Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«30» января 2025 г. Дело № А12-28330/2024  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., при использовании в судебном заседании системы веб-конференции, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

при участии в судебном заседании  

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 12.02.2024 

от ответчиков – от Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области – ФИО3 представитель по доверенности № 12 от 09.01.2025, от ИП ФИО1 – не явились, извещены  

от третьего лица – не явились, извещены 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным заключенный между ФИО1 и Администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области договор купли-продажи земельного участка № 11-21/1 от 01.04.2021.  

 Применить последствий недействительности сделки: 

Обязать ФИО1 возвратить Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (адрес: 

<

...>, площадь: 979 +/- 11).  

Обязать Администрацию Светлоярского муниципального района Волгоградской области возвратить ФИО1 денежные средства, уплаченные по недействительному договору купли-продажи земельного участка № 11-21/1 от 01.04.2021 в размере 100 453,77 рублей.  

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (дата государственной регистрации права: 21.04.2021; номер государственной регистрации права: 34:26:060601:128-34/124/2021-9).  

Восстановить право аренды ООО «Т.Д. Белый Фрегат» на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060601:128 (адрес: 

<

...>, площадь: 979 +/- 11).  

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» госпошлину 5 011,34 рубля.  

Взыскать с Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.Д. Белый Фрегат» госпошлину 5 011,34 рубля.  

 Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Н.А. Троицкая