РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва

29.01 .2025 Дело № А40-99046/24 

Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2025

Решение в полном объеме изготовлено 29.01.2025

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булаховой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы(129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СФ+ДАР"Л(143500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИСТРА, УЛ. РЯБКИНА, Д. 1, ЭТАЖ 3 ПОМЕЩЕНИЕ 5, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 50 000 руб.,

при участии:

от истца –не явился,

от ответчика- не явился ,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СФ+ДАР" о взыскании 50 000 руб. штрафа по договору от 29.10.2018 № ПКР001978-18.

Стороны, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд рассмотрел заявление в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Ответчик отзыв не представил.

Исследовав и оценив доказательства, суд пришел к следующим выводам.                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Как усматривается из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Заказчик) и ООО «СФ+ДАР» (далее – Генподрядчик) заключен договор от 29.10.2018 № ПКР001978-18 (далее – Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 10.3 Договора Гарантийный срок на выполненные работы по каждому Объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания Акта (-ов) приемки выполненных работ по Объекту, а в случае досрочного расторжения настоящего Договора (на выполненные Генподрядчиком до даты расторжения Договора и принятые Заказчиком работы) – с даты расторжения настоящего Договора.

Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта (п. 10.4 Договора).

В соответствии с п. 10.6 Договора если Генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции и/или Оборудование, то Заказчик применяет к Генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные Договором. 

Согласно п. 1.38. Договора Рекламационный акт - документ, составляемый Сторонами настоящего Договора в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на Объекте(-ах) в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) Генподрядчиком

Истец указывает, что ему по системе электронного документооборота поступили обращения по вопросу качества выполненных работ по капитальному ремонту.

Работы по капитальному ремонту холодного водоснабжения (разводящие магистрали), горячего водоснабжения (разводящие магистрали), систем водоотведения (канализации) (стояки), систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) многоквартирного дома, по адресу: 

<

...> выполнены подрядной организацией ООО «СФ+ДАР» в соответствии с актами приемки выполненных работ: от 10.09.2019 – ХВС (магистрали), от 23.10.2019 ГВС (магистрали), от 10.09.2019 КАН (стояки), от 10.09.2019 КАН (выпуски и сборные трубопроводы). 

По результатам комиссионного обследования выявлено, что в нарушение принятых на себя обязательств ООО «СФ+ДАР» допустило некачественное выполнение работ, что установлено в период гарантийного срока и подтверждается актом осмотра, рекламационным актом от 02.11.2022.

В соответствии с п. 12.7.8. Договора если в выполненных Генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано нарушение качества производства работ: штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

В рамках досудебного урегулирования спора Истцом направлена в адрес Ответчика претензия от 11.11.2022 № ФКР-30-12536/22, подтверждается реестром отправки претензии с описью почты России.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение качества выполнения работ по договору.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). 

Для наступления ответственности, предусмотренной п. 12.7.8. Договора достаточно выявления недостатков (дефектов) выполненных работ в период гарантийного срока, в связи с чем, устранение таких недостатков (дефектов) является подтверждением их наличия и правомерностью применения штрафных санкций в виде штрафа в размере 50 000 руб. 

Устранение выявленных дефектов фактически является признанием вины Генподрядчик и не освобождает Генподрядчика от уплаты штрафа согласно условиям договора.

Ответчик требование об оплате штрафов за выявленные нарушения не удовлетворил.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 169-171 АПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СФ+ДАР"Л( ОГРН: 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы(ОГРН: 

<

***>) 50 000 руб. штрафа, 2 000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья: А.В.Мищенко