АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А15-8465/2023

05 июня 2024 г.

г. Махачкала

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Магомедова Р.М., при ведении протокола секретарем Мингалиевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО КБ «МВС Банк»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ГКФХ ФИО1 (род. 13.01.1962 в с.Уркарах Дахадаевского района РД, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрирова по адресу: 367586, РД, 

<

...>) и к ФИО2 (род. 15.09.1964 в с.Дункар Дахадаевского района ДАССР, зарегистрирова по адресу: 368300, 

<

...>, кВ.73) о взыскании 2 138 539,32 руб. задолженности, в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «МВС Банк» обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ИП ГКФХ ФИО1 и к ФИО2 о расторжении кредитного договора от 01.10.2019 

<

***> и взыскании солидарно по 2  138 539,32 руб. задолженности, а также 33 693 руб. госпошлины.

Лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 71 АПК РФ доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО коммерческим банком «МВС Банк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 был заключен кредитный договор №971 от 01 октября 2019 года на общую сумму 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Согласно условиям кредитного договора №971 от 01 октября 2019 года процентная ставка была установлена в размере 12% годовых, кредит предоставлялся заемщику на срок с 01.10.2019 по 03.10.2022. включительно.

Кредит в сумме 4 000 000 (четыре миллиона) рублей был выдан ИП ГКФХ ФИО1 в соответствии с п.2.1 кредитного договора №971 от 01 октября 2019 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Срок уплаты основного долга и процентов за кредит согласно п.2.3 данного договора установлен графиком платежей (Приложение №1).

Согласно п.2.8 кредитного договора №971 от 01 октября 2019 года, обязательства заемщика по настоящему договору будут считаться выполненными после возврата всей суммы полученного кредита, уплаты всех начисленных процентов за период пользования кредитом, а также неустоек (пеней), если таковые возникли.

Заемщиком оплачена часть основного долга в сумме 2 436 264,11 руб.

Истец выполнил свои обязательства по договору и выдал денежные средства заемщику, но заемщик ИП КФХ ФИО1 взятые обязательства по своевременному и полному погашению процентов и суммы основного долга не выполнил. 

Неоднократно сотрудники отдела кредитования напоминали заемщику и поручителю о сроках платежей, направляли досудебную претензию от 02.08.2022. (копию с квитанцией об отправке прилагается), с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени предпринятые меры положительных результатов не дали, требования Банка не исполнены и денежные средства не уплачены.

В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора №971 от 01 октября 2019 года:

- в случае несвоевременного исполнения заемщиком своих обязательств по погашению основного долга и (или) уплате процентов, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 34 (тридцать четыре) процентов годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Обеспечением обязательств по настоящему договору является земельный участок с кормоцехом и птичником, предоставленный ФИО2 (поручитель) в соответствии с договором ипотеки №971 от 01.10.2019, оформленным согласно требованиям действующего законодательства РФ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД 16.10.2019.

Согласно п.3.1 договора ипотеки №971 от 01.10.2019 - залогодатель передает в залог залогодержателю:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 9700кв.м.+/-34, кадастровый номер № 05:08:000005:2948, расположенный по адресу: РД, Каякентский район, с.Дружба.

- кормоцех, назначение: нежилое, площадь: 320кв.м., этажность: 1, кадастровый номер 05:08:000005:3433, расположенный по адресу: РД, Каякентский район, с.Дружба.

- птичник, назначение: сооружения животноводства, площадь: 288кв.м., этажность: 1, кадастровый номер 05:08:000005:3435, расположенный по адресу: РД, Каякентский район, с.Дружба.

Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 16.03.2017 и передаточного акта от 16.03.2017, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.10.2018г., дата государственной регистрации 29.03.2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №05:08:000005:2948-05/028/2017-3, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Дагестан, указанный кормоцех принадлежит ФИО2 на основании технического плана №0 от 02.08.2019г. и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU-05-517000-2019-R82 от 10.06.2019г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.08.2019г., дата государственной регистрации 29.08.2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №05:08:000005:3433-05/099/2019-1, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, указанный птичник принадлежит ФИО2 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU-05-517000-2019-R82 от 10.06.2019г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2019г., дата государственной регистрации 30.08.2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №05:08:000005:3435-05/099/2019-1, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

Общая рыночная стоимость переданного в залог имущества оценена сторонами 7 425 000 (семь миллионов четыреста двадцать пять тысяч) рублей.

ФИО2 было представлено данное ей согласие супруга, ФИО1, на заключение кредитного договора и передачу в залог ООО КБ «МВС Банк» за цену и на условиях по его усмотрению, имущества, нажитого нами в совместном браке, состоящего из: земельного участка с кормоцехом и птичником, расположенных по адресу: РД, Каякентский район, с.Дружба. Зарегистрировано в реестре за №05/216-н/05-2019-2-393, заверенное нотариусом города Избербаша РД ФИО3

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ - в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Кредитный договор №971 от 01 октября 2019 года также обеспечивался поручительством ФИО2 согласно договора поручительства от 01.10.2019г.

Согласно условиям договора поручительства физического лица, на основании ст.363 ГК РФ:

поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств по договору, заключенному между кредитором и должником ФИО1, а также поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Неисполнение требования явилось основанием для предъявления иска.

В нарушение условий, предусмотренных кредитным договором, а также требований ст.ст. 309, 314 ГК РФ, в сроки, предусмотренные кредитным договором, заемщик не исполнял свои платежные обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность в размере иска.

По своей правовой природе сложившиеся между банком и предпринимателем правоотношения соответствуют конструкции кредитного договора и урегулированы нормами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1 статьи 819 ГК РФ).

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, если иное не предусмотрено законом или договором займа.  

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В рамках договора ответчику были предоставлены денежные средства, что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками.

Ответчики не представили доказательства погашения задолженности. В ходе судебного разбирательства ответчики также не совершили действий по уплате задолженности.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.  

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (далее – постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №13/14) разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Расчет процентов судом проверен. Доказательства погашения задолженности по процентам за пользование кредитом ответчиками вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не представлены, поэтому требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению, как не превышающее фактически причитающуюся сумму. При таких обстоятельствах иск банка подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец при подаче иска уплатил 33 693 руб. государственной пошлины, которые в связи с удовлетворением исковых требований относятся на ответчиков и в соответствии с ч.1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью. 

Расторгнуть кредитный договор №971 от 01 октября 2019 года.

Взыскать солидарно с ФИО1 (род. 13.01.1962 в с.Уркарах Дахадаевского района РД, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, зарегистрирова по адресу: 367586, РД, 

<

...>) и с ФИО2 (род. 15.09.1964 в с.Дункар Дахадаевского района ДАССР, зарегистрирова по адресу: 368300, 

<

...>, кВ.73) в пользу ООО КБ «МВС Банк»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) полную задолженность по кредитному договору №971 от 01 октября 2019 года в сумме 2 138 539 (два миллиона сто тридцать восемь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 32 копеек и госпошлину в размере 33693 (тридцать три тысячи шестьсот девяносто три) рублей.

В счет погашения долга по кредитному договору №971 от 01 октября 2019 года обратить взыскание на недвижимость (земельный участок с кормоцехом и птичником), согласно Договора ипотеки №971 от 01 октября 2019 года, расположенную по адресу: Россия, Республика Дагестан, Каякентский район, с.Дружба, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с суммой, указанной в Договоре ипотеки №971 от 01 октября 2019 года 7 425 000 (семь миллионов четыреста двадцать пять тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки Ставропольского края) в месячный срок со дня его принятия в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья                    Р.М. Магомедов