ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Москва                                                        Дело № А40- 131553/23-58-960

«06» октября 2023г.                                                 

Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 06.10.2023г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Жура О.Н. 

при секретаре Деревянко В.А.

рассмотрев дело по иску ООО "ИТЭК" (677015, РОССИЯ, РЕСП. САХА /ЯКУТИЯ/, ГОРОД ЯКУТСК Г.О., ЯКУТСК Г., ОКРУЖНАЯ ДОР., Д. 124Д, ОГРН: 

<

***>) к ответчику ОАО "РЖД" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>) о взыскании денежных средств,

с участием:  стороны в судебное заседание не явились, 

 

Установил:

определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.06.2023г. принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства исковое заявление ООО "ИТЭК" к ответчику ОАО "РЖД"  о взыскании денежных средств.

Определением Арбитражного уда г. Москвы от 03.08.2023г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правил искового производства.

Судом в порядке ч. 4 ст. 137, ч. 5 ст. 184 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание по делу и открыто судебное заседание в суде первой инстанции.

Представители сторон в судебное заседание не явились,  уведомлены о месте и времени его проведения надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ. При таких обстоятельствах, судебное разбирательство в порядке ст. 123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ проводится в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между    Муниципальным    образованием    городское    поселение    «поселок   Хани» Нерюнгринского района РС(Я) (далее - Концендент), Правительством Республики Саха (Якутия) и ООО "ИТЭК"  заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории городского поселения «поселок Хани» Нерюнгринского района РС(Я) от 15.12.2017 г.

Согласно п. 1 Соглашения ООО "ИТЭК" обязуется за свой счет создать, с использованием энергоэффективных технологий, материалов, оборудования имущество, состав и описание которого приведены в Приложении № 2.1, и реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в Приложении № 2.2, право собственности на которые принадлежит и будет принадлежать Концеденту и осуществлять деятельность по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению производству, передаче, распределению тепловой энергии с использованием (эксплуатацией) объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить взыскателю на срок, установленный настоящим Соглашением право владения и пользования объектом для осуществления указанной деятельности.

Объектом Соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, ООО "ИТЭК" самостоятельно осуществляет поставку коммунальных ресурсов потребителям, собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования городское поселение «поселок Хани» Нерюнгринского района РС(Я).

Деятельность по техническому обслуживанию и вывозу мусора многоквартирного дома осуществляет  ООО «КИТ». 

Между ООО "ИТЭК"  (агент) и ООО «КИТ» (принципал) заключен агентский договор №1 от 05.02.2018г. согласно которому Принципал поручает, а истец как Агент принимает на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счёт Принципала действия по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств перед Принципалом по оплате работ (услуг) указанных в пункте 2.1.1 агентского договора от 05.02.2018 г., а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Нерюнгри, 

<

...> Октября, д. 4, кв. 33, является ОАО "РЖД".

Как указывает истец, согласно справкам о задолженности у Ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: 

? Перед ООО «КИТ» задолженность в размере 20.337,70 руб.; 

? Перед ООО «КИТ» неустойка в размере 1.114,07 руб.; 

? Перед ООО «ИТЭК» задолженность в размере 31.621,98 руб.; 

? Перед ООО «ИТЭК» неустойка в размере 1.338, 43 руб. 

Задолженность ответчиком в добровольном порядке не оплачена, претензионное письмо истца оставлено без удовлетворения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

В соответствии ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно п. 1 ст 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве обшей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества возникает в силу закона, а не только договора. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу части 1 ст.39 ЖК, п.28 «Правил содержания общего имущества в МКД», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 (далее –– Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт помещения в МКД. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства оказания услуг ответчику, не представлены доказательства выставления счетов и направления их ответчику. Учитывая отсутствие доказательств оказания услуг, суд критически относится к доводам истца о том, что у ответчика имеется перед истцом задолженность, поскольку какие-либо доказательства в обоснование данного обстоятельства истцом не представлены.

Истцом также не указан период, за который  возникла задолженность, что влечет невозможность установления обстоятельств, имеющих значение для дела и правильного рассмотрения спора, учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности. Также не указано, за какой именно период истцом начисляются заявленные суммы неустоек в ввиду отсутствия соответствующих расчетов со стороны истца.

Исходя из представленных истцом справок по задолженностям не представляется возможным установить из их содержательной части, за какой именно период истец заявляет исковые требования, при этом не ясна обоснованность размера заявленных требований, а именно из каких именно требований и за какие периоды они вытекают и складываются. Истец в исковом заявлении констатирует наличие задолженности, при этом помимо финансово-лицевых счетов какие-либо доказательства в обоснование заявленного требования и его размера не представлены.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении искового заявления следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 64-68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

 

Судья                                                                                                    О.Н.Жура