АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1739/2019

г. Биробиджан

25 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Экспресс" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 1162724089428, ИНН 2721228284)

к Администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (пос. Волочаевка-2 Смидовичского района Еврейской автономной области, ОГРН 1057900134412, ИНН 7903526118)

о взыскании 195 915,32 руб.,

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Экспресс" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании 231 182,22 руб.

Ответчик в отзыве на иск от 14.10.2019 с предъявленными требованиями не согласился, указал на передачу части помещений физическим лицам по договорам социального найма.

Истец в ходатайстве от 05.11.2019 уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за период с 13.10.2017 по 31.11.2018 в сумме 179 035,05 руб. по оплате услуг теплоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресам: ЕАО, Смидовичский район, с. Волочаева-2:

– ул. Шевченко, д. 3, кв. 8 – 42 430,65 руб.;

– ул. Шевченко, д. 8, кв. 4 – 43 497,86 руб.;

– ул. Советская, д. 21, кв. 5 – 45 114,62 руб.;

– пер. магазинный, д. 2, кв. 10 – 47 991,92 руб.

Уточнение судом принято.

Истец в заявлении от 13.12.2019 поддержал заявленные требования, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Рассмотрение дела проводится в отсутствие сторон согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, установил следующее.

Истец, владея имуществом, предназначенным для теплоснабжения пос. Волочаевка-2 на основании договора № 9 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Волочаевского сельского поселения, от 13.10.2017, оказывал услуги теплоснабжения, в том числе в спорных квартирах.

Тепловая энергия, поставленная в указанные квартиры, находящиеся в собственности ответчика, в период с 13.10.2017 по 31.11.2018 не оплачена. Так как претензия истца от 11.12.2018 № 302 оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности.

Суд, рассмотрев доводы сторон, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наличие и размер задолженности подтверждается имеющимися в материалах дела лицевыми счетами, и ответчиком не оспаривается.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Право собственности ответчика на спорные квартиры подтверждается реестром муниципального имущества «Волочаевское городское поселение» (приложение к решению Собрания депутатов от 26.03.2018 № 381).

Суд, учитывая договор № 3 от 18.11.2018 найма специализированного жилого помещения, считает правомерным взыскать с ответчика основной долг за вычетом платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

...>, в сумме 1 960,40 руб. (с18 по 30 ноября 2018 года).

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вследствие нарушения ответчиком сроков оплаты истец правомерно рассчитал и предъявил к взысканию пени за период с 13.10.2017 по 31.11.2018 в сумме 16 880,26 руб.

Доказательства оплаты задолженности суду не представлены, следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать 177 074,65 руб. основного долга и 16 880,26 руб. пени за просрочку исполнения обязательства.

Довод истца о не ознакомлении с договором № 3 от 18.11.2018 найма специализированного жилого помещения суд отклоняет, так как согласно частям 1 и 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать судебные акты, принимаемые в виде отдельных документов, и их копии в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом; знакомиться с особым мнением судьи по делу; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так как истцу в соответствии со статьями 102 АПК РФ и 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, а ответчик освобожден от ее уплаты, с истца на основании статей 110 АПК РФ и 333.21 НК РФ в доход федерального бюджета пропорционально размеру не удовлетворенных требований надлежит взыскать 168,82 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Волочаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в лице Администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области за счет казны муниципального образования «Волочаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспресс" задолженность в сумме 193 954,91 руб., из которых основной долг – 177 074,65 руб., пени – 16 880,26 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экспресс" в доход федерального бюджета 168,82 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья

ФИО1