АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

            Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул   

Дело № А03-7551/2021

Резолютивная часть решения оглашена 21 сентября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 сентября 2021 года. 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Славгородская центральная районная больница» (ОРГН 1022200865224, ИНН 

<

***>), г. Славгород, к обществу с ограниченной ответственностью Медицинский центр «Здоровье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул, о взыскании 57 991 руб. 47 коп.,

без участия в заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Славгородская центральная районная больница» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Здоровье» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений в размере 57 991 руб. 47 коп.

Требование истца мотивировано статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обосновано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по уплате арендных платежей.

Определением заместителя председателя Арбитражного суда Алтайского края от 27.07.2021 по делу произведена замена судьи, дело передано в производство судье Гуляеву А.С.

В судебное заседание представители сторон не явились.

О месте и времени судебного заседания по делу участвующие в деле лица надлежащим образом извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчиком письменный отзыв на иск не представлен.

В соответствии с частью 4 статьи 131, частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел спор по существу в отсутствие неявившихся представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд становил следующее.

08 августа 2019 года между истцом, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, заключен договор на аренду нежилых помещений, являющихся краевой собственностью №1980278 (далее - договор), по условиям которого (пункт 1.1) арендодатель предоставляет за плату во временное пользование неиспользуемые нежилые помещения, расположенные по адресу: Алтайский край, г. Славгород, 

<

...> общей площадью 39,3 кв.м.

Указанный объект недвижимого имущества закреплен за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

В силу статьей 8, 307 ГК РФ договор является основанием возникновения обязательств.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имущество (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 раздела 3 «Порядок расчетов» вышеуказанного договора, со дня получения помещения в фактическое пользование и до освобождения помещения по акту приема-передачи арендатор ежемесячно оплачивает арендную плату за пользование помещением и плату за использование мест общего пользования. Размер арендной платы составляет 5 897 руб. 44 коп. с НДС.

Истец указывает, что в период с июня 2020 года по апрель 2021 года  ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность на сумму 57 991 руб. 47 коп.

15.04.2021 истец направил в адрес ответчика претензию исх. №1845 от 13.04.2021 с требованием об оплате задолженности.

В соответствии с гарантийным письмом ответчика, последний признал наличие перед истцом задолженности по арендным платежам и просил рассмотреть вопрос о предоставлении отсрочки платежа в течение шести месяцев – до 01 сентября 2021 года.

Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с уведомлением исх. №144 от 13.04.2021, истец, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору, заявил о расторжении договора в одностороннем порядке и предъявил ответчику требование об освобождении занимаемых помещений в срок до 30 апреля 2021 года.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, возражений против требований истца не заявил.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что на стороне ответчика возникла задолженность перед истцом по уплате арендных платежей за период с июня 2020 по апрель 2021 года на сумму 57 991 руб. 47 коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей в установленный договором срок, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом по делу требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Медицинский центр «Здоровье» в пользу краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Славгородская центральная районная больница» 57 991 руб. 47 коп. долга по оплате аренды и 2 320 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              А.С. Гуляев