АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4237/2020

город Саранск01 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Александрова С.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ширшиковой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Собственники жилья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Ульяновская область, г.Ульяновск) 

к акционерному обществу «Мордовцемент» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Чамзинка)

о взыскании задолженности в сумме 56 633 руб. 94 коп., пени в размере 4374 руб. и по день фактической оплаты долга,

при участии:

от истца представитель не явился, 

от ответчика – ФИО1, представителя по доверенности № МС/19-111 от 07.05.2020 сроком до 07.05.2022,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Собственники жилья» (далее – ООО «Собственники жилья», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к акционерному обществу «Мордовцемент» (далее – АО «Мордовцемент», ответчик) о взыскании задолженности в размере 56 633 руб. 94 коп., пени в размере 4374 руб.

От истца представитель не явился. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против размера заявленных ко взысканию пени.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе, публично путем размещения информации на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://asrm.arbitr.ru (часть 1 статьи 121, часть 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Из материалов дела судом установлено, что АО «Мордовцемент» является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 73:24:011001:496 общей площадью 445,8 кв. м, 73:24:011001:408 общей площадью 20,2 кв. м, 73:24:011001:381 общей площадью 36,9 кв. м, 73:24:011001:481, общей площадью 39,7 кв. м, 73:24:011001:375 общей площадью 60,5 кв. м, 73:24:011001:361 общей площадью 88,6 кв. м, 73:24:011001:410 общей площадью 62,6 кв. м, 73:24:011001:445 общей площадью 74,4 кв. м, расположенных на 1 этаже 18-этажного многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. 

Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 73 АА849301, 73 АА 849302, 73 АА 855281, 73 АА 855282, 73 АА 856367, 73 АА 856368, 73 АА 849348, 73 АА 849349.

Деятельность в сфере управления многоквартирным домом, в котором находятся помещения ответчика, на основании решения внеочередного заседания правления ТСН «Волжские просторы» № 4 от 14.05.2019 осуществляет ООО «Собственники жилья» (ранее – ООО «Собственники жилья «Домострой»), которому Министерством промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области выдана лицензия №073-000169 от 14.10.2016 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Сведения об управлении истцом указанным многоквартирным домом внесены в реестр лицензий Ульяновской области решением № 826/19 от 21.06.2019.

Между ООО «Собственники жилья» (Исполнитель) и АО «Мордовцемент» (Собственник) заключен договор управления многоквартирным домом №МВЦ/450-19 от 01.07.2019.

Согласно пункту 2.2 договора Управляющая организация по заданию собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме № 23а по ул.Луначарского в г. Ульяновске, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателя и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Плата за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем на основании выставляемых платежных документов (пункт 4.4 договора).

В силу пункта 4.5 договора собственники вносят плату за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома Управляющей организации в соответствии с реквизитами, указываемыми  в платежном документе.

Факт оказания услуг за период с июля по октябрь 2019 года подтверждается подписанными обеими сторонами актами № 98-113, 179-184, 189, 193-201.

Указанные услуги были оплачены ответчиком частично, размер задолженности перед истцом составил 56 633 руб. 94 коп.

25.11.2019 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить указанную задолженность, однако она оставлена им без ответа и удовлетворения.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке оплата за оказанные услуги произведена не была, ООО «Собственники жилья» обратилось с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав представленные в дело документы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично в связи с нижеследующим.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Исследовав и проанализировав во взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о возникновении между сторонами правоотношений по возмездному оказанию услуг, регулируемые положениями главы 39 ГК РФ.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Основанием для оплаты услуг является их оказание (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных услуг не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого (нежилого) помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер участия каждого из собственников помещений в МКД обусловлен принадлежащей ему долей в праве на общее имущество МКД исходя из размера принадлежащего ему помещения. Иное нарушает принцип равенства распределения между собственниками помещений расходов на содержание общедомового имущества.

В подтверждение оказания ответчику услуг на сумму 56 633 руб. 94 коп., истец представил акты № 98-105 от 31.07.2019, № 106-113 от 31.08.2019, №179-189, № 193 от 30.09.2019, № 194-201 от 31.10.2019, подписанные обеими сторонами.

Стороны произвели взаимную сверку расчетов, и представитель ответчика представил в судебное заседание акт сверки, подписанный обеими сторонами, согласно которому на 29.04.2020 задолженность ответчика составляет 56 633 руб. 94 коп.

На день принятия решения доказательств оплаты долга ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), размер указанной задолженности не оспорил.

Основания ответственности за нарушение обязательства установлены статьей 401 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена.  Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей статьей размеров пеней не допускается.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)", утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

Истец начислил ответчику пени за просрочку оплаты оказанных услуг по договору № МВЦ/450-19 от 01.07.2019 за период с 26.08.2019 по 29.04.2020 в сумме 2049 руб. 88 коп., исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на дату подачи иска в суд 12.05.2020 – 5,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 24.04.2020).

С учетом вышеприведенных норм права и разъяснений суд произвел перерасчет пени и применил ставку рефинансирования (ключевую ставку) ЦБ РФ, действующую на дату объявления резолютивной части – 4,25% годовых (информационное сообщение Банка России от 24.07.2020) и установил размер, подлежащих взысканию пени за период с 26.08.2019 по 29.04.2020 равный 1583 руб. 97 коп.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени с 30.04.2020 по день фактической уплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в размере 56 633 руб. 94 коп., пени в сумме 1583 руб. 97 коп. и пени, начисленные за период с 30.04.2020 по день фактической оплаты долга. 

Государственная пошлина подлежит исчислению на основании положений статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, расходы, понесенные истцом при обращении в арбитражный суд, в размере 2329 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с уменьшением размера исковых требований и переплатой государственной пошлины при подаче иска, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5341 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с акционерного общества «Мордовцемент» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Чамзинка) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Собственники жилья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Ульяновская область, г.Ульяновск) задолженность в сумме 56 633 руб. 94 коп.; пени в сумме 1583 руб. 97 коп.; пени, начисленные за период с 30.04.2020 и по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2329 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Собственники жилья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Ульяновская область, г.Ульяновск) излишне уплаченную по платежному поручению № 380 от 30.04.2020 государственную пошлину в размере 5341 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.В. Александров