Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-28432/2017

г. Краснодар

17 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2018. Полный текст решения изготовлен 17.04.2018.

       Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Дунюшкина П.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканал», г. Кропоткин (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон», г. Кропоткин (ИНН 

<

***>)

о понуждении к заключению договора.  

 

при участии представителей: 

от истца: ФИО1 по доверенности,

от ответчика: ФИО2 по доверенности. 

 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Водоканал» (далее – истец, ресурсоснабжающая организация) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон» (далее — ответчик, управляющая организация) о  понуждении к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1051 от 01.06.2017г. в предложенной редакции.

Ответчик представил отзыв на иск о несогласии с заявленным требованием. Также заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с наличием вступившего в законную силу принятого по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебного акта.

В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу судом отказано, поскольку материально-правовыми требованиями по делам №№ А32-28415/2011 и А32-15947/2016 являлись требования истца о понуждении ответчика заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения, тогда как в рамках настоящего дела истцом предъявлено требование о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с иным предметом и основанием доказывания.

Требования истца, как и условия самого договора основаны на произошедших с 1 января 2017 года изменениях жилищного законодательства РФ, в части состава платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями.

Постановлением № 1498 были внесены изменения в Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденные  постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124г. (далее — Правила № 124). Так в частности, Правила № 124 были  дополнены новым основанием заключения договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. Такое основание указано в пункте 21.1 Правил N 124, в соответствии с которым управляющие организации, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, Ответчик заблуждается говоря о том, что Истец реализовал свое право, в соответствии с п. 21(1) Правил № 124, обратившись 11 мая 2016 года в суд с иском о понуждении ООО «Микрорайон» заключить договор ресурсоснабжения, поскольку п. 21(1) введен в Правила № 124 позднее - Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603.

Кроме того, предметом иска по настоящему делу является понуждение ООО «Микрорайон» заключить договор в отношении сорока двух объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся на обслуживании Ответчика. Требования истца в рамках дела № А32-15947/2016 были направлены на понуждение ООО «Микрорайон» заключить договор в отношении пятидесяти семи объектов водоснабжения и водоотведения, находившихся на обслуживании Ответчика. При этом, один из объектов водоснабжения и водоотведения отсутствовал в проекте договора холодного водоснабжения и водоотведения № 1051 от «01» апреля 2016г., а именно многоквартирный дом № 5 в микрорайоне-1. Соответственно ООО «Водоканал» в рамках дела № А32-15947/2016 не предъявлял к ООО «Микрорайон» требований о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения в отношении этого многоквартирного дома. В связи с чем, предмет спора по настоящему делу не является аналогичным предмету спора по составу и количеству объектов водоснабжения и водоотведения, рассмотренному в рамках дела № А32-15947/2016.   

Суд, принимая во внимание изложенное, пришел к выводу об отсутствии оснований для прекращения производства по настоящему делу.

В судебном заседании объявлен перерыв до 11.04.2018 до 16-40 час. После перерыва судебное заседание продолжено.

В ходе судебного разбирательства по материалам дела и объяснениям представителей сторон судом установлены следующие обстоятельства.

ООО «Микрорайон» в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 28 от 22.04.2015г и заключенными с собственниками помещений договорами осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Кропоткине по адресам: ул. Гоголя, 196, пер. Двойной, 33, ул. Ж/д больница № 1, ул. Ж/д больница № 2, ул. Желябова, 40, ул. Желябова, 44, ул. Коммунистическая, 6, ул. Коммунистическая, 34, ул. Коммунистическая, 36, ул. Коммунистическая, 38, ул. Красная, 250, ул. Красная, 260, МКР-1, д. 1, МКР-1, д. 2, МКР-1, д. 3, МКР-1, д. 5, МКР-1, д. 6, МКР-1, д. 7, МКР-1, д. 8, МКР-1, д. 9, МКР-1, д. 10, МКР-1, д. 12, МКР-1, д. 12 А, МКР-1, д. 13, МКР-1, д. 14, МКР-1, д. 15, МКР-1, д. 17, МКР-1, д. 27, МКР-1, д. 28, МКР-1, д. 30, МКР-1, д. 31, МКР-1, д. 33, МКР-1, д. 34, МКР-1, д. 35, МКР-1, д. 39, МКР-1, д. 41, МКР-1, д. 45, МКР-1, д. 47, МКР-1, д. 48, МКР-1, д. 52, ул. Продольная, 

<

...>.

Водоснабжение и водоотведение вышеуказанных многоквартирных домов осуществляет ООО «Водоканал» г. Кропоткин, которое письмом от 06.06.2017 направило ООО «Микрорайон» г.Кропоткин на подписание договор № 1051 холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2017г. с предложением подписать его и скрепить печатью, один экземпляр вернуть в 30-дневный срок.

По настоящему договору ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать управляющей организации через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества и осуществлять отведение сточных вод управляющей организации, используемых в целях содержании общего имущества в многоквартирных домах, по объектам водоснабжения и водоотведения согласно приложению № 1.

Поскольку ООО «Микрорайон» уклонилось от подписания договора ООО «Водоканал» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассмотрев доводы истца и возражения ответчика, исследовав материалы дела и оценив их в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении искового требования, исходя из следующего.

Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг.

Управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за эти услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных норм права следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу пункта 10 Правила N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора. 

Согласно пункту 11 Правил N 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названным Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Из пункта 4 Письма Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 следует следующее. 

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные  Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее — Правила 124), дополнены новым основанием заключения договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. Такое основание указано в пункте 21.1 Правил N 124, в соответствии с которым управляющие организации, которые прекратили предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В указанных целях внесены изменения в понятие "исполнитель", приведенное в пункте 2 Правил N 124, а также в пункт 4 Правил N 124. Соответственно, управляющие организации, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил N 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 исполнителями.

Согласно пункту 12 Правил № 124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами № 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21.1 Правил N 124 договоре ресурсоснабжения порядка определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность управляющих организаций заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (частью 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае ООО «Микрорайон», являющееся исполнителем коммунальных услуг, в силу своего статуса обязано заключить договор водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, его можно понудить к заключению указанного договора в порядке, установленном в статье 421 и пункте 4 статьи 445 ГК РФ.

Рассмотрев условия проекта договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1051 от 01.06.2017г., суд пришел к выводу, что он соответствует требованиям действующего законодательства и содержит все существенные условия договора ресурсоснабжения, в связи с чем требование о понуждении ООО «Микрорайон» к заключению договора в редакции, предложенной ООО «Водоканал» является обоснованным.

При этом суд отмечает, что содержание существенных условий, не урегулированных сторонами, может восполняться нормативными правовыми актами, тем более, что значительная их часть в сфере энергоснабжения и обеспечения коммунальными ресурсами жилых домов носит императивный характер и применяется вне зависимости от договоренности сторон.

Согласно пункту 16 Правил N 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, названными Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. 

Существенные, а также иные условия, подлежащие согласованию в договоре ресурсоснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения) определены в ч. 5 ст. 13 Закона № 416-ФЗ, п. 17-18 Правил № 124, п. 21 Правил № 644.

Предложение Ответчика о внесении дополнений в пункт 1 и 2 Договора не имеет правового обоснования и какого-либо смысла, поскольку во все многоквартирные дома, приведенные в Приложении № 1, предоставляется услуга холодного водоснабжения. При этом, предложенная Ответчиком редакция пункта 1 Договора не соответствует Единому типовому договору холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 (далее - Единый типовой договор).

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил № 124, дата начала поставки коммунального ресурса является одним из существенных условий договора энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

На 01 июня 2017 года ООО «Микрорайон» имело статус управляющей организации по отношению ко всем многоквартирным домам, перечисленным в договоре.

Несмотря на вышеизложенное, Ответчик предлагает изложить пункт 5 Договора в редакции, где датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является дата вступления в силу настоящего договора. По его мнению, основанием принятия пункта 5 Договора в предложенной им редакции служит п. 1 ст. 425 ГК РФ, согласно которому договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Тем самым, ответчик предполагает, что дата подачи коммунального ресурса должна соответствовать дате вступления договора ресурсоснабжения в силу.

С такой позицией суд не согласен, поскольку дата начала поставки коммунального ресурса и дата вступления договора в силу являются разными составными элементами договора ресурсоснабжения и их совпадение не обязательно. Иначе, определение даты поставки коммунального ресурса, как отдельного существенного условия договора ресурсоснабжения, не имело бы правового смысла. При этом, в редакции ответчика конкретная дата начала поставки коммунального ресурса заменена ссылкой на событие, которое произойдет в будущем, что противоречит буквальному толкованию подпункта «б» пункта 17 Правил № 124.

В тоже время, предложенная истцом редакция договора в этой части не нарушает прав и законных интересов ответчика и не противоречит нормам действующего законодательства. 

Пункт 5 Договора в редакции истца не противоречит пункту 19 Правил № 124, исходя из которого поставка коммунального ресурса по договору не может быть ранее даты с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Определение конкретной даты начала поставки коммунального ресурса, не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а отсутствие  конкретной даты начала поставки коммунального ресурса приведет к не урегулированию одного из существенных условий договора ресурсоснабжения.

Кроме того, существенными условиями договора ресурсоснабжения являются показатели качества поставляемого коммунального ресурса (подпункт «в» пункта 17 Правил № 124).

В связи с чем, суд считает возможным дополнить договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества многоквартирных домах № 1051 от 01.06.2017г. указанным условием, включив в договор пункт 1.1. в следующей редакции:

«1.1. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

Показателем качества водоотведения является его бесперебойность и круглосуточность в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).».

Абз. 1 пункта 1.1 Договора соответствует пункту 26 единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645.

Абз. 2 пункта 1.1 соответствует п. 8, разд. 3, приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Предложенная ответчиком редакция спорного пункта Договора нормативно не обоснована.

Редакция пункта 13 проекта договора, в части срока оплаты соответствует абзацу второму пункта 25 Правил № 124, в котором предусмотрено, что оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Ссылка ответчика на постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", несостоятельна, так как данный нормативный правовой акт устанавливает порядок пропорционального распределения управляющей организацией денежных средств, подлежащих перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций, в том числе при поступлении от потребителя частичной оплаты коммунальных услуг. Вместе с тем данные требования не исключают обязанности управляющей организации исполнить обязательства по договору перед ресурсоснабжающей организацией полностью и ее ответственности за неисполнение денежного обязательства.

Неполная оплата потребителями холодной воды и водоотведения, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отсутствие, в связи с этим, у управляющей организации денежных средств не освобождает ее от ответственности за неисполнение обязательств в установленный законом срок. То обстоятельство, что конечный потребитель услуг имеет задолженность перед управляющей компанией, не может служить основанием для ее освобождения от обязанности перед ресурсоснабжающей организацией, при этом управляющая компания вправе обратиться к гражданам с исками о взыскании задолженности за несвоевременную оплату предоставленных услуг (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.09.2017 N Ф08-6180/2017 по делу N А32-30244/2016).

Суд не принимает доводы ответчика об исключении пункта 14 из Договора, ввиду следующего.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124, в договоре энергоснабжения предусматриваются следующие условия: обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

В силу пункта «е» пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных: (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

С учетом того, что порядок снятия исполнителем показаний общедомовых приборов учета установлен Правилами № 354, включение пункта 14 в Договор в редакции истца будет являться обоснованным.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца в части принятия подпунктов «д» и «м» пункта 16 Договора в редакции ООО «Микрорайон», суд считает возможным включить данные пункты в Договор.

Предложенная ответчиком редакция пунктов 20, 21, 22 и 23 противоречит основным принципам расчета платы за коммунальные услуги, так как при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и (или) горячей воды осуществление оплаты услуг водоснабжения и водоотведения по нормативу потребления коммунальных услуг не соответствует порядку определения объема коммунальных ресурсов, используемых управляющей организацией в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленному Правилами № 124.

            Согласно пункту 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Исходя из данных правовых норм, взаимная воля сторон договора является необходимым условием для применения к их ранее возникшим отношениям каких-либо условий договора.

ООО «Водоканал» в пункте 30 договора предложило указать, что настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, сложившиеся с «01» июня 2017 года и считается заключенным на срок до 31.12.2019г.

ООО «Микрорайон» возражает против заключения данного договора в предложенной истцом редакции.

В пункте 4 статьи 445 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу изложенного, пункт 30 договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1051 от 01.06.2017г. следует принять в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда, принятого по результатам рассмотрения дела № А32-28432/2017 и считается заключенным на срок до 31.12.2019г.».

Принимая во внимание изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

 

                                                                           Р Е Ш И Л:

 

Отказать в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу.

 

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» - удовлетворить.

 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон» заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал» договора холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме на следующих условиях:

 

ДОГОВОР № 1051

холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при

содержании общего имущества в многоквартирном доме

г. Кропоткин                                                                                                     «01» июня 2017 года 

 

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация» (РСО), в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

I. Предмет договора

 

1. По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по объектам водоснабжения согласно приложению № 1.

2. Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется осуществлять отведение сточных вод Исполнителя, используемых в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме, по объектам водоотведения согласно приложению № 1, от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

3. Исполнитель обязуется оплачивать холодную питьевую воду и отведение сточных вод используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в порядке и объеме, определенном настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых им приборов учета.

4. Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется по внешней границе стены многоквартирного дома.

 

II. Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

 

5. Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является «01» июня 2017 года.

6. Режим подачи холодной воды (гарантированный объем подачи воды) определяется в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения. Гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения устанавливается в соответствии действующим законодательством Российской Федерации.

Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

7. Режим приема сточных вод определяется в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения.

Показателем качества водоотведения является его бесперебойность и круглосуточность в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

 

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

 

8. Оплата по настоящему договору осуществляется Исполнителем по тарифам на питьевую воду и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, - 30,76 руб./куб. м. (без НДС) и 36,30 руб./куб. м. (с учетом НДС).

Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора, - 34,16 руб./куб. м. (без НДС) и 40,31 руб./куб. м. (с учетом НДС).

9. Цена договора определяется исходя из действующих в соответствующий период тарифов и объемов поданной холодной воды и принятых сточных вод, определенных за расчетный период в порядке, установленном в разделе 5 настоящего договора.

10. РСО вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего договора при вступлении в силу нормативных правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунальных ресурсов, а также принятия уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов решения об изменении действующих тарифов. В указанных случаях расчеты будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в силу нормативных правовых актов.

11. Информация об установлении новых тарифов публикуется на сайте РСО (www.kropwoda.ru).

12. В случае поставки РСО коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

13. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов-фактур выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу РСО.

14. Исполнитель до 25 числа отчетного месяца представляет ресурсоснабжающей организации показания коллективных (общедомовых) приборов учета на конец отчетного периода. Сведения о показаниях приборов учета могут направляться любым доступным способом: факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

15. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем не реже 1 раза в год, либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта, который фиксирует суммарные начисления и поступления платежей в рамках настоящего договора. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов в случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

 

IV. Права и обязанности сторон

 

16. Ресурсоснабжающая организация обязана:

а) осуществлять подачу Исполнителю холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов; 

в) соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

г) с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом Исполнителя в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого извещения адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"); 

д) предоставлять Управляющей организации показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса. Данные сведения подлежат передаче в общем пакете документов при направлении в адрес Управляющей организации счетов на оплату за потребленную холодную воду для нужд потребления при содержании общего имущества в МКД за отчетный период в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным;

е) отвечать на жалобы и обращения Исполнителя по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

ж) предупреждать Исполнителя о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации; 

з) при участии Исполнителя осуществлять допуск к эксплуатации общедомовых приборов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения к эксплуатации; 

и) опломбировать Исполнителю общедомовые приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета; 

к) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения в границах эксплуатационной ответственности в порядке и сроки, которые установлены нормативно- технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации; 

л) уведомлять Исполнителя о сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных, канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение;

м) Ресурсоснабжающая организация обязана уведомлять за 3 рабочих дня Управляющую организацию о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений, о проверке их состояния, для реализации права представителей Управляющей организации участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) Правил № 124. 

17. РСО вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной Исполнителем) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод; 

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения Исполнителя к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения; 

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, местам установки общедомовых приборов учета холодной воды и сточных вод; 

д) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору. 

18. Исполнитель обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов; 

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности; 

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора, и в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод; 

г) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения; 

д) производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором; 

е) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей РСО к водопроводным и канализационным сетям, местам установки общедомовых приборов учета; 

ж) уведомлять РСО о сроках проведения проверок достоверности передаваемых потребителями показаний индивидуальных приборов учета, их технического состояния; 

з) представлять РСО сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и канализационным сетям, находящимся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя. Сведения представляются в письменном виде, с указанием наименования лиц, места и схемы подключения, наличия узла учета воды, по запросу РСО иные необходимые сведения и документы; 

и) проинформировать организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае смены формы управления, соответствующего жилого многоквартирного дома в течение 7 дней с момента наступления указанных изменений, сообщать письменно в 7-дневный срок обо всех изменениях: наименования, почтовых и платежных реквизитов, реорганизации или ликвидации, условиях водоснабжения и (или) водоотведения;

к) незамедлительно сообщать РСО обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде; 

л) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей; 

19. Исполнитель имеет право:

а) получать от РСО информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод, осуществляемого РСО в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; 

б) получать от РСО информацию об изменении установленных тарифов на холодную воду и  водоотведение; 

в) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору. 

 

V. Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принятых сточных вод, сроки и способы предоставления показаний приборов учета 

ресурсоснабжающей организации 

 

20. Для учета объемов поданной Исполнителю холодной воды и объема принятых сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, стороны используют коллективные (общедомовые) приборы учета. Сведения о приборах учета воды (сточных вод) приведены в приложении № 1 к настоящему договору. Коммерческий учет полученной холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает Исполнитель.

21. Количество холодной питьевой воды, использованной Исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124.

22. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета количество коммунальных ресурсов, использованных Исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирный дом определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124.

23. Объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по настоящему договору  от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, указанной в подпункте в(4)) пункта 21 Правил № 124.

 

VI. Порядок урегулирования споров и разногласий

 

24. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

25. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать: 

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес); 

б) содержание спора и разногласий; 

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию); 

г) другие сведения по усмотрению стороны. 

26. Сторона, получившая претензию, в течение 30 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

27. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

28. В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

VII. Ответственность сторон

 

29. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VIII. Действие договора

 

30. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда, принятого по результатам рассмотрения дела № А32-28432/2017 и считается заключенным на срок до 31.12.2019г.

31. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

32. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

33. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа РСО от исполнения настоящего договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым.

 

IX. Прочие условия

 

34. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

35. Одна сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения или банковских реквизитов, а также изменения перечня объектов жилого фонда, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 15 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

36. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального Закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 №416-ФЗ, «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

37. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

38. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

 

X. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Ресурсоснабжающая организация: OOО «Водоканал», 352380, 

<

...>, ИНН/КПП 

<

***>/231301001, р/с 

<

***> филиал № 8 ПАО КБ «Центр-инвест» г. Краснодар, к/с 30101810100000000550, БИК 040349550.

 

Исполнитель: ООО «Микрорайон», 352380, г.Кропоткин, Микрорайон-1, д. 2, ИНН/КПП  

<

***>/231301001, р/сч  

<

***> в ОАО «Крайинвестбанк» г.Краснодар. к/с  30101810500000000516, БИК 040349516.

 

Ресурсоснабжающая организация

Директор ООО «Водоканал»

 

___________________ ФИО3

м.п.

Исполнитель

Директор ООО «Микрорайон»

 

__________________ ФИО4

м.п.

Приложение № 1 к Договору № 1051

 холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при

содержании общего имущества в многоквартирном доме

от «01» июня 2017 года

СВЕДЕНИЯ 

об объектах водоснабжения и водоотведения 

№

п/п

Объект

Марка и заводской номер прибора учета

Дата опломбирования

Дата очередной поверки

1

Гоголя, 196

СТВХ-80 №135295

30.05.2013

27.08.2018

2

Двойной, 33

ВСТ-40 №09666177

28.02.2013

---

3

Ж/д больница № 1

ВСХД-40 №10701128

16.12.2016

---

4

Ж/д больница № 2

СТВХ-65 №136994

25.01.2013

10.09.2018

5

ул. Желябова, 40

СТВХ-65 №136992

30.04.2013

10.09.2018

6

ул. Желябова, 44

ВСКМ 90-50 №136723

25.02.2013

04.09.2018

7

ул. Коммунистическая, 6

ВСКМ 90-50 №136760

25.02.2013

04.09.2018

8

ул. Коммунистическая, 34

ВСТ-40 № 12544634

10.11.2016

10.10.2020

9

ул. Коммунистическая, 36

ВСКМ 90-50 №10805306

24.09.2016

02.09.2022

10

ул. Коммунистическая, 38

ВСКМ 90-50 №136731

25.02.2012

04.09.2018

ВСХД-40 №09661038

25.02.2013

---

11

ул. Красная, 250

ВСКМ 90-50 №044763

03.10.2013

08.04.2019

12

ул. Красная, 260

СТВХ-100 №136041

25.02.2013

03.09.2018

13

МКР-1, д. 1

ВСКМ 90-50 №136734

25.01.2013

04.09.2018

14

МКР-1, д. 2

ВСКМ 90-50 №136722

30.11.2012

04.09.2018

ВСКМ 90-50 №136724

30.11.2012

04.09.2018

15

МКР-1, д. 3

ВСКМ 90-50 №054003

18.01.2012

10.03.2017

16

МКР-1, д. 5

 

 

17

МКР-1, д. 6

ВСКМ 90-40 №172331

25.01.2013

26.10.2018

18

МКР-1, д. 7

ВСКМ 90-50 №136726

25.01.2013

04.09.2018

19

МКР-1, д. 8

ВСКМ 90-40 №172329

25.01.2013

26.10.2018

20

МКР-1, д. 9

ВСХНд-65 №10805149

30.11.2012

---

21

МКР-1, д. 10

УСК-40Г №130110364

27.03.2014

01.01.2020

22

МКР-1, д. 12

ВСКМ 90-50 №136761

28.03.2013

04.09.2018

ВСКМ 90-40 №172568

30.11.2012

29.10.2018

23

МКР-1, д. 12А

ВСКМ 90-50 №136728

30.11.2012

04.09.2018

24

МКР-1, д. 13

ВСКМ 90-40 №172336

25.01.2013

26.10.2018

25

МКР-1, д. 14

ВСКМ 90-40 №136287

25.02.2013

21.09.2018

26

МКР-1, д. 15

ВСТ-32 №10709282

30.11.2012

01.01.2018

27

МКР-1, д. 17

ВСКМ 90-40 №172335

25.01.2013

26.10.2018

ВСКМ 90-50 №136748

25.01.2013

04.09.2018

28

МКР-1, д. 27

ВСКМ 90-40 №004393

26.11.2013

---

ВСКМ 90-40 №087364

26.11.2013

06.09.2019

29

МКР-1, д. 28

ВСКМ 90-50 №136797

25.01.2013

04.09.2018

30

МКР-1, д. 30

ВСКМ 90-32 №002759

23.04.2013

21.01.2019

31

МКР-1, д. 31

ВСКМ 90-50 №136802

25.01.2013

04.09.2018

32

МКР-1, д. 33

 

 

33

МКР-1, д. 34

ВСХд-40 №12511632

22.09.2012

14.05.2018

34

МКР-1, д. 35

ВСКМ 90-40 №172334

25.01.2013

26.10.2018

35

МКР-1, д. 39

СТВХ-65 №002876

27.04.2016

04.04.2022

36

МКР-1, д. 41

ВСКМ 90-40 №002831

29.10.2013

21.01.2019

37

МКР-1, д. 45

ВСКМ 90-40 №172332

25.01.2013

26.10.2018

ВСКМ 90-40 №172333

25.01.2013

26.10.2018

38

МКР-1, д. 47

СТВХ-65 №136967

30.11.2012

10.09.2018

39

МКР-1, д. 48

СТВХ-65 №136993

09.02.2016

10.09.2018

40

МКР-1, д. 52

ВСКМ 90-50 №044764

29.10.2013

08.04.2019

41

ул. Продольная, д. 25

ОСВХ-25 №155000

24.11.2012

01.01.2017

42

ул. Продольная, д. 27

ОСВХ-25 №154997

24.11.2012

01.01.2017

 

Ресурсоснабжающая организация

Директор ООО «Водоканал»

 

___________________ ФИО3

м.п.

Исполнитель

Директор ООО «Микрорайон»

 

__________________ ФИО4

м.п.

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» 6000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                              П.А. Дунюшкин