Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7612/2018

г. Рязань

03 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 июня 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи А.С. Котовой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия "Водоканал города Рязани" (390027, 

<

...>; ОГРН1026200870904)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый город" (390013, 

<

...>, пом. Н10, офис 704; ОГРН1136234002431)

третьи лица: муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр" (390039, 

<

...>;  ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК "ЖилгарантСервис"  (390047, 

<

...>, литера А, кабинет 31; ОГРН 

<

***>), ТСН "Касимовское шоссе 15" (390027, 

<

...>)

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 45548 руб. 59 коп.

в судебном заседании 19.06.2019 объявлялся перерыв до 26.06.2019, о чем размещено объявление на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", после перерыва судебное заседание продолжено,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности №71-ю от 24.10.2018;

от ответчика:  представитель ФИО3 по доверенности от 11.09.2017;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

установил:

муниципальное предприятие "Водоканал города Рязани" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый город" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 49516 руб. 77 коп. (с учетом уточнений).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца в соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении размера исковых требований до суммы 45548 руб. 59 коп. Уменьшение исковых требований принято судом.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования с учетом уменьшения по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика по заявленным исковым требованиям возражал по основаниям, изложенным в отзыве.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

Между муниципальным предприятием "Водоканал города Рязани" (РСО) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый город" (исполнитель), как управляющей организацией многоквартирных домов, 14 мая 2013 года заключен договор №6024 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (с протоколом разногласий к договору от 14.05.2013, в редакции протокола согласования разногласий) (далее - договор, л.д. 16-25 т.1), по условиям которого РСО обязуется отпустить Исполнителю воду питьевого качества из коммунального водопровода, принять стопные воды в систему коммунальной канализации с 01 апреля 2013 года в целях обеспечения предоставления Потребителям в многоквартном(ых) жилом(ых) доме(ах) коммунальных услуг согласно заявке Исполнителя и в соответствии с техническими условиями на присоединение объекта (пункт 1.1 договора).

В заявке Исполнитель указывает перечень домов, с указанием адреса, степени благоустройства квартир, количества проживающих в квартирах Потребителей (постоянно и временно проживающих), сведения о нежилых помещениях, о субабонентах, присоединенных от сетей жилого дома и расчетные объемы потребления ресурсов по направлению использования ресурсов (для нужд населения, нежилых помещений, общедомовые нужды, нужды субабонентов). Заявка Исполнителя является неотъемлемой частью договора (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 договора Исполнитель обязуется оплатить отпущенную воду, принятые сточные воды на условиях и в порядке, установленном настоящим договором.

Учет количества отпущенной воды, сброшенных в коммунальную канализацию сточных вод осуществляется Исполнителем по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета воды, установленных за счет Исполнителя, как правило, на границе эксплуатационной ответственности водопроводно-канализационной сети и принятых на коммерческий учет после подписания соответствующего двухстороннего акта, являющегося неотъемлемой частью договора (пункт 4.1 договора).

Расчетный период по данному договору принимается равным одному календарному месяцу (пункт 5.1 договора).

Действие указанного договора распространялось, в том числе, на объекты по адресам: 

<

...> 

<

...>.

Соглашением №16 от 05.06.2017 об изменении условий договора №6024 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 14.05.2013 (л.д.27 т.1) МП "Водоканал города Рязани" и ООО "Управляющая компания "Новый город" исключили объекты водоснабжения и водоотведения, в том числе многоэтажный жилой дом по адресу 

<

...> (количество квартир - 90) с 01 июня 2017 года, согласно письму вх.№8340 от 29.05.2017 (исх.№186 от 24.05.2017).

01 июня 2017 года между муниципальным предприятием "Водоканал города Рязани" (Ресурсоснабжающая организация) и товариществом собственников недвижимости "Касимовское шоссе 15" (исполнитель) заключен договор №7826/ОДН на поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (л.д.31-36 т.1), по условиям которого РСО, обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть холодную воду из централизованных систем холодного водоснабжения и осуществлять отведение сточных вод в централизованную систему водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) (далее МКД) (пункт 1 договора).

Сведения о месте исполнения обязательств и дате начала поставки коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, указаны в приложении 1 и 2 к договору (пункт 3 договора).

В приложении №1 (л.д.36 т.1) стороны указали перечень многоквартирных жилых домов и характеристики, а также сведения о общедомовых узлах учета воды, расположенных по адресу ул.Касимовское шоссе, 15 (1кв. - 90кв.).

В пункте 30 договора установлено, что договор заключен на срок с 01.06.2017 по 31.12.2017.

Письмом Исх.№170 от 17.05.2017 ООО "Управляющая компания "Новый город" просило МП "Водоканал города Рязани" исключить с 01.06.2017 из договора №6024 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 14.05.2013 следующие объекты: МКД по адресу 

<

...>, в связи с избранием собственниками МКД управляющей организации - ООО "УК  "Жилгарант-Сервис" с заключением договоров управления (л.д.26 т.1).

11 января 2017 года между муниципальным предприятием "Водоканал города Рязани" (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью УК "ЖилгарантСервис" (исполнитель) заключен договор №7388/ОДН на поставку холодной воды и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (л.д.37-41 т.1), по условиям которого РСО, обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть холодную воду из централизованных систем холодного водоснабжения и осуществлять отведение сточных вод в централизованную систему водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) (далее МКД) (пункт 1 договора).

Сведения о месте исполнения обязательств и дате начала поставки коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, указаны в приложении 1 и 2 к договору (пункт 3 договора).

В пункте 30 договора установлено, что договор заключен на срок с 01.01.2017 по 31.12.2017.

Соглашением №2 об изменении условий договора от 11.01.2017 №7388/ОДН (л.д.42 т.1) МП "Водоканал города Рязани" и ООО УК "ЖилгарантСервис" включили объект водоснабжения и водоотведения, в частности, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, с 05 июня 2017 года.

Таким образом, с июня 2017 года МП "Водоканал города Рязани" в отношении вышеуказанных домов  приступило к предоставлению коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению; впоследствии с гражданами заключены прямые договоры на оплату коммунальных ресурсов.

МП "КВЦ" письмом от 13.04.2018 №01-04/712 сообщило МП "Водоканал города Рязани" о том, что  в июне 2017 года по адресам: ул.Касимовское шоссе, д.15 и ул.Московская, д.6 платежи населения по услугам холодное водоснабжение, водоотведение и пени по ХВС и ВО перечислялись в адрес ООО "УК "Новый Город" (л.д.44 т.1).

29.01.2018 истец направил в адрес ответчика претензию от 26.01.2018 №02-99/18 с просьбой в течение 30 дней со дня направления претензии оплатить сумму задолженности в размере 134456 руб. 39 коп. (л.д.47-48 т.1).

Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения. В последующем истец уменьшил размер исковых требований до суммы 45548 руб. 59 коп.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

В соответствии со статьей 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого приобретения или сбережения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из смысла указанных правовых норм следует, что право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему возникают в результате неправомерного поведения должника, которое может выражаться как в противоправных действиях обогатившегося, так и в его бездействии.

По смыслу пункта 1 статей 1102 , 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца, а также размер неосновательного обогащения. 

Отношения по поводу: управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство (подпункты 8, 10, 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено и сторонами не оспаривается, что договор №6024 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 14 мая 2013 года, в отношении  многоквартирных домов  №6 по ул. Московская г. Рязани и №15 ул. Касимовское шоссе г. Рязани, между сторонами был расторгнут с 01.06.2017. МП "Водоканал города Рязани" перешло на непосредственные расчеты с гражданами в соответствии решением собственников указанных многоквартирных домов, принятыми на общих собраниях.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила №354),  предусмотрено регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, в том числе отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пп. "е" п. 17 Правил №354  ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что при расторжении ресурсоснабжающей организацией с управляющей организацией (исполнителем коммунальной услуги) договора о приобретении коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении того же потребителя исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, следовательно она и должна получать все платежи за поставляемый ресурс.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом сведений, предоставленных МП КВЦ о платежах, поступивших от населения за июнь 2017 года,  срока прекращения действия договоров управления ответчиком спорными домами, правовых оснований для удержания перечисленных жильцами денежных средств в размере 45548 руб. 59 коп. у ответчика не имеется. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в указанной сумме. 

Факт получения денежных средств в сумме 45548 руб. 59 коп. ответчиком не оспаривается. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств того, что третьим лицом неверно отражены данные о назначении спорных платежей, а также наличие долга, в счет оплаты которого были зачтены платежи, поступившие от населения.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина (с учетом уменьшения исковых требований) подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации на основании  статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый город" (390013, 

<

...>, пом. Н10, офис 704; ОГРН1136234002431) в пользу муниципального предприятия "Водоканал города Рязани" (390027, 

<

...>; ОГРН1026200870904) неосновательное обогащение в сумме 45548 руб. 59 коп., а также в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 2000 руб.

Возвратить муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (390027, 

<

...>; ОГРН1026200870904) из федерального бюджета госпошлину в сумме 3594 руб. 50 коп., уплаченную по платежному поручению №4791 от 28.11.2016.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья А.С. Котова