АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

13 августа 2025 года Дело № А33-16196/2025  

Красноярск 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 08.08.2025. Мотивированное решение составлено 13.08.2025.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в  

порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной  

ответственностью "Объединенная Компания РУСАЛ Анодная Фабрика" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "СК Профлидер" (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы задолженности, неустойки, без вызова лиц, участвующих в деле, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Объединенная Компания РУСАЛ Анодная Фабрика" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СК Профлидер" (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности в размере 136 786,63 (Сто тридцать шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 63 копейки; неустойки в размере 11 079,72 (Одиннадцать тысяч семьдесят девять) рублей 72 копейки, с её последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты задолженности из расчета 0,1 % (одна десятая процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки; судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 12 393,00 (Двенадцать тысяч триста девяносто три) рубля 00 копеек.  

Определением от 16.06.2025 исковое заявление) принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  

07.08.2025 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.  

13.08.2025 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по настоящему делу.  

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 08.08.2025.  

Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.  

Код доступа к материалам дела - 

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.  

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.  

Между ООО «ОК РУСАЛ Анодная Фабрика» (арендодатель) и ООО «СК ПРОФЛИДЕР» (арендатор) 01.01.2024 заключен договор аренды № РАФ-Д-24-0046 с учетом дополнительного соглашения № 1 от 31.12.2024 к договору, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование помещения (комнаты), расположенные в блочно-модульном здании (БМЗ), не являющиеся недвижимым имуществом, расположенные по адресу: 665040, Российская Федерация, Иркутская область, Тайшетский район, Промплощадка, а так же находящиеся в помещениях мебель, оборудование и другие предметы (далее – «Имущество»), а арендатор обязался принять имущество, своевременно оплачивать арендную плату и по окончании аренды возвратить имущество в исправном состоянии с учетом естественного износа.  

Количество и индивидуальные признаки имущества: номер БМЗ, номер комнаты, комплектация мебели, оборудования и других предметов, (в случае наличия) инвентарные/ номенклатурные номера, определяются сторонами в актах приема-передачи имущества в аренду (п. 1.2 договора).  

Имущество считается переданным арендатору, возвращенным арендодателю с момента подписания полномочными представителями обеих сторон соответствующих акта приёма-передачи основных средств и прочего имущества в аренду по форме № ОС-010, утвержденной в соответствии со Стандартом «Альбом ПУД», Акта приёма-передачи основных средств и прочего имуществ из аренды по форме ОС-011, утвержденной в соответствии со Стандартом «Альбом ПУД» (далее – «Акты приема-передачи»). Формы актов приема-передачи согласованны сторонами в приложении № 2 к договору (п. 1.3 договора).  

По актам приема-передачи основных средств и прочего имущества в аренду к договору (далее – «Акт») арендодатель передал арендатору арендованные помещения (комнаты), расположенные в блочно-модульных зданиях (БМЗ № 10), не являющиеся недвижимым имуществом, расположенном по адресу: 665040, Российская Федерация, Иркутская область, Тайшетский район, Промплощадка, а также находящиеся в помещениях мебель, оборудование и другие предметы:  

п/п 

 № БМЗ 

 № Акта 

Дата подписания Акта  

 № Комнаты 

Общая площадь кв.м.  

101 

Акт № 1 

01.01.2024 г.  

 № 33 

12,8 

10 2 

Акт № 2 

01.01.2024 г.  

 № 37 

12,8 

10 3 

Акт № 3 

01.01.2024 г.  

 № 38 

12,8 

10 4 

Акт № 35 

01.01.2024 г.  

 № 39 

12,8 

10 5 

Акт № 36 

01.01.2024 г.  

 № 55 

12,8 

10 6 

Акт № 37 

01.01.2024 г.  

 № 58 

12,8 

10 7 

Акт № б/н 

01.01.2024 г.  

 № 60 

12,8 

10 8 

Акт № 38 

14.11.2024 г.  

 № 18 

12,8 

В соответствии с Приложением № 1 к договору арендная плата в месяц за одно  

помещение (комнату), расположенное в блочно-модульном здании (БМЗ), а также находящиеся в помещениях мебель, оборудование и другие предметы составляет:  

 БМЗ № 9 – 25 165,30 руб. (Двадцать пять тысяч сто шестьдесят пять) руб. 30 коп., в т. ч. НДС 20%.  

БМЗ № 10 – 26 597,40 руб. (Двадцать шесть тысяч пятьсот девяносто семь) руб. 40 коп., в т. ч. НДС 20%.  

Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества и до момента возврата имущества арендодателю из аренды по соответствующему акту приема-передачи. Даты подписания актов приема-передачи имущества являются, соответственно, датами начала и окончания начисления арендной платы за пользование имуществом (п. 3.2 договора).  

В соответствии с условиями п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 (десяти) календарных дней после окончания расчетного периода (месяца аренды), а при расторжении договора – после подписания акта приема-передачи имущества из аренды, путем перечисления арендной платы на расчетный счет арендодателя.  

Арендная плата за неполный месяц аренды рассчитывается пропорционально количеству календарных дней аренды, исходя из стоимости арендной платы в месяц и фактического количества дней аренды в отчетном периоде (п. 3.14 договора).  

Условиями п. 3.8 договора установлено, что обязанность арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.  

Пунктом 2.3.10 договора предусмотрена обязанность арендатора вернуть арендодателю имущество по акту приема-передачи по окончании срока действия договора, при расторжении договора, при одностороннем отказе от договора, а также при освобождении имущества в период действия договора.  

Имущество должно быть возвращено из аренды в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа, но в любом случае в исправном состоянии, позволяющем его дальнейшую эксплуатацию, освобожденным от имущества арендатора, включая отделимые улучшения.  

В период действия договора арендатор освободил следующее имущество: Комнаты №№ 33, 37, 38, 39, 55, 58, но при этом Имущество по актам приема-передачи из аренды по Форме № ОС-011 (Приложение № 2 к договору) арендатором арендодателю не возвращено (пункты 1.3, 2.3.10 договора), в связи с чем арендодателем подписаны акты приема-передачи (возврата) Имущества в одностороннем порядке (п. 6.6 договора).  

Истец указал, что в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ ООО «СК ПРОФЛИДЕР» не исполнило обязанность по внесению арендных платежей за пользование имуществом, в связи с этим у ООО «СК ПРОФЛИДЕР» образовалась просроченная задолженность перед ООО «ОК РУСАЛ Анодная Фабрика» с учетом НДС 20%, по следующим счетам-фактурам:  

п/п 

Дата счета-фактуры  

 № счета-фактуры  

Сумма 

задолженности по арендной  

плате (руб.) 

Итого задолженность по  

арендной плате 

(руб.)  

218 .02.2025  

1280000360 

136 786,63  

136 786,63 

Сумма задолженности ООО «СК ПРОФЛИДЕР» по договору составляет  

136 786,63 руб.  

Согласно п. 5.2 договора в случае несвоевременной оплаты/неоплаты арендатором арендной платы или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, в установленные сроки, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0,1% (Одна десятая процента) от просроченной/неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения соответствующего обязательства (Расчет представлен).  

В связи с несвоевременной оплатой арендатором арендной платы, арендодателем 31.03.2025 выставлена претензия № раф-д-24-0046.пт-01, ответчик добровольно  

претензию не удовлетворил. Претензия направлена 03.04.2025 посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на юридический адрес ответчика, прибыла в место вручения по юридическому адресу ответчика 07.04.2025, получена ответчиком 16.04.2025, ответ на заявленную претензию ООО «СК ПРОФЛИДЕР» не предоставило, в связи с чем истец обратился в суд с иском.  

Согласно п.7.2 договора в случае невозможности разрешения спора путем переговоров, стороны, после реализации процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают его на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.  

Ответчик требования не оспорил. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.  

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Таким образом, в силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора – своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Истец указал, что в нарушение условий договора и норм действующего  

законодательства РФ ООО «СК ПРОФЛИДЕР» не исполнило обязанность по внесению  

арендных платежей за пользование имуществом, в связи с этим у ООО «СК  

ПРОФЛИДЕР» образовалась просроченная задолженность перед ООО «ОК РУСАЛ  

Анодная Фабрика» с учетом НДС 20%, по следующим счетам-фактурам: № 1280000360 на  

сумму 136 786,63 руб. Сумма задолженности ООО «СК ПРОФЛИДЕР» по договору  

составляет 136 786,63 руб. Ответчик наличие долга не оспорил. 

Согласно п. 5.2 договора в случае несвоевременной оплаты/неоплаты арендатором  

арендной платы или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, в  

установленные сроки, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере  

0,1% (Одна десятая процента) от просроченной/неоплаченной суммы за каждый день  

просрочки платежа до момента фактического исполнения соответствующего  

обязательства (Расчет представлен: 136786,63*81 день с 11.03.2025 по 30.05.2025*0,1% =  

11 079,72 руб.). Проверив расчет, суд нарушений не установил. 

Истец также просит взыскать неустойку с 31.05.2025 по день фактической оплаты долга.  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав- исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.  

Требование обосновано. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. В части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению, расходы истца по оплате пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК Профлидер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Объединенная Компания РУСАЛ Анодная Фабрика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 136 786 руб. 63 коп. долга по договору аренды № РАФ-Д-24-0046 по счет-фактуре от 28.02.2025; 11 079 руб. 72 коп. неустойки за период с 11.03.2025 по 30.05.2025, неустойку с 31.05.2025 по день фактической уплаты задолженности из расчета 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки; 12 393 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.  

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.  

Судья А.Н. Мальцева