АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-37659/2023

г. Нижний Новгород                                                                                           12 сентября 2024 года

Арбитражный суд Нижегородской области

в составе судьи Годухина А.Е. (шифр дела 59-906),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосиной А.В., 

при участии представителей сторон: не явились;

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к казенному предприятию Нижегородской области «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности, неустойки,

 и  установил: акционерное общество «Теплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к казенному предприятию Нижегородской области «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» (далее – КП НО «Дом.НН») о взыскании 10 919 рублей 81 копеек задолженности за тепловую энергию, поставленную с июля 2023 года по сентябрь 2023 года в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> П2, ул. Большая Печерская, дом 21.

Истец также просил взыскать с ответчика 164 рубля 16 коп. неустойки, начисленной с 15.09.2023 по 30.11.2023.

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.

В отзыве ответчик просил в удовлетворении заявления отказать.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Статьи 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии со статьей 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Исходя из указанных норм права и разъяснений, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств заключения сторонами договора на поставку тепловой энергии в помещения, принадлежащие ответчику, проанализировав сложившиеся правоотношения, суд полагает, что у истца и ответчика сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии. 

В силу части 1 статьи 15 и статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем; обязательство ответчика по своевременной оплате поставленной в его адрес тепловой энергии основано на заключенном сторонами договоре.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). 

Согласно выпискам из ЕГРП спорные нежилые помещения (

<

...> П2 (площадь 130 кв.м.)) в заявленный период принадлежали ответчику. При этом помещение площадью 721,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, находится в оперативном управлении ответчика с 29.09.2023.

В отсутствие заключенного в письменном виде договора истец в спорный период осуществил теплоснабжение спорных помещений. В подтверждение представлены справка расчет количества тепловой энергии, счета-фактуры.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика составила 10 919 рублей 81 копеек.

В отношении доводов ответчика суд дополнительно отмечает следующее.

Возражения ответчика судом рассмотрены и отклонены.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, право оперативного управления зарегистрировано за ответчиком 29.09.2023.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право хозяйственного ведения имуществом (статья 294 ГК РФ) и право оперативного управления имуществом (статья 296 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание имущества.

АО «Теплоэнерго» направляло соглашение №4 к договору теплоснабжения №529702 от 26.05.2021 о включении указанного объекта в договор с 29.09.2023, соглашение со стороны потребителя не подписано.

Ответчик предоставил в материалы дела соглашение №7 к договору теплоснабжения №529702 от 26.05.2021 указав, что фактически спорный объект подключен с 26.03.2024, однако вывод ответчика не верен, поскольку указанное соглашение касается включения в договор тепловой нагрузки на вентиляцию, что подтверждается актом №4706 от 26.03.2024 о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплосносителя (лист 3 акта, указано, что подключаемая нагрузка на вентиляцию составляет 0,0520 Гкал/час, существующая тепловая нагрузка, т.е. подключенная ранее на отопление - 0,0529 Гкал/час).

В рамках настоящего дела сумма исковых требований состоит из платы за поставку тепловой энергии (тепловой мощности) на нужды отопления объекта, расположенного по адресу: Г.Н.Новгород, ул. Студеная, 106, за период июль - сентябрь 2023 года и платы за поставку тепловой энергии (тепловой мощности) на нужды отопления объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, за период 29.09.2023-30.09.2023.

КП НО «Дом.НН», приобретая право оперативного управления на объект недвижимости, приобрело и права владения и пользования теплотрассой, как неотъемлемой частью здания, и в силу статьи 210 ГК РФ несет обязанность по содержанию данных тепловых сетей.

В нарушении статьи 65 АПК РФ ответчик не доказал отсутствие тепловой энергии в зданиях, расположенным по адресу: 

<

...> 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования о взыскании основного долга.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 164 рубля 16 коп. неустойки, начисленной с 15.09.2023 по 30.11.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт отпуска тепловой энергии ответчику в спорный период подтверждается представленными истцом в материалы дела документами. 

Расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в порядке, предусмотренном статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с казенного предприятия Нижегородской области «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 10 919 рублей 81 коп. задолженности, 164 руб. 16 коп. пени, 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На основании настоящего судебного акта в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации акционерному обществу «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить из федерального бюджета 193 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.12.2023 № 56416.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                                                   А.Е. Годухин