Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31698/2016

04 июля 2017 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 04 июля 2017 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал», ОГРН 

<

***>, г. Бакал Челябинской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Центр Плюс», ОГРН 

<

***>, г. Бакал Челябинской области 

о взыскании 245 682 руб. 31 коп., 

при неявке сторон в судебное заседание

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (далее – истец, общество «Горводоканал») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр Плюс» (далее – ответчик, общество «Центр Плюс») о взыскании задолженности за поставленную холодную воду на общедомовые нужды в размере 245 682 руб. 31 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик, оплату за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения не произвел. 

Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 129-130 т.1, 110 т.2). 

Ответчик представил отзыв (л.д. 102-103 т.1), полагает, что обязанность по оплате за поставленную холодную воду на общедомовые нужды (далее – ОДН) лежит на собственниках жилых помещений.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, общими собраниями от 21.12.2014 собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> лет ВЛКСМ, д. 10 собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Центр Плюс» (л.д. 20-22).

01.01.2012 между Бакальским городским поселением (арендодатель) и ООО «Горводоканал» (арендатор) заключен договор аренды имущества (оборудования) №2/2 (л.д.11-19 т.1), по условиям которого арендодатель на основании Распоряжения Главы Администрации Бакальского городского поселения от 30.12.2011 № 273, предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование имущество Бакальского городского поселения для обеспечения Бакальского городского поселения водоснабжением. 

Письмом от 21.11.2014 исх. № 2 ООО «Центр Плюс» обратилось к ООО «Горводоканал» о заключении договора на подачу холодного водоснабжения с 01.12.2014 во вновь построенные жилые дома, расположенные по адресу: 

<

...> лет ВЛКСМ, д. 10 с управляющей компанией ООО «Центр Плюс» (л.д. 23 т.1).

02.12.2014 ООО «Горводоканал» направило ООО «Центр Плюс» проект договора на отпуск (получение) питьевой воды с просьбой в течение 10 дней рассмотреть, подписать, скрепить печатями и направить один экземпляр договора в адрес ООО «Горводоканал» (л.д. 24 т.1).

Письмом от 21.07.2015 2 ООО «Центр Плюс» сообщило ООО «Горводоканал» о принятии решений собственниками спорных многоквартирных домов о внесении платы ресурсоснабжающей организации напрямую, в связи с чем оказалось от заключения договора (л.д. 25-26 т.1).

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенным с 17.05.2016 по 27.05.2016 собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Центр Плюс», выбран способ оплаты коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям (л.д. 112-114 т.1).

В период с 01.07.2015 по 30.06.2016 истцом оказаны услуги по холодному водоснабжению в многоквартирных домах. Представителями истца произведены снятия показания общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, о чем составлены акты (л.д.27-39 т.1), а также зафиксированы показатели коллективных приборов учета холодного водоснабжения (л.д.40-45 т.1). ООО «Горводоканал» произведен расчет потребления холодной воды, в том числе, на общедомовые нужды в многоквартирных домах на общую сумму 245 682 руб. 31 коп. 

Истцом ответчику выставлены счета на оплату холодного водоснабжения на ОДН на указанную сумму.

Письмом от 30.03.2016 ООО «Центр Плюс» возвратило ООО «Горводоканал» выставленные счета и акты, в связи с незаключением договора на поставку холодного водоснабжения, а жители МКД производят расчеты напрямую с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 46 т.1).

Истцом направлена в адрес ответчика претензия от 06.09.2016, с требованием оплаты задолженности за холодную воду, поставленную на общедомовые нужды (л.д. 10 т.1), которая оставлена без ответа.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате задолженности в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

На основании положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ). 

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами главы 30 ГК РФ, согласно которым к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.548 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно п.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Так, отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, регулируются, в частности, федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ). 

Согласно ч.4 ст.12 Закона №416-ФЗ гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. 

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за предоставление собственникам коммунальных услуг (ч.2, 3). 

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Как указывалось ранее, собственниками помещений в многоквартирных домах на основании протоколов общего собрания собственников принято решение об управлении многоквартирными домами обществом «Центр плюс». 

Согласно п.п. «а» п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг. 

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии с п.36 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами. 

Согласно абз.1 п.40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

В соответствии с п.44 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам как произведение объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Объем (количество) холодной воды, приходящийся на одно жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11, приведенной в п.11 приложения №2 к Правилам №354. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Горводоканал» осуществляло отпуск холодной воды в находящиеся в управлении ООО «Центр плюс» многоквартирные дома в период с 01.07.2015 по 30.06.2016, которые оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета. 

Представителями истца за период с 01.07.2015 по 30.06.2016 произведены снятия показания общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, о чем составлены соответствующие акты, а также зафиксированы показатели коллективных приборов учета холодного водоснабжения. 

На основании показаний общедомовых приборов учета холодного водоснабжения ООО «Горводоканал» произведен расчет потребления холодной воды, в том числе, на общедомовые нужды в многоквартирных домах на общую сумму 245 682 руб. 31 коп. 

Судом расчет проверен, признан верным, ответчиком не оспорен. 

Учитывая, что ООО «Центр плюс» в установленном законом порядке приобрело статус управляющей организации, указанное положение влечет возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг, и, соответственно, возникновение обязанности по оплате коммунального ресурса, независимо от наличия либо отсутствия письменного договора с ресурсоснабжающей организацией. 

Кроме того обязанность ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению коммунального ресурса на нужды многоквартирного дома, а также по оплате этих коммунальных ресурсов, возникла у него в силу факта принятия в управление многоквартирных домов. 

При этом отсутствие у ответчика заключенных с ООО «Горводоканал» договора на отпуск (получение) питьевой воды на 2015-2016 год не имеет значения, поскольку спорная ситуация в целом обусловлена наличием у ООО «Центр плюс» статуса управляющей организации и цели оказания потребителям коммунальных услуг в соответствии с протоколами общего собрания собственников многоквартирных домов. 

Письмом от 21.11.2014 исх. № 2 ООО «Центр Плюс» обратилось к ООО «Горводоканал» о заключении договора на подачу холодного водоснабжения с 01.12.2014 во вновь построенные жилые дома, расположенные по адресу: 

<

...> лет ВЛКСМ, д. 10 с управляющей компанией ООО «Центр Плюс» (л.д. 23 т.1).

02.12.2014 ООО «Горводоканал» направило ООО «Центр Плюс» проект договора на отпуск (получение) питьевой воды с просьбой в течение 10 дней рассмотреть, подписать, скрепить печатями и направить один экземпляр договора в адрес ООО «Горводоканал» (л.д. 24 т.1).

Письмом от 21.07.2015 2 ООО «Центр Плюс» сообщило ООО «Горводоканал» о принятии решений собственниками спорных многоквартирных домов о внесении платы ресурсоснабжающей организации напрямую, в связи с чем отказалось от заключения договора (л.д. 25-26 т.1).

Между тем, фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений. 

Суд приходит к выводу, что на ООО «Центр плюс», как на исполнителе коммунальных услуг в отношении собственников и владельцев помещений многоквартирных домов, лежит ответственность по оплате за холодное водоснабжение многоквартирных домов.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 245 682 руб. 31 коп. размер государственной пошлины составляет 7 914 руб. 

Учитывая, что при обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с общества «Центр плюс» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7 914 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр плюс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал» задолженность в сумме 245 682 руб. 31 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр плюс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 914 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

СудьяН.А. Первых

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.