179/2023-185509(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  04 октября 2023 года А46-13420/2023  

Резолютивная часть решения принята 16.09.2023 Полный текст решения изготовлен 04.10.2023 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ширяй И.Ю., 

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению  департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к открытому акционерному обществу Передвижная механизированная колонна № 2  «Сельхозводстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 709 289,87 руб., без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее –  истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением от 11.07.2023   № Ис-ДИО/9453 (вх. от 27.07.2023 № 212331) о взыскании с открытого акционерного  общества Передвижная механизированная колонна № 2 «Сельхозводстрой» (далее –  ответчик, ОАО ПМК-2 «Сельхозводстрой», Общество) задолженности по договору от  13.12.2006 № Д-Кр-14-6369 за период с 01.05.2014 по 05.11.2015 в сумме 532 218,27 руб.,  пени за период с 10.03.2013 по 16.10.2015 в сумме 177 071,60 руб., с её последующим  начислением по день фактического исполнения обязательства.  

Определением суда от 03.08.2023 указанное заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в  соответствии со статьёй 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ).  

В ходе рассмотрения спора, ответчиком заявлено о необходимости перехода к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства, мотивированное, по сути,  несогласием с рассмотрением дела в порядке упрощённого производства.  

По мнению суда, удовлетворение ходатайства приведёт только к необоснованному  затягиванию судебного процесса, что нарушит право сторон на судопроизводство в  разумный срок с учётом длительности рассмотрения спора, к которой может привести  переход к рассмотрению дела по общим правилам.  

Целью упрощённого производства является реализация принципа процессуальной  экономии всего процесса, минимизация судебных издержек лиц, участвующих в деле и  повышение доступности правосудия.  

В связи с чем суд полагает необходимым отметить, что сторонам в рамках  настоящего спора было предоставлено достаточное количество времени для  предоставления доказательств в обоснование заявленных доводов и возражений, в том  числе и для подготовки мотивированного ходатайства о переходе к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства. Использование процессуальных возможностей –  это право лица, участвующего в деле, которое в конкретном случае судом не нарушено.  

Причины, по которым суд выносит определение о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства  не зависимы от желания сторон и перечислены в части 5 статьи 227 АПК РФ.  Содержащийся в названной норме перечень является исчерпывающим и не подлежит  расширительному толкованию.  

Арбитражный суд, проанализировав ходатайство ответчика, не установил наличия  обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ.  

Так, в соответствии с указанной нормой, суд выносит определение о рассмотрении  дела по общим правилам искового производства или по правилам административного  судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства  суд, пришел к выводу о том, что:  

- порядок упрощённого производства может привести к разглашению  государственной тайны;  

- необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать  дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств  по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;  

- заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим  лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и  законные интересы других лиц.  

Учитывая, что приведённые ОАО ПМК-2 «Сельхозводстрой» доводы о  необходимости осуществления перехода к рассмотрению спора по общим правилам  искового производства не обоснованы, в удовлетворении ходатайства следует отказать.  

Противоположный исход разрешения ходатайства нарушил бы принцип обеспечения  права лиц, участвующих в деле, на судопроизводство в разумный срок и привёл бы к  затягиванию процесса, в связи с чем суд рассмотрел спор в рамах упрощённого  производства.  

Решением Арбитражного суда Омской области, принятым 16.09.2023 путём  подписания его резолютивной части, требования истца оставлены без удовлетворения.  

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или  в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке  упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней  со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со  дня подачи апелляционной жалобы.  

27.09.2023 (вх. № 279383) Департамент обратился в суд с ходатайством о  составлении мотивированного судебного акта по настоящему делу.  

С учётом изложенного, судом подготовлено настоящее решение. 

В обоснование заявленных требований истец указал на тот факт, что в период с  01.05.2014 по 05.11.2015 ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя  обязательства по договору аренды земельного участка от 13.12.2006 № Д-Кр-14-6369, что  привело к возникновению задолженности и начислению пени.  

Общество, в свою очередь, требования не признало, указав на пропуск  Департаментом срока исковой давности.  

Ознакомившись с представленными в материалы дела документами, суд установил  следующие обстоятельства.  

ОАО ПМК-2 «Сельхозводстрой» на основании договора от 13.12.2006 № Д-Кр-146369 является арендатором земельного участка с кадастровым номером  55:36:19 02 01:0216 общей площадью 18 720 кв.м, расположенного по адресу:  ул. Семиреченская в Кировском административном округе г. Омска, с местоположением:  установлено относительно двухэтажного здания (контора), имеющего почтовый адрес:  

<

...> предоставленного для производственных целей под здания  (гараж, контора, РММ, диспетчерская с почтовым адресом: ул. Семиреченская, д. 130;  гараж, склад материальный с почтовым адресом: ул. Семиреченская, д. 130А в Кировском  административном округе города Омска).  

В силу пункта 2.6 договора арендатор перечисляет арендную плату получателю за  каждый месяц вперёд с оплатой до 25-го числа месяца, предшествующего отчётному.  

По доводам искового заявления в период с 01.05.2014 по 05.11.2015 ОАО ПМК-2  «Сельхозводстрой» принятые на себя обязательства исполняло ненадлежащим образом,  что привело к возникновению задолженности в сумме 532 218,27 руб., на которую  начислены пени.  

Инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования  

спора (претензия от 11.05.2023 № Исх-ДИО/6272) не принёс положительного результата,  задолженность в испрашиваемом размере погашена не была, что повлекло передачу спора  на разрешение Арбитражного суда Омской области.  

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд полагает, что заявленные требования не  подлежат удовлетворению.  

Спорные правоотношения суд квалифицирует как арендные, подлежащие  регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 ГК РФ (общие положения об  аренде), раздела 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), а также  условиями заключённого договора.  

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,  пользования и распоряжения своим имуществом.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению  земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским  законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным  законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды,  специальными федеральными законами.  

Из положений статьи 39.2 ЗК РФ следует, что предоставление земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется  исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления  в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации  является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до  введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

В силу положений статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки  и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные  комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства другие вещи,  которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования  (непотребляемые вещи).  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату за пользование имуществом. Исполнение договора оплачивается  по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).  

Факт передачи в аренду земельного участка с кадастровым номером  55:36:19 02 01:0216 подтверждён материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Признавая исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд, признаёт  обоснованным довод ответчика о пропуске Департаментом сроков исковой давности.  

Так, в силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права  по иску лица, право которого нарушено.  

Общий срок исковой давности, согласно статье 196 ГК РФ, составляет три года со  дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом  по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является  самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.  

Исковая давность применена судом с учётом разъяснений, изложенных в пункте 35  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019),  утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, о  приостановлении течения исковой давности в период соблюдения обязательного  претензионного порядка.  

Департамент обратился за судебной защитой нарушенного права 24.07.2023, что  подтверждается оттиском календарного штемпеля отделения связи, проставленным на  почтовой корреспонденции.  

Следовательно, с учётом 30-ти дневного срока ответа на претензию,  приостанавливающего течение срока исковой давности, исковой период начинается не  ранее 24.06.2020.  

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в  пункте 24 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных  с применением норм ГК РФ об исковой давности» (далее – Постановление № 43), по  смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,  начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о  просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,  арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Таким образом, предъявляя требование за период с 2014 по 2015 годы Департамент  срок исковой давности по основному требованию пропустил.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления № 43 срок  исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или  процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по  каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню  просрочки.  

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному  требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим  после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

Неустойка подлежит взысканию с момента нарушения исполнения основного  обязательства до момента его исполнения за период в пределах трёх лет,  предшествующих дате предъявления иска о взыскании неустойки (постановление  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013   № 10690/12 по делу № А73-15149/2011).  

В пункте 15 Постановления № 43 указано, что истечение срока исковой давности  является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи  199 ГК РФ).  

Таким образом, в случае пропуска срока исковой давности принудительная  (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение  его прав, невозможна.  

Исковые требования Департамента при таких обстоятельствах удовлетворению не  подлежат.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 и 229 АПК РФ,  суд  

РЕШИЛ:

в иске отказать. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощённого  производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в  законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба.  

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной  жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный  суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощённого производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение  принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных  его главой 29.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой  инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в  порядке упрощённого производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия  решения в полном объёме.  

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть  обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям,  предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья И.Ю. Ширяй