ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-13842/2020

г. Вологда

02 июня 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 02 июня 2021 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Селивановой Ю.В., судей Алимовой Е.А. и Болдыревой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии от индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3 по доверенности от 12.02.2020, от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области ФИО4 по доверенности от 12.01.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 17 февраля 2021 года по делу                             № А13-13842/2020, 

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 309353229500056, ИНН 

<

***>; адрес: 162480, Вологодская область, Бабаевский район, далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Вологодской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 160000, 

<

...>, далее - управление) о признании недействительным одностороннего отказа от договора, выраженного в уведомлении ответчика от 24.08.2020 № 35-ЛЕ-03/6381, взыскании предоплаты в сумме 139 665 руб. 48 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 160000, 

<

...>, далее - департамент).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 17 февраля 2021 года по делу № А13-13842/2020 исковые требования удовлетворены.

Управление с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает на то, что судом первой инстанции неверно применены нормы материального права, поскольку продажа древесины в данном случае регулируется специальными нормами права. Указало на отсутствие обязанности составления акта приема-передачи древесины, наличие древесины, что подтверждается повторно проведенными торгами.

Представитель Управления в судебном заседании доводы жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции.

Представитель индивидуального предпринимателя ФИО2  в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Департамент, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителя в суд не направил, в связи с этим дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона от 06.08.2020 № U23962-2 истец признан победителем аукциона по продаже древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 (далее –Постановление № 604).

В соответствии с условиями аукционной документации между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен договор купли-продажи древесины от 13.08.2020 № 35 (далее - договор), в соответствии с условиями которого предметом является древесина, реализуемая территориальным управлением в соответствии с Постановлением № 604, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда в соответствии со статьями 43-46 ЛК РФ на основании протокола 06.08.2020 № U23962-2, а именно:

- сосна деловая (средняя) - 905 куб. м;

-береза деловая (средняя) - 839 куб. м;

- осина деловая (средняя) - 1445 куб. м, всего древесины в размере 3 189 куб. м.

Согласно пункту 1.1 договора и пункту «в» информационного сообщения о проведении электронного аукциона по продаже древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 (далее - информационное сообщение) установлено местонахождение древесины: Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, Бабаевское лесничество, Никольское участковое лесничество, квартал № 96 выдел № 7ч, квартал 97 выделы №№ 23ч, 29ч, 30ч, 32ч, 33ч, 34ч, квартал № 101 выделы №№ 5ч, 6ч, 10ч, 11ч, 12ч, 18ч, 19ч, 20ч, 21ч, квартал № 106 выделы №№ 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6ч, 8ч, квартал № 111 выделы №№ 6ч, 7ч, 12ч, 13ч, 14ч, 16ч, 19ч, 20ч, 24ч, квартал № 115 выделы №№ 4ч, 6ч, 9ч, 10ч, Шиглинское участковое лесничество, квартал № 72 выделы №№ 28ч, 29ч, квартал № 73 выдела 2ч, 4ч, 7ч, 13ч, 15ч, 16ч, 17ч, квартал № 74 выделы №№ 2ч, 5ч, 7ч, 6ч, 17ч, 19ч, 20ч, 21ч, кадастровый номер 35:02:0000000:224/чзу. Вырубка древесины завершена в мае 2020 года.

Место складирования древесины: древесина складирована в полосе отвода объекта, а также на площадке «Заготскот» Бабаевского района с координатами в формате GPS: N59*23.449 E036*59.429 (пункт «г» информационного сообщения).

В соответствии с пунктом 1.2 договора продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю только после полной оплаты ее цены. Передача древесины осуществляется без акта приема-передачи.

Согласно пункту 1.4 договора покупатель обязан вывезти собственными силами приобретенную древесину в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи древесины.

Общая стоимость имущества, указанного в пункте 1.1 договора, составляет 1 717 885 руб. 40 коп. Задаток в сумме 139 665 руб. 48 коп., перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты имущества (пункты 2.1-2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 за вычетом суммы задатка победитель аукциона обязан уплатить 1 578 219 руб. 92 коп. в течение 5 рабочих дней с момента подписания данного договора на счет организатора торгов.

Перечисляя стоимость имущества на счет продавца, покупатель подтверждает отсутствие претензий к продавцу по количеству, качеству, ассортименту имущества и несет всю ответственность за приобретенное имущество (пункт 2.4 договора).

Согласно пункту 4.2 договора просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 2 договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных разделом 2 договора.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки направляет покупателю письменное уведомление, с момента направления уведомлении договор считается расторгнутым.

Пунктом 6.1 договора установлено, что право собственности на имущество переходит к покупателю с момента поступления денежных средств (полной стоимости имущества) на расчетный счет продавца.

При несвоевременном исполнении пункта 2.1 договора, договор может быть расторгнут продавцом, все ранее перечисленные суммы возвращаются покупателю за удержанием суммы затрат продавца по организации данной сделки (пункт 6.2 договора).

Платежным поручением от 31.07.2020 № 24 истец перечислил на расчетный счет ответчика задаток в сумме 139 665 руб. 48 коп. (лист дела 36).

До заключения указанного договора истцом в адрес ответчика направлен запрос, согласно которому в целях проверки качества древесины предпринимателем произведен осмотр указанных в аукционной документации мест складирования древесины. В ходе проведенного осмотра истцом установлено, что в местах складирования по состоянию на 07.08.2020 отсутствует необходимое количество продукции, а ее качество непригодно для промышленной переработки, то есть не соответствует критериям качества «деловой древесины». На основании изложенного просил сообщить в какой срок будет восполнено недостающее количество древесины в местах ее хранения, указанного в договоре купли-продажи; кто со стороны продавца будет принимать участие в передаче древесины и подтверждении ее качества при исполнении договора. Кроме того, в период с 11.08.2020 по 12.08.2020 истец просил организовать совместный осмотр продаваемой древесины с привлечением уполномоченного представителя продавца. (лист дела 18).

В ответ на указанный запрос ответчик указал, что территориальное управление не принимает участия в хранении и передаче древесины, на основании запроса покупателя продавцом в Департамент лесного комплекса Вологодской области также направлен запрос подтверждения факта отсутствия древесины (лист дела 19).

В дальнейшем истцом в адрес ответчика повторно направлен запрос об организации комиссионного осмотра товара для его идентификации и проверки качества (лист дела 22).

В ответ на повторный запрос территориальное управление указало, что в соответствии с Постановлением № 604 ответчик является органом власти, уполномоченным на реализацию древесины, дополнительно отметил, что в соответствии с пунктом 1.4 договора покупатель обязан вывезти собственными силами приобретенную древесину в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи (лист дела 23).

На основании изложенного, истцом в адрес ответчика направлено уведомление о приостановлении своих обязательств по оплате товара до исполнения продавцом обязанности по передаче товара путем его идентификации с учетом требований по объему и качеству древесины (лист дела 24). 

В адрес истца ответчиком направлено уведомление от 24.08.2020 о расторжении договора в связи с нарушением покупателем пункта 4.4 договора по внесению оплаты за товар (лист дела 26).

Истцом в адрес ответчика также направлено уведомление об отказе от договора в связи с неисполнение территориальным управлением обязанности по передаче товара и неисполнении требований статьи 458 ГК РФ, также предприниматель просил вернуть денежные средства, внесенные в качестве аванса по договору купли-продажи (лист дела 27).

В ответ на уведомление территориальное управление сообщило, что в соответствии с пунктом 48 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - Постановление № 860) при уклонении или отказе победителя от заключения договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается, а подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (л. д. 28 т.1).

С учетом изложенного, истцом в адрес ответчика направлены претензии о возврате задатка в размере 139 665 руб. 48 коп., внесенного по договору купли - продажи (л. 

<

...> т.1).

Ответчик денежные средства в добровольном порядке не возвратил, в связи с чем, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил.

Апелляционная коллегия согласна с обжалуемым судебным актом по следующим основаниям.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Правоотношения, возникающие при организации и проведении торгов, а также при заключении договоров по результатам торгов, относятся к сфере гражданско-правового регулирования, и защита прав, нарушенных при организации и проведении торгов, должна осуществляться соответствующими, предусмотренными законом способами, а именно способом, прямо установленным статьей 449 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно пункту 4 статьи 447 ГК РФ торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Из пункта 5 статьи 448 ГК РФ следует, что участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В силу пункта 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии с пунктом 28 Правил реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 ЛК РФ, утвержденных Постановлением № 604, в случае подачи более одной заявки реализация древесины осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» в порядке, установленном Постановлением № 860.

Согласно пункту 16 Постановления № 860 задаток победителя продажи государственного или муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

В соответствии с пунктом 48 Постановления № 860 при уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 465 ГК РФ количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (пункты 1-2 статьи 469 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ (пункт 1 статьи 487 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Обязанность продавца передать товар покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара (пункт 1 статьи 458 ГК РФ).

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

Таким образом, одним из условий для установления факта предоставления товара в распоряжение покупателя (истца), который, в свою очередь, свидетельствует об исполнении продавцом (ответчиком) обязанности передать товар покупателю, учитывая, что иное условиями договора не предусмотрено, является готовность товара к передаче в согласованном договором месте. В случае недоказанности соблюдения этого условия товар не может быть признан предоставленным в распоряжение покупателя, а обязанность продавца по передаче товара - исполненной.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ данное правило применяется в отношении требований одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу о неисполнении управлением  обязанности по передаче древесины  в указанном в документации по торгам месте складирования и в необходимом объеме.

Доводы  управления об отсутствии обязанности по составлению акта приема-передачи древесины со ссылкой на пункт 24 Правил реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604, судом отклоняются, поскольку положения указанных Правил не свидетельствуют о  неприменении к спорным правоотношениям норм главы 30 ГК РФ. 

Довод заявителя жалобы на наличие древесины в заявленном объеме при заключении договора купли-продажи с ФИО2, со ссылкой на письмо индивидуального предпринимателя ФИО5, являлся предметом исследования суда первой инстанции и получил надлежащую правовую оценку.

При таких обстоятельствах спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, основания для отмены решения суда, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 17 февраля 2021 года по делу № А13-13842/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд                 Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

 

Председательствующий

Ю.В. Селиванова

 

Судьи

Е.А. Алимова

 

Е.Н. Болдырева