﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-100528/2018

26 июня 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     18 июня 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  26 июня 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Самарчук Ю. В., 

при участии:  

от истца: Боглачева Л. И., по доверенности от 26.12.2018; 

от ответчика: Македонова С. В., по доверенности от 23.05.2017; 

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16423/2019)  Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2019 по делу № А56-100528/2018 

(судья Геворкян Д.С.), 

принятое по заявлению ООО "Транспортная компания БАРС" о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А56-9702/2019,

в рамках рассмотрения дела по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к  ООО "Транспортная компания БАРС" о признании недействительным договора аренды от 10.01.2001  № 02-ЗД-03378,

третьи лица: ООО "Грузовые причалы"; ООО "Барс Сервис"; ПАО «Витабанк»; Выборгский РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу, 

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области   с иском к  обществу с ограниченной ответственностью  "Транспортная компания БАРС" (далее – Общество) о признании недействительным договора аренды от 10.01.2001  № 02-ЗД-03378 в части аренды земельного участка площадью  28 597 кв.м и применении последствий недействительности сделки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Грузовые причалы", ООО "Барс Сервис", ПАО «Витабанк», Выборгский РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу. 

ООО "Транспортная компания БАРС"  заявило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А56-9702/2019.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2019 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-9702/2019.

В апелляционной жалобе Комитет просит определение отменить, в удовлетворении заявления отказать, полагая, что при принятии обжалуемого судебного акта судом нарушены нормы процессуального права, оснований для приостановления производства по настоящему делу не имелось.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу Общество просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в рамках рассмотрения настоящего дела рассматривается иск Комитета к Обществу  о признании недействительным договора аренды от 10.01.2001  № 02-ЗД-03378 03378 в части аренды земельного участка площадью  28 597 кв.м и применении последствий недействительности сделки.

В рамках дела № А56-9702/2019 рассматривается иск Общества к Комитету о признании отсутствующим о права собственности Санкт-Петербурга на здание, площадью 658 кв.м., с кадастровым номером 78:36:0005122:1036, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 16, лит. Е., путем исключения из ЕГРП записи № от 25.11.2011 78-78-39/086/2011-221.

Суд первой инстанции, удовлетворяя ходатайство Общества о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-9702/2019, исходил из того, что  признание отсутствующим права собственности Санкт-Петербурга на здание является существенным обстоятельством для рассмотрения требований Комитета к Обществу  о признании недействительным договора аренды от 10.01.2001  № 02-ЗД-0337803378 в части аренды земельного участка площадью  28 597 кв.м и применении последствий недействительности сделки, указав, что результаты рассмотрения дела А 56-9702/2019 будут иметь существенное значение для рассмотрения настоящего спора.

Апелляционный суд не согласен с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела арбитражным судом. Производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта (пункт 1 части 1 статьи 145 АПК РФ).

В обоснование иска о признании недействительным договора аренды  от 10.01.2001 № 02-ЗД-03378 в части аренды земельного участка площадью 28 597 кв.м, Комитет ссылается на то обстоятельство, что Общество в силу статьи 39.20 ЗК РФ  имеет  право на аренду земельного участка  только в той части, которая занята и необходима для использования  объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ТК «Барс».

В рамках дела А56-9702/2019 ООО «ТК «Барс»  просит признать отсутствующим право собственности Санкт-Петербурга на здание площадью 658 кв.м с кадастровым номером 78:36:0005122:1036, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Литовская улица, дом 16, литера Е.

Вывод суда о том, что результаты рассмотрения иска о признании отсутствующим права собственности города Санкт-Петербурга на здание площадью 658 кв.м с кадастровым номером 78:36:0005122:1036, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Литовская улица, дом 16, литера Е будут иметь  существенное значение для рассмотрения настоящего спора, не может являться основанием для приостановления производства по настоящему делу, поскольку в силу статьи 143 АПК РФ основанием для приостановления производства по делу может являться невозможность рассмотрения данного дела до разрешения арбитражным судом дела А 56-9702/2019.

Вместе с тем, доказательств невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу А56-9702/2019 в материалы дела не представлено.

Кроме того, обстоятельства, исследуемые в рамках рассмотрения дела N А56-9702/2019, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, оснований для приостановления производства по делу не имелось.

С учетом изложенного, обжалуемый судебный акт следует отменить и удовлетворить  апелляционную жалобу.

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2019 по делу № А56-100528/2018 отменить. 

В удовлетворении заявления к ООО "Транспортная компания БАРС" о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-9702/2019 – отказать  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

 

Судьи

В.И. Желтянников

 И.А. Тимухина