АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-20402/2019

г. Ставрополь

11 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2021  года

Решение изготовлено в полном объеме 11 февраля 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Предгорного филиала, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

к муниципальному образованию город-курорт Кисловодск в лице администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, 

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.05.2020 № 60,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Предгорного филиала (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к муниципальному образованию город-курорт Кисловодск в лице администрации города-курорта Кисловодска (далее – ответчик, администрация) о взыскании за счёт средств казны муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска в лице администрации города-курорта Кисловодска задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 24.08.2018 по 30.04.2020 в размере 5 831 407,55 руб. (согласно уточнениям).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по изложенным в уточненном иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве указал, что поскольку часть квартир в МКД по ул. Катыхина, 181 и 183 предоставлены гражданам по договорам социального найма и договорам мены, следовательно, с момента заключения указанных договоров обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на указанных лиц.

 Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 24.08.2018 комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска и ГУП СК "Крайтеплоэнерго" (арендатор) заключены договоры № 14 и № 15, согласно которым  арендатору во временное владение и пользование переданы объекты муниципального имущества, расположенные по адресу: 

<

...>: нежилое здание, блочная котельная № 1 и блочно-модульная котельная № 2. Указанные объекты переданы арендатору по актам приёма-передачи в аренду от 24.08.2018.

21.09.2018 министерством имущественных отношений СК принято распоряжение № 477 о передаче из казны Ставропольского края на баланс ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» следующего недвижимого имущества: блочная котельная № 1 и блочно-модульная котельная № 2, расположенные по адресу: 

<

...>.

В пункте 3 распоряжения указано закрепить на праве хозяйственного ведения за ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно выпискам из ЕГРН блочная котельная № 1 и  блочно-модульная котельная № 2, расположенные по адресу: 

<

...> зарегистрированы на праве хозяйственного управления за ГУП СК "Крайтеплоэнерго", о чём 30.10.2018 внесена рег. запись № 26:34:060301:246-26/018/2018-6 и 13.11.2018 рег. запись № 26:34:060301:252-26/018/2018-6.

Муниципальное образование города-курорта Кисловодска в лице администрации города-курорта Кисловодска  является собственником жилых помещений, расположенных по ул. Катыхина в г. Кисловодске, а именно: ул. Катыхина, 181, корп. 1, кв. № 5, 8, 10, 11, 18, 19, 23, 24; ул. Катыхина, 181, корп. 2, кв. № 4, 9, 11, 13, 17, 18, 21, 22; ул. Катыхина, 181, корп. 3, кв. № 2, 16, 19, 20, 21, 22, 23, 24; ул. Катыхина, 181, корп. 4, кв. № 1, 4, 9; ул. Катыхина, 181, корп. 5, кв. № 4, 6, 10, 12, 17, 18, 20, 23, 24; ул. Катыхина, 181, корп. 6, кв. № 2, 4, 5, 7, 8, 9; ул. Катыхина, 181, корп. 7, кв. № 1, 5, 10, 16, 18; ул. Катыхина, 181, корп. 8, кв. № 1, 2, 4, 14, 15, 16; ул. Катыхина, 181, корп. 9, кв. № 6; ул. Катыхина, 181, корп. 10, кв. № 1, 2, 9, 10, 13. 15, 17; ул. Катыхина, 181, корп. 11, кв. № 1, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 19, 20; ул. Катыхина, 183, корп. 1, кв. №2, 6, 7, 9, 10, 13; ул. Катыхина, 183, корп. 2, кв. № 1, 2, 3, 8, 9, 13, 14, 15; ул. Катыхина, 183, корп. 3, кв. № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 14; ул. Катыхина, 183, корп. 4, кв. № 1, 2, 3, 4, 8, 13; ул. Катыхина, 183, корп. 5, кв. № 1, 2, 3, 4, 6, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18; ул. Катыхина, 183, корп. 6, кв. № 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13; ул. Катыхина, 183, корп. 7, кв. № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 21; ул. Катыхина, 183, корп. 8, кв. № 5, 8, 10, 11, 16; ул. Катыхина, 183, корп. 9, кв. № 4, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 22; ул. Катыхина, 183, корп. 10, кв. № 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 18; ул. Катыхина, 183, корп. 11, кв. № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12; ул. Катыхина, 183, корп. 12, кв. № 1, 2, 4, 6, 7, 13, 14, 16, 17, 18; ул. Катыхина, 183, корп. 13, кв. № 1, 2, 3, 4, 6, 7, 10, 12; ул. Катыхина, 183, корп. 14, кв. № 1, 3, 5, 9, 10, 12, 14; ул. Катыхина, 183, корп. 15, кв. № 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18; ул. Катыхина, 183, корп. 16, кв. № 1, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 17, 18.

МКД по ул. Катыхина, 

<

...>, в которых расположены квартиры, принадлежащие городу-курорту Кисловодску, подключены к тепловым сетям ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» и потребляют тепловую энергию, производимую истцом.

Письмами от 02.08.2018 исх. № 906, от 14.09.2018 исх. № 1054, и повторно от 01.10.2019 исх. № 19-974 истцом в адрес ответчика направлен контракт на поставку тепловой энергии для муниципальных нужд. Контракт ответчиком подписан не был, каких-либо письменных пояснений относительно отказа в подписании контракта ответчик в адрес истца не направил, отсоединение своих энергопринимающих устройств от системы центрального теплоснабжения не произвёл.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в предъявленный истцом период ответчик потреблял поставляемую истцом тепловую энергию, между сторонами сложились фактические договорные отношения (пункт 1 статьи 162 ГК РФ, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

В период с 24.08.2018 по 30.04.2020 истцом на объекты ответчика подано тепловой энергии на сумму 5 831 407,55 руб.

Поскольку поставленный коммунальный ресурс ответчик не оплатил, истцом в адрес первого была направлена претензия от 01.10.2019 исх. № 19-975 с требованием о погашении задолженности.

В письме от 09.10.2019 исх. № 01-15/4520 ответчик указал, что после выделения финансового обеспечение исполнение обязательств по оплате имеющейся задолженности за потребленную тепловую энергию будет произведено.

Поскольку задолженность за поставленную тепловую энергию в спорный период ответчиком оплачена не была, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 названного Кодекса определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункты 1, 2 статьи 215 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в т.ч. плату за тепловую энергию.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 стати 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно выпискам из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости 25.02.2019 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 11.04.2019 за ФИО4, ФИО5 зарегистрировано права долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 23.01.2018 за ФИО6 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 17.12.2018 за ФИО7 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО8 и ФИО9, о чём 04.02.2020 внесена регистрационная запись; 26.02.2020 за ФИО10 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 30.09.2019 за ФИО11 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО12 (рег. запись от 10.10.2019), а потом к Олейнику А.В. (рег. запись от 25.11.2019); 30.11.2018 за ФИО13, ФИО14, ФИО15 зарегистрировано право долевой собственности  на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 26.08.2019 за ФИО16 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО17 (рег. запись от 14.02.2020), а потом в долевую собственность Рассвет С.С. и ФИО18 (рег. запись от 14.02.2020); 07.02.2020 за ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 зарегистрировано право долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 30.07.2018 за ФИО23 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО24 (рег. запись от 13.10.2018); 27.07.2020 за ФИО25 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 30.08.2018 за ФИО26 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 19.12.2017 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО27 (рег. запись от 26.06.2018), а потом к ФИО28 (рег. запись от 22.10.2018); 09.11.2018 за ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 06.09.2019 за ФИО33 и ФИО34 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 17.05.2019 за ФИО35 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 17.09.2018 за ФИО36, ФИО37 ФИО38, ФИО39, и с 16.12.2019 за ФИО37 зарегистрировано право долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 02.03.2020 за ФИО40 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>;  16.06.2020 за ФИО41 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 183/10, кв. 4; 20.03.2018 за ФИО42, ФИО43 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 06.03.2018 за ООО "Горизонт" зарегистрировано право собственности на нежилое помещение № 3, расположенное по адресу: 

<

...>; 30.10.2017 за ФИО44 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО45, о чем внесена рег. запись от 27.12.2017; 27.03.2019 за ФИО46 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 25.09.2018 за ООО "Горизонт" зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 16.04.2018 за ФИО47 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, впоследствии право собственности перешло к ФИО48, о чём 29.09.2018 внесена запись регистрации, а с 27.08.2020 на указанную квартиру зарегистрировано право собственности ФИО49; 12.08.2020 за ФИО50 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 23.07.2020 за ФИО51 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; 15.04.2019 за ФИО52 зарегистрировано право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Истец просил взыскать с ответчика 5 831 407,55 руб. долга за период с 24.08.2018 по 30.04.2020 за поставленную тепловую энергию.

Расчёт произведён ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» с учётом перехода права собственности на вышеуказанные квартиры, расположенные в 

<

...>, д. 183, от муниципального образования города-курорта Кисловодска физическим лицам.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности (т. 7, л.д. 87-102), суд признал его правомерным и арифметически верным, в связи с чем требования истца о взыскании 5 831 407,55 руб. долга подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с уточнением истцом требовании в сторону их уменьшения последнему из федерального бюджета подлежит возврату 1 320 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, в пользу Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Предгорного филиала, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 5 831 407,55 руб. долга за поставленную тепловую энергию за период с 24.08.2018 по 30.04.2020, 52 157 руб.  государственной пошлины. 

Возвратить Государственному унитарному предприятию Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» в лице Предгорного филиала, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***> из федерального бюджета 1 320 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         А.А. Говорун