АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-10116/2021

27 мая 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,    рассмотрел в судебном заседании дело  по иску муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН1026601768555) к обществу с ограниченной ответственностью "Альфастрой" (ИНН6615014418, ОГРН1116615000116) о взыскании  6560988 руб.40 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2, директор, на основании решения №13 от 09.09.2020, приказ  от 09.09.2020.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Муниципальное  казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "город Лесной"  обратилось в суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "Альфастрой" о взыскании  6560988 руб.40 коп. задолженности по договору аренды.

Определением от 12.03.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 16.04.2021.

В предварительное судебное заседание стороны явку не обеспечили.

В судебном заседании представитель ответчика приобщил отзыв  и заявил ходатайство о привлечении Региональной энергетической комиссии Свердловской области к участию в деле,  как  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

По смыслу и содержанию части 1 статьи 51 АПК РФ следует, что основанием для вступления в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является возможность судебного акта по рассматриваемому делу повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон, другими словами, у данного лица имеются материально-правовые отношения со стороной по делу, на которые может повлиять судебный акт по рассматриваемому делу в будущем (предъявление регрессного иска и т.п.).

При решении вопроса о допуске лица в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, суд обязан исходить из того, какой правовой интерес имеет данное лицо. Материальный интерес у третьих лиц возникает в случае отсутствия защиты их субъективных прав и охраняемых законом интересов в данном процессе, возникшем по заявлению истца к ответчику.

Лицо, чтобы быть привлеченным в процесс, должно иметь ярко выраженный материальный интерес на будущее. То есть после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон. Иными словами, после разрешения дела между истцом и ответчиком у третьего лица возникает право на иск или у сторон появляется возможность предъявления иска к третьему лицу, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

В соответствии с положениями статьи 51 АПК РФ в обоснование заявленного ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица необходимо представить доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности заявителя по отношению к одной из сторон.

Между тем, в нарушение статьи 65 АПК РФ таких доказательств в материалы дела  заявителем не представлено

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №06/18-К от 19.01.2018, по условиям которого арендодатель обязуется передать во временное  владение и пользование арендатора имущество, указанное в пунктах 7-23 Приложения 1, в исправном состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации в целях оказания услуг по передаче газа.

Согласно п.3.1. договора размер арендной платы определен в сумме 4 200 000 руб. 00 коп. в год.

В силу п. 3.4. договора арендатор обязуется перечислять арендную плату на банковский счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, в размере одной двенадцатой части годовой арендной платы, установленной договором.

В нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства арендатором выполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем в период с мая 2019 года по  24.02.2021 сумма задолженности составила 6228813 руб. 57коп., и в связи с чем истец обратился в суд с настоящим  иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не оспаривает факт заключения договора, пользования имуществом, неисполнения обязательства по внесению арендной платы.

Доводы отзыва, связанные с отсутствием у арендатора денежных   судом ввиду невключения затрат по аренде в состав утвержденного тарифа, отклоняются, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от  обязательств по оплате по договору.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое требование о взыскании с ответчика основного долга в сумме 6228813 руб. 57коп., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 332174 руб. 83коп.-  неустойки, начисленной за период с 30.05.2019 по 24.02.2021.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 4.2 договора в случае  нарушения арендатором срока внесения арендной платы, установленного договором, он уплачивает арендодателю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с тем, что ответчик не исполнял договорные обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом, требования истца об уплате неустойки, предусмотренной пунктом 4.2 договора аренды,  в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки обосновано.

Размер неустойки в сумме 332174 руб. 83коп.- начисленной за период с 30.05.2019 по 24.02.2021 соответствует условиям договора о сроках оплаты, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"). 

Соответственно, неустойка подлежит начислению и взысканию с 25.02.2021 до дня фактической уплаты задолженности.

Довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка судом отклоняется  ввиду следующего.

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В материалы дела истцом,  при подаче искового заявления  в подтверждение соблюдения претензионного порядка представлена претензия № 09-03/19 от 21.05.2020 и  копия почтового  уведомления от 21.05.2020, обратный почтовый штемпель датирован 26.05.2020. 

Само по себе частичное несовпадение сумм требований в претензии и в иске, а также более длительный период взыскания задолженности, чем указанный в претензии, не является основанием считать досудебный порядок не соблюденным с учетом того, что требования заявлены по тождественным основаниям, отношения сторон носят длящийся характер, начисление неустойки производится по периодам. Истец при направлении претензии довел до сведения ответчика те требования, которые он собирается передать на рассмотрение арбитражного суда путем предъявления иска. Кроме того, по смыслу норм действующего законодательства наличие формальных препятствий для признания претензионного порядка соблюденным не должно автоматически влечь оставление исковых требований без рассмотрения. Суд должен исходить из реальной возможности урегулирования конфликта между сторонами в таком порядке.

Учитывая процессуальное поведение истца и ответчика, длительность рассмотрения спора по настоящему делу, а также принимая во внимание приведенные выше нормы процессуального права, цели законодательного установления обязательного претензионного порядка урегулирования споров и недопустимости отказа в судебной защите нарушенных прав по формальным основаниям без учета конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о невозможности самостоятельного разрешения сторонами спора.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Поскольку  при предъявлении искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфастрой" (ИНН6615014418, ОГРН1116615000116) в пользу муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН1026601768555)  долг в сумме 6560988 руб. 40 коп., в том числе: 6228813 руб. 57коп.-основной долг, 332174 руб. 83коп.-неустойка.

Неустойка с 25.02.2021 подлежит начислению и взысканию по день фактической оплаты суммы основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от суммы основного долга за каждый день просрочки.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфастрой" (ИНН6615014418, ОГРН1116615000116) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 55805 руб. 00коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов