Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Паниной Светланы Леонидовны,     

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маклаковой А.А.,

с участием представителей сторон:

от истца: Тараканова С.И. представитель по дов. от 16.01.2018,

от ответчика: Швецов Р.В.представитель по дов. от 29.12.2017, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Муниципальному унитарному предприятию города Костромы «Городская управляющая компания» (ОГРН 1144401004637, ИНН 4401152086) к Муниципальному образованию городской округ город Кострома, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома (ОГРН 1034408610411, ИНН 4401006568) о взыскании 1 445 000 руб. 39 коп. задолженности за период с 01.01.2016 по 31.12.2016,

третье лицо: Комитет городского хозяйства Администрации г. Костромы, и

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Городская управляющая компания» обратилось с иском о взыскании с Муниципального образования городской округ город Кострома, в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома 1 445 000 руб. 39 коп. долга за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 867 474 руб. 99 коп.

Ответчик требования не признает.

Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома является собственником помещений по следующим адресам: 

- ул. Рабочая 9-я, д. 6 кв., 1, 3, 4 (договор от 13.10.2014 г.), 

- ул. Катушечная д. 53 кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28, 30, 31, 32, 33, 34,35, 36, 37, 38, 40, 41, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66 (договор от 06.10.2014 г.), 

- ул. Димитрова д. 14, кв. 43, 68 ( договор от 19.06.2015 г.),

- ул. Коммунаров, д. 33, кв. 2, 3, 4 (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Физкультурная, д. 19, кв. 2, 3, 4, 5, 7, 8 (договор от 31.12.2014 г.),

- проезд Окружной 7-й, д. 8, кв. 4 (договор от 29.12.2014 г.),

- ул. Шагова, д. 20/2, кв. 2, 10 (договор от 16.10.2014 г.),

- ул. Симановского, д. 32 Б, кв. 8 (договор от 16.10.2014 г.),

- ул. Шагова, д. 43, кв. 1, 2, 3, комн. 1, (договор от 26.11.2014 г.),

- ул. Коммунаров, д. 5 А, кв. 1, комн. 3, кв. 2, комн. 2, кв. 3, комн. 1, 2, 4, 5, кв. 58, 6, 7,8, 11 комн. 2, кв. 12,13, комн. 1, 4, 5 (договор от 21.01.2015 г.),

- Рабочая 1-я, д. 42, кв. 1, 2, 3, 5, 6, (договор от 01.11.2014 г.),

- ул. Симановского, д. 15, кв. 2, комн. 8, кв.14 ( договор от 11.06.2015 г.).

- ул. Ленина, д. 139, кв. 8 (договор от 22.10.2014 г.),

- ул. Новый Быт, д. 39/30, кв. 4, (договор от 30.10.2014 г.),

- проезд Окружной 7-й, д. 6, кв. 1, 2, 3, 4, (договор от 12.06.2015 г.),

- ул. Чайковского, д. 6, кв. 2, комн. 3, кв. 3, комн. 22 (договор от 17.12.2014 г.),

-  пр-зд. Строительный, д. 3, ком.2 , кв. 4,  (договор от 12.06.2015 г.),

- пер. Мельничный, д. 6 А, д. 7, 12, 15 (договор от 20.01.2016г.),

 - ул. Лавровская, д.  16, кв. 1, 1 А, 2, 3, 4, (договор от 15.12.2014 г.),

- ул. Лермонтова, д.10/26, кв. 8, 14, 15, (договор от 17.12.2014 г.),

 -  ул. Вокзальная, д. 54, кв. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36,,37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 64, 68, 70 (договор от 04.03.2015 г.),

- ул. Чайковского, д. 4, кв. 3, 4, 6, 5, 9, 10, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 44, 45, 48, 51,52, 54, 59, 62, 63, 64, 66, 71, 74, 75, 76, 77, 81, 82, (договор от 31.12.2014),

- ул. Долматова, д. 17, кв. 1, 2, 3,7, (договор от 06.10.2014 г.), 

- ул. Рабочая 7-я, д. 6, кв. 13,14, (договор от 21.01.2015 г.),

- ул. Водяная, д. 32, кв. 3, 4, 7, 8, 9, 11, 16, д. 26,  кв. 1, комн. 1, 3, 4, 5, 9, (договор от 08.12.2014 г.),

- ул. Рабочая 5-ая,  д. 47, кв. 1, (договор от 30.10.2014 г.),

- ул. Терешковой, д. 32, кв. 5, 5 А (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Коммунаров, д. 73 А, кв. 5  (договор от 09.10.2014 г.),

- пр. Детский, д. 8, кв. 1, 3, 4, 5, 8 (договор от 15.12.2014 г.),

- ул. Терешковой, д. 40, кв. 1, 1 А, 2, (договор от 31.12.2014 г.),

- ш. Кинешемское, д. 4, кв. 1, 6 (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Шагова, д. 71 А, кв. 3, (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Симановского, д. 91 Б, кв. 8, 9, 11, (договор от 16.10.2014 г.), д. 86, кв. 2, 3, 4, (договор от 31.12.2014 г.), 

- пр. Текстильщиков, д. 80 А,Б, кв. 6, 8, 8 А, 11, 12, 13, 14,15, 18, (договор от31.12.2014 г.),

- ул. Московская, д. 11, кв. 1 (договор от 30.10.2014 г.),

- ул. Шагова, д. 77 А, кв.4, (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Коммунаров, д. 8, кв. 1, комн. 1, (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Березовая роща, д. 5, кв. 2, 5, (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Центральная, д. 3, кв. 5, (договор от 19.06.2015 г.),

- ул. Пригородная, д. 15, кв. 2 (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Рабочая 6-я, д. 47, кв. 2, 5, 6, 7, 8, (договор от 10.11.2014 г.),

- ул. Борьбы, д. 27/74 А, Б, кв. 1, 2, 3, 4 (договор от 29 .12 .2014 г.),

- ул. Рабочая 1-я, д. 44, кв. 3, 8, (договор от 10.11.2014 г.), д. 40, кв. 1, 3, (договор от 13.10.2014 г.),

- ул. Войкова, д. 34, кв. 1, комн. 2, 3, кв. 3, 4, комн. 1, 2, (договор от 03.10.2014 г.),

- пр. Текстильщиков, д. 32, кв. 1, комн. 1, 4 (договор от 31.12.2014 г.),

- ул. Комбинатовская, д. 9, кв. 1, 2, 4, 5, 6, (договор от 22.10. 2014  г.),

- пр-зд. Речной ,д. 15, кв. 4, (договор от 01.11.2016 г.),

- ул. Димитрова, д. 16, кв. 42, (договор от 01.06.2015 г.),

- ул. Глазковская 2-я, д. 7, кв. 3, (договор от 01.07.2015 г.),

- пр-зд. Глазковский, д. 11, кв. 6, (договор от 01.06.2015 г.),

- ул. Лесная, д. 47, кв. 8, (договор от 01.11.2014 г.),

- ул. Шагова, д. 43, кв. 2, 3, (договор от 23.12.2014 г.),

- ул. Депутатская, д. 33, кв. 3, 4, 6, (договор от 0.11.2016 г.),

- ул. Пастуховская, д. 18 А, кв. 1, (договор от 10.06.2015 г.),

- ул. Галичская, д. 4, кв. 3, (договор от 01.01.2015 г.),

- ул. Рабочая 6-я, д. 46, кв. 2, 7, 8 (договор от 30.10.2014 г.)

Управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам является Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Городская управляющая компания», договоры управления между сторонами заключены.

Истец взятые на себя обязательства выполнил, тогда как оплата услуг по содержанию общедомового имущества в полном объеме произведена не была, долг за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года составил 867 474 руб. 99 коп.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.  

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Ответчик свои обязательства, предусмотренные как законом, так и договором, не исполнил, в связи с чем долг следует взыскать.

Таким образом, иск является законным и обоснованным.

Ответчик от уплаты государственной пошлины освобождены, в связи с чем она в доход федерального бюджета не взыскивается (подпункт 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167- 171 АПК РФ, Арбитражный суд Костромской области

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома (ОГРН 1034408610411, ИНН 4401006568) в пользу Муниципальному унитарному предприятию города Костромы «Городская управляющая компания» (ОГРН 1144401004637, ИНН 4401152086) 867 474 руб. 99 коп. долга.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение

 может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном  порядке в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

     Судья                                                                                                 С.Л. Панина