АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15200/2023

г. Ярославль

05 августа 2024 года

Резолютивная часть решения принята  29 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) к  муниципальному унитарному предприятию "Чистый город" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (конкурсный управляющий ФИО1) о   взыскании   171995.40  руб.,

 

при участии:

от истца - не явился

от ответчика - не явился 

 

установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось с иском к муниципальному унитарному предприятию "Чистый город"  о взыскании 131 640,89  руб., в том числе 116 971,03 руб. долга по договору аренды № 77/14, 14 669,86 руб. пени по состоянию на 12.05.2023.

Истец своего представителя не направил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, своего представителя не направил, письменного отзыва по существу спора не представил.

Определением от 22.03.2024 производство по делу о признании несостоятельным (банкротом) муниципального унитарного предприятия "Чистый город" прекращено.

Дело рассматривается без участия истца, ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил.

22.05.2014 года между администрацией Ростовского муниципального района, от имени которой действует Управление муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (Арендодатель) и арендатором МУП «Чистый город» заключен договор аренды земельного участка № 77/14.

Срок действия договора установлен  10 лет.

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 76:19:010323:77, площадью 1486 кв.м., местоположение которого: 

<

...> с видом разрешённого использования: для строительства бани.

В соответствии с пунктом 2.4.1 договора  арендатор обязан принять и использовать участок исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде и непосредственно земле.

Согласно пункту 2.4.3 договора аренды арендатор обязан своевременно, без получения

счета и в соответствии с условиями договора аренды производить платежи за пользование земельным участком.

          Пунктом 3.1 договора аренды пользование земельным участком является платным. За аренду начисляется арендная плата, согласно расчета арендной платы выдаваемого ежегодно.

          В соответствии  с  пунктуом3.3 договора аренды, оплата производится равными платежами, в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

          По расчету истца за ответчиком числится долг по арендной плате  в размере 116971,03 руб.

          Согласно пункту 5.2 договора аренды, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, на сумму арендной платы начисляются пени, которые составляют 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

          На момент рассмотрения дела долг по арендной плате ответчиком погашен  в полном объеме, что подтверждается платежным поручением, представленным в материалы дела.

По расчету истца за ответчиком числится долг по оплате пени 14 669,86 руб. по состоянию на 12.05.2023.

Оценив доводы сторон, представленные  доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению оплаты по договору аренды, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 АПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 2000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Чистый город" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 14 669,86 руб. пени по состоянию на 12.05.2023.

В остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Чистый город" в доход федерального бюджета 2 000 руб.  государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова