Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства

г. Краснодар Дело № А32-11948/2021резолютивная часть вынесена 24 мая 2021 г. мотивированное решение изготовлено 02 июня 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению ООО "ВЕСТЕРИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО "ХДМ-ГРУПП" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.08.2017 и 01.01.2018, установил следующее.

ООО "ВЕСТЕРИЯ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.08.2017 и 01.01.2018 в размере 280 000 рублей.

Определением от 25.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

24 мая 2021 года по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований.

28 мая 2021 года в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление от истца о составлении мотивированного решения.

В силу правил части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления или жалобы.

Из материалов дела следует, что стороны в порядке статей 121 - 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом. Так, заказное судебное письмо с номером идентификатора 35099157548936 вручено истцу. 

Заказное судебное письмо с номером идентификатора 35099157548929, направленное ответчику, возвращено в Арбитражный суд Краснодарского края.

В силу правил части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии с частью 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В пункте 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путём указания наименования населенного пункта (муниципального образования).

Ненадлежащая организация деятельности лица в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности оно несёт самостоятельно.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ответчик зарегистрирован по следующему адресу: 353691, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ЕЙСКИЙ РАЙОН, ЕЙСК ГОРОД, МИЧУРИНА 

<

...>. Заказное судебное письмо с номером идентификатора 35099157548929 направлено ответчику по указанному адресу, однако возвращено органом почтовой связи.

Доказательства нарушения организацией почтовой связи правил доставки корреспонденции (в том числе судебной) в материалы дела не представлены.

На основании изложенного суд считает истца и ответчика извещёнными надлежащим образом о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался следующим.

Как следует из искового заявления, по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2017, заключённого между ООО «ХДМ-Групп» и ООО «Вестерия», ответчиком приняты в аренду нежилые помещения второго этажа: лит. А № 61, площадью 13,0 кв.м, № 62 площадью 13,0 кв.м, № 63 площадью 10,9 кв.м, № 64 площадью 24,30 кв.м, № 65 площадью 17,20 кв.м, № 66 площадью 1,80 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>. Общая площадь арендуемых помещений составила 80,2 кв.м.

В соответствии с пунктом 4.1 данного договора размер арендной платы составляет 30 000,00 рублей в месяц.

Истец указывает на то, что размер арендной платы по договору аренды от 01.08.2017 за период с 01.08.2017 по 31.12.2017 составил 150 000,00 рублей.

Оплата ответчиком данной задолженности не произведена.

По договору аренды нежилого помещения от 01.01.2018, заключённого между ООО «ХДМ-Групп» и ООО «Вестерия», ответчиком приняты в аренду нежилые помещения второго этажа: лит. А № 64 площадью 24,30 кв.м, № 65 площадью 17,20 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>. Общая площадь арендуемых помещений составила 41,5 кв.м.

В соответствии с пунктом 4.1 данного договора размер арендной платы составляет 15 000,00 рублей в месяц.

Истец указывает на то, что размер арендной платы по договору аренды от 01.01.2018 за период с 01.01.2018 по 30.12.2018 года составил 180 000,00 руб.

Истец поясняет, что платёжным поручением № 11 от 20.07.2018 года за ответчика произведена оплата третьим лицом ООО «НефтеТрансАльянс» арендной платы на сумму 50 000,00 рублей. В графе «Назначение платежа» данного платёжного поручения указано «Оплата за аренду офиса за 1 квартал 2018 года по письму б/н от 20.07.18 за ООО «ХДМ-Групп НДС не облагается».

Задолженность ответчика перед истцом составляет 280 000,00 рублей, что подтверждается актом сверки расчётов по состоянию на 31.12.2018 года.

Истцом направлено требование № 8 от 18.07.2018, которое оставлено ответчиком без удовлетворения и без ответа.

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных требований, исходит из следующего.

В силу правил статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу правил пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арбитражный суд отмечает, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру. 

Вместе с тем, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Кроме этого, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчик обязанность по внесению платежей за аренду помещений выполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в пользу истца в размере 280 000 рублей. 

Факт передачи имущества в аренду не оспорен, в материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов на сумму 280 000 рублей, подписанный ответчиком без замечаний. Размер платежей ответчик не оспорил, доказательства их уплаты не представил, в связи с чем суд признаёт требования истца в размере 280 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края 

Р Е Ш И Л :

взыскать с ООО "ХДМ-ГРУПП" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в ООО "ВЕСТЕРИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 280 000 рублей основного долга и 8 600 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении 15 дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 15 дней со дня его принятия.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Гордюк