ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-115784/2017

23 июля 2024 года

г. Санкт-Петербург

/тр.465/трансф.

Резолютивная часть постановления объявлена     09 июля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 июля 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кротова С.М.

судей  Герасимовой Е.А., Тарасовой М.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Байшевой А.А.;

при участии:  

от лиц участвующих в деле не явились, извещены;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 (регистрационный номер 13АП-14917/2024)  на определение  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.04.2024 по обособленному спору №А56-115784/2017/тр.465/трансф.. (судья  А.С. Нарижний), принятое по заявлению ФИО1 о трансформации требования, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Норманн ЛО», 

 

установил:

ФИО2 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) с заявлением о признании ООО "Норманн ЛО" (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 09.08.2018 возбуждено дело о признании должника банкротом.

Определением арбитражного суда от 08.11.2018 произведена замена ФИО2 в части требований в размере 2 372 361,42 рублей на ее правопреемника - ООО "Норманн Контракт".

Определением суда от 08.11.2018 произведена замена ФИО2 в части требований в размере 299 000 рублей на правопреемника - ООО "Унисон-сервис".

Определением арбитражного суда от 03.12.2018 принят отказ ООО "Норманн Контракт", ООО "Унисон-сервис" от заявленных требований в части, производство по требованиям ООО "Норманн Контракт", ООО "Унисон-сервис" прекращено, ФИО2 отказано во введении наблюдения в отношении ООО "Норманн ЛО" и заявление оставлено без рассмотрения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2019 определение арбитражного суда от 03.12.2018 отменено, по делу принят новый судебный акт о признании обоснованным заявления ФИО2 в отношении ООО "Норманн ЛО", должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на один год с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсным управляющим должником утвержден ФИО3.

Сведения об открытии конкурсного управляющего в отношении должника опубликованы в газете "Коммерсантъ" 27.04.2019.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.06.2019 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2019 по делу N А56-115784/2017 отменено, определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2018 по настоящему делу оставлено в силе.

ФИО4 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ООО "Норманн ЛО" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 05.02.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Решением арбитражного суда от 17.11.2019 (резолютивная часть объявлена 30.10.2019) ООО "Норманн ЛО" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим утверждена ФИО5, член Ассоциации арбитражных управляющих "Содружество".

Сведения об открытии процедуры конкурсного производства в отношении должника опубликованы в газете "Коммерсантъ" 16.11.2019.

Определением арбитражного суда от 23.03.2023 ФИО5 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утверждена ФИО6.

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.04.2023 дело N А56-115784/2017 о банкротстве общества передано в производство судье Нарижнему А.С.

ФИО1 обратился к конкурсному управляющему должника с заявлением, в котором просил признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов Общества, основанное на договоре от 28.01.2016 N Д5710/11-1д участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания (корпус 1), многоквартирного жилого дома со встроенными амбулаторно-поликлиническими учреждениями (корпус 2) (далее - договор), требование о передаче однокомнатной квартиры приведенной площадью 41,66 кв. м (включая площадь балконов и лоджий с понижающим коэффициентом), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553, корпус 2, секция 3, этаж 8, строительные оси 11с10-13с10/Ис-Гс, индекс квартиры Д57-10/11-1д, стоимостью 2 105 107 руб. 30 коп. (далее - квартира).

Конкурсный управляющий уведомлением от 13.07.2023 во включении требования в реестр отказал.

ФИО1 обратился в суд с возражениями относительно отказа конкурсного управляющего, в которых просил признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов Общества требование о передаче квартиры, а также требование о взыскании неустойки за период с 01.04.2017 по 07.11.2019 в размере 868 426 руб. 93 коп.

Определением арбитражного суда от 01.11.2023 по обособленному спору № А56-115784/2017/тр.465, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2024 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа  от 13.03.2024, производство по заявлению ФИО1 в части требования о включении в реестр требований кредиторов основанного на договоре от 28.01.2016 № Д5710/11-1д участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания (корпус 1), многоквартирного жилого дома со встроенными амбулаторно-поликлиническими учреждениями (корпус 2) (далее - договор) требования о передаче однокомнатной квартиры приведенной площадью 41,66 кв.м (включая площадь балконов и лоджий с понижающим коэффициентом), расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553, корпус 2, секция 3, этаж 8, строительные оси 11с10-13с10/Ис-Гс, индекс квартиры Д57-10/11-1д, стоимостью 2 105 107 руб. 30 коп. (далее - квартира) прекращено, поскольку заявленное кредитором требование уже учтено конкурсным управляющим в реестре требований участников строительства.

ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просит трансформировать денежное требование и включить в реестр требований кредиторов основанное на договоре требование о передаче квартиры.

В ходе рассмотрения требования заявитель ходатайствовал об уточнении заявленных требований, просил признать состоявшимся переход к Фонду прав и обязанностей по договору, а также признать наличие у Фонда обязательства по передаче квартиры.

Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением арбитражного суда от 23.04.2024 в удовлетворении заявления ФИО1 отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО1 обратился в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил определение отменить, принять новый судебный акт.

Лица, участвующие в рассмотрении обособленного спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), размещена на сайте суда в сети Интернет), не явились, в связи с чем, на основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела 28 января 2016 г. между обществом с ограниченной ответственностью "НОРМАНН ЛО" и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N Д57-10/11-1д со встроенной аптекой, встроенным раздаточным пунктом молочной кухни (корпус 3) второго этапа строительства (далее - Договор).

По условиям Договора должник обязался построить многоквартирный дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Земли САОЗТ "Ручьи", кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553, II этап строительства в срок завершения строительства не позднее 28.02.2017 г., срок ввода объекта в эксплуатацию не позже 31.03.2017 г. передать заявителю объект долевого строительства - однокомнатную квартиру приведенной площадью 41,66 кв. м, со следующими характеристиками: корпус - 3, секция -10, индекс квартиры Д57-10/11-1д, этаж 11, строительная ось 11сЮ-13сЮ/Ис-Гс; общая площадь 39,98 кв. м в том числе жилая 14,38 кв. м, наличие лоджии (балкона) -1,68 кв. м.

Встречное обязательство по оплате цены договора в размере 2 105 107,30 рублей было исполнено кредитором (заявителем) в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 20354 от 21.03.2016 г.

17.02.2016 года проведена регистрация вышеуказанного Договора участия в долевом строительстве Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, номер регистрации 47-47/013-47/013/011/2016-557/1.

Определением от 12.02.2021 удовлетворено заявление Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства Ленинградской области о намерении стать приобретателем прав Общества в отношении земельного участка с кадастровым N 47:07:0722001:553 и расположенных на нем объектов незавершенного строительства.

16.03.2021 арбитражным судом вынесено определение о передаче Фонду права застройщика ООО "Норманн ЛО" в отношении вышеуказанных земельного участка, объектов незавершенного строительства, а также имущества и обязательств застройщика по правилам, предусмотренным пунктами 3 и 4 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве.

Между Фондом и конкурсным управляющим застройщика 22.03.2021 заключен договор передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика и 19.04.2021 подписан акт приема-передачи вышеуказанного объекта со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке и обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещений на общую сумму 3 057 399 417,30 руб.

Из материалов дела следует, что заявленное кредитором требование по договору долевого участия от 28.01.2016 N Д5710/11-1д рассмотрено во внесудебном порядке конкурсным управляющим, установленном статьей 201.4 Закона о банкротстве, и включено в реестр требований кредиторов ООО "Петрострой" о передаче жилых помещений с отражением суммы, уплаченной участником строительства по договору, что подтверждается представленной Фондом выпиской от 28.09.2023 № 2669-Д из реестра требований участников строительства.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу определением от 01.11.2023 по обособленному спору № А56-115784/2017/тр.465.

Установлено судом первой инстанции, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 АПК РФ).

Поскольку требование ФИО1 учтено в реестре требований кредиторов Общества именно в качестве требования о передаче жилых помещений, а к Фонду перешли права и обязанности по договору, включая обязательство передать квартиру участнику строительства, основания для удовлетворения заявления кредитора у суда первой инстанции отсутствовали.

Каких-либо нарушений прав и законных интересов кредитора, апелляционной коллегией не установлено.

Таким образом, арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Иная оценка заявителем апелляционной жалобы обстоятельств настоящего обособленного спора не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не свидетельствует о нарушениях судом первой инстанции норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 23.04.2024 по обособленному спору № А56-115784/2017/ тр.465/трансф оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

С.М. Кротов

 

Судьи

 

Е.А. Герасимова

 

 М.В. Тарасова