АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5667/2019

12 ноября 2019 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 28 октября 2019 года.

Заявление о выдаче мотивированного решения подано 05 ноября 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 года. 

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному автономному учреждению дополнительного образования «Детская школа искусств №11» г. Улан-Удэ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 24 206 руб. 89 коп, в том числе 23 336 руб. 84 коп – задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, 870 руб. 05 коп – пени за просрочку оплаты за период с 21.08.2018 по 31.07.2019, 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»  обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Муниципальному автономному учреждению дополнительного образования «Детская школа искусств №11» г. Улан-Удэ о взыскании 24 206 руб. 89 коп, в том числе 23 336 руб. 84 коп – задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2018 по 31.07.2019, 870 руб. 05 коп – пени за просрочку оплаты за период с 21.08.2018 по 31.07.2019. 

В обоснование исковых требований истец указал, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Бурятия» (далее - Фонд) осуществляет функции регионального оператора Республики Бурятия, направленные на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

У собственников многоквартирного дома имеется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155, частям 1,3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Ответчик обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт не исполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 23 336 руб. 84 коп за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 (июнь 2018 – июль 2019).

В связи с просрочкой оплаты, истцом на основании п.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ также начислены пени в размере 870 руб. 05 коп за период с 21.08.2018 по 31.07.2019 из расчета 1/300 ставки рефинансирования 7,25% годовых.

В качестве правового обоснования истец сослался на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 178, 182, 169, 155, 158, 181, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 30.08.2019 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В определении содержится код для доступа к материалам дела в электронном виде на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на Интернет-сайте Федеральных Арбитражных судов Российской Федерации. 

Истец извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000838918374.

Ответчик извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000838918367.

Ответчик иск не признал. В обоснование возражений указал, что в период с 01.06.2018 по 31.07.2019 ответчиком услуги оплачены в полном объеме, что подтверждается реестром платежных поручений за 2018, за 2019 гг. 

Истец в возражениях указал, что оплаченные в 2018 и 2019 суммы учтены в предыдущем периоде, вследствие чего, в иске указан период с июня 2018 по июль 2019.

Ответчик с доводами истца не согласен. Пояснил, что оплата производится на основании счетов, направленных истцом, где указывается период оплаты. 

Все поступившие документы, а также определения размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.

В силу части 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

05.11.2013 Народным Хуралом Республики Бурятия принят Закон Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» (далее - Закон № 53-V).

Во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» постановлением Правительства Республики Бурятия  от 07.03.2014 № 93 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республики Бурятия»  учрежден Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республики Бурятия, целью которого является создание условий по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, а также реализация иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Бурятия»  осуществляет функции регионального оператора Республики Бурятия.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Таким образом, истец, как региональный оператор, является уполномоченным лицом по формированию фонда капитального ремонта.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что Муниципальное автономное учреждение дополнительного образования «Детская школа искусств №11» г. Улан-Удэ (далее – Учреждение) владеет помещением в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>, площадью 260,5 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В пункте 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 7 Закона № 53-V в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.

Фондом в адрес Учреждения за период июнь 2018 – июль 2019 выставлены счета:

- за июнь 2018 №17248 от 30.06.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за июль 2018 №17670 от 31.07.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за август 2018 №18096 от 31.08.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за сентябрь 2018 №18520 от 30.09.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за октябрь 2018 №19352 от 31.10.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за ноябрь 2018 №19772 от 30.11.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за декабрь 2018 №20602 от 31.12.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за январь 2019 №160 от 31.01.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за февраль 2019 №596 от 28.02.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за март 2019 №1033 от 31.03.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за апрель 2019 №1465 от 30.04.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за май 2019 №1896 от 31.05.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за июнь 2019 №2326 от 30.06.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за июль 2019 №2757 от 31.07.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп.

Оплата по взносам на капитальный ремонт произведена за ответчика Комитетом по культуре Администрации г. Улан-Удэ на основании выставленных истцом счетов, в том числе, платежными поручениями: 

- за июнь 2018 №10536 от 19.07.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за июль 2018 №11293 от 13.08.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за август 2018 №12870 от 18.09.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за сентябрь 2018 №13977 от 05.10.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за октябрь 2018 №16037 от 15.11.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за ноябрь 2018 №17502 от 13.12.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за декабрь 2018 №17503 от 13.12.2018 на сумму 1 661 руб 99 коп,

- за январь 2019 №1460 от 06.02.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за февраль 2019 №3195 от 13.03.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за март 2019 №5210 от 15.04.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за апрель 2019 №6916 от 16.05.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за май 2019 №9164 от 24.06.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за июнь 2019 №10694 от 24.07.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп,

- за июль 2019 №11615 от 19.08.2019 на сумму 1 899 руб 05 коп.

Ссылка истца о том, что оплаченные в 2018 и 2019 суммы учтены  в предыдущем периоде, не правомерна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В платежных поручениях по уплате взносов указаны номера счетов, за которые произведена оплата. Суммы оплат должны быть зачтены за указанные ответчиком периоды, следовательно, отнесение истцом суммы оплат в счет предыдущих периодов не правомерно.

Таким образом, оплата за период июнь 2018 – июль 2019 произведена в полном объеме, задолженность за спорный период за ответчиком отсутствует. 

С учетом полной оплаты, требование истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 не обосновано, судом отклоняется.

Оплаты за спорные периоды произведены в установленные сроки, следовательно, просрочка оплаты отсутствует, в удовлетворении требования о взыскании пени следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. -  государственную пошлину.  

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                  Л.Ф. Салимзянова