Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-109003/22-26-706

г. Москва

10 октября 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Нечипоренко Н.В. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муксимовым Э.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ"

(117335, ГОРОД МОСКВА, ВАВИЛОВА УЛИЦА, ДОМ 69А, ПОМЕЩЕНИЕ 8 ЭТАЖ 1, ОГРН: 1197746697939, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2019, ИНН: 7736325427)

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

(119526, ГОРОД МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 1047796974092, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 7720518494)

о взыскании 1 071 939,25 руб.

при участии:

от истца: Савекин П.Н., паспорт, диплом, доверенность от 25.03.2022 

от ответчика: Григорьев И.В., паспорт, диплом, доверенность от 25.02.2022 

УСТАНОВИЛ:

С учетом удовлетворенного судом ходатайства истца об уточнении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" о взыскании задолженности в размере 997 349,10 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 147 164,37 руб. за период с 01.12.20 по 27.09.22, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами за период  с 28.09.2022 по день фактического исполнения решения суда.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом ходатайства в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик иск в части основного долга не оспорил, проценты не признал по основаниям, изложенным в отзыве, представил дополнение к отзыву.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» (далее - истец) является управляющей организацией, которая на основании распоряжения Мосжилинспекции осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Паршина, д. 10 (далее - МКД).

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация многоквартирного дома обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила №354) предоставление коммунальных услуг населению обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В целях предоставления собственникам помещений коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме между ПАО «МОЭК» и ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» был заключен договор теплоснабжения от 01.07.2020 №09.801693-ТЭ в целях поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Паршина, д. 10 (далее - МКД).

В иные многоквартирные дома в рамках настоящего договора поставка коммунального ресурса не осуществлялась.

В рамках договора подлежит определению:

-количество (объем) тепловой энергии и теплоносителя, фактически прославленное в расчетном периоде;

-количество (объем) тепловой энергии и теплоносителя, подлежащее оплате за расчётный период;

Пунктом 2.6 Договора (в ред. подписанного сторонами протокола разногласий от 10.08.2020г.) количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате за расчетный период, определяется в соответствии с п. 25.1. Правил, обязательных при заключении управляющей организации или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N124.

Указанный многоквартирный дом (г. Москва, ул. Паршина, д. 10) оборудован индивидуальным тепловым пунктом (И'П I), (что подтверждается выпиской (выкопировкой) из рабочей документации в отношении ИТП), с использованием которого осуществляется предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; а также оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, (что подтверждается рабочей документацией в части Узла учета ТЭ на вводе в ИТП) которым определяется весь объем тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом в расчетном периоде.

Согласно пп. «a» п. 25(1) Правил №124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресуреоспабжепия, определяется: в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил.

Аналогичная норма о корректировке размера платы предусмотрена Правилами N 354: в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты гражданами коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, исполнитель коммунальной услуги по отоплению производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

Согласно п. 1 постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 N 629-ПП "О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41" на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, поскольку указанный многоквартирный дом расположен на территории г. Москвы, а при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории г. Москвы сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года, то объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения. определяется: исходя ИЗ среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год н измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета.

Согласно условиям договора количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате, также корректируется один раз в год до стоимости фактически поставленного количества (объема) тепловой энергии (п. 2.7. Договора).

Пунктом 3.2 Договора установлено, что в отношении многоквартирных домов с тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, стоимость тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения за расчетный период, определяется как произведение количества (объема) тепловой энергии, поставленного на нужды отопления и подлежащего оплате за расчетный период, и количества (объема) фактически поставленной тепловой энергии для приготовления горячей воды с использованием оборудования ИТП, определённого в соответствии с разделом 2 настоящего Договора за расчетный месяц, и соответствующего тарифа на тепловую энергию.

Согласно п. 3.4. Договора стоимость тепловой энергии корректируется теплоснабжающей организацией один раз в год до стоимости фактически поставленного количества (объема) тепловой энергии и теплоносителя, определенного в соответствии с разделом 2 Договора, с применением тарифов на тепловую энергию, действующих в соответствующем расчетом периоде.

В период с 12.04.2021г. по 30.06.2021г. в МКД проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - ОСС), на котором собственниками было принято решение, о переходе на прямые с ресурсоснабжающими организациями, в том числе собственникам помещений заключить в порядке, установленном жилищным законодательством РФ, договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ПАО «МОЭК».

В связи с переходом на прямые договоры с собственниками помещении в МКД Теплоснабжающая организация направила в адрес Управляющей организации соглашение от 04.08.2021 (далее - Соглашение) о расторжении Договора с 01.11.2020г.

Согласно условиям Соглашения (п. 2) стороны договорились, что в части финансовых обязательств Договор продолжает действовать до полного исполнения финансовых обязательств Сторон по Договору.

Согласно п. 3.4.1 Договора теплоснабжения стороны один раз в год проводят сверку количества (объема) поставленных тепловой энергии и теплоносителя, определяемого по показаниям ОДПУ либо расчетным способом, предусмотренным Договором, за соответствующие расчетные периоды для проведения Теплоснабжающей организацией корректировки стоимости тепловой энергии согласно разделу 2 Договора.

В связи с расторжением Договора и в соответствии с его условиями сторонами были составлены и подписаны акты сверки взаимных расчетов от 02.08.2021 г. за 2021 год и от 03.08.2021 г. за 2020 год., согласно которым переплата ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» по Договору в пользу ПАО «МОЭК» составляет 997 349,10 руб.

До настоящего времени ПАО «МОЭК» не осуществило возврат денежных средств в адрес Управляющей организации по переплате в размере 997 349.10 руб. по Договору.

В свою очередь, в силу принятого собственниками помещений в МКД решения Управляющая организация прекратила осуществление предоставления собственникам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и осуществило собственникам корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в порядке, предусмотренном Правилами №354.

По состоянию на дату обращения с настоящим иском в суд сумма переплаты ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» в адрес ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения № 09.801693-ТЭ от 01.07.2020г. составляет 997 349,10 руб. 

Вместе с тем, управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил N 354, предписывающих соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, управляющая компания должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую компанию оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не имеется (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.08.2016 N 305-ЭС16-3833; Определение ВАС РФ от 30.05.2014 N ВАС-6046/14).

Таким образом, ПАО «МОЭК» более 14 месяцев незаконно удерживает денежные средства, подлежащие возврату в адрес ООО «ЭУК «Жилые Кварталы».

Ч. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 1 ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ и п. 9 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» неоднократно обращалось в адрес ПАО «МОЭК» с претензией и требованиями произвести возврат незаконно удерживаемых денежных средств, однако до настоящего момента указанные требования не удовлетворены.

В ответ на обращения о возврате излишне уплаченных денежных средств по договору теплоснабжения от 01.07.2020 №09.801693-ТЭ в размере 997 349,10 руб. от ПАО «МОЭК» в адрес ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» поступило обращение от 22.10.2021 исх. № 02-Ф11/09-58819/21.

В своём письме ПАО «МОЭК» необоснованно отказывает ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» в возврате незаконно удерживаемых денежных средств по Договору в размере 997 349,10 руб. и необоснованно ссылается на наличие задолженности у управляющей организации по иным договорам, согласно которым не осуществлялась поставка коммунального ресурса в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Паршина, д. 10.

Вместе с тем, задолженность по иным договорам, заключенным между ПАО «МОЭК» и ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» не является бесспорной и подтвержденной со стороны управляющей организации или по решению суда, более того ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» не согласилось с выставленными объемами по данным договорам и направило в адрес ПАО «МОЭК» мотивированные отказы от подписания актов и оплаты счетов.

Поскольку ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и осуществляет оплату за поставленные коммунальные ресурсы из поступивших платежей населения (собственников и пользователей помещений в мкд). то и проведение ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» корректировки собственникам неразрывно связано с возвратом П Л О «МОЭК» излишне уплаченных денежных средств по Договору

Таким образом ПАО «МОЭК» не вправе ставить в зависимость возврат денежных средств по данному договору ресурсоспабжения с иными договорами ресурсоснабження, заключенным в отношении сторонних МКД, по которым конечными потребителями являются граждане, не проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу; г. Москва, ул. Паршина, д. 10.

В связи с чем ПАО «МОЭК» надлежит возвратить ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» по договору теплоснабжения №09.801693-ТЭ от 01.07.2020 г. (далее -Договор) на поставку тепловой энергии незаконно удерживаемые денежные средства в общей сумме 997 349,10 руб.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика 997 349,10 руб. подлежит удовлетворению.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с п. 48. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в котором указано, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

ООО «ЭУК «Жилые Кварталы» произвело расчет процентов по состоянию на 27.02.2022, сумма которых составляет 147 164,37 руб. руб.

В своем отзыве и дополнении к нему Ответчик заявил, что действовал добросовестно и в рамках заключенного договора, что заявленная ко взысканию сумма не является неосновательным обогащением по смыслу ст.1102 АПК РФ, так как данные средства перечислены во исполнение договора от 01.07.20 №09.801693-ТЭ  и соответственно в данном случае не подлежат уплате проценты в соответствии со ст.395 АПК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат уплате в связи с действием моратория на начисление неустойки, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.22 №497,  а также что  Истцом неверно определена дата начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, т.к. согласно п.2 ст.1107 ГК РФ проценты на сумму неосновательного обогащения начисляются с того времени когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения средств. Претензия была им 12.11.21, следовательно проценты должны быть начислены за период с 13.11.21 по 31.03.22 и составят 41 711,07 руб.

Доводы отзыва ответчика о применении моратория  к начисленным истцом процентам за пользование чужими денежными средствами суд считает обоснованными и контррасчет процентов ответчика истцом не оспорен.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория установленные договором штрафные санкции за период с 01.04.2022 г. не подлежат начислению.

С учетом изложенного судом произведен расчет  процентов за пользование чужими денежными средствами по 31.03.2022 г., согласно которому их размер составляет сумму в размере 41 711,07 руб., которая и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Расходы по оплате судебной экспертизы и госпошлины распределены на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ и подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании ст. 307,309,310,395,539,541,544,1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 49,65, 71, 82, 110, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 1047796974092) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ" (ОГРН: 1197746697939) задолженность в размере 997 349,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 711,07 руб. по состоянию на 31.03.2022 года, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 22 992,44 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Н.В. Нечипоренко