АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 арбитражного суда первой инстанции 

дело № А32-29359/2018 

г. Краснодар «30» ноября 2018 года  

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2018 года.  

Решение суда в полном объёме изготовлено 30 ноября 2018 года.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-29359/2018  

по исковому заявлению администрации города Сочи (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***> ОГРНИП 304232035100013)  

об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

и по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304232035100013)  

к администрации города Сочи (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),  администрации Центрального внутригородского района города Сочи  

о признании недействительным одностороннего отказа от договора, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - департамента имущественных отношений администрации города Сочи,  

УСТАНОВИЛ:

администрация города Сочи обратилась в Арбитражный суд Краснодарского  края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 со следующими требованиями:  

- обязать ИП ФИО1 освободить самовольно  занятый земельный участок площадью 25,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> у школы № 23, путем демонтажа и вывоза нестационарного  торгового объекта и привести земельный участок в первоначальное состояние с  вывозом отходов;  

- обратить решение Арбитражного суда Краснодарского края к  немедленному исполнению;  

- в случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно  занятого земельного участка и демонтажа нестационарного торгового объекта, в  установленный Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» двухмесячный срок со дня возбуждения  исполнительного производства, переложить обязанность по исполнению решения  суда с ответчика на истца, возложив на администрацию города Сочи обязанность  осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта, площадью 25, 00 кв. м,  расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Пирогова, у школы   № 23, предоставив администрации города Сочи право привлечь иную (стороннюю)  организацию для осуществления фактического сноса самовольно возведенных  объектов за счет собственных средств данной организации с последующим  взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.  

Определением от 26.09.2018 к производству принято встречное исковое  заявление, в котором ИП ФИО1 просит:  

- признать незаконным односторонний отказ администрации Центрального  внутригородского района города Сочи от исполнения договора № 4932001275 о  размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности либо государственной  собственности на который не разграничена, от 07.12.2015;  

- признать договор № 4932001275 о размещении нестационарного торгового  объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо  государственной собственности на который не разграничена, от 07.12.2015,  заключенный администрацией Центрального внутригородского района города  Сочи и ИП ФИО1, действующим.  

Определением от 26.09.2018 к участию в деле в качестве ответчика по  встречному иску привлечена администрация Центрального района города Сочи.  

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования,  привлечен департамент имущественных отношений администрации города Сочи.  

В судебное заседание, состоявшееся 29.10.2018, стороны, надлежаще  извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Судебное  

заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил  следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.  

Из материалов дела следует, в порядке, установленном постановлением  Главы города Сочи от 16.01.2004 № 65 «О порядке размещения объектов  мелкорозничной торговли (услуг) на территории города Сочи», постановлением  Главы города Сочи от 06.03.2009 № 86 «Об утверждении дислокации  мелкорозничной торговой сети, расположенной на территории муниципального  образования город курорт Сочи, на 2009-2013 годы», городской межведомственной  комиссией по размещению объектов мелкорозничной торговли (услуг) на  территории города Сочи согласовано размещение объекта мелкорозничной  торговли (услуг) - павильон (продовольственной группой товаров), площадью 25, 0  кв. м, по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Пирогова, у школы № 23 ИП  ФИО1, на основании чего между ИП ФИО1 и  администрацией Центрального внутригородского района города Сочи ежегодно  заключались договоры краткосрочной аренды земельного участка на указанный  период.  

В соответствие с п.2.2 постановления администрации города Сочи от  30.12.2013 № 2967 «О размещении нестационарных торговых объектов,  расположенных на территории муниципального образования город Сочи, на  земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в  государственной или муниципальной собственности» хозяйствующие субъекты,  нестационарные торговые объекты которых были размещены согласно  постановлению Главы города Сочи от 06.03.2009 № 86 «Об утверждении  дислокации мелкорозничной торговой сети, расположенной на территории  муниципального образования город курорт Сочи, на 2009-2013 годы» и договоры  аренды земельного участка для размещения объекта мелкорозничной торговли с  которыми не расторгнуты в установленном законом порядке, до утверждения  схемы размещения нестационарных торговых объектов в срок не позднее  01.06.2014 были вправе обратиться в адрес глав администрации внутригородских  районов города Сочи с заявлением для заключения договора о размещении  нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в  муниципальной собственности либо государственная собственность на который не  разграничена.  

Таким образом, в 2014 году между администрацией Центрального  внутригородского района и ИП ФИО1 был заключен  договор о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность  на который не разграничена за № 4932000816 сроком действия до 31.12.2014 года.  

Во исполнение требований закона, Главой города Сочи изданы  постановления администрации города Сочи от 24.04.2014 № 754 «Об утверждении  

схемы размещения НТО на территории муниципального образования город-курорт  Сочи» от 30 декабря 2013 года, № 2967 «О размещении нестационарных торговых  объектов, расположенных на территории муниципального образования город Сочи,  на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в  государственной или муниципальной собственности».  

Указанный объект размещен в порядке, определенном постановлением  администрации города Сочи от 30.12.2013 № 2967 «О размещении нестационарных  торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования  город Сочи, на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях,  находящихся в государственной или муниципальной собственности» и включен в  схему размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования город - курорт Сочи, утвержденную постановлением  администрации города Сочи от24.04.2014 № 754 «Об утверждении схемы  размещения НТО на территории муниципального образования город-курорт Сочи».  

В соответствии с решением конкурсной комиссии Центрального  внутригородского района города Сочи (протокол № 32 от 02.12.2015) между  администрацией Центрального внутригородского района города Сочи и ИП  ФИО1 заключен договор от 07 декабря 2015 года № 4932001275 о  размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность  на который не разграничена.  

Пунктом 1.1. договора администрация в соответствии с Постановлением  администрации города Сочи от 30.12.2013 № 2967 "О размещении нестационарных  торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования  город Сочи, на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях,  находящихся в государственной или муниципальной собственности",  постановлением администрации города Сочи от 24.04.2014 № 754 «Об  утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на  территории муниципального образования город-курорт Сочи» в соответствии с  решением конкурсной комиссии Центрального внутригородского района города  Сочи (протокол № 32 от 02.12.2015г.) предоставляет Участнику право на  размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны  в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Объект), а Участник обязуется  разместить Объект в соответствии с установленными действующим  законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за его  размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.  

Согласно пункту 1.2 договора нестационарный торговый объект должен  иметь следующие характеристики: место размещения - г. Сочи, Центральный  район, ул. Пирогова у школы № 23, площадь - 25, 0 кв.м, период  функционирования - с 18.12.2015 по 15.12.2020 г., тип объекта - павильон,  специализация - продовольственная группа товаров.  

При произведенном осмотре земельного участка, расположенного по адресу:  

<

...> у школы № 23, было установлено, что фактически на  земельном участке из земель неразграниченной государственной собственности в  нарушение условий, указанных в пункте 2.4.9 Договора № 4932001275 от  07.12.2015, и в соответствии с информацией департамента архитектуры,  градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 22.12.2017   № 2101-11/40120, а также обращения управления по образованию и науке  администрации города Сочи от 17.05.2018 № 01-19/3582, павильон ИП ФИО1 размещен в границах земельного участка с кадастровым номером  23:49:02093015:12, предназначенного для размещения МОБУ «Лицей № 23» по ул.  Виноградной, 45.  

В соответствии с п. 2.1.1. указанного Договора, администрация имеет право  в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае  размещения Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте  1.2. настоящего Договора, и/или требованиям действующего законодательства  Российской Федерации, а также нарушения требований Правил благоустройства и  санитарного содержания территории города Сочи при размещении и  использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или  необходимой для его размещения и/или использования.  

Согласно пункту 2.4.2. договора о размещении нестационарного торгового  объекта, участник обязан при размещении Объекта и его использовании соблюдать  условия настоящего Договора и требования действующего законодательства  Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и  санитарному содержанию территории города Сочи.  

В соответствии с пунктом 2.4.9. договора о размещении  нестационарного торгового объекта участник обязан не нарушать прав и законных  интересов землепользователей смежных участков и иных лиц, в том числе лиц,  использующих данный земельный участок.  

28.05.2018 в адрес ИП ФИО1 направлено уведомление № 01/407/224 о расторжении договора от 07.12.2015 № 4932001275, демонтаже и вывозе  нестационарного торгового объекта.  

Вместе с тем, установлено, что по состоянию на 13.06.2018 ответчик  нестационарный торговый объект не демонтировал, территорию в состояние,  пригодное для дальнейшего использования, не привел. Данный факт  подтверждается актом обследования земельного участка от 13.06.2018 с  фототаблицей.  

Истец считает, что использование земельного участка без оформления в  установленном порядке соответствующих прав, является нарушением прав  собственника земельного участка. Полагает, что возведённый ответчиком объект  неправомерно размещен на спорном земельном участке, в связи с этим подлежит  демонтажу.  

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  Арбитражный суд Краснодарского края с настоящими исковыми требованиями.  

В свою очередь арендатор (истец по встречному иску) полагает, что  односторонний отказ от договора аренды не соответствует, как закону, так и  условиям договора в связи, с чем просит суд признать его недействительным, а  договор о размещении нестационарного торгового объекта - действующим.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также иными  способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать  содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием  применения того или иного способа защиты гражданских прав является  обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).  

Статьей 11 ЗК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного  самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель,  изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд,  установление с учетом требований законодательства Российской Федерации  правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений,  территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных  программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение  вопросов местного значения в области использования и охраны земель.  

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за  использованием земель на территории муниципального образования  осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в  порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного  самоуправления.  

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к  вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение  имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;  утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и  застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения  документации по планированию территории, выдача разрешений на строительство,  разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов  градостроительного проектирования поселений, резервирование и изъятие, в том  числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для  муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использование  земель поселения.  

В силу ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"  органы местного самоуправления от имени муниципального образования  самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным  имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации,  

федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными  правовыми актами органов местного самоуправления.  

Подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской  Федерации закреплено, что использование земель или земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, за  исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим  лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и  установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов,  рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Из пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ следует, что размещение  НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения  НТО в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах  государственного регулирования торговой деятельности в РФ".  

В части 1 статьи 10 указанного закона N 381-ФЗ предусмотрено аналогичное  правило о размещении НТО на земельных участках, в зданиях, строениях,  сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной  собственности, в соответствии со схемой размещения НТО с учетом  необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения  нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых  объектов. Схема размещения НТО разрабатывается и утверждается органом  местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом  муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом  исполнительной власти субъекта Российской Федерации (часть 3 статьи 10 Закона  N 381-ФЗ).  

В соответствии с решением конкурсной комиссии Центрального  внутригородского района города Сочи (протокол № 32 от 02.12.2015) между  администрацией Центрального внутригородского района города Сочи и ИП  ФИО1 заключен договор от 07 декабря 2015 года № 4932001275 о  размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность  на который не разграничена, согласно которому ИП ФИО1  предоставлено право размещение нестационарного торгового объекта (НТО) типа  «торговый павильон» со специализацией «продовольственная группа товаров».  

Согласно пункту 1.2 договора нестационарный торговый объект должен  иметь следующие характеристики: место размещения - г. Сочи, Центральный  район, ул. Пирогова у школы № 23, площадь - 25, 0 кв.м, период  функционирования - с 18.12.2015 по 15.12.2020 г., тип объекта - павильон,  специализация - продовольственная группа товаров.  

В соответствии с п.2.1.1. указанного Договора, администрация имеет право в  одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае  

размещения Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте  1.2. настоящего Договора.  

28.05.2018 в адрес ИП ФИО1 направлено уведомление № 01/407/224 о расторжении договора от 07.12.2015 № 4932001275, демонтаже и вывозе  нестационарного торгового объекта, в связи с тем, что в соответствии с  информацией департамента архитектуры, градостроительства и  благоустройства администрации города Сочи от 22.12.2017 года № 2101- 11/40120, обращения начальника управления по образованию и науке  администрации города Сочи от 17.05.2018 года № 01-19/3582 торговый  павильон, принадлежащий ИП ФИО1, расположенный по ул. Пирогова, у  школы № 23, размещен в границах земельного участка с кадастровым номером  23:49:0203015:12 предназначенного для размещения МОБУ «Лицей № 23» по ул.  Виноградной,45.  

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное договором право на  односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено  управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от  договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими  законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего  отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой  отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.  

Согласно ст. 622 ГК РФ арендатор при прекращении договора обязан  вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с  учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были  соединены с лишением владения.  

28.05.2018 администрацией направлено уведомление о расторжении  договора от 07.12.2015 № 4932001275, демонтаже и вывозе нестационарного  торгового объекта.  

Также суд принимает во внимание, что сторонами было подписано  соглашение от 28.05.2018 о расторжении договора от 07.12.2015 № 4932001275 о  размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность  на который не разграничена.  

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что имеется  реестровая ошибка, поскольку изменения сведений в ЕГРН о местонахождении  границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203015:12 были внесены  03.02.2017. Изменения местоположения границ и площади земельного участка с  кадастровым номером 23:49:0203015:12 было произведено с целью смещения его  границ в сторону ул. Пирогова г. Сочи, где расположен принадлежащий ответчику  павильон, и присоединения освободившейся части земельного участка к смежному  

земельному участку, с кадастровым № 23:49:0203015:13, предназначенному для  многоэтажной жилой застройки. В результате указанных изменений в сведениях о  местоположении границ земельного участка с кадастровым № 23:49:0203015:12,  участок ответчика, а также смежные торговые павильоны, в настоящее время  полностью находятся в границах данного земельного участка.  

Также ответчик указывает, в связи с тем, что срок действия спорного  договора определен с 18.12.2015 по 15.12.2020, то он является действующим.  

Указанные доводы ответчика судом не принимаются, поскольку  установление наличия реестровой ошибки в сведениях местоположения земельного  участка с кадастровым номером 23:49:0203015:12 и его смещения в сторону ул.  Пирогова г. Сочи, где расположен принадлежащий ответчику павильон, не  является предметом спора в настоящем деле.  

Также суд отмечает, что в материалах дела имеется подписанное сторонами  соглашение от 28.05.2018 о расторжении договора от 07.12.2015 № 4932001275 о  размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке,  находящемся в муниципальной собственности или государственная собственность  на который не разграничена. В соответствии с пунктом 5.4. соглашение о  расторжении договора подписывается обеими сторонами. В этом случае договор  считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением о  расторжении.  

Согласно соглашению от 28.05.2018 о расторжении договора от 07.12.2015   № 4932001275 о размещении нестационарного торгового объекта, пунктом 2  предусмотрено, что оно вступает в силу с момента его подписания.  

Таким образом, договор от 07.12.2015 № 4932001275 о размещении  нестационарного торгового объекта прекратил свое действие по соглашению  сторон.  

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок  подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.  

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в  нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к  исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений,  сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению  возникших обязательств).  

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у  ответчика права на использование спорного земельного участка, суду не  представлено.  

Согласно пункту 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10,  Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, удовлетворяя иск об устранении нарушений  права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику  совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия  нарушения права истца.  

Ввиду изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан  освободить самовольно занятый земельный участок, на котором расположен  спорный объект, и восстановить территорию в силу норм пункта 2 статьи 62,  пункта 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации.  

Вместе с тем, в рамках встречных исковых требований заявлено требование  о признании недействительным одностороннего отказа администрации  Центрального внутригородского района города Сочи от исполнения договора   № 4932001275 о размещении нестационарного торгового объекта от 07.12.2015;  признании договора № 4932001275 о размещении нестационарного торгового  объекта от 07.12.2015 действующим.  

В связи с тем, что стороны по обоюдному согласию подписали соглашение  от 28.05.2018 о расторжении договора от 07.12.2015 № 4932001275 о размещении  нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в  муниципальной собственности или государственная собственность на который не  разграничена, договор 07.12.2015 № 4932001275 прекращен и признанию  действующим не подлежит.  

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что оснований для  удовлетворения встречных исковых требований не имеется.  

В связи с тем, что сторонами подписано соглашение о расторжении договора   № 4932001275 от 07.12.2015, и принимая во внимание отсутствие доказательств  демонтажа, исковые требования об обязании освободить земельный участок  подлежат удовлетворению.  

Администрацией заявлено требование об обращении решения суда к  немедленному исполнению.  

В соответствии с частью 1 статьи 182 Арбитражного кодекса Российской  Федерации решение арбитражного суда приводится в исполнение после  вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного  исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными  федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.  

Согласно части 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить  решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств  замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для  взыскателя или сделать исполнение невозможным. Немедленное исполнение  решения допускается при предоставлении взыскателем обеспечения поворота  исполнения на случай отмены решения суда (встречного обеспечения) путем  внесения на депозитный счет арбитражного суда денежных средств в размере  

присужденной суммы либо предоставления банковской гарантии, поручительства  или иного финансового обеспечения на ту же сумму.  

Таким образом, для обращения решения суда к немедленному исполнению  должны быть особые обстоятельства, в силу которых замедление исполнения  может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение  невозможным. В материалах дела отсутствуют доказательств, свидетельствующие  о наличии особых обстоятельств, в результате которых замедление исполнения  решения суда по настоящему делу может привести к значительному ущербу для  органа местного самоуправления или сделать исполнение решения суда  невозможным, в связи, с чем указанное ходатайство администрации судом  отклонено.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

обязать индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304232035100013) освободить земельный участок  площадью 25,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> у школы   № 23, путём демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта, и привести  указанный земельный участок в первоначальное состояние с вывозом отходов.  

В случае неисполнения ответчиком решения арбитражного суда по  настоящему делу в установленный законом срок после его вступления в законную  силу предоставить администрации города Сочи право самостоятельно осуществить  демонтаж нестационарного торгового объекта, площадью 25,00 кв.м,  расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Пирогова, у школы   № 23, с отнесением на ответчика необходимых расходов.  

В заявлении администрации города Сочи об обращении решения  арбитражного суда к немедленному исполнению отказать.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304232035100013) в доход  федерального бюджета государственную пошлину по первоначальному иску в  размере 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.  

 Судья А.Л. Назыков