АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-877/2017

14 сентября 2017 года

г. Челябинск

         Резолютивная часть решения изготовлена 13 сентября 2017 года

         Решение изготовлено в полном объеме 14 сентября 2017 года

Судья  Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смолиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам в рамках дела по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП 310745207222242, г. Челябинск,

о взыскании 1 424 572 руб. 64 коп., об обязании предать земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, представитель  по доверенности от 23.08.2017, личность удостоверена паспортом, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – истец, КУИиЗО) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, предприниматель), о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка УЗ №013769-К-2015 за период с 01.04.2016 по 30.11.2016 в размере 1 375 215 руб., пени за период с 01.07.2016 по 30.09.2016 в сумме 49 357 руб. 64 коп., а также продолжении начисления пени на сумму долга с 01.12.2016 по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнений в судебном заседании 12.05.2017). 

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 12.05.2017 исковые требования удовлетворены частично, с индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскано в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 1 375 215 руб. задолженности, пени в сумме 49 357 руб. 64 коп., всего - 1 424 572 руб. 64 коп.. и продолжено начисление неустойки с 01.12.2016 на сумму 1 375 215 руб. по 1/300 от ключевой ставки Центробанка РФ, действующей в период начисления, до фактического исполнения ответчиком обязательства по уплате долга.

В удовлетворении требований в остальной части отказано. 

А также с индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскано в доход федерального бюджета 27 247 руб.  государственной пошлины.

Арбитражным судом Челябинской области 20.06.2017 выданы исполнительные листы  серии ФС № 012968042, ФС №012968043.

24 августа 2017 года от индивидуального предпринимателя ФИО1 в Арбитражный суд Челябинской области поступило заявление о пересмотре решения Арбитражного суда от 12.05.2017 по делу А76-877/2017 по новым обстоятельствам.

В обоснование заявления ИП ФИО1 указал, что в Арбитражном суде Челябинской области рассматривалось дело А76-24078/2015 по иску Прокурора Челябинской области к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, индивидуальному предпринимателю ФИО1  о признании недействительным (ничтожным) договор УЗ №013769-К-2015 краткосрочной аренды земли города Челябинска от 23.07.2015, заключенный между Комитетом и ИП ФИО1, в отношении земельного участка, площадью 91 899 кв.м., расположенного по Свердловскому тракту в Курчатовском районе города Челябинска, кадастровый номер 74:36:0704001:84;

-применении последствий недействительности (ничтожности) сделки по договору аренды УЗ №013769-К-2015 от 23.07.2015 путем возложения обязанности на ИП ФИО1 вернуть Комитету полученный по договору земельный участок с кадастровом номером 74:36:0704001:84.

Решением суда от 04.07.2017 по делу А76-24078/2015 договор УЗ 013769-К-2015 краткосрочной аренды земельного участка г. Челябинска от 23.07.2015 признан недействительным (ничтожным), в удовлетворении остальной части иска отказано.

 В этом же решении указано, что «требование применить последствия недействительности (ничтожности) сделки по договору аренды УЗ № 013769-К-2015 от 23.07.2015 путем возложения обязанности на ИП ФИО1 вернуть Комитету полученный по договору земельный участок с кадастровым номером 74:36:0704001:84 удовлетворению не подлежит, поскольку как следует из материалов дела, спорный земельный участок свободен от застройки и ИП ФИО1 представлен в Комитет подписанный предпринимателем акт приема-передачи земельного участка от 09.12.2016 (т.4 л. д. 6), в связи с чем, суд считает, что земельный участок возвращен арендатором арендодателю, в связи с расторжением договора Комитетом в одностороннем порядке, о чем свидетельствует отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»  

Поскольку решением суда от 04.07.2017 по делу А76-24078/2015 договор аренды УЗ № 013769-К-2015 от 23.07.2015 признан недействительным (ничтожным), ответчик обратился в суд с настоящим заявлением. 

Статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены основания пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам: признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 312  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 АПК РФ, выявлено при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения заявителем копии определения об отказе о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

ИП ФИО1 обратился с заявлением о пересмотре  вступившего в законную силу судебного акта по новым обстоятельствам 24.08.2017, в пределах трех месяцев со дня открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта.

Поскольку суд при вынесении решения от 12.05.2017 по делу № А76-877/2017 исходил из наличия между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (арендодатель) и ИП ФИО1(арендатор) отношений по договору аренды земельного участка УЗ № 013769-К-2015 от 23.07.2015, то признание договора УЗ № 013769-К-2015 от 23.07.2015 решением суда по делу А76-24078/2015 от 04.07.2017 - недействительным, является существенным для дела обстоятельством, которое не было известно на момент рассмотрения заявления по делу.

В связи с чем, у суда имеются основания для отмены решения Арбитражного суда Челябинской области от 12.05.2017 по делу № А76-877/2017 в силу п. 2. ч. 3 ст. 311 АПК РФ и удовлетворения заявления о пересмотре решения Арбитражного суда Челябинской области от 12.05.2017 по новым обстоятельствам.

Учитывая, что решение суда от 12.05.2017, во исполнение которого 20.06.2017 выданы исполнительные листы серии ФС № 012968042, ФС №012968043, отменено, в связи с заявлением о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам, суд приходит к выводу о необходимости возврата исполнительных листов в Арбитражный суд Челябинской области, в связи с чем, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска возвратить в Арбитражный суд Челябинской области исполнительный лист серии ФС № 012968042 от 20.06.2017, ИФНС по Тракторозаводскому району г. Челябинска возвратить в Арбитражный суд Челябинской области исполнительный лист серии ФС №012968043от 20.06.2017.

Руководствуясь ст.ст. 309, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Отменить решение по делу №А76-877/2017 от 12.05.2017 по новым обстоятельствам. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                           Л.Д. Мухлынина

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной и кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.