11/2020-71548(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru, тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07 E-mail: info@kurgan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-12138/2017

г. Курган

02 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2020 года. В полном объёме решение изготовлено 02 октября 2020 года. 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Абдулина  Р.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Черствых С.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304450102700175)  

о взыскании 52 241 руб. 26 коп. 

третье лицо: публичное акционерное общество «Курганская генерирующая  компания»  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 27.08.2019,  

от ответчика: явки нет, извещен, после перерыва: ФИО3,  представитель по доверенности от 09.02.2020,  

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности от  27.08.2019;  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с  исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании на основании  договоров уступки прав требования № 434 от 01.04.2017, № 444 от  30.04.2017, № 454 от 31.05.2017, № 464 от 01.07.2017, № 474 от 01.08.2017  основного долга за поставленную в период с 01.03.2017 по 31.07.2017  тепловую энергию по договору теплоснабжения № 5557 от 31.08.2015 в  сумме 48 820 рублей 23 копейки, неустойки в размере 3 421 рубль 03  копейки за период с 11.04.2017 по 02.10.2017, с последующим ее  начислением по день фактической уплаты долга.  

Определением суда от 23.10.2017 исковое заявление принято к  производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного  производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением от 19.12.2017 в соответствии с частью 5 статьи 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Определением от 19 февраля 2018 года судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято  уменьшение размера исковых требований в части неустойки до 2 670  рублей 72 копеек за период с 11.05.2017 по 01.12.2017, с последующим  начислением по день фактической оплаты долга. Этим же определением к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено публичное  акционерное общество «Курганская генерирующая компания».  

Определением суда от 18.04.2018 года дело передано для  рассмотрения судье Абдулину Р.Р.  

Определением (протокольным) от 04.05.2018 года судом в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принято уменьшение размера исковых требований в части неустойки до  2581,70 рублей за период с 11.05.2017 по 01.12.2017, с последующим  начислением по день фактической оплаты долга.  

Определением от 01.11.2018 года производство по делу  приостановлено до вступления в законную силу судебного акта  Арбитражного суда Курганской области по делу № А34-11946/2017.  

Определением от 21.11.2018 года производство по делу  возобновлено.  

Определением от 21.11.2019 судом принято изменение размера  исковых требований в части увеличения неустойки до 18 816,77 рублей за  период с 11.05.2017 по 22.11.2019 с последующим начислением по день  фактической оплаты задолженности.  

Определением от 23.12.2019 судом принято изменение размера  исковых требований в части увеличения неустойки до 19 355,12 рублей за  период с 11.05.2017 по 20.12.2019 с последующим начислением по день  фактической оплаты задолженности.  

Определением от 25.02.2020 судом принято изменение размера  исковых требований в части уменьшения неустойки до 18 580,91 рублей за  период с 11.05.2017 по 20.12.2019, с последующим начислением по день  фактической оплаты долга.  

Определением от 28.07.2020 судом принято изменение размера  исковых требований в части уменьшения неустойки до 3 081,77 рублей за  период с 11.05.2017 по 05.04.2020.  

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об  уточнении в части уменьшения суммы основного долга, в связи с  перерасчетом суммы задолженности по показаниям индивидуального  

прибора учета и расчетом количества тепловой энергии на содержание  общего имущества, приходящегося на долю ответчика до 17 964 руб. 10  коп., а также в части неустойки до 3 766 руб. 61 коп. за период с 11.05.2017  по 05.04.2020.  

Представитель истца также пояснил, что проверил все оплаты,  произведенные ответчиком. Кроме представленных и отраженных в  расчете за спорный период других оплат не было.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен  надлежащим образом.  

Представитель третьего лица заявленные требования истца  поддержал.  

В судебном заседании 21.09.2020 объявлен перерыв до 25.09.2020. 

После перерыва представитель истца заявил ходатайство об  уточнении исковых требований (в связи с технической ошибкой) в части  основного долга до 8 982 руб. 05 коп., а также в части неустойки до 2 910  руб. 56 коп. за период с 11.05.2017 по 05.04.2020.  

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми  требованиями не согласен.  

Судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации измененные требования приняты к  рассмотрению.  

Представленные документы приобщены к материалам дела в  порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Представитель третьего лица (публичное акционерное общество  «Курганская генерирующая компания») в судебном заседании поддержал  позицию истца.  

Ответчик исковые требования в представленных отзывах не  признает. Пояснил, что нежилое помещение ответчика по адресу в 

<

...> в соответствии с проектной документацией и  техническими условиями, выданными теплоснабжающей организацией,  оборудовано самостоятельной системой отопления с горизонтальной  разводкой, организованы тепловые узлы, отдельные от многоквартирного  дома, принят в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой  энергии. Считает, что применение теплоснабжающей организацией  расчетного метода начисления платы за содержание общего имущества в  период, когда отопительный сезон окончен неправомерно. Расходы на  отопление мест общего пользования по указанному объекту ответчик  должен нести только в период поставки тепла в отопительный сезон. В  спорный период (с мая по июль 2017 года) таких расходов не было. В  связи с чем, считает, что задолженность по оплате тепловой энергии за  спорный период у ответчика не имеется.  

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей  сторон, суд пришел к следующим выводам.  

Ответчик в спорный период являлся собственником помещения,  расположенного в здании по адресу в 

<

...>, что  

подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:   № 45АА 242134 от 04.05.2011, № 45АА-936208 от 12.05.2015.  

Кроме того, в здании по адресу – 

<

...> также  находятся помещения иных собственников, а именно: ФИО4 и индивидуального предпринимателя ФИО5. Объем потребляемой указанными собственниками тепловой  энергии определяется по одному прибору учета, установленному ИП  ФИО5  

Между ответчиком, ФИО4 и ИП ФИО5  заключено соглашение об оплате тепловой энергии от 01.03.2016, согласно  которому стороны договорились оплачивать стоимость тепловой энергии  самостоятельно, путем заключения отдельных договоров с поставщиками  услуг и распределили обязанность по оплате тепловой энергии, исходя из  показаний установленного ИП ФИО5 прибора учета  пропорционально занимаемой ими площади (том 1 л.д.68).  

Согласно пункту 2 соглашения объем отпуска тепловой энергии  определяется по прибору учета, установленного ИП ФИО5  пропорционально занимаемой площади и составляет для ИП ФИО1 – 22,5%.  

На основании полученных показаний прибора учета ИП ФИО1 производил оплату тепловой энергии.  

Проект на установку индивидуального прибора учета ИП ФИО5 согласован СП «Тепловые сети». ОАО «Энерго Курган», выданы  технические условия от 05.09.2008. СП «Тепловые сети» также выдало  технические условия на выделение системы отопления 1 этажа здания от  19.08.2008 (в деле). В материалы дела представлены проект установки  коммерческого узла учета тепловой энергии, проект выделения системы  отопления магазина по ул. Гоголя, 128, договоры на поставку  оборудования № 57 от 10.11.2009, поставки и монтажа оборудования № 58  от 16.11.2009, поставки и монтажа системы отопления № 59 от 16.12.2009,  Договор № 620 от 16.06.2009 на монтаж, наладку индивидуального  теплового пункта магазина, платежные поручения (том 1 л.д.69-81).  

31.08.2015 между ПАО «Курганская генерирующая компания»  (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен  договор теплоснабжения № 5557 (т.1 л.д. 11-18), по условиям которого  теплоснабжающая организация обязалась подавать ответчику  (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а  потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим потребления (пункт 1.1  договора).  

Перечень подлежащих теплоснабжению объектов, тепловые  нагрузки указаны в приложении № 1 к договору (пункт 1.2 договора,  приложение № 1).  

Величина тепловой нагрузки, количество тепловой энергии,  отпускаемое теплоснабжающей организацией потребителю, с ежемесячной  разбивкой определено в пунктах 1.7, 1.8 договора, приложении № 1.  

Расчетным периодом для учета количества потребленной тепловой  энергии и ее оплаты является месяц (пункт 4.1 договора).  

В силу п.п. 4.2, 4.3 договора, учет отпускаемой тепловой энергии  производится по узлу учета, показания приборов узла учета и отчетность о  потребленной тепловой энергии передаются потребителем в  теплоснабжающую организацию в сроки, указанные в п. 2.3.16 Договора.  

Количество потребленной потребителем тепловой энергии  определяется теплоснабжающей организацией в соответствии с  положениями действующего законодательства в следующих случаях: при  отсутствии узла учета, при выходе из строя приборов узла учета, а также  когда узел учета приравнивается или считается вышедшим из строя в  соответствии с действующим законодательством, при не предоставлении  потребителем показаний прибора узла учета, в установленный  теплоснабжающей организацией срок, при обоснованном отказе  теплоснабжающей организации в приеме показаний приборов учета, в  случае недопуска представителей теплоснабжающей организации к узлу  учета или к системам теплопотребления потребителя. Расчет размера  платы за тепловую энергию в нежилых помещениях и на общедомовые  нужды в многоквартирных домах определяется теплоснабжающей  организацией в соответствии с положениями действующего  законодательства (пункты 4.8., 4.9 договора)  

Согласно пункту 5.1 договора расчет за тепловую энергию  производится потребителем по тарифам, установленным уполномоченным  органом государственного регулирования цен и тарифов.  

Пунктом 5.3 договора стороны установили, что оплата текущего  потребления тепловой энергии производится ответчиком без выставления  энергоснабжающей организацией счета-фактуры следующими периодами  платежей:  

- 35% стоимость договорного объема тепловой энергии,  потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в  срок до 18 числа этого месяца.  

- 50% стоимости договорного объема тепловой энергии,  потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в  срок до последнего числа этого месяца.  

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую  энергию, с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты  за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется денежными  средствами, в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который  осуществляется оплата, по выставленному энергоснабжающей  организацией счету-фактуре. В случае если объем фактического  потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного  

объема этого месяца, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет  платежа за следующий месяц.  

Согласно пункту 5.4 договора потребитель обязан назначить лицо,  ответственное за получение акта объема потребления и счета-фактуры в  теплоснабжающей организации. Счет-фактура и акт объема потребления  получаются потребителем в теплоснабжающей организации по месту ее  нахождения в период с 5 числа месяца, следующего за расчетным.  Потребитель возвращает теплоснабжающей организации один экземпляр  подписанного акта объема потребления в срок до 3-х дней. Акт объема  потребления в случае неполучения ответа в указанный срок считается  признанным (согласованным) сторонами.  

ПАО «Курганская генерирующая компания» поставило ответчику в  период с марта по июль 2017 года тепловую энергию, что подтверждается  актами объема потребления, реестрами выданных документов и выставило  счета-фактуры на общую сумму 48 820 рублей. (т.1 л.д. 20-30)  

На основании договоров уступки права требования № 484 от  01.09.2017, № 494 от 01.10.2017 (т.1 л.д. 32-36) публичное акционерное  общество «Курганская генерирующая компания» (цедент) уступило  обществу с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго»  (цессионарий) право требования спорной задолженности, в том числе,  право на взыскание неуплаченной неустойки.  

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской  Федерации право (требование), принадлежащее на основании  обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке  (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании  закона.  

Если иное не предусмотрено законом или договором, право  первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и  на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В  частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие  исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права,  в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Договоры уступки права требования № 484 от 01.09.2017, № 494 от  01.10.2017 соответствуют вышеуказанным нормам права.  

22.08.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. №  25666 с требованием об оплате задолженности (т.1 л.д. 19).  

Ответчик полученную тепловую энергию не оплатил, размер  задолженности по расчету истца составил 48 820 рублей.  

Полагая, что ответчиком обязательства по оплате полученной  тепловой энергии исполняются ненадлежащим образом, истец обратился в  суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 4  Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

Судом установлено из материалов дела, что на объекте ИП  ФИО1 в спорный период до 19.09.2017 года имелся технически  

исправный и введенный в эксплуатацию индивидуальный прибор учета  тепловой энергии.  

ИП ФИО1 и ИП ФИО5 являются смежными  собственниками нежилых помещений 1 этажа многоквартирного дома по  адресу: 

<

...> наряду с ФИО4  

Объем потребляемой тепловой энергии 1 этажа указанного  многоквартирного дома до 19.09.2017 определялся по одному прибору  учета, установленному ИП ФИО5  

Между ИП ФИО5 и специализированной организацией  (ООО «НПФ «Промтермо») заключен договор № 533 от 31.08.2016 в  соответствии с которым указанная организация оказывает услуги по  передаче в теплоснабжающую организацию сведений о количестве  поставленной тепловой энергии и техническому обслуживанию  индивидуального прибора учета.  

Во исполнение указанного договора ООО «НПФ «Промтермо»  ежемесячно в течение отопительного сезона составляло отчеты о  потреблении тепловой энергии и теплоносителя из водяной системы,  передавало их в теплоснабжающую организацию и ответчику.  

Как указывает ответчик, показания названного прибора учета ранее  принимались теплоснабжающей организацией для расчета за  поставленную тепловую энергию. Материалы дела не содержат  доказательств, свидетельствующих о несоответствии установленного  прибора учета технической документации, требованиям действующего  законодательства, равно как и сведений о неработоспособности данного  прибора учета.  

Исходя из установленного приоритета учетного способа определения  объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного  на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном  порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного  индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления  количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого  прибора, вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном  доме общедомового прибора учета.  

Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от  10.07.2018 № 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного,  законопослушного поведения собственников и пользователей помещений,  оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в  обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей  эксплуатации. В целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего  требованиям технических регламентов, достижения баланса  экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов  потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех  собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме  собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к  централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые  

перешли на отопление конкретного помещения с использованием  индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не  освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по  отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.  

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные  требования. Начисление размера платы за отопление определил в размере  22.5 % от общего объема по индивидуальному узлу учета тепловой  энергии принадлежащем ИП ФИО5, а также объема ресурса в  целях содержания общего имущества.  

Согласно уточненному расчету, истцом размер платы за  коммунальную услугу по отоплению, предъявленную ответчику в спорный  период, определен по формуле 2(4) Приложения № 2 согласно п.42 Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от  06.05.2011.  

Как пояснил представитель истца, в пояснениях к расчету ошибочно  указано, что расчет производится по формуле 2(3) Приложения № 2,  поскольку оплата коммунальной услуги по отоплению на территории  города Кургана производится равномерно в течение года.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов  накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе  порядок определения размера платы за коммунальные услуги с  использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета  размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации   № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).  

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества)  коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в  нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных,  общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или  нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов  учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация,  сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены  собственником жилого или нежилого помещения.  

Способ определения объема поставленных энергоресурсов,  основанный на измерении приборами учета, является приоритетным  (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации»). Расчетный способ определения объема потребленного  ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в  точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо  нарушении сроков представления показаний.  

Согласно пункту 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 18.11.2013 № 1034, коммерческий учет тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые  устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой  принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания  услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.  

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему  правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде  всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с  использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых  приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается  определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг.  

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил № 354 (в редакции  постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) потребитель  коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного  способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в  соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.  

Пунктом 42(1) Правил № 354 предусмотрено, что оплата  коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух  способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение  календарного года.  

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который  не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер  платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам  2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.  

Согласно пункту 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354 (в редакции  постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) размер платы за  коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении  в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1)  и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  

отоплению равномерно в течение календарного года определяется по  формуле 2(4):  

S×Sои×NТ×К×(Sоб-Sинд) 

P=V+i×TТ,

i i

Sоб×(Sоб-Sинд+Sои) 

где: 

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой  энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в  многоквартирном доме и определенный по формуле 2 (6);  

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в  многоквартирном доме;  

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего  имущества в многоквартирном доме.  

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или  нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая  площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих  помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и  предназначенных для обслуживания более одного помещения в  многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте  многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц,  коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений  охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме;  

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых  технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено  наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений,  переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных  источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с  требованиями к переустройству, установленными действующим на момент  проведения такого переустройства законодательством Российской  Федерации;  

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; 

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за  коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества  месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных  органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для  установления соответствующих нормативов потребления коммунальной  услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в  соответствии с Правилами установления и определения нормативов  потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном  году;  

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Как указано выше, спорный МКД по адресу 

<

...>  не имеет ОДПУ тепловой энергии, при этом помещение ответчика  оборудовано ИПУ тепловой энергии.  

С учетом этого, при расчете платы за отопление в отношении  помещения ответчика в МКД по ул. ул.Гоголя, 128 истцом в формуле 2(4)  показатель, Vi который определяется по формуле 2(6) Приложения № 2,  заменен на фактические данные о потреблении тепловой энергии в размере  22,5% от общего объема по индивидуальному узлу учета тепловой  энергии, принадлежащего ИП ФИО5  

Поскольку в августе 2019 года тепловая энергия на отопление в МКД  не поставлялась, указанный показатель принят равным 0.  

Вышеуказанная формула состоит из двух слагаемых, одно из  которых – Vi - определяется как объем (количество) потребленной за  расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение  (жилое или нежилое) в многоквартирном доме.  

Второе слагаемое в указанной формуле представляет собой объем  тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Суд полагает, что предлагаемая истцом методика расчёта является  верной.  

Формула предполагает расчёт для МКД без ОДПУ, что  соответствует обстоятельствам дела. Примененный истцом порядок  расчета учитывает данные по ИПУ, а также в соответствии с формулой  2(4) Приложения № 2 Правил № 354, рассчитывается объём ресурсов,  затраченных на отопление ОДН.  

Показатель K определен истцом как равный 1 (12/12), что также, по  мнению суда, является правомерным.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016   № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных  услуг», вступившим в законную силу 30.06.2016 (далее - постановление №  603), внесены изменения в постановление Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 354, согласно которым оплата коммунальной  услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение  отопительного периода либо равномерно в течение календарного года  (пункт 4(1)).  

Пунктом 3 постановления № 603 определено, что до вступления в  силу принятого в установленном порядке органами государственной  власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа  оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за  коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке,  установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной  услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в  

течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с  потребителями по состоянию на дату вступления в силу данного  постановления.  

Таким образом, если органами государственной власти субъекта  Российской Федерации было принято решения об изменении способа  оплаты, то применяется установленный в таком решении способ оплаты. В  случае, если указанное решение не было принято, то применяется способ  оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного  периода или равномерно в течение календарного года), используемый при  осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату  вступления в силу Постановления № 603.  

Постановлением Правительства Курганской области «О расчете  размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории  Курганской области от 26.09.2016 № 316, установлено, что в 2017-2020  годах на территории Курганской области при расчете размера платы за  коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным  прибором учета тепловой энергии жилом доме и жилом или нежилом  помещении в многоквартирном доме, который не оборудования  коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии,  используются нормативы потребления коммунальной услуги по  отоплению, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года,  рассчитанные исходя из оплаты коммунальной услуги равномерно в  течение календарного года.  

На территории г. Кургана действует норматив потребления  коммунальной услуги по отоплению 0,0203 Гкал/кв.м в месяц.  

Таким образом, норматив потребления тепловой энергии определен  как 1/12 среднегодового объема тепловой энергии и подлежит применению  ежемесячно в течение всего календарного года.  

С учетом этого, истцом обоснованно коэффициент периодичности  определен равным 1 (12/12).  

Объем тепловой энергии по ИПУ ФИО5 за март 2017 года  согласно месячного отчета составляет 26,841 Гкал.  

Объем тепловой энергии на долю ИП ФИО1 по ИПУ (22.5  % от 26,841 Гкал) составляет 6,04 Гкал  

Объем тепловой энергии по ИПУ ФИО5 за апрель 2017 года  согласно месячных отчетов составляет 19,986 Гкал.  

Объем тепловой энергии на долю ИП ФИО1 по ИПУ (22,5  % от 19,986 Гкал) составляет 4,5 Гкал  

Поскольку с мая по июль 2017 года тепловая энергия на отопление в  МКД не поставлялась, указанный показатель (Vi ) принят равным 0.  

Площадь помещения ИП ФИО1 - 345,7 м2 (Si - в формуле); 

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений (квартир) в доме  - 5719 м2 (So6- в формуле);  

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества  

МКД- 453,3 м2 (Son - в формуле); 

Норматив на коммунальную услугу по отоплению - 0,0203 (в течение  

календарного года равномерно) Гкал/м2 (Nt - в формуле); 

Тариф на тепловую энергию - 1792,72 руб./Гкал, с 01.07.2017 г. -  1860,86 (Тт — в формуле);  

Помещений, имеющих индивидуальные источники тепловой энергии  

- 0 м2 (SHim - в формуле). 

Согласно расчету истца: 

За март 2017 г. 

Pi =6,04Гкал + (345,7м2*453,3м2*0,0203*1*(5719м2 - 0м2) /  (5719м2*(5719-0м2+453,3м2) = 6,555 Гкал*1792,72 руб.= 11 751,23 руб.  

За апрель 2017 г. Pi =4,5Гкал + (345,7м2*453,3м2*0,0203*1*(5719м2 - 0м2) / 

(5719м2*(5719-0м2+453,3м2) = 5,015 Гкал*1792,72 руб.= 8 990,39 руб.  

За май 2017 г. 

Pi =345,7м2*453,3м2*0,0203*1*(5719м2 -0м2) / (5719м2*(5719- 0м2+453,3м2) = 0,515 Гкал*1792,72 руб.= 923,25 руб.  

За июнь 2017 г. 

Pi =345,7м2*453,3м2*0,0203*1*(5719м2 -0м2) / (5719м2*(5719- 0м2+453,3м2) = 0,515 Гкал*1792,72 руб.= 923,25 руб.  

За июль 2017 г. 

Pi =345,7м2*453,3м2*0,0203*1*(5719м2 -0м2) / (5719м2*(5719- 0м2+453,3м2) = 0,515 Гкал*1860,86 руб.= 958,34 руб.  

Вышеуказанный расчет истца судом проверен, является  математически верным, соответствует обстоятельствам дела и  действующему в спорный период законодательству.  

Показатели, использованные истцом в расчете, ответчиком не  опровергнуты.  

Довод ответчика о том, что расходы на отопление мест общего  пользования по спорному объекту с мая по июль 2017 года ответчик не  должен нести, поскольку тепловая энергия на отопление в этот период не  поставлялась, судом отклоняется.  

Так, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N  190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является  лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином  законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания  коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального  строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи  2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о  безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему,  имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения  (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и  системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для  проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация  предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не  только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и  пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на  общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме  в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям  (пункты 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645- 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в  жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного  государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010   № 64).  

Соответственно, поскольку определение количества энергетического  ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного  помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в  составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу  объективных причин не может осуществляться исключительно на  основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157  Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с  

приведенными положениями Гражданского кодекса Российской  Федерации допускает использование при определении объема  потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с  показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе  полученных расчетным способом, показателей, а также данных  коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за  коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату  за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Из вышеизложенного следует обязанность ответчика оплачивать  тепловую энергию, поставленную на отопление мест общего пользования  МКД.  

При расчете стоимости подлежащей оплате ответчиком тепловой  энергии истцом применена формула 2(4) Приложения № 2, в которой  второе слагаемое определяет объем тепловой энергии, потребляемой при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитываемый  исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.  

Как указано выше, указанный норматив установлен в расчете на  месяц в течение календарного года.  

Следовательно, примененная истцом формула предполагает расчет  оплаты тепловой энергии за отопление мест общего пользования  равномерно в течение календарного года, а не только отопительного  периода, что не нарушает прав ответчика.  

Всего за спорный период с марта по июль 2017 года истцом  поставлена на объекты ответчика тепловая энергия на сумму 23 546 руб. 46  коп. В счет оплаты истцом приняты платежи на сумму 14 564 руб. 41 коп.  Размер задолженности составил 8 982 руб. 05 коп. (в деле).  

Поскольку доказательств оплаты тепловой энергии на сумму 8 982  руб. 05 коп. не представлено, исковые требования в части взыскания  основного долга в указанном размере подлежат удовлетворению.  

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате  полученной тепловой энергии послужило основанием для предъявления  истцом к взысканию с ответчика неустойки (пени) в размере 2 910 рубля  56 коп. за период с 11.05.2017 по 05.04.2020.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской  Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной  законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом обоснованно  начислена неустойка в размере 2 910 рубля 56 коп. за период с 11.05.2017  по 05.04.2020.  

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с нормами  законодательства, проверен судом, признан верным.  

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна  последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим  предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при  условии заявления должника о таком уменьшении.  

Ответчиком об уменьшении неустойки не заявлено. 

В связи с этим, требование истца о взыскании неустойки подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 735 руб. (т.1  л.д.9 – справка на возврат государственной пошлины).  

В связи с уменьшением размера исковых требований, излишне  уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу. С  ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате  государственной пошлины подлежит взысканию 2 000 рублей.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд  

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304450102700175) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 13 892 руб. 61 коп., в том числе: 8 982  руб. 05 коп. основного долга, 2 910 руб. 56 коп. неустойки, 2 000 руб.  судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью  «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из  федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 735 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном  объеме) через Арбитражный суд Курганской области.  

Судья Р.Р. Абдулин  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 22.07.2020 3:13:15

Кому выдана Абдулин Руслан Робертович