АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 11.02.2021 

Полный текст  решения изготовлен 17.02.2021

17 февраля 2021 года

Дело №

А55-12887/2020 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. 

рассмотрел в судебном заседании  11 февраля 2021 года  дело по иску 

Департамента управления имуществом городского округа Самара

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Мультимедийный вычислительный центр"

о взыскании 1 311 167 руб. 09 коп. 

при участии в заседании

от истца -  ФИО1, дов. от 16.12.2020 №409 

от ответчика – не явился, извещен 

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Мультимедийный вычислительный центр" о взыскании 1 311 167 руб. 09 коп., в том числе: 1 246 006 руб. 09 коп.  неосновательного обогащения  за пользование  земельным участком с кадастровым номером 63:01:0610002:199,   за период с  27.01.2018 по 31.07.2019,  65 161 руб. 05 коп.  проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с  01.02.2018 по 31.07.2019. 

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в порядке, установленном приказом председателя арбитражного суда от 01.03.2018 №14, определением  и.о. председателя гражданской коллегии от 13.08.2020  произведена замена судьи  Ануфриевой А.Э., в связи с назначением ее судьей Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда,   на судью Разумова Ю.М. 

Ответчик  отзыв на иск не  представил, в судебное заседание не явился. Определение о начавшемся процессе  направлялось  ответчику по указанному в иске адресу, который совпадает с адресом указанным в сведениях , внесенных в ЕГРЮЛ, и возвращено почтовым органом за истечением срока хранения, поэтому суд считает ответчика извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того,  определение о начавшемся процессе было получено конкурсным управляющим ФИО2, который был освобожден от исполнений обязанностей конкурсного управляющего определением суда от 04.06.2020 в рамках дела №А55-32947/2017.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения  представителя истца, арбитражный суд установил: 

03.09.2015 на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0610002:199, расположенный по адресу: г.Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, участок б/н, зарегистрировано право муниципального образования городской округ Самара (запись регистрации 63-63/001 -63/001/771/2015-9095/2).

Согласно Уставу городского округа Самара, принятому решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 № 294, (далее - Устав) к вопросам местного значения городского округа Самара относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Самара.

В соответствии со статьей 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) представляет интересы собственника муниципального имущества, осуществляет контроль за использованием муниципального имущества городского округа Самара, осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет городского округа Самара средств от приватизации и использования муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения поступления данных средств в отношении лиц, на которых возложена обязанность перечисления в бюджет городского округа Самара соответствующих платежей.

С учетом изложенного, именно Департамент вправе обратиться с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, находящимся в собственности городского округа Самара.

Как указал истец, им был установлен факт использования обществом с ограниченной ответственностью «Мультимедийный вычислительный центр» (далее - ООО "МВЦ", Ответчик) земельного участка с кадастровым номером 63:01:0610002:199, площадью 6176 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, участок б/н, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, договор аренды в отношении данного земельного участка до настоящего времени не заключен.

Как  следует из материалов дела, на указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0221002:834, в котором правообладателем нежилого помещения (285/475 доли) с кадастровым номером: 63:01:01:0221002:1687 является ООО «МВЦ».

Право долевой собственности на нежилое помещение, находящееся в вышеназванном здании, зарегистрировано за Ответчиком с 25.07.2016 и с этого момента в силу статьи 35 ЗК РФ у него возникло право на использование части земельного участка, занятой зданием и необходимым для его использования.

Площадь помещения в собственности ООО «МВЦ» составляет 1180,20 кв.м. Используемая площадь земельного участка составляет 317,86 кв.м., согласно представленному расчету доли (л.д.68). 

Таким образом, Ответчик использует часть земельного участка площадью 6176 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, участок б/н, с кадастровым номером 63:01:0610002:199, являющегося собственностью муниципального образования - городского округа Самара, без каких-либо правовых оснований.

Использование земли в Российской Федерации является платным (статья 65 ЗК РФ).

Сумма неосновательного обогащения за земельный участок рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью в городском округе Самара, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Главы городского округа Самара от 13.07.2009 №645.

На основании статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

22.08.2019 в адрес ответчика была направлена претензия  от 15.08.2019 №15-07-20/28918 с требование об оплате  платы за пользование земельным участком и процентов, которая была оставлена  ответчиком без удовлетворения. 

По расчету истца,   за пользование земельным участком  площадью 317,86 кв.м., с кадастровым номером   63:01:0610002:199  размер  платы составил  за период с  27.01.2018 по 31.07.2019  - 1 246 006 руб. 04 коп. 

Фактическое использование ответчиком объекта недвижимости в период, за который начислена сумма неосновательного обогащения, не оспорено. Доказательств перечисления платы за землю ответчиком не представлено.

По  расчету истца  размер процентов  за период с  01.02.2018 по 31.07.2019 составил  65 161 руб. 05 коп., произведен исходя из ежемесячного внесения арендной платы  на сумму долга за каждый месяц. 

Ответчик расчет процентов  не оспорил,  контррасчет в материалы дела не представил. 

Применение положений  ст. 395 ГК РФ и собственно размер начисления суд находит  обоснованным. 

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению  в полном объеме  в сумме  1 311 167 руб. 09 коп., в том числе: 1 246 006 руб. 04 коп. неосновательного обогащения, 65 161 руб. 05 коп.  проценты за пользование чужими  денежными средствами, в соответствии со ст.ст. 395,1102,1105,1107 ГК РФ. 

Определением  Арбитражного суда Самаркой области  от 29.10.2020 по делу №А55-32947/2017 производство по делу о банкротстве Общества с ограниченной ответственностью "Мультимедийный вычислительный центр" было прекращено. 

Расходы по госпошлине в силу ст.110 АПК РФ в размере 26111,67  руб. следует отнести на ответчика и взыскать   с ответчика  в  доход федерального бюджета в сумме  26112  руб.  (округления  до полного рубля в сторону  увеличения, с учетом  п.4 Постановления Пленума ВАС РФ №46 от 11.07.2014), поскольку  истец освобожден от уплаты госпошлины в порядке ст. 333.37 Налогового кодекса РФ и при подаче иска ее не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Мультимедийный вычислительный центр" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара  1 311 167 руб. 09 коп., в том числе: 1 246 006 руб. 04 коп. неосновательного обогащения, 65 161 руб. 05 коп.  проценты за пользование чужими  денежными средствами,  и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  26 112 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов