АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А63-3853/2021

г. Ставрополь

29  июля  2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 29 июля  2021 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

Турчина И.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации Регионального   оператора   «Фонд   обеспечения   и   организации   капитального   ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской  Республики,  г. Черкесск, КЧР ОГРН 

<

***>,

к АО «Ставропольские городские сети»,  г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>,

о взыскании 80 678 рублей задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 (уточненные требования),  

в отсутствие сторон,

                                                             УСТАНОВИЛ:

    некоммерческая организация Регионального оператора «Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики, г. Черкесск, КЧР обратилась в арбитражный суд с иском к АО «Ставропольские городские сети», г. Ставрополь, о взыскании 183 077 рублей задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2016 по 30.11.2020.

        Истец в судебное заседание не явился, направил суду письменное ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать с ответчика  80 678 рублей задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2015 по 28.02.2018,  в остальной части заявил отказ от исковых требований. 

        Заявление об отказе от части иска подписано уполномоченным лицом.

         В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от части иска является правом истца.

         Отказ от части иска принят судом, производство в части  отказа от требований прекращено в порядке статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку отказ от части иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

   Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела документам.

  Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

  Ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 09:04:0101210:504 (встроенное помещение фитнесс центра) в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> общей площадью 535 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости

          На основании статьи 178 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации создается региональный оператор. Для выполнения функций регионального оператора, установленных    ЖК    РФ,    постановлением    Правительства    Карачаево-Черкесской  Республики   от   28.10.2013   №   350   создана  Некоммерческая организация Региональный  оператор  «Фонд  обеспечения  и  организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики»  (далее  -  НКО  «Фонд  капремонта МКД КЧР», региональный оператор).

        С 01.03.2015 года, расчет сумм, подлежащих уплате, рассчитываются по формуле: общая площадь помещения умножаются на минимальный тариф, утвержденный     постановлением     Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 17 февраля 2015 № 29 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы на территории Карачаево-Черкесской Республики», а также постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 13   февраля   2018  №35    О   внесении   изменений   в   постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 17.02.2015 №29 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2017 годы на территории Карачаево-Черкесской     Республики»,      Постановлением     Правительства Карачаево-Черкесской  Республики  от   19.03.2019  №74  «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2019 - 2021  годы на территории Карачаево-Черкесской Республики» (копии постановлений прилагаются) в размере 5,80 рублей (пять рублей восемьдесят копеек) за один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

      Истец указал, что задолженность у ответчика составила  80 678 рублей за период с 01.03.2015 по 28.02.2018. 

       Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность оставлена без ответа.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 На основании части 1 и части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная - предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью  1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью  8.1 статьи 156 Жилищного кодекса.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик завил о применении срока исковой давности.

   В соответствии со статьей  195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

   В статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации указан, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

     В порядке статьи  200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со  статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве 'собственности» установлено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

На дату предъявления истцом иска срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 истек.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.0^.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.

Поскольку часть суммы требований погашена после предъявления искового заявления расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказ от части иска принять, производство по делу в указанной части требований прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

            Взыскать с АО «Ставропольские городские сети»,   г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, в пользу некоммерческой организации Регионального   оператора   «Фонд   обеспечения   и   организации   капитального   ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской  Республики,  г. Черкесск, КЧР ОГРН 

<

***>, 6 492 рубля судебных расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления в законную силу судебного акта.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                                                           И.Г. Турчин