АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

  

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-17144/2023

г. Новосибирск

30 января 2024 года

резолютивная часть решения принята 17.01.2024

решение в полном объеме изготовлено 30.01.2024

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Тихоновой К.С. (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 в размере 430365,42 руб., пени за период с 16.03.2023 по 19.05.2023 в размере 8007,56 руб.

при участии в судебном заседании представителя истца (до перерыва): ФИО2 по доверенности от 20.04.2023,  

установил:

В настоящем деле рассматривается иск общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" о взыскании задолженности за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 в размере  430365,42 руб., пени за период с 16.03.2023 по 19.05.2023 в размере 8007,56 руб. (уточненные требования от 17.01.2024). 

Истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований: долг в размере 491618,14 рублей, пени в размере 6332,53 рубля. В отзыве указал на неправильность расчета объема потребления в части начислений на нежилую часть МКД (истец не учел в расчете обстоятельства заключения договоров между ООО «НТСК» и собственниками трех нежилых помещений, неверно приняты к расчету площади нежилых помещений), ответчик также просил привлечь к участию в деле собственников нежилых помещений. 

18.09.2023 ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения судебного дела А45-7524/2022. В удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу судом отказано, так как на момент его рассмотрения отпали основания для приостановления производства по делу (решение по делу А45-7524/2022 вступило в законную силу). 

Ходатайство ответчика о привлечении третьих лиц – собственников нежилых помещений – судом отклонено, так как истец принял возражения ответчика, скорректировал начисления исходя из вступивших в законную силу  судебных актов  по делам А45-7524/2022, А45-10085/2023, уменьшил исковые требования. После уточнения истцом исковых требований, возражения от ответчика не поступили. 

Кроме того, критерием привлечения к участию в деле третьих лиц, является обоснованный легитимный прямой юридический интерес, выражающийся в том, что решение по делу может создать, изменить или прекратить субъективные права или обязанности третьего лица по отношению к одной из сторон в споре или повлечь факт нарушения лично принадлежащих ему прав или возложения на него обязанностей вынесенным решением.

При этом, обычная заинтересованность в исходе спора таким обязательным и безусловным основанием для вступления (привлечения) в дело не является.

Привлечение к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не является безусловной обязанностью арбитражного суда.

В  ходатайстве ответчика отсутствует обоснование того, каким образом, оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности  указанных им лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, присутствующего в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме с учетом уточнения истцом суммы исковых требований. 

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (Энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «УК «Центральная» (далее по тексту – Ответчик) заключен договор ресурсоснабжения № 622000696 от 01.07.2022 (далее по тексту – Договор).

В соответствии с условиями указанного соглашения и ст.ст. 539, 544 ГК РФ, Истец обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воды для помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а Ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в согласованные сроки.

Разделом 5 Договора предусмотрен порядок исполнения Ответчиком обязательств по оплате. 

Согласно уточненным требования сумма задолженности ответчика перед истцом составила 430365,42 рубля за период с 01.02.2023 по 31.03.2023.  

 Решением от 01.09.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-15620/2019, вступившим в законную силу, установлено, что в МКД по адресу 

<

...> площадь жилых помещений составляет 9212,5 кв. м, площадь  нежилых помещений 673,9 кв.м.

Согласно представленному истцом Альтернативному расчету количества потребленной тепловой энергии, истцом учтены в расчете площади нежилых помещений 190,90 кв.м., 130,60 кв.м., 98,40 кв.м., 254 кв.м., всего 673,9 кв.м., что соответствует расчету ответчика. 

Правильность примененного истцом порядка расчета объемов потребления МКД тепловой энергии установлено вступившим в законную силу решением суда по делу А45-10069/2023 (ноябрь 2022-январь 2023)

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку ресурс в данном случае поставлялся населению жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги выделяется плата за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354.

Факт поставки спорного коммунального ресурса, подтверждается счетами-фактурами с расшифровками, актами приема-передачи, представленными истцом.

Ответчик факт поставки и количество тепловой энергии определенное в альтернативном расчете не оспорил.

Платеж, произведенный ответчиком 31.07.2023, учтен истцом при определении суммы задолженности.

 На основании изложенного, требование истца о взыскании основного долга в размере 430365,42 рублей за период с февраля 2023 по март 2023 подлежит удовлетворению.   

          На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

        Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

        Расчет неустойки в размере 8007,56 рублей за период с 16.03.2023 по 19.05.2023 произведен истцом на основании части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении. Расчет проверен судом, признан правомерным. В этой части иск также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),г. Новосибирск, задолженность в размере 430365,42 рубля, пени в размере 8007,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11767 рублей.

        Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1192 рубля. 

          Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                  Т.Г. Майкова