ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-22379/19

г. Москва

02 октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме 02 октября 2019 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

Судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.07.2019 по делу № А40-22379/19 

по иску  ООО "УК ДЕЗ РАЙОНА ДМИТРОВСКИЙ" 

к Департаменту городского имущества города Москвы 

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2018 б/н,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 29.11.2018 №33-Д-1033/18,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УК ДЕЗ РАЙОНА ДМИТРОВСКИЙ" (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (ответчик) о взыскании 3 509 320 руб. 46 коп. долга, 821 559 руб. 70 коп процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.07.2019 иск удовлетворен частично. С Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "УК ДЕЗ РАЙОНА ДМИТРОВСКИЙ" взыскано 1 788 748 руб. 31 коп. долга и 18 443 руб. расходов по уплате госпошлины. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, 

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ООО "УК ДЕЗ РАЙОНА ДМИТРОВСКИЙ" осуществляет функции по управлению и эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании решения общего собрания членов правления ТСЖ «Клязьминская 32-36», оформленного Протоколом № 3 от 01.03.2011.

Решением общего собрания членов правления ТСЖ «Клязьминская 32-36», оформленного Протоколом № 3 от 01.03.2011 утвержден размер платежей за содержание и ремонт жилого помещения и тарифов за коммунальные услуги, установленный органами государственной власти города Москвы.

Городу Москва в вышеуказанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 1151,9 кв. м., расположенные в подвале и на 1 этаже, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости.

Основанием для подачи настоящего иска в суд явилось ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных за период с 01.01.2012 по 01.11.2018. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих нормативно-правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил требования истца в размере 1 788 748 руб. 31 коп. за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в связи с пропуском истцом срока исковой давности по части требований, применив положения ст.ст. 196, 199, 200, 202 ГК РФ.

Доводы ответчика не опровергаются выводы суда первой инстанции Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции отмечает следующее. 

Департамент городского имущества города Москвы в силу пунктов 1, 6.5., 6.9. Положения о Департаменте городского имущества города Москвы выполняет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы, выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах. 

Таким образом, по искам к субъекту Российской Федерации - городу Москве Департамент городского имущества города Москвы, являясь представителем субъекта, в силу положений пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации выступает в суде в качестве ответчика не от собственного имени, а от имени субъекта Российской Федерации. 

В настоящем деле Департамент городского имущества города Москвы участвует именно в связи с осуществлением полномочий собственника в отношении имущества города, являясь надлежащим представителем города Москвы, и представляет интересы субъекта Российской Федерации в настоящем споре. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению за счет казны города Москвы, в связи с чем решение суда подлежит изменению.

Руководствуясь ст. ст. 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18.07.2019 по делу № А40-22379/19  изменить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ООО "УК ДЕЗ РАЙОНА ДМИТРОВСКИЙ" 1 788 748 руб. 31 коп. долга и 18 443 руб. расходов по уплате госпошлины.

В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

 

Председательствующий судья Б.П. Гармаев

 

Судьи Т.Ю. Левина

Г.Н. Попова