22/2019-47614(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  http://novgorod.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-6605/2019   18 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Новгородской области в составе:  

судьи Н.В. Богаевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.А. Кротовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Новгородский бекон" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 173525, Новгородский район, д.Чечулино, ул. Воцкая, д.10  

к Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 173004, Великий Новгород, ул. Большая Московская, д.78  

к Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>) 173519, Новгородский район, п. Тесово- Нетыльский, ул. Матросова, д.11  к Министерству инвестиционной политики Новгородской области  

при участии: 

от истца: ФИО1, доверенность № 161/18 от 27.12.2018;  от Администрации Новгородского муниципального района: представитель не явился  

от Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения: не явился 

от Министерства инвестиционной политики Новгородской области: представитель не  явился  

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Новгородский бекон" ( далее –  Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации  Новгородского муниципального района, Администрации Тёсово-Нетыльского сельского  поселения и Министерству инвестиционной политики Новгородской области о  признании права собственности на здание картофелехранилища, расположенного по  адресу: Новгородская область, Новгородский район, Тёсово-Нетыльское городское  поселение, д. Село - Гора, инвентаризационный номер 2701601, площадью 522,8 кв.м.,  кадастровый номер 53:11:1600203:673.  

В обоснование иска представитель истца сослался, что объект был приобретен у  АОЗТ «Новгородский свинокомбинат» на основании договора купли-продажи имущества  от 26.12.2000 года № 178-Сю. АОЗТ « Новгородский Свинокомбинат» признан  банкротом, исключен из ЕГРЮЛ в связи с завершением процедуры. Ввиду того, что  продавец имущества ликвидирован, его права на имущество не были зарегистрированы в  

установленном законом порядке, истец не имеет иной возможности оформить право  собственности.  

 Представители Администрации Новгородского муниципального района,  Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения в судебное заседание не  явились, отзывы на иск не представили.  

 Представитель Министерства инвестиционной политики Новгородской  области ( далее – Министерство) также в судебное заседание не явился, считает  Министерство ненадлежащим ответчиком, представило суду информацию о том, что  спорное имущество не значится в собственности Новгородской области.  

 В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.  

 Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела,  суд установил следующее.  

 АОЗТ Новгородский свинокомбинат было образовано в результате приватизации  государственного имущества совхоза Новгородский на основании решения Комитета по  управлению государственным имуществом Новгородской области от 08.06.1994 № 536.  

 Как указано во вводной части приватизационного плана Совхоз Новгородской  находился в коллективно-совместной собственности членов трудового коллектива совхоза  и государственной собственности Новгородской области.  

 Ответчиками по искам о признании права собственности являются лица,  определяемые судом, которые могли бы претендовать на спорное имущество.  

 Ввиду того, что спорное имущество изначально находилось в собственности  совхоза Новгородский, который являлся совместной собственностью трудового  коллектива и Новгородской области, суд считает, что Министерство является  надлежащим ответчиком по данному спору.  

 Как следует из плана приватизации здание картофелехранилища Село- Гора на  1000 тн. вошло в состав приватизируемого имущества под инвентарным номером 2082.  

 Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружения совхоза Новгородский на 1  января 1993 года картофелехранилище д. Село - Гора также было включено в оценку  имущества приватизируемого предприятия.  

 В рамках дела А44-291/97-С4к АОЗТ Новгородский свинокомбинат был признан  банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.  

 В рамках процедуры банкротства имущество АОЗТ Новгородский свинокомбинат  было реализовано как единый имущественный комплекс на основании договора купли- продажи от 26.12.2000 № 178-с ( далее – Договор купли-продажи), заключенного между  ГОУ «Фонд имущества Новгородской области (Продавец) и ООО «Новгородский бекон»  ( далее – Покупатель).  

 Фонд имущества Новгородской области выступило в качестве организатора и  исполнителя по организации продажи имущества АОЗТ Новгородский свинокомбинат на  основании договора поручения от 20.06.1998 № 139-П.  

 По условиям договора купли-продажи Продавец передает в собственность  Покупателя, а Покупатель принимает комплекс имущества собственника в соответствии с  перечнем входящих в его состав объектов, приведенных в Приложении № 3 на пяти  листах к настоящему Договору.  

 Цена продаваемого имущества составила 450 000 руб. ( п. 1.5 Договора)  

 Цена Договора, условия продажи были согласованы собранием кредиторов,  отраженных в протоколе от 19.12.2000 года.  

 Как следует из Приложения № 3 к Договору в перечень проданного имущества  вошло картофелехранилище Село Гора.  

 Как следует из акта приема-передачи комплекса имущества от 29.12.2000 ООО  Новгородский бекон приняло по акту комплекс имущества АОЗТ Новгородский  свинокомбинат.  

 Из содержания акта следует, что расчеты между сторонами произведены в полном  объеме.  

 АОЗТ Новгородский свинокомбинат ликвидировано в результате банкротства. 

 ООО Новгородский бекон своевременно не осуществило действий по регистрации  перехода права собственности на объекты недвижимого имущества от АОЗТ  «Новгородский свинокомбинат», что явилось основанием для обращения в арбитражный  суд с иском о признании права.  

 Как установлено статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ), коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного  им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного  этими юридическими лицами по иным основаниям.  

 В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или  муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность  граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации  государственного и муниципального имущества.  

 В силу частей 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь,  изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых  актов, приобретается этим лицом.  

 Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть  приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или  иной сделки об отчуждении этого имущества.  

 В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N  10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ( далее –  Постановление № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются  собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц  на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по  наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК  РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента  регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.  

 Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения  права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации  юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4  статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу  (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности,  это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо  от государственной регистрации права на недвижимость.  

 Акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного  (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о  приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном  реестре юридических лиц становится, как правопреемник, собственником имущества,  включенного в план приватизации или передаточный акт (подпункт 5 пункта 11  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22).  

Согласно пунктам 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) переход права собственности на недвижимость по договору продажи  недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации; исполнение  договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода  права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими  лицами.  

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ в редакции, действовавшей до 2013 года, права на  имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации  соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Аналогичное  положение содержится в пункте 2 статьи 8.1 ГК РФ.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других  вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск  о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом  доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права,  заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не  были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное  имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в  соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от  их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.  

 В силу статей 1 и 15 Закона РСФСР «О приватизации государственных и  муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.1991 года № 1531-1, действовавшего в  период преобразования Совхоза Новгородский, приватизация государственных и  муниципальных предприятий - это приобретение гражданами, акционерными  обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в  частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений  этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий,  сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов  ликвидированных предприятий и их подразделений; долей (паев, акций) государства и  местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ);  принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных  акционерных обществ (товариществ), а также ассоциаций, концернов, союзов и других  объединений предприятий.  

Приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется  путем их купли - продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей  (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного  в аренду.  

Приватизация предприятий в форме продажи долей в их капитале (акций)  осуществляется после преобразования государственных и муниципальных предприятий в  акционерные общества. Порядок преобразования определяется Положением, которое  утверждается Советом Министров РСФСР.  

В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 01.07.92 N 721 "Об  организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных  объединений государственных предприятий в акционерные общества" предприятиям,  являющимся участниками межотраслевых государственных объединений, концернов,  ассоциации и других добровольных объединений предприятий (далее по тексту -  объединения), установить до 1 октября 1992 г. организационно - правовую форму  объединений в соответствии с действующим законодательством, преобразовав их в  товарищества или акционерные общества с одновременным определением размеров  вкладов предприятий - учредителей в их уставный капитал.  

Величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с  настоящим Положением, определяется в порядке, установленном Временными  методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными  Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года N 66 (за исключением  пунктов 1.3, 2.4, 3.1.1, 3.4.1, первого и шестого абзацев пункта 5.1, пунктов 5.2, 5.3, 5.4,  5.5) по состоянию на 1 июля 1992 года.  

В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости  объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29  января 1992 года N 66, в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали  включению основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и  прочие финансовые активы.  

 Комиссией составлялся акт оценки стоимости имущества, в котором отражались  результаты инвентаризации и оценки, подписываемый всеми членами комиссии по  приватизации.  

Начальная цена предприятия, величина уставного капитала акционерного общества  устанавливалась в акте оценки стоимости имущества предприятия.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Комитета по  управлению государственным имуществом Новгородской области от 08.06.1994 № 536  Совхоз Новгородский был преобразован в АОЗТ «Новгородский свинокомбинат»  

 В соответствии с актом оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных  устройств по состоянию на 1 января 1993 года в состав приватизируемого имущества  было включено картофелехранилище д. Село - Гора.  

 Таким образом, спорное имущество вошло в состав имущественного комплекса  АОЗТ Новгородский свинокомбинат при приватизации, соответственно, АОЗТ  Новгородский свинокомбинат стало собственником имущества, включенного в план  приватизации.  

 Право собственности на спорный объект являлось ранее возникшим и не  подлежало государственной регистрации.  

 АОЗТ Новгородский свинокомбинат в рамках дела А44-291/97-С4к был признан  банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.  

 В процедуре банкротства имущество АОЗТ Новгородский свинокомбинат было  реализовано как единый имущественный комплекс на основании договора купли-продажи  от 26.12.2000 № 178-с. В состав реализованного имущества было включено  картофелехранилище д. Село - Гора.  

 АОЗТ Новгородский свинокомбинат как собственник имущества, вошедшего в  план приватизации, обладало правом на его реализацию в соответствии с требованиями  законодательства о банкротстве.  

 Из акта приема-передачи комплекса имущества от 29.12.2000, подписанного  конкурсным управляющим АОЗТ Новгородский свинокомбинат, председателем ГОУ  Фонд имущества Новгородской области и истцом следует, что имущество было передано  фактически и оплачено.  

 При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество  являлось собственностью АОЗТ Новгородский свинокомбинат», возникшей в порядке  приватизации совхоза Новгородский. Права собственности на имущество АОЗТ  Новгородский свинокомбинат оспорены не были. Имущество в собственности  Новгородской области как бывшего собственника совхоза Новгородский не числится.  Впоследствии имущество было реализовано истцу на основании возмездной сделки  купли-продажи. Имущество оплачено, фактически передано истцу.  

При таких обстоятельствах заявленное исковое требование подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Новгородский бекон»  право собственности на здание картофелехранилища, площадью 522,8 кв.м.,  

кадастровый номер 53:11:1600203:673, расположенное по адресу: Новгородская область,  Новгородский район, Тёсово-Нетыльское городское поселение, д. Село – Гора.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Н.В. Богаева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.04.2019 11:07:12

Кому выдана Богаева Наталья Валерьевна