АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-1114/2022

г. Южно-Сахалинск

08 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 июля 2022 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Тепло-электросистемы Северо-Курильского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к отделу земельных и имущественных отношений администрации Северо-Курильского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения,

при участии:

от муниципального предприятия «Тепло-электросистемы Северо-Курильского городского округа» - ФИО2 по доверенности от 01.10.2021 в режиме веб-конференции (после перерыва), 

от отдела земельных и имущественных отношений администрации Северо-Курильского городского округа - представитель не явился,

установил:

муниципальное предприятие «Тепло-электросистемы Северо-Курильского городского округа» (далее - истец) обратилось в Северо-Курильский районный суд к администрации Северо-Курильского городского округа с указанным иском.

Определением Северо-Курильского районного суда от 10.12.2021 гражданское дело передано по подсудности мировому судье.

Определением мирового судьи судебного участка № 22 Северо-Курильского района Сахалинской области от 20.02.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Северо-Курильского городского округа надлежащим - отделом земельных и имущественных отношений администрации Северо-Курильского городского округа (далее - ответчик). В последующем, определением от 02.02.2022 гражданское дело передано по подсудности в Арбитражный суд Сахалинской области.    

Определением от 16.03.2022 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик не исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, перешедшего в собственность ответчика в качестве выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Поскольку требования претензии об оплате задолженности ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с рассматриваемым исковым заявлением в суд.

Ответчик в отзыве на иск указал, что истец не представил какие-либо документы, являющиеся основанием для оплаты (договор, счет, УПД и т.п.), при этом отказался от включения расходов по оплате за коммунальные услуги в расчетный период за февраль 2021 по действующим договорам по теплоснабжению и электроснабжению.

Определением от 16.05.2022 суд в порядке статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по правилам по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 20.06.2022.

Стороны в предварительное судебное заседание представителей не направили, о дате и времени предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Протокольным определением в предварительном судебном заседании был объявлен перерыв до 27.06.2022.

По окончании перерыва в предварительном судебном заседании от истца через систему «Мой Арбитр» поступило дополнение к исковому заявлению от 23.06.2022. 

Согласно дополнению истец просил взыскать с ответчика 18 342 рубля 64 копейки задолженности за период с 01.10.2018 по 28.07.2019 по оплате коммунальных услуг (по поставке теплоэнергии и содержанию общего имущества многоквартирного дома), а также 5 764 рубля 42 копейки пеней, рассчитанных за период с 01.10.2018 по 30.04.2020.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска с учетом дополнения к исковому заявлению от 23.06.2022. 

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает уточнение исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее прав третьих лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, в спорный период истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

В спорном многоквартирном доме находится квартира № 12, принадлежащая муниципальному образованию - Северо-Курильский городской округ на праве собственности, от имени которого полномочия собственника осуществляет отдел земельных и имущественных отношений администрации Северо-Курильского городского округа (ответчик).

Право собственности на квартиру принадлежит Северо-Курильскому городскому округу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2019, выданным ФИО4, нотариусом Северо-Курильского нотариального округа и зарегистрированным в реестре за №: 65/42-н/65-2019-1-539. 

В связи с задолженностью по внесению платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся на стороне собственника жилого помещения, истец направил ответчику претензию от 26.01.2021 с требованием об оплате имеющейся задолженности за период с 01.10.2018 по 28.07.2019.

Претензия была получена ответчиком 12.02.2021, что подтверждается почтовой квитанцией от 28.01.2021 и сведениями об отслеживании почтового отправления РПО №69455095744521 на сайте Почты России https://www.pochta.ru/tracking. Поскольку требования претензии ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон, возникшие из вышеуказанного договора, регулируются положениями Раздела VIII «Управление многоквартирным домом» Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), положениями Главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о возмездном оказании услуг, а также общими положениями ГК РФ об обязательствах и их исполнении.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом 3 доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 166 ЖК РФ).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2).

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Поскольку часть квартир, указанных в договоре по управлению многоквартирным домом, не была передана в пользование нанимателям, плата по спорному договору в отношении этих жилых помещений была выставлена непосредственно ответчику.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 39 ЖК РФ).

Из пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), следует, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 29 указанного Постановления расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 01.01.2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В пункте 31 данных Правил предусмотрено, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно пункту 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты.

В соответствии с пунктом 11 названных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правила № 491 собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. 

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В редакции Закона № 76-ФЗ пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ изложен в следующей редакции: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – Закон № 258-ФЗ) в пункте 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ слова «холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания» заменены словами «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании».

Указанным Федеральным законом уточнено, что коммунальные ресурсы потребляются не только при содержании, но и при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В целях реализации указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Как установлено в абзацах первом и втором подпункта «а» пункта 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно абзацу 2 пункта 6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 40 указанных Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу приведенных норм, в состав платы за содержание как жилого, так и нежилого помещения включается стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

Согласно главе 6 Постановления № 354 расчет платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме определятся согласно формулам исходя из норматива потребления, тарифа и площади помещения.

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площадей принадлежащих ответчику помещений, тарифа на содержание. Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен ни в части взыскиваемой суммы, ни в части периода образования задолженности.

При этом доводы ответчика о том, что спорную задолженность ответчик был вправе включить как задолженность, подлежащую оплате по иным договорам, заключенным между сторонами, как то: в договор от 01.02.2021 №27-2021/Т на теплоснабжение пустующего муниципального фонда г. Северо-Курильск Сахалинская область, в договор от 25.08.2021 № 27/1-2021/Э купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) по объекту: г. Северо-Курильск, Сахалинская область, ул. Шутова, д.30, кв.8 (пустующий муниципальный жилищный фонд), суд находит необоснованными, поскольку по указанным договорам оплата по коммунальным услугам производится по тарифам, действующим в 2021 году, и за иные периоды: с 01.02.2021, и с 25.08.2021, соответственно. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2018 по 28.07.2019 по оплате коммунальных услуг в размере 18 342 рублей 64 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поскольку факт нарушения обязательства нашел свое подтверждение и судом установлен, суд находит заявленное требование о взыскании неустойки обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 этой же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Расчет пени произведен по формуле, предусмотренной частью 14 статьи 155 ЖК РФ, исходя из заявленного периода просрочки, с применением ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 17.09.2018 (7,50 %), 17.12.2018 (7,75 %), 17.06.2019 (7,50 %), 29.07.2019 (7,25 %), 09.09.2019 (7 %), 28.10.2019, 16.12.2019 (6 %), 10.02.2020 (6 %).

Согласно уточненному расчету истца размер пени составил 5 764 рубля 42 копейки.

Проверив расчет, суд приходит к следующему.

Согласно приведенной норме части 14 статьи 155 ЖК РФ размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату уплаты пеней.

В соответствии с Обзором № 3 (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, рекомендовано следующее. 

Положениями статьи 25 Закона «О газоснабжении», статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов, которая определяется в зависимости от ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты неустойки на не выплаченную в срок сумму.

При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. 

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. 

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

В силу пункта 38 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017 (далее - Обзор от 28.06.2017), при расчете пени, подлежащей взысканию в судебном порядке за просрочку исполнения обязательств по государственному контракту в соответствии с частями 5 и 7 статьи 34 Закона о контрактной системе, суд вправе применить размер ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент вынесения судебного решения.

Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, при этом расчет пеней произведен истцом исходя из размера учетной ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды времени (по состоянию на 17.09.2018, 17.12.2018, 17.06.2019, 29.07.2019, 09.09.2019, 28.10.2019, 16.12.2019, 10.02.2020).

Поскольку произведенный истцом расчет пеней не нарушает прав истца, учитывая, что контррасчет пеней истцом не представлен, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пеней в размере 5 764 рублей 42 копеек, рассчитанных за период с 01.10.2018 по 30.04.2020, в том числе с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, устанавливающего мораторий на начисление неустойки по взысканию коммунальных платежей с 06.04.2020 по 31.12.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины, в размере 1 991 рубля.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с отдела земельных и имущественных отношений администрации Северо-Курильского городского округа в пользу муниципального предприятия «Тепло-электросистемы Северо-Курильского городского округа» 18 342 рубля 64 копейки основного долга, 5 764 рубля 42 копейки неустойки, 1 991 рубль в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, всего 26 098 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья

М.В. Зуев