ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-27801/2016

город Ростов-на-Дону

05 июня 2017 года

15АП-6433/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Филимоновой С.С.

судей Смотровой Н.Н., Сурмаляна Г.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:

от ООО "Приазовье": представитель ФИО2 по доверенности от 29.08.2016, № 1/29, паспорт;

от ОАО «Дружба»: представитель ФИО3 по доверенности № 7 от 01.07.2016, паспорт;

от Сулим О.В.: представитель ФИО3 по доверенности  от 28.04.2017, паспорт;

от ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12: представитель ФИО2 по доверенностям от 29.08.2016, паспорт;

остальные участники процесса своих представителей в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ООО «Приазовье», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю

на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 15.02.2017 по делу № А32-27801/2016 

по заявлению открытого акционерного общества "Дружба"

к заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Приазовье"; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО25; ФИО26; ФИО27; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО36; ФИО37 павловна; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО11; ФИО43; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; Шульгатая лидия Федоровна; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53; ФИО54; ФИО55; ФИО56; ФИО57; ФИО58; ФИО59; ФИО60 ФИО61; ФИО62; ФИО63; ФИО64; ФИО65; ФИО66; ФИО67; ФИО68 ФИО69; ФИО70; ФИО71; ФИО72 ФИО73; ФИО74; ФИО75; ФИО76; ФИО77; ФИО78; ФИО79; ФИО80; ФИО81; ФИО82; ФИО83; ФИО84; ФИО85; ФИО86; ФИО87; ФИО88; ФИО89; ФИО90; ФИО91; ФИО92; ФИО93; ФИО94 ФИО95; ФИО96; ФИО97; ФИО98; ФИО99; ФИО100; ФИО5; ФИО6; ФИО101; ФИО102; ФИО103; ФИО8; ФИО104; ФИО105; ФИО106; ФИО107; ФИО108; ФИО109; ФИО10; ФИО110; ФИО111; ФИО112; ФИО113; ФИО114; ФИО115; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО119; ФИО120; ФИО121; ФИО122; ФИО123; ФИО124; ФИО125; ФИО126; ФИО127; ФИО128; ФИО129; ФИО130; ФИО131; ФИО132; ФИО133; ФИО134; ФИО135; ФИО136; ФИО137; ФИО138; ФИО139; ФИО140; ФИО141; ФИО142; ФИО143; ФИО144; ФИО145; ФИО146; ФИО147; ФИО148; ФИО4; ФИО149; ФИО150; ФИО7; ФИО151; ФИО152; ФИО9; ФИО153; ФИО154; ФИО155; ФИО156; ФИО157; ФИО158; ФИО159; ФИО12; ФИО160; ФИО161; ФИО162 николаевич; ФИО163; ФИО164; ФИО165; ФИО166; ФИО167; ФИО168; ФИО169; ФИО170; ФИО171; ФИО172; ФИО173; ФИО174; ФИО175; ФИО176; ФИО177; ФИО178; ФИО179; ФИО180; ФИО181; ФИО182; ФИО183; ФИО184; ФИО185; ФИО186; ФИО187; ФИО188; ФИО189; ФИО190; ФИО191; ФИО192; ФИО193; ФИО194; ФИО195; ФИО196; ФИО197; ФИО198; ФИО199

о признании действий незаконными; об обязании 

принятое в составе судьи Боровик А.М.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Дружба" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просило:

1) Признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 общей площадью 18341181 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» без внесения записи об обременении арендой земельного участка незаконными.

 Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в ЕГРП запись об обременении арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1037, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» в пользу ОАО «Дружба» на основании договора аренды от 28.01.2014 г., зарегистрированного 05.02.2014 г., на срок действия договора до 05.02.2019 г.

2)  Признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1038 общей площадью 388429 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» без внесения записи об обременении арендой земельного участка незаконными.

 Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в ЕГРП запись об обременении арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1038, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» в пользу ОАО «Дружба» на основании договора аренды от 28.01.2014 г., зарегистрированного 05.02.2014 г., на срок действия договора до 05.02.2019 г. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Приазовье"; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО25; ФИО26; ФИО27; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО36; ФИО37 павловна; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО11; ФИО43; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; Шульгатая лидия Федоровна; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53; ФИО54; ФИО55; ФИО56; ФИО57; ФИО58; ФИО59; ФИО60 ФИО61; ФИО62; ФИО63; ФИО64; ФИО65; ФИО66; ФИО67; ФИО68 ФИО69; ФИО70; ФИО71; ФИО72 ФИО73; ФИО74; ФИО75; ФИО76; ФИО77; ФИО78; ФИО79; ФИО80; ФИО81; ФИО82; ФИО83; ФИО84; ФИО85; ФИО86; ФИО87; ФИО88; ФИО89; ФИО90; ФИО91; ФИО92; ФИО93; ФИО94 ФИО95; ФИО96; ФИО97; ФИО98; ФИО99; ФИО100; ФИО5; ФИО6; ФИО101; ФИО102; ФИО103; ФИО8; ФИО104; ФИО105; ФИО106; ФИО107; ФИО108; ФИО109; ФИО10; ФИО110; ФИО111; ФИО112; ФИО113; ФИО114; ФИО115; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО119; ФИО120; ФИО121; ФИО122; ФИО123; ФИО124; ФИО125; ФИО126; ФИО127; ФИО128; ФИО129; ФИО130; ФИО131; ФИО132; ФИО133; ФИО134; ФИО135; ФИО136; ФИО137; ФИО138; ФИО139; ФИО140; ФИО141; ФИО142; ФИО143; ФИО144; ФИО145; ФИО146; ФИО147; ФИО148; ФИО4; ФИО149; ФИО150; ФИО7; ФИО151; ФИО152; ФИО9; ФИО153; ФИО154; ФИО155; ФИО156; ФИО157; ФИО158; ФИО159; ФИО12; ФИО160; ФИО161; ФИО162 николаевич; ФИО163; ФИО164; ФИО165; ФИО166; ФИО167; ФИО168; ФИО169; ФИО170; ФИО171; ФИО172; ФИО173; ФИО174; ФИО175; ФИО176; ФИО177; ФИО178; ФИО179; ФИО180; ФИО181; ФИО182; ФИО183; ФИО184; ФИО185; ФИО186; ФИО187; ФИО188; ФИО189; ФИО190; ФИО191; ФИО192; ФИО193; ФИО194; ФИО195; ФИО196; ФИО197; ФИО198; ФИО199.

Решением суда от 15.02.2017 г. заявленные требования удовлетворены. Признаны незаконными  действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 общей площадью 18341181 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» без внесения записи об обременении арендой земельного участка незаконными. На  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность внести в ЕГРП запись об обременении арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1037, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» в пользу ОАО «Дружба» на основании договора аренды от 28.01.2014 г., зарегистрированного 05.02.2014 г., на срок действия договора до 05.02.2019 г. Суд также признал действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1038 общей площадью 388429 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» без внесения записи об обременении арендой земельного участка незаконными. На  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность внести в ЕГРП запись об обременении арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1038, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» в пользу ОАО «Дружба» на основании договора аренды от 28.01.2014 г., зарегистрированного 05.02.2014 г., на срок действия договора до 05.02.2019 г.

Судебный акт мотивирован тем, что регистрационные действия по внесению в ЕГРП записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка должны были быть осуществлены управлением одновременно с государственной регистрацией права собственности на выделенный земельный участок.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Приазовье»,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,  ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обжаловали  его  в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ. 

В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Приазовье» просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что выдел спорных земельных участков осуществлялся участниками общей долевой собственности, которые на общем собрании 19.07.2013 г. однозначно выразили свое несогласие с передачей в аренду обществу «Дружба», в связи с чем у них возникло право на регистрацию выделенных участков без обременения.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что собственниками земельных долей, выделенных из переданного в аренду участка общества «Дружба» являются только лица, выразившие прямо свое несогласие с заключением договора аренды с ОАО «Дружба», применение по аналоги постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2015 г. по делу №А32-2622/2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу №А32-2622/2015 неправомерно, так как обстоятельства дел различны.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в апелляционной жалобе заявили аналогичные доводы, просили решение суда отменить, в удовлетворении требований ОАО «Дружба» отказать.

В отзыве на апелляционные жалоба ОАО «Дружба» просит решение суда оставить без изменения, ссылаясь на его законность и обоснованность, указывая, что выдел из земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:965 не может привести к прекращению права аренды на образуемые из него земельные участки.

Сулим О.В. в отзыве на апелляционную жалобу Управления Росреестра просит решение суда оставить без изменения, поскольку земельный участок с кадастровым номером …965 был обременен арендой не по результатам голосования на общем собрании, то выдел участков из него не приводит к прекращению действия договора аренды на образуемые земельные участки.

В судебном заседании представители от ООО "Приазовье",  ОАО «Дружба»,  Сулим О.В.,   ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 поддержали доводы жалоб и отзывов на них. Представители иных участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб и отзывов на них, выслушав представителей участвующих в деле лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, открытое акционерное общество «Дружба» Каневского района Краснодарского края является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:965, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» на основании договора аренды от 28 января 2014 г., зарегистрированного 05.02.2014 года, срок действия договора до 05.02.2019 г. 

Запись об обременении земельного участка арендой внесена в ЕГРП 29 февраля 2016 г. на основании Постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2015 г. по делу № А32-2622/2015 (15АП-16037/2015).

По истечении 5 месяцев после внесения записи в ЕГРП об обременении арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:965 общей площадью 19959707 кв.м (1 995,9707 га) в пользу ОАО «Дружба» из указанного исходного земельного участка, в счет земельных долей участников долевой собственности, был произведен выдел земельных участков: площадью 18341181 кв.м (1 834,1181 га), которому был присвоен кадастровый номер 23:11:0102000:1037, и площадью 388429 кв.м (38,8429 га), которому был присвоен кадастровый номер 23:11:0102000:1038.

Согласно выпискам из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами 23:11:0102000:1037 и 23:11:0102000:1038 сведения об обременении участков арендой в пользу ОАО «Дружба» отсутствуют.

Ссылаясь на незаконность действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 и 23:11:0102000:1038 без внесения записи об обременении арендой земельного участка, ОАО «Дружба» обратилось в суд.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организация вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если она полагает, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают принадлежащие ей права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на нее какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что выдел из земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:965 не прекращает права аренды на образуемые из него земельные участки, в связи с чем регистрация обременения земельных участков арендой в пользу ОАО «Дружба» должна была быть произведена Управлением Росреестра одновременно с регистрацией права собственности на выделенные земельные участки.

При этом суд первой инстанции не учел следующее. 

Спорные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем спорные правоотношения подлежат регулированию нормами Земельного кодекса, а также Федерального закона  от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения, в том числе, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности (часть 3).

Согласно пункту 5 статьи 14 Закона № 101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного Закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Из материалов дела и пояснений представителей участвующих в деле лиц следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:11:0000000:965 в границах ЗАО «Приазовье»  был передан в аренду ОАО «Дружба» на основании договора от  28.01.2014 г. сроком действия договора до 05.02.2019 г., договор аренды земельных долей заключен со множественностью лиц на стороне арендодателей.

При этом на общем собрании собственников земельных долей от 19.07.2013 г. 234 физических лица голосовали против передачи земельного участка в аренду ОАО «Дружба».

Впоследствии (после регистрации договора аренды с ОАО «Дружба») данные физические лица выделили из земельного участка 23:11:0000000:965 в счет принадлежащих им земельных долей земельные участки с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 и с кадастровым номером 23:11:0102000:1038.

Согласно пункту 5 статьи 14 Закона № 101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного Закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Таким образом, собственники земельных долей, проголосовавшие "против" заключения договора аренды с обществом, в силу пункта 5 статьи 14 Закона № 101-ФЗ обладают правом выделить земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 данного Закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.

Земельные участки с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 и с кадастровым номером 23:11:0102000:1038 образованы  из состава земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:965 путем выдела в натуре земельных долей только  лицами, голосовавшими против заключения договора аренды с обществом «Дружба». Доказательств иного в материалах дела не имеется. 

Поэтому вывод суда первой инстанции о том, что реализация названными лицами права на выдел земельного участка в счет земельных долей не привела к прекращению действия ранее заключенного по решению общего собрания собственников земельных долей договора аренды в отношении выделенных земельных  участков, является ошибочным.

В настоящем случае подлежат применению положения пункта 5 статьи 14 Закона № 101-ФЗ.

Соответственно договор аренды с ОАО «Дружба» на выделенные земельные участки с кадастровыми номерами 23:11:0102000:1037 и 23:11:0102000:1038 с момента их выдела прекратился в силу прямого указания на то п.5 ст. 14 Закона №101-ФЗ.

При указанных обстоятельствах у Управления Росреестра отсутствовали основания для регистрации в ЕГРП сведений об обременении спорных участков арендой в пользу ОАО «Дружба».

В этой связи оснований для удовлетворения требований заявителя не имеется.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене с отказом в удовлетворении заявленных требований.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.08.2016 г. по делу приняты обеспечительные меры в виде запрета  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию обременения арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1037 общей площадью 18341181 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» до рассмотрения спора по существу и вступления решения в законную силу; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию обременения арендой земельного участка с кадастровым номером 23:11:0102000:1038 общей площадью 388429 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье» в пользу иных, кроме ОАО «Дружба» (ОГРН 

<

***>, ст. Новодеревянковская до рассмотрения спора по существу и вступления решения в законную силу.

Постановлением апелляционного суда от 24.11.2016 г. определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.08.2016 по делу №А32-27801/2016 о принятии обеспечительных мер изменено путем изложения абзаца второго резолютивной части определения в следующей редакции: "Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию обременения - права аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102000:1038 общей площадью 388429 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО "Приазовье".

При рассмотрении настоящих апелляционных жалоб на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.02.2017 г. от ОАО «Дружба» поступило ходатайство о сохранении принятых по делу обеспечительных мер до исполнения решения суда и поступления ходатайства об их отмене.

Учитывая, что настоящим постановлением решение суда первой инстанции отменено, оснований для удовлетворения заявленного ходатайства и сохранения принятых обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении спорных земельных участков, апелляционный суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.02.2017 по делу № А32-27801/2016 отменить. В удовлетворении заявленных требований отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий С.С. Филимонова

СудьиН.Н. Смотрова

Г.А. Сурмалян