Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-703/2017

06 июня 2017 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Герасимовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (место нахождения: Россия 188560, г. Сланцы, Ленинградская обл., пер. Трестовский д.6, ОГРН 1144707001284);

ответчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (место нахождения: Россия 350000, г КРАСНОДАР, КРАСНОДАРСКИЙ край, ул ИМ ЛЕВАНЕВСКОГО 185, ОГРН1022301598549);

о взыскании пеней,

при участии:

- от истца: ФИО2 (доверенность от 10.01.2017);

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 01.12.2016);

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее – Комитет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу «Тандер» (далее – Общество) о взыскании 52 389 руб. 08 коп. пеней.

В отзыве ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.03.2013 по 11.01.2014, а также просил применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Протокольным определением от 15.05.2017 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл заседание в первой инстанции.

В настоящем судебном заседании истец с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.03.2013 по 11.01.2014 уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 44 398 руб. 58 коп. пеней за период с 16.03.2014 по 16.12.2015 (заявление об уменьшении иска оформлено расчетом, подписанным представителем ФИО2 по доверенности).

Уменьшение размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель ответчика просил снизить размер пеней, считая их размер завышенным.

Судом на основании материалов дела установлены следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (арендодателем) и ООО «Рынок-Сланцы» (арендатором) заключен с учетом дополнительного соглашения от 02.04.2012 договор аренды от 09.02.2012 № 697р (далее – Договор), по которому арендатору был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 47:28:0301031:40, общей площадью 16612 кв. м, находящийся по адресу: Ленинградская обл., Сланцевский р-н, Сланцевское городское поселение, 

<

...> с разрешенным использованием – для строительства торгово-рыночного комплекса.

01.06.2012 сторонами был заключен договор № СПбФ/354/12 о передаче прав и обязанностей по Договору, по которому права и обязанности ООО «Рынок-Сланцы» перешли к Обществу.

09.09.2015 Комитетом и Обществом подписано соглашение о расторжении Договора с момента государственной регистрации права на земельный участок.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 47-АВ 465659 от 26.10.2015 регистрация права собственности  на земельный участок произведена 26.10.2015. 

Таким образом, Договор считается расторгнутым с 27.10.2015.

Ссылаясь на то, что Общество исполняло обязанность по внесению арендной платы с нарушением установленных пунктом 2.6 Договором сроков, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании пеней.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные Договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,15% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Факт нарушения сроков внесения арендной платы установлен судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Согласно расчету истца сумма неустойки составляет 44 398 руб. 58 коп. за период с 16.03.2014 по 16.12.2015.

Поскольку Договор расторгнут сторонами с 27.10.2015, то начисление пеней на невнесенную в срок арендную плату за октябрь 2015 года является обоснованным, в связи с чем соответствующий довод Общества подлежит отклонению.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку, во-первых, ответчик не представил доказательств явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, а во-вторых, не обосновал наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о том, что взыскание неустойки в предусмотренном Договором размере приведет к получению истцом необоснованной выгоды. 

При таких условиях иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с акционерного общества «Тандер» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области 44 398 руб. 58 коп. пеней.

Взыскать с акционерного общества «Тандер» в доход федерального бюджета            2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                              Герасимова Е.А.