АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-2288/2020

город Саранск

03 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Ивченковой С.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шипицыной Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие", г.Рузаевка Республики Мордовия

к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест", г.Рузаевка Республики Мордовия

о взыскании задолженности в сумме 109250 руб. 55 коп., пени в сумме 1906 руб. 81 коп.

при участии

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (далее – ООО "Рузаевское водопроводное предприятие", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" (далее – ООО "ЖилИнвест", ответчик) о взыскании задолженности за поставленную холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с октября 2019 года по январь 2020 года в сумме 114250 руб. 55 коп., пени за период с 16.11.2019 по 26.02.2020 в сумме 1191 руб. 01 коп. с их начислением по день фактической оплаты.

21.01.2020 ООО "Рузаевское водопроводное предприятие" заявило ходатайство об уточнении исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика задолженность за поставленную холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с октября 2019 года по январь 2020 года в сумме 109250 руб. 55 коп., пени за период с 16.11.2019 по 05.04.2020 в сумме 1906 руб. 81  коп. Уточнение требований судом принято.

Ответчик в отзыве от 03.04.2020 долг по оплате холодного водоснабжения в сумме 109250 руб. 55 коп. не оспорил.

Истец и ответчик представителей в суд не направили. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в том числе, публично путем размещения информации на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

Согласно сведениям, содержащихся в Единых государственных реестрах юридических лиц, основным видом деятельности истца является забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, ответчика – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

Договор №22-В на покупку холодного водоснабжения для содержания общего имущества в многоквартирном доме, проект которого был получен ответчиком 01 сентября 2017 года, сторонами не подписан.

По расчетам истца, за период с октября 2019 года по январь 2020 года истец поставил ответчику холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "ЖилИнвест" в объеме 4076,01 м3 общей стоимостью 114250 руб. 56 коп., что подтверждается актами №4533 от 31.10.2019,  №5016 от 30.11.2019, №5493 от 31.12.2019, №427 от 31.01.2020, полученными ответчиком нарочно (соответственно 18.11.2019, 17.12.2019, 21.01.2020, 13.02.2020).

Для оплаты поставленной холодной воды истец выставил ответчику счета на оплату: №4418 от 31.10.2019, №4918 от 30.11.2019,  №5332 от 31.12.2019, №422 от 31.01.2020. 

Полученная ответчиком холодная вода оплачена частично. Задолженность составила 109250 руб. 55 коп.

Претензия №44 от 21.02.2020 с требованием оплатить долг ответчиком оставлена без удовлетворения.

Неоплата ответчиком долга в полном объеме послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом водоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Как следует из пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пункта 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно абзацу 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ, на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

На основании пункта 31 Правил №354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В пункте 14 Правил №354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из подпункта "б" пункта 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Следовательно, управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса. Иное толкование данной нормы противоречило бы статьям 161, 162 ЖК РФ и давало бы управляющей компании возможность, не заключая договор с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что многоквартирные дома находятся в управлении ответчика, и он является исполнителем коммунальных услуг, на которого возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг, последний несет обязанность по оплате услуг холодного водоснабжения.

Объем потребленного коммунального ресурса подтвержден документально, ответчиком не оспорен.

Сумма долга, с учетом частичной оплаты, за период с октября 2019 года по январь 2020 года составила 109250 руб. 55 коп. 

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности в сумме 109250 руб. 55 коп является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 1906 руб. 81 коп на основании пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения. (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.02.2017 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

С учетом разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016) и в соответствии со статьей 13 Закона о водоснабжении и водоотведения  истец начислил пени по действующей на день вынесения решения ключевой ставке ЦБ России 5,5% годовых за период с 16.11.2019 по 05.04.2020. К взысканию предъявлено 1906 руб. 81 коп.

Расчет пени судом проверен, признан верным. 

На основании статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 13 Закона о водоснабжении и водоотведения с ответчика в пользу истца подлежат взысканию законные пени в сумме 1906 руб. 81 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 4335 руб. относятся на ответчика. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 128 руб., излишне уплаченная по платежному поручению №262 от 02.03.2020, подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖилИнвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Рузаевка) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  Республика Мордовия, г.Рузаевка) задолженность в сумме 109250 руб. 55 коп., пени в сумме 1906 руб. 81 коп., всего - 111157 руб. 36 коп. и расходы по уплаченной государственной пошлине сумме 4335 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Рузаевское водопроводное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  Республика Мордовия, г.Рузаевка) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 128 руб., уплаченную по платежному поручению №262 от 02.03.2020. Платежное поручение оставить в материалах дела, так как по нему уплачена часть государственной пошлины, которая возврату не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.А. Ивченкова