Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15481/2024

05 января 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  03 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  05 января 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Киселевой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бареевой А. А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "ПрофМастер" (адрес:  Россия 127566, город Москва, 

<

...>; Россия 197183, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. САВУШКИНА, Д. 21, ЛИТЕРА А, ЧАСТЬ ПОМЕЩ. 1-Н, Ч.П. 66, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "АРХПРОМСТРОЙ" (адрес:  Россия 127411, город Москва, 

<

...>, помещ. II ком. 1, ОГРН:  

<

***>, ИНН 

<

***>);

третье лицо: ФИО1 (ИНН 

<

***>)

о взыскании,

при участии: не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ПрофМастер» (Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АРХПРОМСТРОЙ» (Ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 76 980,91 рублей, за период с 08.09.2023 г. по 28.11.2023 г. компенсационной стоимости имущества в размере 155 430 рубля, пени за нарушение внесения арендной платы в размере 5 388,60 рублей за период с 29.11.2023 г. по 12.12.2023 г., пени за нарушение внесения компенсационной стоимости в размере 5 440,05 рублей за период с 29.11.2023 г. по 12.12.2023 г., с дальнейшим начислением пени с 13.12.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства по оплате, расходов по оплате государственной пошлины и судебных издержек по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей.

Определением от 28.02.2024 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Определением от 21.04.2024 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 30.07.2024 г., от 08.10.2024 г. рассмотрение дела отложено по причине отсутствие документов в подтверждение надлежащего извещения третьего лица, в том числе ответа на запрос суда из правоохранительных органов.

В судебное заседание 03.12.2024 г. участники дела, извещенные надлежащим образом, своих представителей не направили. От Истца поступило заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица, которые извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства согласно ст. 123 АПК РФ.

При отсутствии возражений сторон, в соответствии с положениями ст. 137 АПК РФ суд подготовил дело к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Согласно пояснениям Истца, между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды № АК563/23 от 19.06.2023 г. (договор).

Истец и Ответчик в порядке п. 8.5 Договора определили территориальную подсудность по спорам, вытекающим из Договора по выбору истца в Арбитражном суде города Москвы или в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в связи с чем Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По условиям Договора Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных Договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора).

Во исполнение принятых обязательств по Договору, Арендодатель по акту приема-передачи № 1595 от 24.06.2023 передал Арендатору имущество во временное владение и пользование.

В соответствии с п. 1.2, 3.1 Договора стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью 1 договора.

Согласно п. 3.5 Договора до передачи в аренду имущества Арендатор обязуется выплатить Арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды, обеспечительный платеж, а также, если Стороны не предусмотрели иное, оплатить стоимость перевозки имущества до места его эксплуатации Арендатором и обратно до Арендодателя.

Арендатор в силу п. 3.2 Договора Арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа.

Согласно п. 3.4 Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного Сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), Арендатор по требованию Арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендую плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если Стороны впоследствии не согласовали иное. 

За период аренды имущества с 24.06.2023 года по 28.11.2023 года Арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование опалубки по вышеуказанным актам приема-передачи на общую сумму 204 931,29 руб. Арендатором в счет арендной платы по Договору произведены платежи с учетом обеспечительного платежа на общую сумму 153 610,68 руб., в связи с чем задолженность Арендатора по арендной плате за вышеуказанный период составила 51 320,61 руб.

Т.к. внесенными платежами Арендатором была произведена оплата по Договору по арендной плате лишь частично за период с 08.09.2023 года по 28.11.2023 года, Арендодатель на основании п. 3.4 Договора применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору с 08.09.2023 года по 28.11.2023 года соответственно задолженность по арендной плате за период с 08.09.2023 года по 28.11.2023 года в размере 76 980,91 руб.  

Помимо изложенного у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом по компенсационной стоимости невосстановимого (потерянного) имущества и по стоимости ремонтных работ поврежденного имущества.

Согласно пункту 5.4 Договора в случае отказа Арендатора от возврата имущества, в т.ч. при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 (пять) рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, Арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу Арендатора и потребовать выплату согласованной сторонами компенсационной стоимости. Срок для выплаты компенсационной стоимости в данном случае – 5 (Пять) рабочих дней от даты направления соответствующего требования.

В соответствии с п. 5.5 Договора Арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата Арендодателю. Компенсационная стоимость имущества и стоимость ремонтных работ были согласованы сторонами в приложении № 2, Спецификациях к Договору, а также путем указания такой стоимости в актах приема-передачи и возврата (п.1.2,3.1 Договора).

Арендодатель согласно претензии исх. № 14678 от 28.11.2023 г. в соответствии с п. 5.4, 6.2 Договора отказался от права собственности на следующее невозвращенное имущество, в т.ч. повреждённое/утерянное имущество (бытовки), компенсационная стоимость которого составила 193 722,00 руб.:

Наименование имущества

Передача

Компенсационная стоимость ед./руб.

Общая сумма

№ акта

дата

кол-во (шт)

0,55*3,3 щит ПрофМастер (1,815м2)

1595

24.06.23

1

12 366,00

12 366,00

Гайка под винт 90/16

1595

24.06.23

204

149,00

30 396,00

Зажим для опалубки 120/140 (Замок клиновой)

1595

24.06.23

204

740,00

150 960,00

193 722,00

Арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата Арендодателю на его склад (п. 5.4 Договора), а в течении срока аренды принял на себя обязательство поддерживать имущество в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт (п. 4.1 Договора).

Ответчиком также было возвращено поврежденное имущество, требующего восстановительного ремонта, стоимость ремонтных работ поврежденного имущества составила 28 500 руб.  

Стоимость ремонтных работ были согласованы сторонами в приложениях № 2 Договору и актах возврата имущества.

В соответствии с п. 3.14 Договора Арендатор обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта возврата имущества, товаросопроводительного документа или от даты направления соответствующего требования Арендодателя оплатить последнему задолженность по Договору, компенсационную стоимость имущества и стоимость ремонтных работ, а также стоимость оказанных транспортных услуг, произведенных дополнительных расходов и убытков в полном объеме, а в случаи наличия разногласий Сторон касательно их стоимости, Арендатор обязуется в вышеуказанный срок оплатить неоспариваемую задолженность. Соответствующее требование вместе с актами возврата было направлено Истцом в адрес Ответчика в претензии исх. № 14678 от 28.11.2023 г.

Арендатором при заключении договора был внесен обеспечительный платеж в размере 66 792,00 руб. В соответствии с п. 5.6 Договора в случае нарушения Арендатором своих обязанностей по Договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему Арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных авансовых платежей по Договору в следующей очередности: в первую очередь в счет погашение задолженности по транспортным услугам и дополнительно понесенным расходам, в т.ч. ремонту и ущербу, во вторую очередь в счет погашения задолженности по арендной плате, и в третью – начисленные и выставленные в претензии проценты (при наличии). 

Руководствуясь п. 5.6 Договора, Арендодатель учел внесенный Арендатором обеспечительный платеж и неиспользованный авансовый платеж по Договору в счет погашения задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества (полностью - 28 500,00 руб.) и частично в счет погашения долга по компенсационной стоимости имущества (38 292 руб.)

Таким образом, с учетом ранее внесенного обеспечительного платежа и внесенного платежа задолженность Арендатора по компенсационной стоимости составила 155 430,00 руб.

У Ответчика перед Истцом в виду несвоевременной оплаты по Договору возникла обязанность уплаты неустойки, предусмотренной п. 5.3 Договора.

Согласно п. 5.3 Договора в случае нарушения Арендатором срока оплаты транспортных и иных услуг, дополнительных расходов Арендодателя (при невозможности их компенсации в полном размере за счет обеспечительного платежа) и компенсации времени простоя; в счет возмещения стоимости утраченного/поврежденного имущества и/или имущества, не подлежащего восстановлению, а также стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества; арендных платежей; стоимости имущества, от которого Арендодатель отказался в пользу Арендатора в установленных договором случаях.

Арендатор по требованию Арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,5%, от просроченных Арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

У Арендатора имеется неоплаченная задолженность по арендной плате за период с 08.09.2023 года по 28.11.2023 года в размере 76 980,91 руб. 

П. 3.2, 3.5 Договора предусмотрена предоплата по внесению арендной платы.

С учетом положений п.5.3 Договора расчет неустойки производился по следующей формуле:

«сумма неустойки за день просрочки = сумма задолженности * размер неустойки (0,5%) * количество просроченных дней по оплате долга».

Размер неустойки от задолженности по арендной плате ежедневно увеличивается на 384,90 руб. за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства из расчета 0,5% от общей суммы задолженности образовавшейся задолженности – (76 980,91 *0,005 = 384,90 руб.).

На дату подачи настоящего искового заявления неустойка от суммы задолженности по арендной плате за период с 29.11.2023 года по 12.12.2023 года составила 76 980,91 *0,005 *14 дней = 5 388,60 руб.

28.11.2023 г. Истцом в адрес Ответчика и Третьего лица была направлена претензия  с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости имущества и пени, однако образовавшаяся задолженность Ответчиком так и не была оплачена, что явилось основанием для обращения Истца в суд с настоящим иском. 

Также с 06.12.2023 Истец вправе требовать неустойку в порядке п 5.3 Договора от задолженности по компенсационной стоимости имущества (155 430,00 руб.), из расчета 0,5% от общей суммы образовавшейся задолженности.

На дату подачи настоящего искового заявления неустойка от суммы задолженности по арендной плате за период с 06.12.2023 года по 12.12.2023 года составила 155 430,00 *0,005 *7 дней = 5 440,05 руб.

Таким образом, на дату подачи настоящего искового заявления общая сумма неустойки от суммы задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости имущества за период с 29.11.2023 по 12.12.2023 года составила 5 388,60 руб. + 5 440,05 руб.= 10 828,65 руб.

Также для разрешения спорной ситуации Истец заключил договор платных юридических услуг № 3 от 02.09.2022 г., который включают ведение дела в суде первой инстанции: разработка и подача в суд иска и иных документов (отзывов, ходатайств и т.п.), представление интересов в суде на протяжении всего дела, а также на стадии исполнения решения. Стоимость данных услуг составила 35 000 руб.

В обоснование своей позиции на исковое заявление Ответчик и третье лицо отзывы не представили, иных документов в материалы дела не приобщали.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Пунктом 3.2 Договора предусматривается, что сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества у Арендатора с момента его приема и до момента возврата; в случае нарушения срока возврата имущества или заблаговременной предоплаты за новый срок Арендатор оплачивает аренду с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее оплаченного срока аренды и до возврата имущества. 

В материалы дела Истцом были представлены документы в подтверждение выполнения обязанности по предоставлению Ответчику во временное владение и пользование имущество: соответствующие акты приема-передачи, которые со стороны Ответчика подписаны без возражений.

Истцом также заявлено требование о взыскании компенсационной стоимости имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Под убытками в данном случае понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности и ее применение возможно при наличии определенных условий. Лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для взыскания убытков лицо, требующее их возмещение в судебном порядке, должно в силу п. 1 ст. 65, ст. 71 АПК РФ доказать факт нарушения его права, наличие причинно-следственной связи между этим фактом и понесенными убытками, а также размер этих убытков.

Согласно ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии с п. 5.5 Договора Арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата Арендодателю. Компенсационную стоимость имущества и стоимость ремонтных работ стороны согласовывают в приложениях Договору, а также путем указания такой стоимости в спецификациях, приложениях к Договору и акте приема-передачи (п.1.2 Договора). 

Как указывает Истец, он отказался от права собственности на невозвращенное имущество  в порядке п. 5.4 договора.

Арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата Арендодателю на его склад (п. 5.5 Договора), а в течении срока аренды принял на себя обязательство поддерживать имущество в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт (п. 4.1 Договора).

В соответствии с п. 5.10 Договора в случае утраты или повреждения имущества Арендатор по требованию Арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней от даты соответствующего требования Арендодателя произвести выплату компенсационной стоимости или размера документально подтвержденных расходов на ремонт оборудования. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу  п. 3.1  ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком в материалы дела не было представлено относимых и допустимых доказательств в опровержение факта невыполнения Истцом условий договора, не представлено и доказательств оплаты взыскиваемой суммы и возврата оборудования.

В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Требование Истца о взыскании суммы задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости имущества подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока внесения арендных платежей и компенсационной стоимости имущества на основании п. 5.3 договора.

Согласно расчету Истца размер неустойки составляет от суммы задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости имущества за период с 29.11.2023 по 12.12.2023 года составила 5 388,60 руб. + 5 440,05 руб.= 10 828,65 руб.

Учитывая подтверждение факта нарушения Ответчиком сроков внесения платежей по договору аренды, суд, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, полагает данное требование обоснованным по праву и по размеру.

На основании указанных обстоятельств удовлетворению также подлежит требование о начислении неустойки с 13.12.2023 г. до момента фактического исполнения обязательства по оплате в порядке положений ст. 330 ГК РФ с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Расчет надлежит производить в порядке п. 5.3 договора, из расчета 0,5% от суммы просроченных сумм за каждый день просрочки.

Основания для снижения неустойки в порядке положений п. 1 ст. 333 ГК РФ с учетом разъяснений в п. п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в рамках настоящего дела отсутствуют.

Также Истец также ходатайствует о взыскании расходов по оплате услуг представителя.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей (ч. 5 ст. 110 АПК РФ).

В силу ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием; недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Постановления от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление № 1).

Требование Истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг подтверждено материалами дела: договор № 3 от 02.09.2022 г., платежное поручение № 374 от 31.01.2024 г. на сумму 35 000 рублей.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что требование Истца о взыскании судебных расходов обоснованы, подтверждены материалами дела и по праву подлежат удовлетворению в заявленном размере.

При этом, суд, учитывая характер и объем подготовленных представителем Истца процессуальных документов, категорию спора, присутствие представителя Истца в одном судебном заседании 30.01.2024 г., руководствуясь ст. ст. 106, 110 АПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 г. № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», абз. 2 п. 11 Постановления № 1, принимая во внимание сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, пришел к выводу о чрезмерности предъявленного Истцом размера расходов на оплату юридических услуг, и, исходя из принципа разумности, полагает снизить размер заявленных судебных расходов до 25 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРХПРОМСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профмастер»: 

- задолженность по арендной плате в размере 76 980,91 рублей,

- задолженность по выплате компенсационной стоимости имущества в размере 155 430 рублей,

- неустойку в общем размере 10 828,65 рублей,  

- неустойку за неисполнение обязанности по оплате арендной платы в отношении неоплаченной части суммы задолженности в размере 76 980,91 рубля рублей, начиная с 13.12.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства по оплате долга, из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки,

- неустойку за неисполнение обязанности по оплате компенсационной стоимости в отношении неоплаченной части суммы задолженности в размере 155 430 рублей, начиная с 13.12.2023 г. по дату фактического исполнения обязательства по оплате долга, из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 865 рублей,

- расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Киселева А.О.