ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

тел. 

<

***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

город Тула                             Дело № А68-13959/2021

Резолютивная часть решения принята  15 февраля 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме  16 февраля 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Гулимовой Г.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО «Узловский городской водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 1 001 487 руб. 89 коп.

в заседании участвовали:  от истца: ФИО1 по доверенности от 07.12.2021, диплом,

                  от ответчика: не явился, извещен, ув.№ 30000065425504.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Узловский городской водоканал» о взыскании 1 001 487 руб. 89 коп., в том числе, задолженности в размере 977 330 руб. 39 коп. за период с 01.07.2021 по 30.09.2021, процентов в размере 24 157 руб. 50 коп. за период с 21.07.2021 по 21.12.2021 и далее с 22.12.2021 по день фактической оплаты задолженности.

Суд в порядке ч. 4 ст.137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений со стороны ответчика перешел из предварительного заседания в судебное разбирательство.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что 29.06.2021 между Комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (арендодатель, истец) и ООО «Узловский городской водоканал» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества № 13/21 (далее – договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество муниципального образования Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, именуемое в дальнейшем имущество, а арендатор обязуется принять имущество и использовать его для организации водоснабжения (п. 1.1 договора) (л.д. 34-38).

Перечень имущества, переданного арендатору по договору, указан в приложении к договору аренды недвижимого муниципального имущества № 13/21 (л.д. 39-64).

Данное имущество является собственностью муниципального образования Узловский район согласно Выписке из реестра муниципального имущества от 29.04.2021 (л.д.66-82).

Срок аренды с 01 июля 2021 года по 30 июля 2021 года (п.1.2. договора).

Согласно п. 3.1. размер годовой арендной платы на момент заключения договора составляет 3 877 452 рубля 10 копеек (без учета НДС) на основании постановления администрации муниципального образования Узловский район от 28 июня 2021 года        № 1017 «О сдаче в аренду недвижимого муниципального имущества муниципального образования Узловский район».

За 30 календарных дней размер арендной платы составляет 318 694 рубля 69 копеек, которую арендатор перечисляет не позднее 20 числа текущего месяца в УФК по Тульской области.

На основании п. 5.2. договора имущество передано арендатору до подписания договора в состоянии пригодном для использования по целевому назначению и удовлетворяющем обе стороны, поэтому договор является одновременно передаточным актом.

В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по договору не исполнил, в результате чего, образовалась задолженность перед истцом за июль – сентябрь 2021 года в сумме 977 330 руб. 39 коп. 

Согласно п. 3.2. договора при неуплате арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец направил ответчику претензию от 22.09.2021 с требованием погасить задолженность и оплатить проценты (л.д. 85-87), которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением № 30000065425504 (л.д. 90).

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникли из договора аренды.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ч.1 ст.607 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Частью  1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Стороны согласовали стоимость арендной платы.

Факт получения имущества в аренду подтверждено материалами дела, доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

В соответствии с ч.1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.9 АПК РФ).

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу п.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик задолженность в заявленном размере не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил, поэтому суд признает требование обоснованным и взыскивает с ответчика долг за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 в сумме 977 330 руб. 39 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2021 по 21.12.2021 в сумме 24 157 руб. 50 коп. (л.д. 83), а также проценты, начисленные на сумму долга в размере 977 330 руб. 39 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 22.12.2021 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3.2. договора при неуплате арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения условий договора по оплате услуг ответчиком, то требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованно.

Суд проверил расчет процентов и установил, что фактически проценты за период с 21.07.2021 по 21.1221.2021 составляют 23 291 руб. 34 коп., поскольку истец при расчете процентов не учел условия п. 3.1. договора, в соответствии с которым арендатор перечисляет арендную плату не позднее 20 числа текущего месяца.Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в размере 23 291 руб. 34 коп., отказывая в остальной части требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» с учетом изменений, внесенных постановлением Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 ГК РФ). 

На основании изложенного обоснованным является требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных с 22.12.2021 на сумму основного долга 977 330 руб. 39 коп. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды времени, по день фактической уплаты долга.

Госпошлина по иску составляет 23 015 руб. Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, а требование истца удовлетворено частично, то госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 22 995 руб. (1000621,73*23015):1001487,89) суд взыскивает в доход  федерального бюджета РФ взыскивается с ответчика.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137, ст.ст. 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Узловский городской водоканал» в пользу комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район задолженность в сумме 977 330 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 23 291 руб. 34 коп. за период с 21.07.2021 по 21.12.2021 и далее с 22.12.2021 на сумму основного долга 977 330 руб. 39 коп. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды времени, по день фактической уплаты долга;

в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 22 995 руб. 

В остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

Судья                       Е.Н.Глазкова