22_985386  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000  тел./факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-7631/2019

г. Южно-Сахалинск

22 июня 2020 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Сахинстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и  обществу с ограниченной ответственностью «Сателлит» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании договора купли-продажи  основных средств (объектов недвижимости) от 31.03.2019 в части  недействительным и об обязании возвратить общее имущество торгово- делового комплекса,  

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ,  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи основных средств (объектов  недвижимости) от 31.03.2019, заключенный между обществом с  ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Сахинстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Сателлит»  недействительным в части продажи нежилых помещений торгово-делового  комплекса по пр. Мира, д. 306, в г. Южно-Сахалинске, а именно:  

- с кадастровым номером 65:01:0602002:6144, помещение 1;  - с кадастровым номером 65:01:0602002:6156, помещение 13;  

- с кадастровым номером 65:01:0602002:6157, помещение 14.  

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сателлит»  обязанность по передаче обществу с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Сахинстрой» в течение десяти дней с  

момента вступления решения суда в законную силу по акту приема- передачи нежилых помещений торгово-делового комплекса по пр. Мира, д.  306, в г. Южно-Сахалинске, являющихся общим имуществом, а именно:  

- с кадастровым номером 65:01:0602002:6144, помещение 1; 

- с кадастровым номером 65:01:0602002:6156, помещение 13;  - с кадастровым номером 65:01:0602002:6157, помещение 14.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Сахинстрой» в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2 3 000  рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной  пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сателлит» в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО2  3 000 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату  государственной пошлины.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета 12 000 рублей государственной  пошлины, излишне уплаченной по чеку-ордеру от 02.12.2019 № операции  9729025 и 6 000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной  по чеку-ордеру от 18.12.2019 № операции 3794782, выдать справку на  возврат государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в  полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в  кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.  

Судья М.В. Зуев