АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

                                                                                                

дело № А45-13484/2023

город Новосибирск

27 октября 2023 года

резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года

в полном объёме решение изготовлено 27 октября 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО2 

к дачному некоммерческому товариществу «Жемчужный» ИНН 

<

***>

третье лицо администрация Колыванского района Новосибирской области

об обращении взыскания на земельный участок 

при участии в судебном заседании представителей

ответчика: ФИО3 по доверенности от 03.07.2023, паспорт, диплом

третьего лица: ФИО4 по доверенности от 20.07.2023, паспорт, диплом

установил

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Ленинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО2 обратилась с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 54:10:028210:5105, принадлежащий на праве собственности дачному некоммерческому товариществу «Жемчужный».

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный» против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку указанный судебным приставом-исполнителем земельный участок отнесён к землям общего пользования.

Представитель администрации Колыванского района Новосибирской области факт отнесения земельного участка к землям общего пользования дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный» не оспаривал.

В судебном заседании стороны по исполнительному производству представили суду на обозрение мировое соглашение, которое со слов представителей будет подано в арбитражный суд незамедлительно. По условиям мирового соглашения предусмотрена рассрочка оплаты суммы долга.

По существу спора судом установлены следующие фактические обстоятельства.

На исполнении отдела судебных приставов по Ленинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области находится исполнительное производство № 63724/18/54006-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Новосибирской области по делу № А45-24850/2017. Предмет исполнения: взыскание 1 701 450 рублей. Должник: дачное некоммерческое товарищество «Жемчужный». Взыскатель: администрация Колыванского района Новосибирской области.

Судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника были направлены запросы в учётно-регистрирующие органы и кредитные организации.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области за должником зарегистрированы объекты недвижимости:

земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, муниципальное образование Соколовского сельсовета, дачное некоммерческое товарищество «Жемчужный», кадастровый номер 54:10:028210:5105, площадью 3 692 кв. метра.

По смыслу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу пункта 1 статьи 94 федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявленным в рамках настоящего дела требованием при условии отсутствия у должника иного имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Вместе с тем судом установлено, что спорный земельный участок согласно плану организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный» относится к общему имуществу дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный» (в целях организации водозабора за переулком Весенний), что следует из протоколов общего собрания дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный» от 22.09.2008, от 19.01.2009, от 17.06.2015, плана размещения земельных участков дачного некоммерческого товарищества «Жемчужный».

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок нарушит права всех членов товарищества, в интересах которых на этом земельном участке запланировано размещение водозаборной скважины.

Кроме того, в судебном заседании сторонами исполнительного производства № 63724/18/54006-ИП представлено на обозрение мировое соглашение по делу № А45-24850/2017, которым предусмотрена рассрочка оплаты задолженности, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок представляется крайне избыточной мерой принуждения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья                    В.А. Полякова