ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-25698/2017

Дело № А40-180435/16

г. Москва

11 октября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2017 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,  

Судей: Е.А. Сазоновой, Л.А. Яремчук,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.И. Валежной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «УПДК Маркет» 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2017 

по делу № А40-180435/16, принятое судьей У. А. Болдуновым   (шифр судьи 5-1548), 

по иску общества с ограниченной ответственностью  «УПДК Маркет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 121096, 

<

...>)

к гаражно-строительному кооперативу «Олимпийский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 121170, 

<

...>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1,

о взыскании денежных средств,    

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2  решение № 3 от 26.10.2014,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 17.11.2015,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УПДК МАРКЕТ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ГСК «ОЛИМПИЙСКИЙ» неосновательного обогащения в размере 20.000.000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 40.559.606,35 рублей и по день фактической оплаты.

Основание иска является то, что ответчик отказался осуществить со своей стороны финансирование в рамках договора № 319/05/01/17/92 от 03.08.1992 на строительство и эксплуатацию гаража и надстройки по адресу ул. Кульнева, вл.6. Истец полагает, что в связи с указанными обстоятельствами, на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2017 по делу № А40-180435/16 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «УПДК МАРКЕТ» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просил указанное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, 03.08.1992 между АО «Аквариус Системз Интерфейс» (Общество) и ГСК «Олимпийский» (Кооператив) заключен договор совместной деятельности №319/05/01/17/92 (т.1 л.д.19-20).

Целью совместной деятельности является строительство и эксплуатация гаража и надстройки (п.1.1.).

Общество финансирует, Кооператив выполняет полный комплекс работ по строительству гаража по ул.Кульнева д.6 для совместной эксплуатации (п.1.2.).

С момента первого взноса в строительство гаража общество вступает в совладение вышеуказанного объекта (п.1.3.).

После возведения надстройки общество и кооператив владеют всем объектом на праве долевой собственности (п.1.4.).

В п.1.5. стороны определили, что кооператив владеет, пользуется и распоряжается гаражом, общество владеет, пользуется и распоряжается возведенной надстройкой с момента начала ее строительства.

В п.1.6. согласовано, что до начала строительства надстройки общество обладает правами на площадку, находящуюся на крыше гаража.

Расчеты согласованы сторонами в статье 3 договора.

Как определено в п.3.1. договора, общество профинансирует строительство гаража в сумме 12.000.000 рублей.

Сторонами подписано Дополнение к договору о совместной деятельности, которым определено, что общество дополнительно профинансирует строительство гаража в сумме 8.000.000 рублей (т.1 л.д.21).

Платежным поручением № от 05.10.1992 АО «Аквариус Системз Интерфейс» перечислило ГСК «Олимпийский» 4.000.000 рублей (т.1 л.д.50).

Платежным поручением №42 от 16.11.1992 АО «Аквариус Системз Интерфейс» перечислило ГСК «Олимпийский» 6.000.000 рублей (т.1 л.д.49).

Платежным поручением №69 от 26.02.1993 АО «Аквариус Системз Интерфейс» перечислило ГСК «Олимпийский» 8.000.000 рублей (т.1 л.д.48).

Кроме того, 06.08.1992 истцом ответчику было перечислено 2.000.000 рублей.

Актом о незавершенном строительстве по состоянию на 01.04.1993 подтверждаются затраты АО «Аквариус Системз Интерфейс» на строительство конструктивов, в т.ч. междуэтажного перекрытия и облегченной кровли в размере 20.000.000 рублей (т.1 л.д.52).

Актом рабочей комиссии от 30.12.1993 утверждена приемка законченного строительством объекта (1 и 2 этаж без подвала) на 120 машино-мест (т.1 л.д.56-58).

28.04.1995 по договору №22/04 АО «Аквариус Системз Интерфейс» уступило свои права и обязанности по договору №319/05/01/17/92 ТОО «УпДК-Маркет», универсальным правопреемником которого является ООО «УпДК-Маркет» (ИНН 

<

***>) (т.1 л.д.15-18).

13.05.2002 в ЕГРП зарегистрировано право ООО "УПДК-МАРКЕТ" на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть здания гаража по адресу: 

<

...>. 

Основанием для регистрации права являлся Договор о совместной деятельности от 03.08.1992, Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания от 30.12.1993, утвержденный начальником УКСа МГСА, Договор №22/04 от 28.04.1995, Акт от 21.06.1996 выполнения условий Договора №22/04, Договор №01-26/04 о совместной деятельности от 15.05.1995, Соглашение о распределении долей от 08.06.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АА 045834.

В свидетельстве отражено, что другим правообладателем является ГСК "Олимпийский" (1/2).

В ЕГРП сделана запись регистрации №77-01/30-190/2002-945.

Регистрация за ООО "УПДК-Маркет" права собственности на 1/2 часть, с учетом ранее выпущенных распорядительных и согласующих документов, давало Фирме право на получение разрешения на строительство надстройки.

Следовательно, основания для взыскания неосновательного обогащения у Истца отсутствуют.

В соответствии с условиями договорных обязательств на 13.05.2002 у ООО "УПДК-МАРКЕТ" (ИНН

<

***>) оставалось право на возведение надстройки над зданием гаража на основании п.2.1 Договора о совместной деятельности от 03.08.1992.

27 марта 2003г. по Договору №1 уступки права (требования) ООО «УпДК-Маркет» (ИНН 

<

***>) уступило ФИО2. права и обязанности по договору №22/04 от 28 апреля 1995 и договору о совместной деятельности №319/05/01/17/92 от 03 августа 1992 (т.1 л.д.13-14).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, по договору №1 уступки права требования от 27.03.03г. ФИО2. получил право на возведение надстройки над зданием гаража в силу п.2.1 договора от 03.08.1992.

Доказательств, что ответчик чинил препятствия в возведении надстройки над зданием гаража в материалы дела не представлено.

Необходимо отметить, что данный вопрос исследовался Дорогомиловским районным судом города Москвы при рассмотрении дела №2-916/2014, возбужденного по иску ФИО2. к ГСК "Олимпийский".

Судом установлено, что в период с 28.04.1995 (с момента получения прав по Договору о совместной деятельности от 03.08.92 на основании договора переуступки №22/04) по 27.03.2003 ТОО "УпДК-Маркет" (впоследствии ООО "УпДК-Маркет") предпринимались действия по получению разрешительной документации на строительство надстройки, заключались договоры о сотрудничестве с Префектурой ЗАО г.Москвы, принимались в аренду земельные участки для строительства. Однако строительство осуществлено не было.

25.10.1995 между Префектурой ЗАО (Префектура), Управлением муниципального округа «Дорогомилово» (Управление) и ТОО «УпДК-Маркет» (Товарищество) был заключен Договор о сотрудничестве №467 (т.1 л.д.44-46). 

Предметом является сотрудничество сторон с целью строительства надстройки над гаражом по ул.Кульнева д.6 (п.1.1.).

Префектура предоставляет Товариществу право на строительство надстройки над гаражом ГСК «Олимпийский», оказывает содействие в получении необходимых согласований на стадии разработки проектно-сметной документации (п.2.2.).

Товарищество приняло на себя функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству надстройки (п.3.1.).

После сдачи объекта в эксплуатацию Товарищество передает управлению 1000 кв.м. общей площади административных помещений для нужд муниципального округа (п.3.3.).

Согласно выписки из протокола заседания комиссии по вопросам земельных отношений в ЗАО г.Москвы от 11 февраля 1999 ТОО «УпДК-Маркет» имеет задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка площадью 0,58га по адресу: 

<

...>, предоставленного в соответствии с распоряжением Префекта от 25 декабря 1996г. на условиях краткосрочной аренды и оформленного договором аренды земли от 24 января 1997 №М-07-501122 сроком до 24 января 1999г. на период строительства административной части над существующим зданием ГСК «Олимпийский», в связи с чем в продлении срока аренды отказано.

22.09.2000 между Префектурой ЗАО г.Москвы и ООО «УпДК-Маркет» подписано дополнительное соглашение к Договору о сотрудничестве №467 от 25.10.1995, которым п.3.2 Договора №467 изложен в следующей редакции: «осуществляет проектирование и строительство объекта в срок, определенный проектом, но не позднее января 2003».

18.04.2002 Префектом ЗАО г.Москвы издано Распоряжение №878-РП о предоставлении ООО «УпДК-МАРКЕТ» двух дополнительных участков во владении 6 по улице Кульнева на период строительства надстройки административной части над существующим зданием гаража ГСК «Олимпийский». 

В п.2.5 Распоряжения указана обязанность Общества выполнять условия договора о сотрудничестве с префектурой от 25 октября 1995г. №467, продленного дополнительным соглашением до января 2003г.

27.03.2003 по Договору №1 уступки права (требования) ООО «УпДК-Маркет» уступило ФИО2. права и обязанности по договору №22/04 от 28 апреля 1995 и договору о совместной деятельности №319/05/01/17/92 от 03 августа 1992.

Распоряжением Правительства г.Москвы №418-РП от 12.03.2004 «О предоставлении ЗАО «УПДК МАРКЕТ» земельного участка под строительство и дальнейшую эксплуатацию административного здания по адресу: 

<

...>» ЗАО «УПДК Маркет» предоставлен в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,6 га по адресу: ул. Кульнева, вл.6 в границах согласно представленному плану под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию административного здания общей площадью около 71000кв.м. в виде 7-ми этажной надстройки над существующим подземным гаражом ГСК «Олимпийский» и пристройки 30-ти этажного корпуса (т.1 л.д.90).

Выше изложенные обстоятельства правоотношений сторон установлены решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30.06.2014г. по делу №2-916/2014, вступившего в законную силу 02.10.2004.

Суд согласился с доводами ГСК «Олимпийский», что с момента издания Распоряжения Правительства г.Москвы №418-РП правами на возведение надстройки над существующим зданием гаража ГСК «Олимпийский» обладало ЗАО «УПДК-Маркет». 

Таким образом, с момента издания Распоряжения Правительства Москвы №418-РП от 12.03.2004 прекратились все обязательства сторон по договору о совместной деятельности от 03.08.1992.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 АПК РФ, суд,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2017 по делу № А40-180435/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «УПДК Маркет» – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:  Н.В. Юркова 

Судьи:  Е.А. Сазонова 

 Л.А. Яремчук