АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-5330/2017

29 сентября 2017 года

г. Калуга

Решение принято 19 сентября 2017 года. 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Погонцева М.И.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Сфера" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 300012, 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Калужский домостроительный комбинат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 248901, г. Калуга, д. Мстихино, д

о взыскании задолженности по договору в размере 19 867 060 руб., 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Сфера" обратилось в Арбитражный суд Калужской области обществу с ограниченной ответственностью "Калужский домостроительный комбинат" о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2015г. в сумме 19 867 060 руб.

Иск, предъявленный обществом с ограниченной ответственностью "Сфера", связан с денежными обязательствами ответчика из договора аренды. Истцом представлен также акт сверки взаимных расчетов на спорную сумму. 

Определением Арбитражного суда Калужской области от 24.07.2017г. дело было принято к рассмотрению. Суд пришел к выводу, что исковое заявление содержит предусмотренные частями 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

При этом суд руководствовался п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", в соответствии с которым в силу пункта 3 части первой статьи 232.2 ГПК РФ, пункта 1 части 2 статьи 227 АПК РФ суды общей юрисдикции и арбитражные суды, независимо от суммы заявленных требований, рассматривают дела по искам, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства.

К числу документов, устанавливающих денежные обязательства ответчика, относятся, например, договор займа, кредитный договор, договор энергоснабжения, договор на оказание услуг связи, договор аренды, договор на коммунальное обслуживание.

К документам, подтверждающим задолженность по договору, относятся документы, которые содержат письменное подтверждение ответчиком наличия у него задолженности перед истцом (например, расписка, подписанная ответчиком, ответ на претензию, подписанный сторонами акт сверки расчетов).

В соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

О принятии искового заявления к производству участвующие в деле лица извещены надлежащим образом согласно положениям ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд предлагал лицам, участвующим в деле, в срок до 25.08.2017 г. выполнить следующие действия:

ООО «Сфера»:

- представить в материалы дела надлежащим образом заверенные копии всех документов, приложенных к иску;

- представить в материалы дела оригинал акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2015г., приложенный к иску.

ООО «КДСК»

- письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

От истца 01.08.2017 поступили  надлежащим образом заверенные копии всех документов, приложенных к иску; оригинал акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2015г., приложенный к иску.

Отзывы на исковое заявление от ООО «КДСК» не поступало.

Судом 19.09.2017 было принято решение по делу, резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчик обратился в суд с заявлением, поступившим 26.09.2017г., в котором просил составить мотивированное решение по настоящему делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Сфера» (Арендодатель) и ООО «КДСК» (Арендатор)  01.01.2015г. заключен договор аренды б/н. (т.2 л.д. 11-12

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п. 1.1. договора истец (арендодатель) обязан передать ответчику (арендатору) во временное владение и пользование имущества, указанное в Приложении № 1 (т.2, л.д.3-32), являющемуся неотъемлемой и составной частью настоящего договора, за плату, в целях использования арендатором данного имущества в своем производстве, а арендатор обязуется принять данное имущество и добросовестно выплачивать арендную плату. Передаваемое имущество расположено по адресу г. Калуга, дер. Мстихино.

Статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Пунктом 1.2. договора установлено, что настоящий договор заключен с 01.01.2015г. на неопределенный срок, что не противоречит ст. 610 ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1.3. договора размер арендной платы по настоящему договору определяется сторонами в общем размере 1 711 000 руб. в месяц. Арендная плата выплачивается ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за месяцем использования имущества.

Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1.3. договора имущество считается переданным арендатору с момента подписания соответствующего акта приема-передачи. Стороны установили, что настоящий договор одновременно является актом приема-передачи имущества.

Указанное условие договора не противоречит ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что в период с 01.01.2015 по 31.12.2015 ответчик не выполнял свои обязательства по внесению арендой платы на общую сумму 19 867 060 руб.  истец обратился в суд с настоящим иском, предварительно направив 01.06.2017, ответчику претензию, оставленную последним без ответа и удовлетворения (т.2, л.д. 111).

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом по настоящему делу установлено, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору аренды, передав имущество во временное владение и пользование ответчику.

Указанное обстоятельства также подтверждается ежемесячными актами от 31.01.2015г. № 142, от 28.02.2015г. № 360, от 31.03.2015г. № 606, от 30.04.2015г. № 810, от 31.05.2015г. № 1008, от 30.06.2015г. № 1153, от 31.07.2015г. № 1498, от 31.08.2015г. № 1677, от 30.09.2015г. № 1916, от 31.10.2015г. № 2146, от 30.11.2015г. № 2220, от 31.12.2015г. № 2354.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено. Каких-либо возражений также не заявлено.

Истцом в материалы дела представлен оригинал акта сверки взаимных расчетов за спорный период на спорную сумму (т.2, л.д. 155) с учетом произведенного между сторонами взаимозачета на сумме 664 940 руб. по акту от 26.10.2015г. (т.2, л.д. 108-109).

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 19 867 060 руб. за период с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. 

На основании статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате  государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Калужский домостроительный комбинат" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сфера"  задолженность по договору  от 01.01.2015 в сумме 19 867 060 (девятнадцать миллионов восемьсот шестьдесят семь тысяч шестьдесят) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 122 335 (сто двадцать две тысячи триста тридцать пять) руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со принятия решения в полном объеме.

 

Судья

 

М.И.Погонцев