64_37372248 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-89413/22-64-658

г. Москва

27 сентября 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью "МИЦ "Пиво и напитки XXI век" (127287, 

<

...>. СТР.5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  05.09.2002. ИНН: 

<

***>)  

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й  КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД. ДОМ 21. СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого  помещения  

при участии: от истца - ФИО2 по дов. от 24.03.2023, от ответчика - ФИО3 по дов. от 10.11.2022 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, между Департаментом городского имущества города  Москвы (ОГРН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «МИЦ  «Пиво и напитки XXI век» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП:  770901001), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,  строен. 5, общей площадью 526,8 кв. м , кадастровый номер 77:09:0004015:6209 путем  изложения  

п. 3.1. договора купли-продажи в следующей редакции:  

«Цена Объекта составляет 37 840 000 (Тридцать семь миллионов восемьсот сорок  тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта, выполненного ООО «БК- ПИФАГОР».  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.  

п 3.3. Договора купли-продажи редакции Департамента городского имущества г.  Москвы:  

«На сумму денежных средств, составляющих Цену объекта, по уплате которых  предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной трети  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой  ставки), действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого  имущества (ставка рефинансирования в процентном выражении).  

По истечении срока предоставленной рассрочки на сумму денежных средств,  составляющих Цену Объекта, подлежат начислению проценты , равные ставке  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставке),  действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого  имущества(ставка рефинансирования в процентном выражении).  

п. 3.4 Договора купли-продажи в следующей редакции: 

«Оплата по договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие  ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа  каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты 450 476 (Четыреста  пятьдесят тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 19 коп. и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»  

 Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (123112,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "МИЦ "Пиво и напитки XXI век"  (127287, 

<

...>. СТР.5, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002. ИНН: 

<

***>) расходы по оплате судебной  экспертизы в размере 42 268 (сорок две тысячи двести шестьдесят восемь ) рублей 00  копеек а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000  (шесть тысяч) рублей 00 копеек.  

 Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

 Судья Н.А. Чекмарева