АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 июля 2019 года

Дело № А33-14137/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» «17» июля 2019 года.

Мотивированное решение составлено «25» июля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657 , ОГРН 1032402940800)

к открытому акционерному обществу "Красноярский завод лесного машиностроения" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному обществу "Красноярский завод лесного машиностроения" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №24-1006 от 10.06.2004 в размере 1 030 рублей 21 копейку за период с 01.08.2004 по 30.09.2014 и пени в размере 29 рублей 67 копеек за период с 11.08.2004 по 30.09.2004.

Определением от 21.05.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

15.07.2019 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

18.07.2019 обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Красноярский завод лесного машиностроения" (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 10.06.2004 № 1006, в редакции дополнительного соглашения от 02.08.2004 № 3555, согласно пункту 1.1. которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 24:50:01 00 226:0000, в оценочной зоне 20, находящийся по адресу: 

<

...> сквер «Серебряный», для использования в целях размещения летнего кафе в границах, указанных в плане участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 160 кв. м. (приложение № 1). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение № 3).

Актом приема-передачи арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, срок аренды участка устанавливается с 26.05.2004 по 01.10.2004. 

Пунктом 3.1. договора установлено, что размер арендной платы за участок составляет 441 руб. 93 коп. 

Дополнительным соглашением от 02.08.2004 № 3555 к договору аренды земельного участка от 10.06.2004 № 1006, плата за арендованный земельный участок составляет с 01.01.2004 - ежемесячно 1689 руб. 60 коп. расчет арендной платы - в приложении.

За период с 01.08.2004 по 30.09.2004 ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 1 030 руб. 21 коп., что следует из представленного истцом расчета.

В соответствии с пунктом 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой действующей в это время процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.3 договора.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 29 руб. 67 коп. пени за период с 11.08.2004 по 30.09.2004, что следует из представленного истцом расчета. 

Истец направил ответчику предарбитражное предупреждение от 29.03.2019 с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени 16.09.2019. 

Ссылаясь на то, что задолженность не погашена, договор не расторгнут, нежилое помещение не освобождено, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 1 030 руб. 21 коп. долга, 29 руб. 67 коп. пени. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка от 10.06.2004 № 1006 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии с пунктом 2.1. договора, срок аренды участка устанавливается с 26.05.2004 по 01.10.2004. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.

За период с 01.08.2004 по 30.09.2004 ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 1 030 руб. 21 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Расчет долга проверен судом, признан правильным. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой действующей в это время процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.3 договора.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 29 руб. 67 коп. пени за период с 11.08.2004 по 30.09.2004, что следует из представленного истцом расчета. 

От истца в материалы дела поступили пояснения, из которых следует, что что задолженность по договору ответчиком полностью погашена. 

Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности и пени, основания для взыскания задолженности и пени у суда отсутствуют. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня вынесения резолютивной части решения путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

Д.С. Куликова