Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6062/2023

г. Петрозаводск

27 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения принята 20 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен   27 ноября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная даль»   

о взыскании 87 540 руб. 57 коп.,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесная даль»  (далее – ответчик, ООО «Лесная даль») о взыскании 87 540 руб. 57 коп., в том числе, 86 492  руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 года по сроку оплаты на 15.04.2023, 1 048 руб. 57 коп. договорной неустойки. начисленной по состоянию на 13.06.2023 года и до даты фактического исполнения обязательства. Иск обоснован ссылками на статьи 309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, условия договора аренды лесного участка от 18.12.2007.

Определением суда от 22 июня 2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик в отзыве указал, что условиями договора аренды лесного участка и лесного конкурса установлено правило определения итогового размера арендной платы за год после 15 декабря, исходя из стоимости отпущенной древесины на корню. Данное требование арендатор выполняет. Ответчик полагает, что условиями договора и лесного конкурса истцу не предоставлено право начислять арендную плату в течение года по ставке за 1 кбм. по лесным хозяйствам, рассчитанной по выписке лесных деклараций за прошлый год, в данном случае за 2022. Приложение к договору аренды лесного участка №4 ответчик считает несогласованным и недействующим в связи с тем, что оно ответчиком не подписано и ответчик никогда не совершал действий, свидетельствующих о признании данного приложения. Также ответчик указал, что не давал истцу согласия на проведение зачета сумм оплаченных авансов по арендной плате на погашение задолженности по иным платежам. 

Истец представил возражения на отзыв ответчика, пояснив, что доводы ответчика о начислении арендной платы за неосвоенный объем древесины в конце текущего года противоречат положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора аренды лесного участка (п.2.1,2.2,3.4.2 договора). Истец указал, что протоколом заседания комиссии по проведению лесных конкурсов от 29.09.2005 г. № 89 определены условия передачи участка лесного фонда в аренду по конкурсу и начальный размер повышающего коэффициента 1,2 к установленным ставкам лесных податей для расчета арендной платы. Истец указал, что расчет арендной платы за неиспользованный годовой объем лесопользования на основании определенной на торгах методики расчета произведен правомерно, поскольку такой механизм определения арендной платы не противоречит закону. Истец отметил, что в 2023 году ответчик не подал ни одной декларации на заготовку древесины. На довод ответчика о том, что он не давал согласия на проведение зачета сумм авансов по арендной плате на погашение задолженности по иным платежам, истец полагает, что имеет право зачитывать переплату по одному установленному сроку платежа в следующий срок платежа. 

Определением от 15 августа 2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

До начала судебного заседания истец направил  в суд дополнительные пояснения по делу и ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, в том числе путем публичного размещения текстов судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Дело рассматривается по существу в отсутствие представителей сторон по правилам части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные материалы дела, суд установил.

18.12.2007 между Государственным комитетом Республики Карелия (правопредшественник Министерства, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Карелфинлес» (правопредшественник Общества, арендатор) заключен договор (в редакции дополнительных соглашений от 17.01.2012, 19.10.2015, 14.01.2019) аренды лесного участка площадью 3949 кв.м, расположенного в Костомукшском лесхозе в Ладвозерском участковом лесничестве и Костомукшском участковом лесничестве, в целях заготовки древесины. Лесной участок передан по акту приема-передачи от 18.12.2007 (л.д. 29-43).

Договор заключен на срок с 10.03.2006 по 31.12.2029 и зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Пунктом 3.4.2 договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. 

Обязательство по внесению арендной платы по сроку на 15.04.2023 Обществом не исполнено, в связи с чем Министерство направило в адрес ответчика претензию № 14 от 11.05.2023 с требованием погасить задолженность в размере 54468 руб. 00 коп. – в части минимального размера арендной платы, 32024 руб. 00 коп. – в части, превышающей минимальный размер арендной платы и 462,08 руб. задолженность по неустойке.

Поскольку ответчик добровольно оплату арендной платы и неустойки не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 2.1 договора аренды лесного участка предусмотрено, что размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,61. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

В пункте 2.2 договора стороны установили, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 февраля – 15%, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15% и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. 

Арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года (пункт 2.3).

Как следует из материалов дела, сопроводительным письмом от 25.01.2023 истец направил ответчику для подписания Приложение № 4 с расчетом арендной платы на 2023 год, согласно которому в срок на 15.02.2023 подлежит внесению арендная плата по договору в сумме 108246 руб. 00 коп., в том числе: 67234 руб. 00 коп. – в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 41012 руб. 00 коп. – в части, превышающей минимальный размер арендной платы в бюджет Республики Карелия.

Общество отказалось от подписания Приложения № 4 к договору, о чем письмом от 08.02.2023 (л.д. 87) сообщило истцу со ссылкой на то, что расчет не соответствует условиям раздела 2 договора.  

Позиция ответчика по расчету арендной платы согласно только поданных деклараций противоречит части 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Указанная норма не содержит оговорки, что арендная плата может начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.

Поскольку порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 договора, годовой объем заготовки древесины определен в Приложении № 3 (в редакции дополнительного соглашения от 14.01.2019 к договору), иные расчетные показатели и особенности их применения регламентированы действующими нормами права, факт неподписания ответчиком Приложения № 4 к договору не отменяет легитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на 15.04.2023 и не освобождает ответчика от обязанности по своевременному (согласно пункту 2.2 договора) внесению данной арендной платы. 

Довод ответчика об обязанности внесения арендной платы только за фактически изъятый лесной ресурс, судом отклонен как противоречащий условиям заключенного по итогам конкурса договора аренды лесного участка, которым предусмотрено внесение арендатором промежуточных платежей и сроки их внесения, при этом, начисление платы не зависит от подачи лесных деклараций и фактического освоения разрешенного объема изъятия древесины по договору.

Из пояснений истца следует, что из платёжных поручений от 06.03.2023 № 298 и № 299 в счёт оплаты арендной платы по сроку оплаты на 15.04.2023 (в связи с имеющейся переплатой по сроку оплаты на 15.03.2023) зачтены суммы 12766 руб. - в части минимальных ставок платы (в бюджет Российской Федерации) и 8988 руб. - в части превышающих минимальные ставки (в бюджет Республики Карелия), Таким образом, задолженность по арендной плате по сроку оплаты на 15.04.2023 г, составила 54468 руб., - в части минимальных ставок платы и 32024 руб. - в части превышающих минимальные ставки платы. Нарушений судом не установлено.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Доказательства погашения задолженности по арендной плате по сроку внесения на 15.04.2023 в сумме 87 540 руб. в материалах дела отсутствуют. 

Ссылка ответчика на судебные акты по делам №А2б-6186/2015, №А26-358/2016 являются несостоятельными, поскольку они приняты до изменения правоприменительной практики по однотипным делам, кроме того в рамках названных дел оценивались иные фактические обстоятельства

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 2.2, 2.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 ГК РФ.

Истец просит взыскать неустойку в сумме 1048,57 руб. (расчет л.д. 7 оборотная сторона) за период с 16.04.2023 по 13.06.2023.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 4.2 договора начислил ответчику неустойку. Расчет судом проверен судом и признан обоснованным.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки до даты фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, требование истца в части неустойки также подлежит удовлетворению.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебной процедуры, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика касаемые немедленного исполнения решения суда суд отклоняет, поскольку такое требование Министерство не заявляло.

Государственная пошлина по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лесная даль" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 87 540 руб. 57 коп., в том числе, 86 492  руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 года по сроку оплаты на 15.04.2023, 1 048 руб. 57 коп. договорной неустойки. начисленной по состоянию на 13.06.2023 года, и начиная с 14.06.2023 неустойку, рассчитанную по пункту 4.2 договора аренды лесного участка от 18.12.2007 с применением механизма расчета, предусмотренного статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму основной задолженности (86 492  руб.) за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в сумме 3 502 руб.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Терешонок М.В.