вынесший решение, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                     А.В. Тамахин