АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-15770/2022

27 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Зайчиковой при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "БЦ АВРОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Информационный культурный центр "НИППОНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Бизнес Центр "Аврора"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании суммы долга за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 48 807 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 10.01.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "БЦ АВРОРА" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Информационный культурный центр "НИППОНИЯ" с требованием о взыскании 48 807 руб. 68 коп. – долг за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги, 13 881 руб. 35 коп. – пени за период с 07.09.2021 по 28.03.2022 с продолжением их начисления до момента полного погашения задолженности. 

Определением суда от 04.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От истца 25.04.2022 поступило заявление об уточнении требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 67 638 руб. 58 коп. – долг за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги, 16 140 руб. 98 коп. – пени за период с 07.09.2021 по 25.04.2022 с продолжением их начисления до момента полного погашения задолженности.

Заявление об уточнении требований судом рассмотрено и на  основании ст. 49  АПК РФ удовлетворено.

Ответчик отзыв на исковые требования не представил.

Определением суда от 30.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на  11.07.2022.

Истец в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил.

От истца 20.07.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика основной долг в размере 67 638,58 руб., пени в размере 15 745,01 руб., а также судебные издержки в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Заявление об уточнении требований судом рассмотрено и на  основании ст. 49  АПК РФ удовлетворено.

С учетом представленных в материалы дела документов, заявленных требований истца, суд на основании ст. 51 АПК РФ привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Бизнес Центр "Аврора"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 17.08.2022 судебное разбирательство отложено на 20.09.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Бизнес Центр "Аврора".

От истца 15.09.2022 поступили уточнения, в которых истец просит взыскать с ответчика 67 638 руб. 58 коп. – долг за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги, 12 332 руб. 33 коп. – пени за период с 06.09.2021 по 31.03.2022 с продолжением их начисления с 01.10.2022 до момента полного погашения задолженности. 

В судебном заседании истец уточнил, что не поддерживает требование о продолжении начисления пени с 01.10.2022 до момента полного погашения задолженности, просит взыскать с ответчика 67 638 руб. 58 коп. – долг за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги, 12 332 руб. 33 коп. – пени за период с 06.09.2021 по 31.03.2022. Также истец просит взыскать с ответчика 2 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска, 20 000 руб. - судебные расходы на оплату услуг представителя. 

Уточнение исковых требований судом рассмотрено и на  основании ст. 49  АПК РФ удовлетворено.

От третьего лица 16.09.2022 поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела (ст. 75 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчик являлся субарендатором помещений площадью 88,3 кв.м. в здании бизнес центра «Аврора» по адресу 

<

...>, что подтверждается договором субаренды между ООО ОПЕРУ «БЦ Аврора» и ООО ИКЦ «Ниппония» от № ОПЕРУ-69 от 25.08.2021 (далее – договор).

В п. 3.1.1. договора стороны согласовали, что эксплуатационные платежи и коммунальные услуги оплачиваются отдельно на основании выставленных ООО УК «БЦ Аврора» (ИНН 

<

***>) счетов, за электричество – по индивидуальному прибору учета, за тепло/воду/водоотведение – пропорционально занимаемой площади и начисляются с даты приема-передачи Помещений.  

Управляющая организация обеспечивает арендуемые ответчиком помещения коммунальными услугами, осуществляет комплекс работ и услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования в здании. В отношении арендуемых помещений ответчиком и истцом заключено Дополнительное соглашение № 90-СА от 25.08.2021 к договору на оказание коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования Бизнес центра «Аврора».

Разделом 4 указанного дополнительного соглашения установлено, что ответчик обязан оплатить услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования здания не позднее 05 числа оплачиваемого месяца, оплата за коммунальные платежи вносится Арендатором не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным. Арендатор обязан не позднее 05 числа каждого месяца получать в Управляющей организации счет на оплату услуг. 

Стоимость услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования здания является постоянной и составляет 100 руб. за 1 кв. м арендуемой площади, то есть ответчик обязан оплачивать за арендуемые помещения сумму услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования здания в размере 8 830,00 ежемесячно (пункт 3 Дополнительного соглашения № 90 от 25.08.2021).

Оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение мест общего пользования и инженерного оборудования здания, отопление, а также электроснабжение арендуемого ответчиком помещения. 

Услуги ООО УК «БЦ Аврора» оказаны своевременно, в полном объеме. 

Как указывает истец, договор субаренды от № ОПЕРУ-69 от 25.08.2021 расторгнут в одностороннем порядке 06.04.2022.

Ответчиком обязательство по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнено. Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг составляет 67 638 руб. 58 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, оказав ответчику услуги. 

Учитывая изложенное, у ответчика возникла обязанность по оплате оказанных истцом услуг, неисполненная ответчиком надлежащим образом.         

Задолженность ответчика по оплате услуг истца составила 67 638 руб. 58 коп.  Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность в размере 67 638 руб. 58 коп. по оплате оказанных услуг ответчиком не оплачена, доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ), суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика долга в сумме 67 638 руб. 58 коп.

Также истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора.

Согласно положениями раздела 6 дополнительного соглашения № 90  от 25.08.2021 в случае несвоевременного и/или не полного внесения денежных средств ООО УК «БЦ «Аврора» вправе начислить пени в размере 0,3%  за каждый день просрочки исполнения обязательств. 

Согласно расчету истца пени составляют 12 332 руб. 33 коп. за период с 06.09.2021 по 31.03.2022. Расчет судом проверен и признан не противоречащим условиям договора и действующему законодательству. Расчет истца ответчиком не оспорен  (ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных за период с 06.09.2021 по 31.03.2022, в размере 12 332 руб. 33  коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (ст. 106 АПК РФ).

По общему правилу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина в сумме 2000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Истцом при уточнении заявленных требований государственная пошлина уплачена не была, в связи с чем государственная пошлина в сумме 1 199 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Истец просит взыскать с ответчика 20 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. Истцом в материалы дела представлены: копия договора на оказание юридических услуг № ОПЕРУ/35-Ю от 28.02.2022, копия акта сдачи-приемки оказанных услуг от 23.03.2022, платежное поручение №  32 от 23.03.2022 на сумму 20 000 руб. Размер указанных расходов является разумным, ответчиком доказательств их неразумности не представлено, в связи с чем требования истца в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Информационный культурный центр "НИППОНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "БЦ АВРОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 67 638 руб. 58 коп., пени в размере  12 332 руб. 33 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Информационный культурный центр "НИППОНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "БЦ АВРОРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Информационный культурный центр "НИППОНИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 199 руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                                                О.В. Зайчикова