РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-32456/20-77-227

г. Москва

16 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2023года

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

с участием представителей: 

от истца (Правительства Москвы): ФИО2 (доверенность № 4-47-1090/23 от 27.05.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва, ФИО3 (доверенность № 4-47-1095/23 от 24.05.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – после перерыва,

от истца (ДГИгМ): ФИО2 (доверенность № 33-Д-1236/22 от 09.12.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва, ФИО3 (доверенность № 33-Д-1096/22 от 02.12.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – после перерыва,

от ответчика: ФИО4 (доверенность № б/н от 19.05.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва, 

от третьего лица (ВЭБ РФ): ФИО5 (доверенность № 1025 от 02.11.2021г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва,

от третьего лица (ООО «МонтажТехСервис): ФИО6 (доверенность № б/н от 10.07.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

от третьих лиц (1-3,5-7): не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 1. ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

2. ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ответчику Закрытому акционерному обществу "ВЕРТИКАЛЬ" (127410, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ АЛТУФЬЕВСКОЕ, ДОМ 37, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2008, ИНН: 

<

***>), 

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1.УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 03.11.2009г., 115191, 

<

...>), 

2.КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 07.07.2006г., 121059, 

<

...>),

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 18.09.2006г., 101000, 

<

...>, СТР.6)

4.ГОСУДАРСТВЕННУЮ КОРПОРАЦИЮ РАЗВИТИЯ "ВЭБ.РФ" (107078, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ АКАДЕМИКА САХАРОВА, ДОМ 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2007, ИНН: 

<

***>), 

5.ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕГА АРС" (107564 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ ДОМ 2СТРОЕНИЕ 1 ПОМЕЩЕНИЕ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН: 

<

***>), 

6.ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" (109052, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 

<

***>),

7. Временный управляющий ЗАО "ВЕРТИКАЛЬ" ФИО7 (454018, г. Челябинск, а/я 13578),

8. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНТАЖТЕХСЕРВИС" (127411, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДМИТРОВСКИЙ, ДМИТРОВСКОЕ Ш., Д. 157, СТР. 12, ПОМЕЩ. 12-9-224, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2008, ИНН: 

<

***>),

о восстановлении положения, существовавшегодо нарушения права,  

установил:

Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Закрытому акционерному обществу "ВЕРТИКАЛЬ" в котором просит :

- признать  помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- признать здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.4 самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схемк 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.5 самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.10 самовольной постройкой;

-признать здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.11 самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.14 самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.15 самовольной постройкой;

-признать здание площадью 3 843,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.22 самовольной постройкой;

-признать здание площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-признать здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.1 в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.15 в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения площадью 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 3 843,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 950,5 кв.м по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.21, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 29 433,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1233 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 с адресным ориентиром: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.3 отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1231 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схемк 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1245 с адресным ориентиром: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.5 отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 814,6 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1227 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 6 429,7 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1222 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1223 с адресным ориентиром: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.15 отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 3 453,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1235 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 7 995,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 1 189,2 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 951,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 478,2 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3, 1 этаж, ком. а) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1230 с адресным ориентиром: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.22 отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 1006,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1221 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 479,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1234 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признать право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м. (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.1 и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.1 с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схемк 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов;

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3);

-обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента демонтажа помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Определениями суда от 26.02.2020г., от 20.08.2020г., от 24.05.2022г., от 28.07.2023г. в  порядке ст. 51 АПК РФ, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ, КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ . ГОСУДАРСТВЕННУЮ КОРПОРАЦИЮ РАЗВИТИЯ "ВЭБ.РФ", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕГА АРС", ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОМСВЯЗЬБАНК", Временный управляющий ЗАО "ВЕРТИКАЛЬ" ФИО7, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНТАЖТЕХСЕРВИС".

В обоснование заявленных требований истцы сослались на статьи 11, 12, 130, 222, 263, 264, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22, указав, что постройки возведены ответчиком при отсутствии документов, подтверждающих возведение указанных строений на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами.

В судебном заседании представители Правительства Москвы и  Департамента городского имущества города Москвы  исковые требования поддержали по доводам искового заявления. 

Ответчик  исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иск и дополнительных пояснений, представленных в порядке ст. 81 АПК РФ.

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается в отсутствие  указанных  лиц  в порядке   ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении  исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельных участков:

-77:02:07002:131 площадью 12504 кв. м (далее - Участок 1);

-77:02:07002:132 площадью 128593 кв. м (далее - Участок 2), расположенных по адресу: 

<

...>, выявлены

объекты недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации.

 Участок 1.

Ранее был оформлен договором аренды от 21.12.2005 № М-02-511484, заключённым между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ЗАО «Вертикаль» (ответчик) сроком до 22.04.2009 для эксплуатации зданий торгово-складского комплекса (статус договора -не действует).

Согласно п. 1.4 Договора на Участке 1 расположены два одноэтажных торгово-складских здания с адресными ориентирами: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 (год постройки - 1980), Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 (год постройки 1975).

В настоящее время земельно-правовые отношения на Участок 1 не оформлены.

1. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 22.08.2019 № 9027027 установлено, что здание по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, учтено в ГКН площадью 6858,2 кв. м с присвоением кадастрового номера 77:02:0007002:1231. На здание зарегистрировано право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 -о 77-77-04/012/2011-430).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 14.04.2005 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, на технический учёт поставлено двухэтажное здание площадью 3444,9 кв. м (первый этаж: площадь - 3305,9 кв. м, высота - переменная: 3,20/6,15 м; антресоль: площадь - 139 кв. м, высота -2,75 м; общая высота - 6,15 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, на технический учёт поставлено двухэтажное здание площадью 6620,9 кв. м (первый этаж: площадь - 3358,8 кв. м, высота - 6,7 м; второй этаж: площадь -3262,2 кв. м, высота - 2,9 м, общая высота - 9,6 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки 2 этажа. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3262,2 кв. м. Увеличение высотности на 3,45 м.

Кроме того, по результатам анализа данных Google «Планета Земля» установлено, что в сравнении съемок по состоянию на 13.03.2010 и на 18.08.2010 (на момент отсутствия оформленных земельно-правовых отношений) изменена конструкция кровли здания.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объекта площадью 3413,3 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объект: надстройка второго этажа площадью 3413,3 кв. м, на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, расположенного по адресу: 

<

...>, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительств, надстройка второго этажа здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 2980 (введён постановлением Правительства Москвы от 19.11.2019 №1517-ПП).

2. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5.

Актом Государственной инспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 22.08.2019 № 9027027/1 установлено, что зданию по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, присвоено два кадастровых номера:

-77:02:07002:1245 на площадь 4133,1 кв. м (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012);

- 77:02:07002:1126 на площадь 876,1 кв. м (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012).

На здание площадью 4133,1 кв. м зарегистрировано право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-434).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, на технический учёт поставлено одноэтажное здание площадью 876,1 кв. м (высота - 6,95 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 4000,7 кв. м (первый этаж: площадь - 1963,5 кв. м, высота - 6,70 м; антресоль первого этажа: площадь - 2037,2 кв. м, высота - 2,90 м; общая высота -9,60 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки второго этажа (антресоли) и возведения пристройки. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3095,9 кв. м кв. м (из них пристройка - 1058,7 кв. м, надстройка (антресоль) - 2037,2 кв. м). Увеличение высотности на 3,45 м.

Кроме того, по результатам анализа данных Google «Планета Земля» установлено, что в сравнении съемок по состоянию на 2010 и 2012 годы (на момент отсутствия оформленных земельно-правовых отношений) изменены внешние габариты здания за счет увеличения пятна застройки путём возведения пристройки, а также изменена конструкция кровли здания. Также по съемке по состоянию на 2010 год установлен факт проведения строительных работ (установлен каркас).

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объектов общей площадью 3095,9 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объекты: надстройка и пристройка общей площадью 3095,9 кв. м, к зданию с кадастровым номером 77:02:07002:124, расположенному по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства объекты: надстройка и пристройка общей площадью 3095,9 кв. м, к зданию, расположенному по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 2981 (введён постановлением Правительства Москвы от 19.11.2019 №1517-ПП).

  Участок 2.

Ранее был предоставлен Государственному унитарному торговому плодоовощному предприятию города Москвы «Алтуфьево» по договору аренды от 14.04.2003 № М-02-019974 сроком до 11.03.2013 для эксплуатации зданий торгового плодоовощного предприятия. На момент заключения договора на участке располагалось 18 зданий производственного и складского назначения общей площадью 68 472,7 кв. м (переданные ГУП на праве хозяйственного ведения):

-трехэтажное здание перерабатывающей фабрики;

-трехэтажное здание котельной;

-трехэтажное здание холодильника;

-одноэтажное здание зарядной;

-одноэтажное здание механического цеха;

-одноэтажное здание склада и зарядной;

-двенадцать зданий складского назначения.

Дополнительным соглашением от 11.05.2007 в предмет договора № М-02-019974 были внесены изменения: «Для эксплуатации зданий торгового плодоовощного предприятия, строительства и дальнейшей эксплуатации низкотемпературного холодильника и проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации оптово-складского распределительного центра продовольственных товаров (общей предельной площадью 18 000 кв. м, включая инженерные сети и сооружения городского значения, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию) в соответствии с актом разрешенного использования от 15.06.2005 №А-0533/08 (далее - АРИ) со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 30.12.2007.

Градостроительные параметры по АРИ: площадь участка: 1,2/3 га, площадь застройки: 11 274,08 кв. м, максимальная общая площадь объекта: 18 066,54 кв. м, этажность: 1-3 + подвал.

Мосгосстройнадзором ОАО «Алтуфьево» (правопреемник ГУП) выдано разрешение от 07.05.2007 № RU77103000-000423 на строительство объекта складского назначения общей площадью 17416,2 кв. м.

Согласно данным Единой интегрированной системы информационного обеспечения строительного комплекса города Москвы (ИСИО) объект построен и эксплуатируется без ввода в эксплуатацию.

Дополнительным соглашением от 01.09.2009 к договору аренды от 14.04.2003 № М-02-019974 права и обязанности арендатора перешли к ответчику. В дальнейшем, договор расторгнут по соглашению сторон.

В настоящее время Участок 2 предоставлен в аренду ответчику на основании договора аренды от 12.03.2013 № М-02-040816 для эксплуатации существующих складских, административных и производственных зданий на срок до 04.02.2062.

В ходе проведения обследования Участка 2 Государственной инспекцией по недвижимости установлено следующее.

1. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673 установлено, что на Участке 2 расположено четырёхэтажное здание с подвалом по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено четырёхэтажное здание с подвалом площадью 89252,6 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). На здание оформлено право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-410).

Ранее на здание площадью 31013 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002309.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.09.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, учтено одноэтажное здание с подвалом площадью 31012,6 кв. м 1945 года постройки. По состоянию на 28.09.2002 площадь здания составляет 31012,6 кв. м. по данным технического учёта высота подвала - 4,4 м, высота первого этажа - 6,6 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом, антресолью первого этажа, чердаком и техническим этажом общей площадью 80527,7 кв. м (подвал: площадь- 14516,9 кв. м, высота-4,1 м; первый этаж: площадь- 18674,4 кв. м, высота - 4,5 м; антресоль: площадь - 19375,1 кв. м, высота -5 м, чердак: площадь - 19609.4 кв. м, высота: 4 м; технический этаж: площадь - 8352,4 кв. м, высота-2,5 м; общая высота- 16,1 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в  результате реконструкции путём оборудования антресоли (фактически, второй этаж), надстройки этажа (фактически, третий этаж) и технического этажа (фактически, четвёртый этаж). Общая площадь вновь образованных помещений составляет 58240 кв. м. Увеличение высотности на 9,5 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объектов общей площадью 58240 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объекты: антресоль, надстройка, технический этаж, общей площадью 58240 кв. м, размещённые в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства объекты: антресоль, надстройка, технический этаж, общей площадью 58240 кв. м, размещённые в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3060 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

2. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 и Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/1 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (д. 37, стр. 2 и д. 37, стр. 42).

Согласно данным Росреестра в ГКН по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 29433,5 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1233. На здание оформлено право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011 -421).

На здание площадью 12889,8 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002310.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 08.04.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено одноэтажное здание с подвалом площадью 12819,9 кв. м 1965 года постройки. По состоянию на 25.06.1998 изменений нет. По состоянию на 17.06.2005 по данным технического учёта (отметка в техпаспорте) проведена реконструкция путём разделения здания с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, на два вновь образованных объекта с присвоением адресов: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, и Алтуфьевское ш., д. 37,

По состоянию на 17.06.2005 ГБУ «МосгорБТИ» по адресу: Алтуфьевским ш., д. 37, стр. 2, поставлено на технический учёт одноэтажное здание, подвалом площадью 6592,7 кв. м. По данным технического учёта высота подвала составляет 3,8 м; высота 1 этажа - 4,8 м. Здание было учтено в ГКН с кадастровым номером 77:02:0007002:1122 (снято с учёта 19.11.2013).

Одновременно,  по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42, поставлено на технический учёт одноэтажное здание с подвалом площадью 5165 кв. м. По данным технического учёта высота подвала составляет 3,8 м, 1 этажа - 4,8 м. Здание учтено в ГКН с кадастровым номером 77:02:0007002:1067 (дата постановки: 24.05.2012), статус: ранее учтённый, информация о зарегистрированных правах отсутствует.

Суммарная площадь зданий по данным ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 17.06.2005 составляет 11757,7 кв. м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 29433,5 кв. м. Строения 2 и 42 проинвентаризированы как единое здание (подвал: площадь - 6856,6 кв. м, высота - 3,8 м; первый этаж: площадь - 7351,35 кв. м, высота - 4,8 м; второй этаж: площадь - 7615,8 кв. м, высота - 4,8 м; третий этаж: площадь - 7609,8 кв. м, высота-3,5 м; общая высота- 13,1 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки второго и третьего этажей. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 15225,6 кв. м (второй этаж- 7615,8 кв. м, третий этаж - 7609,8 кв. м). Увеличение высотности на 8,3 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 15225,6 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, помещения второго этажа (7615,8 кв. м) и третьего этажа (7609,8 кв. м) общей площадью 15225,6 кв. м в здании по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42), обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства помещения второго этажа (7615,8 кв. м) и третьего этажа (7609,8 кв. м) общей площадью 15225,6 кв. м в здании по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42), в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3061 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

3. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/2 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено четырёхэтажное здание с подвалом площадью 7569 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-426).

На здание площадью 2761,4 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002311.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом и антресолью площадью 2804,5 кв. м 1975 года постройки (подвал: площадь - 1318,7 кв. м, высота - 3,5 м; первый этаж: площадь -1361,9 кв. м, высота - 5,62 м; антресоль первого этажа: площадь - 123,9 кв. м, высота - 2,65 м; общая высота - 5,85 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом, антресолью и чердаком общей площадью 7569 кв. м (подвал: площадь - 1326,2 кв. м, высота -3,6 м; первый этаж: площадь - 2101,7 кв? м, высота - 3,5 м; чердак: площадь -1965,4 кв. м, высота - 3,5 м; общая высота - 18,2 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате пристройки к первому этажу площадью 813 кв. м, надстройки части антресоли площадью 1977,8 кв. м, надстройки чердака площадью 1965,4 кв. м. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 4757 кв. м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 4757 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, помещения пристройки (813 кв. м), антресоли (1977,8 в. м) и чердака (1965,4 кв. м) общей площадью 4757 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства помещения пристройки (813 кв. м), антресоли (1977,8 в. м) и чердака (1965,4 кв. м) общей площадью 4757 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии исполнительной власти города Москвы при организации работы по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3062 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

4. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/3 установлено, что на Участке 2 расположено одноэтажное здание с антресолью и чердаком с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание плошадью 6585,1 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 1980 года постройки. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-441).

На здание площадью 3323,4 кв.м. с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения с ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002314.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 08.04.1984 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, было учтено одноэтажное здание площадью 3323,4 кв. м. По состоянию на 30.09.1998 площадь составила 3295 кв. м. По состоянию на 30.08.2002, 27.07.2004, 31.01.2005 изменений нет. По данным технического учёта ГБУ «МосгорБТИ» высота здания по наружному обмеру составляла 5,8 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, учтено одноэтажное здание с антресолью и чердаком площадью 6585,1 кв. м (первый этаж: площадь - 3351,6 кв. м, высота - 6,6 м; антресоль: площадь - 2401,7 кв. м, высота - 3,6 м; чердак: площадь - 831,8 кв. м, высота - 3,6 м; общая высота -10,8 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём оборудования антресоли и надстройки чердака. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3233,5 кв. м (антресоль - 2401,7 кв. м, чердак - 831,8 кв. м). Увеличение высотности на 5 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 3233,5 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, помещения антресоли (2401,7 кв. м) и чердака (831,8 кв. м) общей площадью 3233,5 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства  антресоли (2401,7 кв. м) и чердака (831,8 кв. м) общей плошадыа 3233*5 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 по адресу: Алтуфьевское ш., 37, стр. 6, в установленном порядке включены в приложение № 2 к остановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3063 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

5. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/4 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 6910,1 кв. м с адресным ориентирог : Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 6910.1 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-447).

На здание площадью 3318,5 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002315.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 11.08.1984 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 3318,5 кв. м 1980 года постройки. По состоянию на 13.04.2001 площадь не изменилась. Согласно записи в техническом паспорте здания ГБУ «МосгорБТИ» от 07.04.2002 произошли изменения в площади и в объёме здания. Общая площадь увеличилась до 3388,1 кв. м за счёт обустройства тамбура и оборудования антресоли.

Согласно данным ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 15.08.2005 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, на технический учёт поставлено одноэтажное здание площадью 3388,1 кв. м (первый этаж: площадь - 3276,9 кв. м, высота -6,15 м; антресоль: площадь - 111,2 кв. м, высота - 2,6 м; общая высота - 6,4 м).

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 6709,9 кв. м (первый этаж: площадь -3350,8 кв. м, высота - 6,6 м; антресоль: площадь - 3359Д кв. м, высота - 3,6 м; общая высота - 10,8 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования части антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещении, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3591,6 кв. м. Увеличение высотности на 4,4 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (рекострукции) не  предоставлялся, разрешительная документация  на (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 3591,6 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 3591,6 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 3591,6 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3064 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

6. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/5 установлено, что на Участке 2 расположено одноэтажное здание с антресолью площадью 814,6 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание площадью 814,6 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1227. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-450).

На здание площадью 380,1 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9. ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002317.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 26.03.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание с антресолью площадью 380,1 кв. м 1965 года постройки. Площадь антресоли составляла 21,3 кв. м. По состоянию на 30.08.2002 площадь здания составила 386,2 кв. м. На 27.07.2004 изменений нет. По данным технического учёта высота здания составляла 5,6 м.

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 814,6 кв. м (пзрвый этаж: площадь -399.6 кв. м, высота - 5,7 м; антресоль: площадь - 415 кв. м, высота - 3,2 м; общая высота - 9,5 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём оборудования дополнительных площадей антресоли. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация» и составляет 393.7 кв. м. Увеличение высотности на 3,9 м.

Между тем, земельный участок для целей строительств (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 393,7 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, надстройка площадью 393,7 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 393,7 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3065 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

7. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/6 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 12429 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-457).

На здание площадью 8539,6 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002318.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, поставлено на технический учёт трёхэтажное здание с подвалом площадью 8658 кв. м 1965 года постройки (первый этаж: площадь - 3907,5 кв. м, высота - 4,65 м; второй этаж: площадь - 452,3 кв. м, высота - 3,3 м; третий этаж: площадь - 343 кв. м, высота - 3,5 м; подвал: площадь - 1695,3 кв. м, высота - 3,15 м; общая высота - 11,4 м).

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, учтено трёхэтажное здание с подвалом общей площадью 12429 кв. м (первый этаж: площадь -3222,3 кв. м, высота - 5,1 м; второй этаж: площадь - 3259,8 кв. м, высота - 3,5 м; третий этаж: площадь - 3305,9 кв. м, высота - 3,5 м, подвал: площадь -2641,8 кв. м, высота - 3,1 м; общая высота -15 м).

Изменение технико-экономических показателей здания и иных характеристик и общей высотности здания  произошло, в результате  реконструкции путём пристройки и надстройки частей второго и третьего этажей.

Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 5941 кв. м (пристройка к первому этажу - 468,7 кв. м, часть второго этажа -2777 кв. м, часть третьего этажа - 2695,3 кв. м). Увеличение высотности на 3,6 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод пристройки к первому этажу (468,7 кв. м), части второго этажа (2777 кв. м), части третьего этажа (2695,3 кв. м) общей площадью 5941 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, пристройка к первому этажу (468,7 кв. м), часть второго этажа (2777 кв. м), часть третьего этажа (2695,3 кв. м) общей площадью 5941 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства пристройка к первому этажу (468,7 кв. м), часть второго этажа (2777 кв. м), часть третьего этажа (2695,3 кв. м) общей площадью 5941 кв. м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3066 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

8. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/7 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 6429,7 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1222 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-458).

На здание площадью 2590,7 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002390.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское гл., д. 37, стр. 11, поставлено на технический учёт одноэтажное здание с подвалом площадью 2518,2 кв. м 1960 года постройки (подвал: площадь - 1141,7 кв. м, высота - 3,35 м; первый этаж: площадь - 1338,5 кв. м, высота - 4,7 м; общая высота - 4,95 м).

Согласно данным  ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, учтено одноэтажное здание с подвалом, антресолью первого этажа и чердаком общей площадью 6055,2 кв. м (подвал: площадь- 1138,9 кв. м, высота-3 м; первый этаж: площадь - 1600 кв. м, высота - 4,7 м; антресоль первого этажа: площадь -1316,1 кв. м, высота - 3 м; чердак: площадь - 1671,3 кв. м, высота - 3 м; общая высота- 14,9 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате устройства наружных стен по границе рампы, оборудования антресоли первого этажа и возведения чердака. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3911,5 кв. м. Увеличение высотности на 9,95 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли первого этажа и чердака общей площадью 3911,5 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль первого этажа и чердак общей площадью 3911,5 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль первого этажа и чердак общей площадью 3911,5 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3067 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

9. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/8 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 4081,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1226 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-464).

На здание площадью 1863,4 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002322.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1863,4 кв. м 1960 года постройки. Площадь антресоли составляла 21,3 кв. м. Общая высота здания по наружному обмеру составляла 6,2 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 3873,6 кв. м (первый этаж: площадь - 1886,2 кв. м, высота - 2,9 м; антресоль: площадь - 1987,4 кв. м, высота - 2,9 м; общая высота - 6,4 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 2218,5 кв. м. Увеличение высотности на 0,2 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 2218,5 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 2218,5 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 2218,5 кв. м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3068 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

10. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/9 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 3071 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 3071 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1223 (дата постановки на када тровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-463).

На здание площадью 1476,9 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 08.08.1997. 

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1476.9 кв. м 1965 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составила 5,7 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 2994 кв. м (первый этаж: площадь - 1459.8 кв. м, высота - 2,9 м; антресоль: площадь - 1534,2 кв. м, высота - 2,9 м; общая высота - 6,4 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 1594,1 кв. м. Увеличение высотности на 0,7 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 1594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 1594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 1594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3069 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

11. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/10 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 3453,9 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 3453,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1235 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-467).

На здание площадью 1709,5 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.19972 серии № 002324.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1709,5 кв. м 1960 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составила 3,7 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, учтено двухэтажное здание площадью 3383,4 кв. м (первый этаж: площадь - 1714,6 кв. м. высота -6 м; второй этаж: площадь - 1668,8 кв. м, высота -4 м; высота здания -10,о м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате надстройки второго этажа. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 1744.4 кв. м. Увеличение высотности на 6,9 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод второго этажа площадью 1744,4 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, второй этаж площадью 1744,4 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства второй этаж площадью 1744.4 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, в установленном порядке включён в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3070 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

12. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/11 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 7995,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 22.04.2009 № 77-77-12/009/2009-378).

На здание площадью 409,6 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №01325.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 409,6 кв. м 1985 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составляла 5,7 м.

Здание площадью 409,6 кв. м снесено, на его месте возведено новое строение.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, учтено одноэтажное здание с чердаком общей площадью 7512,9 кв. м (первый этаж: площадь - 3778 кв. м. высота - 2,9 м; чердак: площадь - 3734,9 кв. м, высота -2,9 м; внсота здания - 6,4 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 7995,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью 7995,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3071 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

13. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/12 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 1189,2 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 19.06.2009 № 77-77-12/012/2009-916).

На строение площадью 507,1 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002326.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.0X2004 до адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, учтён некапитальный одноэтажнй объект площадью 507,1 кв. м 1984 года постройки (высота - 5,19 м.).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 955,3 кв. м (первый этаж: площадь - 491,5 кв. м. высота - 3 м; антресоль: площадь - 463,8 кв. м, высота -3 м; высота здания - 6,6 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 1189,2 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью 1189,2 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3072 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

14. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21. 

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/13 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 951,5 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 22.04.2009 № 77-77-12/009/2009-375).

На строение площадью 493,8 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш.,д. 37, стр. 21, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002327.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, учтён некапитальный одноэтажный объект площадью 493,8 кв. м 1983 года постройки (высота - 5,19 м). Объект внесён в раздел V технического паспорта.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 951,5 кв. м (первый этаж: площадь - 469,2 кв. м. высота - 5,19 м; антресольр площадью 442,2 кв. м, высота - 3,3 м; высота здания - 9,1 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 951,5 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью 951,5 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенное пи адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3073 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

15. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/14 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание площадью 1340,3 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1230 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-473).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 15.10.2001 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, поставлено на технический учёт двухэтажное здание площадью 834,6 кв. м 1972 года постройки (первый этаж: площадь -404.9 кв. м, высота - 2,65 м; второй этаж: площадь - 429,7 кв. м, высота - 3,36 м; высота здания - 6,2 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, учтено двухэтажное здание с чердаком площадью 1330,3 кв. м (первый этаж: площадь -414,3 кв. м. высота - 3 м; второй этаж: площадь - 446,1 кв. м, высота - 3 м; чердак: площадь - 469,9 кв. м, высота - 3 м; высота здания - 9,9 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования чердака (фактически, третий этаж). Общая площадь вновь образованных юмещений составляет 505,7 кв. м. Увеличение высотности на 3,7 м. 

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) нe предоставлялся,  разрешительная документация  на строительство (реконструкцию)  и на ввод чердака площадью 505,7 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007002:1230,   расположенного по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию не выдавали.

Таким образом, чердак площадью 505,7 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства чердак площадью 505,7 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, в установленном порядке включён в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номепом 3074 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

16. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/15 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание с подвалом площадью 1001,6 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1221 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-472).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.07.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 30,9 кв. м 1990 года постройки. Высота здания по наружному обмеру - 3 м.

Здание площадью 30,9 кв. м снесено, на его месте возведено новое строение.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, учтено одноэтажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 1001,6 кв. м (подвал: площадь - 220,3 кв. м. высота - 3,2 м; первый этаж: площадь -390,1 кв. м. высота - 3,2 м; чердак: площадь - 391,2 кв. м, высота - 3,2 м; высота здания - 7 м).

Между  тем, земельный участок для целей  строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания площадью   1001,6  кв.  м с  кадастровым  номером  77:02:0007002:1221, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание с кадастровым номером 77:02:0007002:1221, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью 1001,6 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, в установленном порядке вклочено в приложение № 2  к Постановлению Правительства Москвы от  11.12.2013  №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3075 (введён постановлением Правительства Москвы от 29 112019 №1588-ПП).

17. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/16 установлено, что на Участке 2 расположено одноэтажное здание с чердаком с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание с чердаком площадью 479,1 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1234 (дата постановлено на кадастровый учёт 24.05.2012. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-480).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.07.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 254 кв. м 1964 года постройки. Высота здания по наружному обмеру - 3,5 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, учтено одноэтажное здание с чердаком общей площадью 479,1 кв. м (первый этаж: площадь-230,8 кв. м, высота-3,2 м; чердак: площадь - 248,3 кв. м; общая высота -6 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки чердака (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 248,3 кв. м. Увеличение высотности на 2,5 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод чердака площадью 248,3 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, чердак площадью 248,3 кв. м здания с кадастровым номером 7:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства чердак площадью 248,3 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, в установленном порядке включена з приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 Ж19-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работ по выявлению  и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков)  под номером 3076 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 И1588-ПП).

18. Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/17 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 878,2 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-485).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, было поставлено на технический учёт двухэтажное здание площадью 598 кв. м. Высота здания по наружному обмеру -6,95 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, учтено двухэтажное здание площадью 878,2 кв. м 2005 года постройки (первый этаж: площадь - 753,9 кв. м, высота - 4,3 м; чердак: второй этаж: площадь - 124,3 кв. м, высота -2 м; общая высота - 6,3 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате устройства наружных стен по границам открытых пандуса (190,8 кв. м) и рампы (93,3 кв. м). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 284,1 кв. м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство пристроек площадью 190,8 кв. м и 93,3 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, пристройки площадью 190,8 кв. м и 93,3 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства пристройки площадью 190,8 кв. м и 93,3 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаим-действии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3077 (введён постановлением  Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Земельные участки с кадастровыми номерами 77:02:07002:131, 77:02:07002:132 по адресу: 

<

...>, находятся в собственности субъекта РФ - города Москвы (неразграниченной государственной собственности, правом на распоряжение которой обладает город Москва на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «0 введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник земельных участков - город Москва, не выдавал ответчику разрешение на возведение спорных объектов на земельном участке.

Со ссылкой на то, что вышеуказанные объекты были возведены ответчиком без законных оснований и соответствующей исходно-разрешительной документации на строительство, истцы обратились с иском о признании спорных объектов самовольными постройками и об обязании ответчика снести постройки.

 Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет, принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и пределах установленных законом или договором с собственником.

Статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. При этом в соответствии с п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство. 

Исходя из п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ, недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В пункте 25 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 обращается внимание на то, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

В соответствии со статьями 48, 49, 51 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

Как указано в  Обзоре  Верховного Суда Российской Федерации от 6 июля 2016 г., согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопастности. Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства».

Согласно п. 10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Государственная регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости может быть осуществлена только при предоставлении соответствующих документов, предусмотренных законом, и, в первую очередь, документов, подтверждающих ролевое назначение земельного участка, на котором возведен объект, то есть, земельный участок доложен быть отведен под строительство капитального недвижимого имущества, так как один из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют земельных участков (пп.5, п.1, ст. 1 ЗК РФ).

Исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в пунктах 22, 24 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункте 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09 декабря 2010 года № 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться не только собственник земельного участка, но и субъект иного вещного права на земельный участок. Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство, либо владеющее им, либо лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09 декабря 2010 года № 143 в предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки входят, в частности, следующие обстоятельства: отведение земельного участка в установленном порядке именно для строительства; соблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении спорной пристройки; установление факта нарушения прав и интересов истца.

При этом возведение объекта, являющегося самовольной постройкой, не влечет приобретения права собственности на этот объект, вне зависимости от того, произведена ли государственная регистрация права или нет. Такая позиция по данному вопросу соответствует судебно-арбитражной практике (п. 23 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2006 г. N 13460/05).

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июня 2010 года № 2404/10 (размещенного на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru 21 июля 2010 года; указано, что содержащиеся в настоящем постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел). В упомянутом Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июня 2010 года № 2404/10 также обращается внимание на то, что правовая позиция, в соответствии с которой в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, не будь постройка самовольной, сформулирована в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 (п. 24).

Государственный строительный надзор в соответствии с п. 1 ст. 63 Градостроительного кодекса РФ в городе федерального значения Москве регулируется с учетом особенностей установленных указанной статьей, а именно, если законами Москвы полномочия в области градостроительной деятельности отнесены к вопросам местного значения, то осуществляют их органы местного самоуправления, если они не отнесены к компетенции органов государственной власти города Москвы.

Согласно ст. 13 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» к полномочиям города Москвы по предметам ведения субъектов Российской Федерации и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации относится регулирование градостроительной деятельности; решение вопросов архитектуры, строительства, реконструкции, художественного оформления города Москвы; размещение наружной рекламы; установление порядка возведения произведений монументально-декоративного искусства в городе Москве.

В соответствии со ст. 13 закона города Москвы от 20.12.2.006 № 65 «О Правительстве Москвы» Правительство Москвы в пределах своих полномочий осуществляет контроль в сфере градостроительства и землепользования, разрабатывает и осуществляет городскую политику в области градостроительства и землепользования, осуществляет в соответствии с законодательством города Москвы регулирование градостроительной деятельности, осуществляет подготовку разрешительной документации на проектирование и строительство объектов.

В пункте 23 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требований о его сносе. 

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», в силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле; круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Из изложенного следует, что вопрос о необходимости проведения экспертизы, установление круга вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы, определение экспертного учреждения, которому будет поручено проведение экспертизы, находится в компетенции суда, разрешающего дело по существу

На основании ч. 2. ст. 64, ч. 3. ст. 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а следовательно, требование одной из сторон о назначении судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

Определением суда от 20.08.2020г. назначена строительно-техническая экспертиза по делу №А40-32456/20-77-227, проведение которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, группе экспертов ФИО8 и ФИО9.  На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 1. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 31 012, 6 кв.м до 80 527,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 2. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 3. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 4. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 5. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 6. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 7. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 6 592,7 кв.м до 29 433,5 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 8. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 9. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также 5 допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 10. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние е до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 11. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 12. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 13. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 2 804,5 кв.м до 7 569,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 14. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 15. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 16. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 17. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 18. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 19. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 444,9 кв.м до 6 620,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 20. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 21. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 22. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 23. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 24. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 25. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 876,1 кв.м до 4000,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 6 26. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 27. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 28. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 29. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 30. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 31. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 294,6 кв.м до 6 585,1 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 32. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 33. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 34. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 35. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 36. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 37. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 388,1 кв.м до 6 709,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 38. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 39. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 40. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 41. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 7 42. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 43. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 380,1 кв.м до 814,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 44. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 45. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 46. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 47. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 48. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 49. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 8 658,0 кв.м до 12 429,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 50. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 51. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 52. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 53. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 54. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 55. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 2 518,2 кв.м до 6 055,2 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 56. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 57. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 58. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения 8 строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 59. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 60. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 61. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 863,4 кв.м до 3 873,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 62. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 63. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 64. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 65. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 66. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 67. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 476,9 кв.м до 2 994,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 68. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 69. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 70. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 71. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 72. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 73. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 709,5 кв.м до 3 383,4 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 74. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 75. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также 9 допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 76. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 77. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 78. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 79. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 409,6 кв.м до 7 512,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 80. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 81. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 82. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 83. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 84. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 85. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 507,1 кв.м до 955,3 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 86. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 87. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 88. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 89. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 90. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 91. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 493,8 кв.м до 911,4 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 10 92. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 93. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 94. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 95. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 96. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 97. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 30,9 кв.м до 1001,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 98. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 99. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 100. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 101. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 102. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 103. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 254,0 кв.м до 479,1 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 104. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 105. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 106. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 107. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 11 108. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 109. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 598,4 кв.м до 878,2 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 110. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 111. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 112. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 113. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 114. В результате произведенных работ изменились ли индивидуальноопределенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 115. Являются ли объекты, расположенные по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15; Алтуфьевское ш., д. 37, стр.16; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21; Алтуфьевское ш., д. 37, стр.22; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, объектами капитально строительства, прочно связанными с землей, то есть объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно?

Определением суда от 23.11.2020г. изменен экспертный состав при проведении по делу №А40-32456/20-77-227 судебной строительно-технической экспертизы. Включены в экспертную группу эксперты ФИО10 и ФИО11.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02 марта 2021г. по делу № А40-32456/20-77-227 срок проведения судебной строительно-технической экспертизы продлен до 20 мая 2021г. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 03 августа 2021г. изменен экспертный состав при проведении по делу № А40-32456/20-77-227 судебной строительно-технической экспертизы. Произведена замена экспертов ФИО8 и ФИО9 на экспертов ФИО12 и ФИО13, а срок проведения судебной строительнотехнической экспертизы, назначенной определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.08.2020г., продлен до 06 декабря 2021г. 

Согласно Заключению эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022г. изменение параметров с 31 012,6 кв.м до 80 527,7 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате его реконструкции.

В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров с 80 527,7 кв.м до 89 975,2 кв.м здания по адресу: 

<

...> в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации;  проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и поэтажная разборка надстроенной части (2-го. 3-го и 4-го этажей) здания; разборка ограждающих контракций в месте расположения существовавших пандусов и рамп 1-го этажа (выделено красным цветом на схеме № 1.3 Заключения); восстановление существовавших конструктивных элементов, отраженных на плане БТИ по состоянию на 21.06.2004 (входы в подвал, рампы, навесы и т.д.); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В период с 21.06.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались следующие помещения:

-помещения 1-го этажа на месте существовавших пандусов и рамп, общей площадью 2299 кв.м. (выделено красным цветом на схеме № 1.3 Заключения);

-помещение 2-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м.; 

-помещение 3-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м.;

-помещение 4-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м. 

В  период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте юбразовались следующие помещения:

-помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи общей площадью 689,6 ш. (выделено синим цветом на схемах № 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения);

-помещение 2-го этажа (технический этаж по документации БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, общей площадью 10562,8 кв.м.

В период с 21.06.2004 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота и строительный объем, а также уменьшилась площадь застройки.

В период с 05.04.2010 по настоящее время а исследуемом объекте увеличилась общая площадь здания, строительный объем, высота и уменьшилась площадь застройки.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 21.06.2004 по настоящее время отражены в Таблице № 1.2 на стр. 659 Заключения.

Изменение параметров с 6 592,7 кв.м до 31 280,1 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

Фактическая площадь здания составляет 31280,1 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу изни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактиически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

- помещение подвала общей площадью 7730,6 кв, 

-помещение 1-го этажа общей площадью 7660 кв.м.;

-помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 269,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 7660 кв.м.;

-помещение 3-го этажа общей площадью 7660 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: 

<

...>:

-увеличилась высота на 17,7 м.;

-увеличилась общая площадь на 31 280,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 3 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 8853,2 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 169517 куб.м.

Изменение параметров с  2  804,5  кв.м до 7814,6  кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 7814,6 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования;  азработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части (2-го и 3-го этажей)  здания; демонтаж пристроенных частей здания (см. схему № 3.5 на стр. 675 Заключения); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-часть помещения 1-го этажа, в составе комнат 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34, общей площадью 633,5 кв.м.;

-помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 35-37 общей площадью 110,3 кв.м.;

-помещение 2-го этажа, комнаты 1-41 общей площадью 2101,7 кв.м.;

-помещение 3-го этажа, комнаты 1-41 общей площадью 2101,7 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-шределенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...> увеличилась высота на 12,35 м., увеличиласт общая площадь на 3 210,4  кв.м., увеличилась этажность на 2 этажа; уменьшилась площадь застройки на 85,7 кв.м.; увеличился строительный объем на 20600 куб.м.

Изменение параметров с 3 444,9 кв.м до 6 620,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>    произошли    в    результате    его рконструкции. В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров 6620 9 кв.м до 6655,3 кв.м здания по адресу: 

<

...> в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу изни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий:   проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприят разборка и отключение инженерных систем, демонтаж антресолей 1 -го этажа; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки;  разборка конструкции кровли и надстроенной части здания; восстановление существовавших антресолей 1 -го этажа; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения   после   демонтажных   работ,   а   также восстановление   отделки   и инженерных систем.

В период с 14.04.2005 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовалось помещение 2-го этажа, комнаты 1-55 общей площадью 3262,2 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте образовалось помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 1-2 общей площадью 34,4 кв.м.

В период с 14.04.2005 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота и строительный объем, а также уменьшилась мощадь застройки.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте увеличилась общая площадь здания.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 14.04.2005 по астоящее время отражены в Таблице № 4.2 на стр. 683 Заключения.

Изменение  параметров  с   876,1   кв.м  до  4221,2   кв.м  здания  по  адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.5 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 4221,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в ервоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий; проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; демонтаж антресоли 1 -го этажа; демонтаж обстроенных частей здания (см. схему № 5.2 на стр. 687 Заключения); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях ерекрытии и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь ювреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и нженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения

-часть помещения 1-го этажа, в составе комнат 1-5 и технические помещения жстеннного пространства общей площадью 1087,4 кв.м. (см. схему № 5.2 на стр. 7 Заключения);

-помещение антресоли 1-го этажа, общей площадью 220,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа, комнаты 1-31 общей площадью 2037,2 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-пределенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское шосce, д.37, стр.5:

-увеличилась высота на 5,05 м.;

-увеличилась общая площадь на 3345,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 1191,3 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 19362 куб.м.

Изменение параметров с 3294,6 кв.м до  7036,9  кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.6 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 7036,9 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> нe соответствует строительным,   пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении  строительных работ  в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в начальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования;

-разработка проектной документации; проведение противоаварийных  мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; восс ановление существовавшей антресоли 1-го этажа; восстановление существовавшей входной группы 1 -го этажа, комнаты 10-11 на схеме № 6.1 на стр. 692 Заключения; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь овреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведено помещение 2-го этажа общей площадью 85,3 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>: увеличилась высота на 5,0 м.; увеличилась общая площадь на 3742,3 кв.м.; увеличилась этажность на 1 этаж; увеличилась площадь застройки на 64,6, увеличился строительный объем на 18427 кв.м.

Изменение параметров с 3 388,1  кв.м до 6 709,9 кв.м здания по адресу:Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.7 произошли в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания;  восстановление антресоли 1-го этажа и входной группы (комнаты   1-2) существовавшей по состоянию на 15.08.2005;  проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях юекрытий и осаждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведено помещение 2-го этажа, комнаты 1-57 общей площадью 3359,1 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-оределенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское весе, д.37, стр. 7:

-увеличилась высота на 4,4 м.;

-увеличилась общая площадь на 3321,8 кв.м.;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 34,7 кв.м.; 

-увеличился строительный объем на 16205 куб.м.

Изменение параметров с 380,1 кв.м до 814,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате его реконструкции.

В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров 114,6 кв.м до 903,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>, р. 9 в результате нового строительства.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу изни и здоровью граждан.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фатаически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.04.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовалось помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 1-14, общей площадью 415,0 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте юразовались следующие помещения: помещение 1-го этажа обще площадью 457,2 кв.м.; помещение 2-го этажа общей площадью 446,7 кв.м.

В период с 27.04.2004 по 05.04.2010 на объекте по адресу: 

<

...> общая площадь, высота и строительный объем.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте изменилась этажность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.04.2004 по настоящее время отражены в Таблице № 9.2 на стр. 707 Заключения.

Изменение параметров с 8 658,0 кв.м до 13216,8 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате реконструкции.

Фактическая площадь здания составляет 13216,8 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект  по  адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным  и градостроительным нормам и равилам,  а также при проведении строительных работ в  здании,  допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и вновь возведенной складской части здания 2-й, 1-й этажи и подвала); восстановление существовавшей  складской  части  подвала и 1-го этажа в соответствии с технической документацией БТИ от 23.03.2004 (см. Схемы и 10.3 на стр. 709-710 Заключения), проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также   восстановление   отделки   и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение подвала общей площадью 2555,7 кв.м. (выделено красным ктом на схеме № 10.2 на стр. 710 Заключения);

-помещение 1-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным игом на схеме № 10.4 на стр. 711 Заключения);

-помещение 2-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным том на схеме № 10.7 на стр. 712 Заключения);

-помещение 3-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным втом на схеме № 10.7 на стр. 712 Заключения).

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-еделенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>: увеличилась высота на 6,3 м.; увеличилась общая площадь на 4558,8 кв.м.; уменьшилась площадь застройки на 2784,8 кв.м.; увеличился строительный объем на 24152 куб.м. 

Изменение параметров с 2518,2 кв.м до6 005,2 кв.м. здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.11 произошли в результате нового строительства.Фактическая площадь здания составляет 6354,9 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду  того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-оределенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское д.37, стр.11:

-увеличилась высота на 17,2 м.; 

-увеличилась общая площадь на 6354,9 кв.м.;

-увеличилась этажность на 3 этажа; 

-увеличилась площадь застройки на 1857,8 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 30090 куб.м.

Изменение параметров с 1 863,4 кв.м до 4035,2 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.14 произошли в результате реконструкции.

Фактическая площадь здания составляет 4035,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при  проведении строительных работ в здании,  допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; демонтаж антресолей 1 -го этажа; демонтаж пристроенной лифтовой шахты; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; восстановление существовавшей кровли здания; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения   после   демонтажных   работ,   а   также   восстановление   отделки   и кенерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение лифтовой шахты 1-го этажа общей площадью 5,3 кв.м. (выделено асным цветом на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения);

-помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 156,3 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 1987,4 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское юсе, д.37, стр.14:

 -увеличилась высота  на 2,7 м.; 

- увеличилась общая площадь на 2171,8

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 5,3 кв.м.; 

-увеличился строительный объем на 6109 куб.м.

Изменение параметров с 1476,9 кв.м до 3006,2  кв.м здания по адресу: Москва,Алтуфьевское шоссе, д.37,  стр.15 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 3006,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и авилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий:  проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов демонтаж пристроенной лифтовой шахты; восстановление существовавшей кровли здания; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях крекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь феждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и генерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение лифтовой шахты 1-го этажа общей площадью   12,2   кв.м. (выделено красным цветом на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения);

- помещение 2-го этажа общей площадью 1534,2 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское россе, д.37, стр.15:

-увеличилась высота на 2,65 м.;

-увеличилась общая площадь на 1529,3 кв.м.;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 17,4 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 4428 куб.м.

Изменение параметров с 1 709,5 кв.м до 3843,1 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.З7, стр.16 произошли в результате нового строительства.

Фактическая площадь здания составляет 3843,1 кв.м. 

Здание по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.16 не воздает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений стростроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового роительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа общей площадью 1990,7 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 1852,4 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-вделенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское се, д.37, стр.16:

-увеличилась высота на 10м.;

-увеличилась общая площадь на 3843,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 2 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 2111,1 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 19702 куб.м.

Изменение  параметров  с  409,6  кв.м  до   7546,5   кв.м  здания  по  адресу: 

<

...>   произошли   в   результате   нового строительства. Фактическая площадь здания составляет 7546,5 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу:

<

...> не соответствует   строительным, пожарным  и градостроительным   нормам   и правилам,  а также  при   проведении  строительных  работ  в  здании,  допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа общей площадью 3778 кв.м.; 

-помещение 2-го этажа общей площадью 3734,9 кв.м.; 

-помещение антресоли 2-го этажа общей площадью 33,6 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>: 

-увеличилась высота на 16м.; 

-увеличилась общая площадь на 7546,5 кв.м.; 

- увеличилась этажность на 2 этажа; 

-увеличилась площадь застройки на 3930,2 кв.м.; 

-увеличился строительный объем на 58624 куб.м. 

 Изменение параметров с 507,1 кв.м до 955,3 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства. В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров с 955,3 кв.м до 1220,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>, в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жини и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести  здание по  адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.07.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались следующие помещения:

-помещение 1-го этажа, комнаты 1-7 общей площадью 491,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа (антресоль 1-го этажа согласно документации БТИ),

-комнаты 1-15 общей площадью 463,8 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте образовались следующие помещения:

-помещение 1-го этажа, комнаты 8-9 общей площадью 13,2 кв.м.;

-комната 16, 2-го этажа площадью 15,8 кв.м. в результате устройствапекрытия 2-го света (выделено красным цветом на схеме № 20.6 на стр.752заключения);

-помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 236,4 кв.м.

В период с 27.07.2004 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась эатжность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем.  В   период   с   05.04.2010   по   настоящее время на исследуемом   объекте увеличилась  общая   площадь   здания,   строительный объем, высота  и площадь застройки .

Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.07.2004 по настоящее время отражены в Таблице № 20.2 на стр. 753 Заключения.

Изменение параметров с 493,8 кв.м до 911,4 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

В период с 16.06.2011 по настоящее время произошло изменение параметров с 911,4 кв.м до 950,5 кв.м здания по адресу: 

<

...>, 21 в результате реконструкции.

Зние по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства,путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.02.2006 по 16.06.2011 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались  следующие помещения:

-помещение 1 этажа, комнаты 1-8 общей площадью 469,2 кв.м.

-помещение 2-го этажа (антресоль 1-го этажа согласно документации БТИ),

комнаты 1-19 общей площадью 442,2 кв.м.

В период с 16.06.2011 по настоящее время на исследуемом объекте образовались следующие помещения:

-помещение 1-го этажа, комнаты 10-11 общей площадью 18,9 кв.м.

- часть комнаты 7, 2-го этажа площадью 20,2 кв.м. в результате устройства перекрытия 2-го света (выделено красным цветом на схеме № 21.5 на стр.757 Заключения).

В период с 27.02.2006 по 16.06.2011 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем. 

В  период   с   16.06.2011   по   настоящее   время   на   исследуемом   объекте увеличилась общая площадь здания, строительный объем и площадь застройки. Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.02.2006 по настоящее время отражены в Таблице № 21.2 на стр. 758 Заключения.

 Изменение параметров с 30,9 кв.м до 1001,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам,  a также при  проведении  строительных работ  здании,  допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то техически привести здание по адресу: 

<

...> грвоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение подвала, комнаты 1-4 общей площадью 220,3 кв.м.; 

-помещение 1-го этажа, комнаты 1-13 общей площадью 390,1 кв.м.; 

- помещение 2-го этажа, комнаты 1-11 общей площадью 390,2 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально- определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>:

-увеличилась высота на 7 м.; 

-увеличилась общая площадь на 1001,6 кв.м.;

-увеличилась этажность на 2 этажа + подвал;

-увеличилась площадь застройки на 476,8 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 4212 куб.м.

Изменение параметров с 254,0 кв.м до 665,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства. Фактическая площадь здания составляет 665,6 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу  и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует   строительным, пожарным и градостроительнымнормам   и  правилам, а также  при  проведении  строительных работ  в  здании,  допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа обще площадью 338,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 327,1 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-опредленные признаки объекта по адресу: 

<

...>   увеличилась этажность на 2 этажа; увеличилась площадь застройки на 453,6 кв.м.; увеличился строительный объем на 2906 куб.м.

Изменение параметров с 598,4 кв.м до 878,2 кв.м здания по адресу: 

<

...>   произошли  в результате  устройства  сборно- разборкого   ограждения   и   включения   в   общую   площадь   рампы   и   пандуса (капитальных помещений) Данные работы не относятся ни к реконструкции, ни к новому строительству.

Здание по адресу: 

<

...>  не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений стростроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду ответа на 109 вопрос, приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ не требуется.

В результате проведенных строительных рабов здании по адресу: 

<

...> образовались неотапливаемые помещения 1 этажа, комнаты    18-19 общей площадью 284,1 кв.м. (на момент осмотра ограждающие конструкции комнаты 18 демонтированы).

В результате произведенных работ индивидуально-определенные признаки обьекта по адресу; 

<

...> не изменились.

Объекты, расположенные по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1; Алтуфьевское ш., 

<

...> являются объектами капитального строительства,  прочно связанными с землей, то есть объектами, перемещение без несоразмерного ущерба из назначению  невозможно.

В силу ст. 87 АПК РФ, при недостаточности ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому или другому эксперту.

Определением суда от 02.08.2022г. назначено проведение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы по делу № А40-32456/20-77-227.  Проведение дополнительной экспертизы поручено Федеральному государственному бюджетному учреждению «Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», экспертам ФИО14 и/или ФИО15, и/или ФИО15.  На разрешение экспертов  поставлены следующий вопрос: 1. Устранены ли, на исследуемых объектах недвижимости, нарушения, выявленные судебным экспертом ФИО10 и указанные в заключении эксперта от 22.02.2022г. №3092/19-3-20? 2. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 3. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 угрозу жизни и здоровью граждан? 4. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 5. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 угрозу жизни и здоровью граждан? 6. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 7. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 угрозу жизни и здоровью граждан? 8. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 9. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 угрозу жизни и здоровью граждан? 10. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 11. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, 6 создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 угрозу жизни и здоровью граждан? 12. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 13. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 угрозу жизни и здоровью граждан? 14. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 15. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 угрозу жизни и здоровью граждан? 16. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 17. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 угрозу жизни и здоровью граждан? 18. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 19. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 угрозу жизни и здоровью граждан? 20. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 21. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 угрозу жизни и здоровью граждан? 22. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 23. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 угрозу жизни и здоровью граждан? 7 24. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 25. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 угрозу жизни и здоровью граждан? 26. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 27. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 угрозу жизни и здоровью граждан? 28. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 29. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 угрозу жизни и здоровью граждан? 30. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 31. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 угрозу жизни и здоровью граждан? 32. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 33. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 угрозу жизни и здоровью граждан? 34. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 35. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22 угрозу жизни и здоровью граждан? 36. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, 8 соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 37. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 угрозу жизни и здоровью граждан? 38. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 39. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 угрозу жизни и здоровью граждан? 40. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 41. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 угрозу жизни и здоровью граждан? 42. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 43. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 угрозу жизни и здоровью граждан?

Согласно Заключению эксперта № 401/2-3-22 от 26.05.2023г. в результате проведенных исследований было установлено, что отступления строительных и противопожарных норм и провал в отношении объектов по адресу г. Москва:

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 1;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 2;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 3;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 4;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 5;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 6;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.7 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично 3092/19-3-20 от 22.02.2022;

-Алтуфьевское ш., д. 3092/19-3-20 от 22.02.2022 см. Таблицу 7;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.9 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично, см. Таблицу8 ;

-Алтуфьевское ш., д.37, стр.10 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично м. Таблицу 9;

-Алтуфьевское ш., д. 37. стр.11 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 11;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.14 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 12;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.15 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 13;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 14;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 15;

-Алтуфьевское ш., д.37, стр.21 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 16;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.24 выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично, см. Таблицу 17 

-Алтуфьевское шоссе, д.37, стр. 25, выявленные в Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 17.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр., 6 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам/

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 по итогам исследований здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, отступления от строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил - отсутствуют.

Объект    по    адресу:    

<

...> соответствует   строительным,   пожарным   и   градостроительным   нормам правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений градостроительных, пожарных и строительных норм и  правил.

Исследуемый объект, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 соответству  требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности здани и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, следовательно, его дальнешш эксплуатация  не создает угрозы жизни и здоровью для граждан. 

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правияаму

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание  по  адресу  Алтуфьевское  ш.,  д.   37,  стр. 22 строительным и пожарным нормам и правилам не  соответствует.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу-жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 по итогам исследований здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, отступления строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил - отсутствуют.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Исследуемый объект, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 соответствует Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, следовательно, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью для граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 входит в состав здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37 стр. 2, см. вопросы №№ 4, 5 Заключения эксперта.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 входит в состав здания по адресу Алтуфьевское шоссе, д.37,  стр. 2, см. вопросы №№ 4, 5 Заключения эксперта

Определением  суда от 28.07.2023г.  вызван в суд эксперт Федерального государственного бюджетного учреждения «Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» - ФИО14, для дачи пояснений по экспертному заключению № 401/2-3-22 от 26.05.2023г. 

В судебном заседаним 06.09.2023г.  эксперт Федерального государственного бюджетного учреждения «Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО14, дал пояснения по экспертному заключению № 401/2-3-22 от 26.05.2023г.  

По смыслу статей 64, 71, 75 АПК РФ заключение представляет собой мнение эксперта (квалифицированного специалиста в конкретной области) относительно поставленных перед ним вопросов, имеющих значение при рассмотрении конкретного дела. Правовой статус заключения судебной экспертизы определен законом как доказательство, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Принимая во внимание выводы эксперта, содержащиеся в заключениях (с учетом пояснений эксперта в судебном заседании), суд пришел к выводу о том, что представленные заключения соответствуют требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, и признал их надлежащими доказательствомами по делу. Доказательственное значение проведенной судебной экспертизы подлежит оценке в совокупности, в том числе с иными представленными в материалы дела, документами.

Таким образом, согласно заключению экспертов произведено незаконное строительство зданий по адресу: 

<

...> стр.2,9,11,16,17,20,21,24,25 в результате нового строительства. Привести в первоначальное состояние объекты невозможно.

Земельный участок для строительства и реконструкции спорных строений не предоставлен.

Исковые требования заявлены о приведении зданий по адресу: 

<

...> стр.1,3,4,5,6,7,10,14,15,22 в состояние, существовавшее до незаконной реконструкции, т.к на объекте произведены работы по реконструкции без получения соответствующих согласований и разрешений, в отсутствие разрешения на реконструкцию. Привести объекты в первоначальное состояние возможно.

В результате проведенной судебной экспертизы было установлено, что здания подверглись реконструкции, в результате которой изменились технико-экономические показатели объекта, а именно увеличилась высота, этажность, объем, общая площадь и площадь застройки.

Исковые требования на строения по адресу: 

<

...> стр.2,9,11,16,17,20,21,24,25 заявлены на снос самовольных построек, т.к. они возведены полностью без разрешения на строительства и ввода в эксплуатацию.

Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Кроме того, в силу ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ при проведении строительства (реконструкции) требуется разработка проектной документации.

Вместе с тем ответчиками разрешение на реконструкцию и новое строительство не получалось, проектная документация но разрабатывалась.

Согласно требованиям ст. 48 Градостроительного кодекса РФ при проведении реконструкции требуется разработка проектной документации.

Согласно ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе.

Согласно ч. 9 указанной статьи результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным ГрК РФ, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией).

Проект на реконструкцию и новое строительство не согласован Мосгостройэкспертизой.

В соответствии с требованиями требованиям ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ при проведении нового строительства требуется получение разрешения на реконструкцию. В материалах дела отсутствует проектная документация на реконструкцию объекта, разрешение на реконструкцию объекта.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с ч.б ст. 51 ГрК РФ разрешение на реконструкцию выдается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления муниципального района, для строительства и реконструкции объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения на основании представленных документов перечень которых содержится в ч.7 ст. 51 ГрК РФ.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регулируется ст. 55 ГрК РФ.

Из содержания статьи 2 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», усматривается, что разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.

Мосгостройнадзор является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющий выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с Положением о Комитете государственного строительного надзора города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 16.06.2011 г. № 272-ПП.

Таким образом, ответчик обязан был обратиться в Комитет государственного строительного надзора города Москвы для получения разрешения на реконструкцию и новое строительство, представить проект реконструкции и приступить к выполнению работ лишь после получения разрешения на реконструкции и новое строительство.

Нарушение строительных норм при возведении спорных строений также установлено судебной экспертизой в рамках данного дела, а также установлено угроза жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что земельный участок под реконструкцию и новое строительство не предоставлялся, реконструкция строения произведена без проектной документации и разрешения на реконструкцию, следовательно в силу ст. 222 ГК РФ спорные объекты являются самовольной постройкой.

 Помещения площадью помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) входят в состав объекта недвижимости здание по адресу: г. Москва, 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы данные помещения являются объектами некапитального строительства, перемещение которого возможно без соразмерного ущерба его назначению.

Таким образом, спорные объекты не являются недвижимым имуществом в смысле, придаваемом данному термину нормой п. 1 ст. 130 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, если запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, когда право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество) оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация производится только в отношении недвижимых объектов и заключается, в частности, в их внесении в реестр недвижимого имущества.

В силу ст. 130 ГК РФ, Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на который ссылается истец, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Спорный объект по адресу:  

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246) не соответствует установленным нормативно-правовыми актами критериям, определяющим объекты как недвижимость, не является объектами недвижимого имущества.

Таким образом, принимая во внимание конкретные обстоятельства спорные пристройки размещены на ограниченный срок; является объектом движимого имущества, в связи с чем постановке на кадатровый учет в ЕГРН не подлежало.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 52, 53 постановления Пленума ВС РФ № 10 и пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном порядке при разрешении споров, связанных с защитой  права  собственности и  других  вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав.

В случае, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами. Право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или обременение прекратились), оспаривание зарегистрировано права или обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права и обременения отсутствующим.

Таким образом, согласно сложившейся судебной практике в отношении некапитальных объектов на которые зарегистрированы право собственности в Едином государственном реестре прав объектов недвижимости способ защиты нарушенного права является предъявления требований о признании права собственности как на объект недвижимости отсутствующим.

Таким образом, внесенные в ЕГРН сведения на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) входят в состав объекта недвижимости здание по адресу: г. Москва, 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246) не соответствует нормам ст. 130 ГК РФ, в вязи с чем, в этой части  подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности ответчика отсутствующим.

 Согласно Федеральному закону от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию (далее - строительство) архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.

Архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ заказчик (застройщик) - гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием

Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Учитывая, что расположение спорных объектов влечет за собой изменение внешнего облика и  затрагивают надежность и безопасность   строения, то размещение спорных объектов необходимо в соответствии с порядком установленный субъектом РФ.

Согласно ст. 39.36 ЗК РФ порядок и условия размещения объектов, которые можно осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона г. Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городае Москве» основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, являются документы, являются:

-оформленные в установленном Правительством Москвы порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства документы, являющиеся основанием для возникновения прав на земельный участок, в том числе договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и иные договоры и (или) соглашения, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования земельным участком,

-а также решения Правительства Москвы (уполномоченного им органа), оформленные в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными правовыми актами города Москвы,

-а также оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы.

Земельный участок предоставлен для эксплуатации зданий, а не под возведение некапитальных пристроек.

Согласно федеральному законодательству порядок размещение некапитальных объектов возложен на субъкты РФ.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве" Правительством Москвы было принято постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».

Согласно постановлению Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП места размещения объектов, определяются на основании ситуационного плана участка размещения объектов, оформленного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Размещение некапитальных объектов осуществляется на основании договора на размещение некапитальных объектов, заключаемого по итогам проведения аукциона.

Проведение аукциона осуществляет Префектура административного округа города Москвы.

После разработки, согласования и утверждения в установленном порядке предварительного проекта размещения некапитального объекта или схемы размещения соответствующих некапитальных объектов (далее - схема размещения) организатор аукциона проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации размещения некапитальных объектов в местах, определенных соответственно предварительным проектом размещения некапитального объекта или схемой размещения.

Для целей размещения некапитальных объектов в соответствии с требованиями порядка размещения и установки на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного Правительством Москвы, осуществляется разработка предварительного и основного проектов размещения некапитального объекта.

Предварительный проект разрабатывается и утверждается:

а) организатором аукциона на право заключения договора на размещение некапитального объекта;

б) физическим или юридическим лицом, заинтересованным в размещении некапитального объекта.

Разработка и утверждение основного проекта осуществляется победителем аукциона на право размещения некапитального объекта после заключения с ним организатором аукциона соответствующего договора на размещение некапитального объекта либо лицом, заинтересованным в размещении некапитального объекта, предназначенного для бесплатного пользования неограниченным кругом лиц, после получения им соответствующего согласования уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы.

Проект размещения разрабатывается в соответствии с требованиями строительных норм и правил, государственных стандартов, сводов правил, Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", постановлений Правительства Москвы от 25 января 2000 г. № 49 "Об утверждении Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99", от 6 августа 2002 г. № 623-ПП "Об утверждении Норм и правил проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02".

Проект размещения некапитальных объектов (предварительный и основной) согласовывается с префектурой административного округа.

Ответчик не разрабатывал предварительный и основной проект на размещение некапитальных пристроек площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) к зданию по адресу: г. Москва, 

<

...>, а также не согласовал его с префектурой Северо-Восточного административного округа.

У ответчика отсутствует заключенный с префектурой СВАО договор на размещение некапитальных пристроек.

Таким образом, оветчиком размещены некапитальные пристройки без  надлежащих  разрешений,  которые установлены  нормативным   актами  Правительства Москвы.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 № 614 незаконно размещенные на земельных участках объекты, не являющиеся объектами капитального строительства т.е без документов, являющихся основанием для размещения таких  объектов, оформленных  в  порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, либо в случае когда истек срок действия документов, являющихся основанием   для размещения таких объектов подлежат демонтажу.

В настоящее время у ответчика отсутствуют документы, позволяют нахождение спорных объектов на земельном участке.

Учитывая, что ответчик разместил спорные объекты без оформленной в установленном порядке документации и с нарушением законодательства, следовательно, спорные объекты является незаконно размещенными некапитальными объектами и подлежат демонтажу.

С учетом изложенного,  подлежит удовлетворению требование истца об обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м. (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет   собой   правонарушение,   а   обязанность   по   сносу   самовольной постройки – санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 г. № 101-О, от 24 марта 2015 г. № 658-О, от 27 сентября 2016 г. № 1748-О, от 28 марта 2017 г. № 609-О и др.).

Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушениюустойчивостихозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

При оценке значительности допущенных при возведении строения нарушений судом приняты во внимание положения статьи 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также их соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года правовые последствия возведения самовольной постройки определены в пункте 2 статьи 222 ГК РФ. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее – установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такойземельныйучасток, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно положениям пункта 3 статьи 222 ГК РФ судом принимается решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Снос недвижимого имущества является крайней мерой, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан и эти нарушения являются неустранимыми.

Для определения последствий возведения самовольной постройки юридически значимым обстоятельством является установление факта неустранимости допущенных при ее возведении нарушений либо возможности приведения постройки в соответствие с установленными требованиями.

Согласно п.9 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, из положений п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ и правовых подходов к ее применению, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на ее строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц. 

Поскольку устранение последствий нарушения должно соответствовать самому нарушению и не приводить к причинению несоразмерных убытков, снос объекта самовольного строительства является крайней мерой ответственности, отсутствие разрешения на строительство как единственное основание для сноса не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения постройки. 

Из положений абзаца третьего пункта 2, пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ, статьи 55.32 ГрК РФ следует, что при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении  самовольной постройки, независимо от формулировки требования, заявленного истцом, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его исполнения – о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характера самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ).

С учетом частей 1, 6, 9 статьи 55.32 ГрК РФ право выбора способа исполнения решения суда о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями принадлежит лицу, на которое возложена данная обязанность.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. 

Таким образом, судом установлено, что лицом осуществившим строительство требования градостроительных  норм не исполнены, проектная документация на строительные работы не составлялась и не согласовывалась с компетентным органом, разрешение на производство работ не выдавалась, акт ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта не составлялся, объекты- стр. 1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,14,15,17,0,21,22,24,25  несут угрозу жизни и здоровью граждан в части противопожарных норм. Правомерность действии, связанных со строительством спорного объекта не подтверждена надлежащими доказательствами. 

В то же время, из пояснений эксперта следует, что  все неисправленные нарушения являются устранимыми, эксперт указал какие работы необходимо  провести для приведения помещений в первоначальное состояние, в том числе, указал, что замечания на стр.55 (фото 18), на стр. 57 (фото21) Заключению эксперта устранены. В Заключении указаны ошибочно. 

С учетом изложенного, соблюдая конституционно-правовые принципы справедливости, разумности и соразмерности, исходя из принципа соответствия избранного истцом способа защиты характеру и степени допущенного нарушения прав или законных интересов, публичных интересов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами иска в части требования о признании  помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>;  здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>; помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...>;  помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...>; помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...>;  помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...>;  помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...>; здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>,  помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>; здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>;  помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>; помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;  здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>;  здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>; здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>; помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...>; здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольными постройками, поскольку, данные  постройки обладают признаками самовольной постройки в соответствии с ст. 222 ГК РФ.

В отношении здания  по адресу: 

<

...> суд полагает,  что исходя из заключения эксперта данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен  в результате нового строительства в соответствии со всеми норами и правилами, в связи с  чем, не подлежат признанию самовольной постройкой в смысле ст. 222 ГКРФ и не подлежат сносу. Приведение его в первоначальное состояние не требуется исходя из выводов эксперта.

Между тем, требования истца подлежат удовлетворению с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 года. 

При этом суд учитывает, что согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правонарушения, или за их счет. Согласно части 3 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Соответственно подлежит удовлетворению требование истцов об обязании ответчика в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные  отступления (несоответствия) строительных и противопожарных норм и правил, указанных в Заключении эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022, в отношении следующих объектов:

- помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>;

-  помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>.

В случае не устранения указанных нарушений суд  считает необходимым  обязать ЗАО «Вертикаль»  в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести  вышеуказанные здания по адресу: 

<

...> первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса спорных  помещений, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Учитывая изложенное,  заявленный истцами срок на снос - 1 месяц  противоречит действующим нормам законодательства РФ, а также не соответствует выводам из экспертного заключения, в связи с  чем, общий минимальный срок приведения здания в первоначальное состояние не может составлять менее 3 месяцев.

В то же время суд считает обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом  срока исковой давности в отношении зданий по адресу: 

<

...>, стр.41.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности, распространяющийся и на иски о сносе самовольной постройки, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, составляет три года (статья 196 ГК РФ). 

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно пункту 2 части 2 статьи 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (Пункты 4.7.10.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В том случае, если требование об освобождении земельного участка от самовольной постройки, заявлено в отсутствие фактического владения со стороны истца земельным участком, занятым спорной постройкой, оно не может быть квалифицировано в качестве негаторного, в связи с чем, к такому требованию подлежат применению общие правила об исковой давности.

Истец не является фактическим владельцем земельного участка, поскольку участок был передан в аренду ответчику, по истечении срока аренды не изымался, находится  в фактическом владении и пользовании ответчика.

Следовательно, в данном случае требование истцов об освобождении земельного участка от самовольной постройки не может быть квалифицировано в качестве негаторного (ст. 304  ГК РФ), в связи с чем, к такому требованию подлежат применению общие правила об исковой давности (с учетом п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.1 2.2010 № 143).

Как разъяснено в п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком.

Как указал Президиум ВАС РФ в данном пункте Информационного письма, поскольку истец, считающий себя собственником спорного земельного участка, фактически им не владеет, вопрос о правомерности возведения без его согласия спорной постройки мог быть разрешен либо при рассмотрении виндикационного иска, либо после удовлетворения такого иска. Следовательно, если подобное нарушение права собственника или иного законного владельца земельного участка соединено с лишением владения, то требование о сносе постройки, созданной без согласия истца, может быть предъявлено лишь в пределах срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).

Согласно п. 16 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) в силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).

Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения. Поэтому к такому иску подлежат применению правила статьи 208 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Пропуск истцами срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, истцы не являются фактическими владельцами земельного участка, спорные объекты соответствуют строительным нормативам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью для неопределенного круга лиц, что подтверждается выводами проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы, в связи с чем, с учетом п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143, в данном деле судом может быть применен срок исковой давности .

Исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком (п.6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 09 декабря 2010 №143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

Согласно постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП уполномоченным органом, наделенным полномочиями от имени публично-правового образования обращаться в суд за защитой интересов города Москвы, является Департамент городского имущества города Москвы. 

Таким образом, в силу п.4 постановления Пленума ВС РФ №43 срок исковой давности исчисляется, когда о нарушении стало известно Департаменту городского имущества города Москвы.

В соответствии с подходом, сформированным судебной практикой, срок исковой давности по искам уполномоченного органа о сносе объекта самовольного строительства начинается с даты технической инвентаризации и (или) с даты внесения записи о праве собственности на объект в ЕГРН. Указанная позиция основывается на том, что органы исполнительной власти, на которые возложены обязанности по контролю за строительством и которые для надлежащего осуществления этих обязанностей наделены различными контрольными полномочиями, имеют возможность в пределах срока исковой давности получать сведения о государственном техническом учете и государственной регистрации прав на спорный объект (Определение ВС РФ от 14.02.2022 №305-ЭС21-28046 по делу №А40-220759/2019; Определение ВС РФ от 07.06.2021 №305-ЭС21-7344 по делу №А40-29996/2018; Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 25.12.2019 №305-ЭС19-18665 по делу №А40-116882/2017). 

Истцами по делу выступают органы исполнительной власти, на которые в силу закона возложены обязанности по контролю за соответствием строительства требованиям, установленным в разрешении, и которые для  надлежащего осуществления этих обязанностей наделены различными контрольными полномочиями, в связи с чем, имеют возможность получать сведения о государственном техническом учете и государственной регистрации прав на спорный объект. 

Земельным участком, на котором расположены вышеперечисленные строения (кроме  стр. 4 и стр. 5) ответчик владеет на основании: договора долгосрочной аренды земельного участка от 14.04.2003 № М-02-019974; договора аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 12.03.2013 № М-02-040816.

В 2009 г. ответчик обратился в ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» за финансированием модернизации и улучшения качества помещений комплекса нежилых зданий, общей площадью 72 030,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, г. Москва.

Запрашиваемое финансирование предоставлено по следующим договорам:

-об открытии кредитной линии от 08.12.2009 № 08-12-09/ВАЛ;

-об открытии кредитной линии от 24.06.2011 № 1-82-НКЛ/11; 

-кредитный договор от 18.07.2012 № 1-62-К/12.

Департамент земельных ресурсов города Москвы 18.02.2013 издал Распоряжение № 1130-02 ДЗР о предоставлении указанного земельного участка в аренду, на основании данного распоряжения 12.03.2013 заключен договор аренды земельного участка.

Как следует   из  материалов дела  к 2013г. модернизация зданий складского и офисного  назначения завершилась.  Согласно уставленному тексту  договора аренды (п. 1.5 договора), истцам, как минимум, с февраля 2013 достоверно известно об изменении  характеристик строений, расположенных на указанном земельном участке, поскольку в договоре приведены  ссылки на записи  регистрации  от 2011г..,  т.е.  после  изменения технических характеристик  строений.

Исковое заявление подано в суд  20.02.2020г., то есть в отношении строений 16, 41 по адресу:   

<

...> срок исковой давности пропущен.

В то же время, в соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российское Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

Экспертом выявлены нарушения требований предусмотренные Федеральным законом № 348-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СП, что фактически подтверждает нарушение безопасной эксплуатации здания, что фактически может привести к нанесению травмы либо гибели людей, следовательно объект угрожает жизни и здоровью граждан.

Довод ответчика о возможности их устранения в будущем ставит фактически наличия угрозы жизни и здоровья в зависимость от действия ответчика, а не фактическое состояние объекта на момент рассмотрения дела в суде.

Следовательно, на момент рассмотрения дела объект угрожает жизни и здоровью граждан.

Довод ответчика, что при дополнительной экспертизе были выявлены иные нарушения чем при первичной экспертизе не доказывает, что повторная экспертиза имеет противоречия.

Осмотр по первой экспертизе произведен 10.01.2022-25.01.2022, при повторной экспертизе с 17.01.2023-02.02.202, следовательно, временной промежуток между проведения экспертиз составляет 1 года.

Кроме того, ответчиком проводились работы на объектах, что косвенно доказывает, что в строениях могли появится другие нарушения при проведении работ.

Согласно ст. 86 АПК РФ если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение,

Так при проведении первичной экспертизы экспертом был установлен факт, что площадь объектов на момент проведения экспертизы не соответствует документам технического учета.

При проведении дополнительной экспертизы экспертом были выявлены дополнительные нарушения, которые создают угрозу жизни и здоровья граждан на объекте.

Учитывая, что данные нарушения имеют существенное значения для дела эксперт на основании ст. 86 АПК РФ руководствовался своим правом и сообщил данную информаиию суду.

С учетом изложенного, в отношении  объектов по адресу: 

<

...>,2,3,4,5,6,7,9,10,11,14,15,17,20,21,22,24,25 исковая данность не применяется.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истцов об обязании  ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения: площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, -площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, 

- площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231,

-площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245.

- площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247,

- площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, 

- площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, 

- площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, 

-площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223,

-площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230,

-площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объектов и внесения изменений об объектах в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Поскольку в отношении строений 16, 41 по адресу:  

<

...> срок исковой давности пропущен, суд руководствуется следующим. 

В соответствии с п.4 ст. 170 АПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В мотивировочной части решения могут содержаться ссылки на постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и сохранившие силу постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по вопросам судебной практики, на постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и сохранившие силу постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, а также на обзоры судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденные Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно  Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Таким образом, спорные объекты не подпадают под понятие самовольной постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ, в связи с чем, не могут  быть снесены в качестве самовольной постройки.

Соответственно не подлежит удовлетворению требования истцов об обязании снести указанные строения и провести техническую инвентаризацию объектов. 

Кроме того, обращаясь в суд за защитой права собственности на  здания, истцы заявили одновременно требования о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на постройки –  строения 16, 41 по адресу:  

<

...>. 

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части первой статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права. 

Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право определенного лица. Право собственности на недвижимое имущество возникает по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, в том числе в силу различных сделок с недвижимым имуществом.

Для применения избранного истцом способа защиты как признание права отсутствующим, необходимо представление доказательств того, что спорный объект фактически является движимым имуществом, в отношении которого осуществлена регистрация, возможная только в отношении объекта недвижимости (статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 

Как разъяснено в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 вышеуказанного Постановления является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Таким образом, исходя из системного толкования положений действующего законодательства, и принимая во внимание пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, такой правовой способ защиты, как признание права собственности отсутствующим на спорный объект недвижимости, предполагает наличие у лица, обращающегося с таким требованием, права на указанный объект недвижимости и является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 13.06.2017 № 33-ГК17-10 возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом. 

Из приведенных  выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что исковые требования истцов о признании права собственности ответчиков отсутствующим могли быть удовлетворены судом  только в случае установления того, что общество в соответствии с данными ЕГРП продолжает оставаться собственником и владельцем спорных помещениями, а право ответчика зарегистрировано незаконно, при этом они не владеют этими помещениями, вследствие чего к ним не может быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Таким образом, в настоящем деле зарегистрированное право собственности ответчика на объект в зависимости от характера возникшего спора, наличия или отсутствия у этого имущества признаков недвижимости может быть оспорено либо по результатам рассмотрения иска, основанного на положениях статьи 222 Гражданского кодекса, одновременно с разрешением вопроса о судьбе этого объекта, либо по итогам рассмотрения требования о признании отсутствующим зарегистрированного права при наличии условий, предусмотренных пунктом 52 постановления от 29.04.2010 № 10/22.

В соответствии с положениями постановления от 29.04.2010 № 10/22 именно невозможность отнесения конкретного объекта к категории недвижимого имущества следует рассматривать в качестве одного из обстоятельств, при которых иск о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению. 

Согласно материалам дела спорные объекты являются капитальными строениями, т.е. недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд считает, что в части требования истца о признании зарегистрированного права отсутствующим, истцами избран ненадлежащий способ защиты.

Суд считает, что истцы не доказали невозможность использовать иные  способы защиты. 

Таким образом, суд полагает, что данное избрание способа судебной защиты при восстановлении прав в отношении вышеуказанного имущества не подлежит применению.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются доказанными, обоснованными и подлежат удовлетворению частично. 

Расходы на проведение расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере  2 302 740 руб. 76 коп. и на проведение дополнительной экспертизы в размере 1 452 910 руб. 80 коп. относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Госпошлина по иску относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку требования, заявленные в иске,  обоснованы частично.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 12,  218, 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 41, 65, 66, 70, 71, 75, 82, 87, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные  отступления (несоответствия) строительных и противопожарных норм и правил, указанных в Заключении эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022, в отношении следующих объектов:

- помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>;

-  помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>.

В случае не устранения указанных нарушений:

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения площадью 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Признать право собственности ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 с адресным ориентиром: 

<

...>, отсутствующим.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м. (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль» на расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента демонтажа помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль»  на расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований (пункты 13, 32, 39-57 требований), а также в части требований об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:07002:131, 77:02:07002:132 по адресу: 

<

...> от спорных объектов – отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ВЕРТИКАЛЬ" (127410, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ АЛТУФЬЕВСКОЕ, ДОМ 37, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2008, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 294 000 (Двести девяносто четыре тысячи) руб. 00 коп.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ВЕРТИКАЛЬ" (127410, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ АЛТУФЬЕВСКОЕ, ДОМ 37, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2008, ИНН: 

<

***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере 2 302 740 (Два миллиона триста две тысячи семьсот сорок) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова