АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Ново-Песочная, д.40, г. Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                          Дело №А65-38490/2023

Дата изготовления решения в полном объеме –  16 декабря 2024 года

Дата объявления резолютивной части решения –  12 декабря 2024 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крупновой О.А.,

в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан в виде резолютивной части от 01.03.2024 по делу №А65-38490/2023 по вновь открывшимся или новым обстоятельствам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании 300 895 руб. 66 коп. по договору аренды земельного участка №4867-А3 от 21.04.2016, в том числе 229 034 руб. – основной долг за период с 02.07.2021 по 30.04.2023, 71 861 руб. 66 коп. – пени, начисленные за период с 17.08.2021 по 11.05.2023.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан в виде резолютивной части от 01.03.2024 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 285 610 руб. 60 коп. по договору аренды земельного участка №4867-А3 от 21.04.2016, в том числе 229 034 руб. – основной долг за период с 02.07.2021 по 30.04.2023, 56 576 руб. 60 коп. – пени, начисленные за период с 17.08.2021 по 11.05.2023, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2024 по делу №А65-38490/2023 по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

В качестве новых обстоятельств заявителем указано обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № №33-11114/2024.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит основания для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно частям 1, 2 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, выявлено при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Верховного Суда Российской Федерации. 

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, вступивший в законную силу, может быть пересмотрен судом, его принявшим, по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 309 – 317).

Вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, определение (часть 1 статьи 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

Из смысла пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств (то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта), которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 №52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

В обоснование заявления ответчик указывает на следующие обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № 33-11114/2024 об отказе в удовлетворении искового заявления о признании объекта самовольной постройкой и его сносе, об освобождении земельных участков.                                                                            

Муниципальным казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан» не представлено доказательств, одновременно отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, свидетельствующих о том, что именно ФИО2 и ФИО1 заняли земельный участок с кадастровым номером 16:52:100102:10 путем размещения на нем бытовок и ограждения.

В качестве доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, представлены только акты обследования земельного участка от 39-Р № 669 и №669 от 01.11.2023.

Однако данные акты составлены органом Исполкома (истца) - Управлением административно-технической инспекции, поэтому не могут быть признаны объективными.

При этом в актах отсутствуют указания на то, на основании каких данных (сведений) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:52:100102:10 используется именно ответчиками.

Оснований для возложения на ответчиков обязанности возвратить Исполкому указанный земельный участок в пригодном для использования состоянии по акту приёма-передачи не имеется, поскольку ответчикам земельный участок не передавался, они не являются его арендаторами, а также правопреемниками предыдущего арендатора земельного участка ФИО3

Сведений о том, что ФИО3  возвратила Исполкому указанный земельный участок после расторжения в судебном порядке договора аренды от 4867-АЗ №21.04.2016, не имеется.

Ответчик полагает, что при вынесении судебного акта суд пришел к выводу  об отсутствии между сторонами договорных отношений, связанных с использованием земельного участка с кадастровым номером 16:52:100102:10, по договору аренды от 4867-АЗ №21.04.2016, а также об отсутствии факта использования данного участка ответчиком, что исключает возможность начисления арендной платы за вышеуказанный земельный участок.

Как разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Учитывая опровержение факта использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 16:52:100102:10, суд полагает необходимым отменить вынесенный судебный акт.

Данное обстоятельство является существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При данных обстоятельствах, суд установил, что заявление является правомерным и подлежащим удовлетворению.

В связи с отменой судебного акта имеется основания для назначения дела № А65-38490/2023 к повторному рассмотрению.

Учитывая вышеизложенные, суд приходит к выводу о привлечении в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Руководствуясь статьями 309-311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

РЕШИЛ:

удовлетворить заявление индивидуального предпринимателя ФИО1.

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2024 по делу №А65-38490/2023  отменить.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора, Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Назначить дело № А65-38490/2023 к повторному рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29 января 2025 года в 10 часов 20 минут в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу:  

<

...>, зал №2.07 (Почтовый адрес: ул. Ново-Песочная, д. 40, г. Казань, 

<

...>).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

сторонам рассмотреть возможность назначения судебной экспертизы по вопросу нахождения объекта на земельном участке с кадастровым номером 16:52:100102:10;

третьему лицу представить письменный мотивированный отзыв на иск.

Участникам судебного процесса разъяснить, что в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

При наличии указанных обстоятельств судебное заседание по данному делу может быть открыто 29 января 2025 года в 10 часов 25 минут в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: 

<

...>, Зал №2.077.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                Е.А. Холмецкая