Арбитражный суд Чукотского автономного округа 

улица Ленина, дом 9а, Анадырь, 689000, 

www.chukotka.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А80-7/2025

г. Анадырь

14 ноября 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2025 года

Арбитражный суд Чукотского автономного округа в составе судьи Руникиной Н.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акпасовой З.К.,

рассмотрев дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к акционерному обществу «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности и пени,  

в отсутствии представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» (далее – истец, Пердприятие) обратилось в арбитражный суд 09.01.2025 с исковым заявлением к акционерному обществу «Почта России» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 108 336,53 руб., пени за просрочку уплаты долга за период с 01.01.2022 по 30.10.2024 в размере 45 360,63 руб.   

Определением суда от 16.01.2025 исковое заявление оставлено без движения в связи с нарушением требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктом 2 части 1 статьи 126 АПК РФ, пунктом 7 части 1 статьи 126 АПК РФ, установлен срок для устранения до 17.02.2025, продлен до 18.03.2025.

18.03.2025 от истца поступили дополнительные документы во исполнение определения суда, тем самым устранив допущенные нарушения, кроме того, истец уточнил ранее заявленные требования, просил взыскать задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 106 715,92 руб., пени за просрочку уплаты долга за период с 01.01.2022 по 27.12.2024 в размере 49 605 руб.   

Определением суда от 19.03.2025 возбуждено производство по делу                              № А80-7/2025 с рассмотрением требований истца в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Указанным определением установлен срок для предоставления отзыва на иск и дополнительных документов до 11.04..2025, срок для предоставления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений (отзыва) в обоснование своей позиции до 12.05.2025, от 10.06.2025 в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований, раскрытия доказательств, их подтверждающих, необходимости предоставления дополнительных доказательств, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 11.07.2025, судебное разбирательство назначено на 12 часов 00 минут 30.09.2025, в дальнейшем откладывалось, суд предлагал истцу представить дополнительные доказательства в обоснование исковых требований, очередное судебное заседание назначено на 09 часов 30 минут 30.10.2025.

О принятии искового заявления, возбуждении производства по делу, времени и месте судебного заседания, стороны извещены судом надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьями 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Судебные акты по делу размещены в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Доказательства надлежащего извещения сторон имеются в материалах дела.

Судебное заседание проведено на основании части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о судебном разбирательстве.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 210, 290, 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 36, 153, 155 жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), мотивированы тем, что в спорный период Предприятие оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу Чукотский автономный округ, пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, в котором у Общества имеется в собственности нескольких нежилых помещений, в свою очередь Общество оплату за услуги не произвело.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Суд исследовал материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ и пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требования истца на основании следующего.

Предприятие в период с 29.01.2019 по 31.05.2023 являлось управляющей организацией на основании заключенного Договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда от 29.01.2019 № 01-2019УД в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Чукотский автономный округ, пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, заключенного между Предприятием (Управляющая компания) и Администрацией городского поселения Беринговский (Собственник).

В соответствии с пунктом 2.1 Договора его цель - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда на законной основе.

В силу пункта 2.2 Договора управляющая организация по заданию собственника в соответствии с приложениями к настоящему договору (Приложение № 1 «Перечень работ», Приложение № 2 «Перечень многоквартирных домов»), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в п. Беринговский, перечисленных а приложении № 2 к договору, предоставлять коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда на законной основе, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с объемами фактически оказанных услуг по перечню работ (Приложение №1) отражённых в ежемесячных актах приёма выполненных работ, подписанных уполномоченными на это лицами с учётом обстоятельств, предусмотренных п.п. 3.1.9. и п.п.4.13. (пункт 4.4)

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством и в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (пункт 4.5).

Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.6). 

Договор заключен 29.01.2019, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 и действует до определения победителя по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в городском поселении Беринговский (пункт 10.1).

АО «Почта России» стороной указанного договора не является.

Договор № 22 на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества занимаемых помещений в многоквартирном доме в отношении помещения пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5 площадью 144,8 кв.м. и пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, кв. 31 площадью 45,6 кв.м. и договор №10 на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества занимаемых помещений в многоквартирном доме в отношении помещения пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5 площадью 146,5 кв.м., где сторонами выступает Предприятие и Общество, оставлены АО «Почта России» без подписания.

В материалы дела не представлены доказательства подтверждающие выставление Обществу документов на оплату и доказательства их направления в адрес ответчика.

В подтверждение довода о наличии спорных помещений в собственности Общества, истец представил следующие документы.

Выписку из ЕГРН от 10.08.2024 № КУВИ-001/2024-203938197 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, кв. 31 площадью 45,6 кв.м. (кадастровый номер 87:09:000000:280) снятый с кадастрового учета 13.10.2015.

Выписку из ЕГРН от 17.07.2024 № КУВИ-001/2024-184976911, в соответствии с которой нежилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. II площадью 151,4 кв.м. (кадастровый номер 87:09:000000:270) с 06.06.2023 принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Выписку из ЕГРН от 17.06.2025 № КУВИ-001/2025-123754051, в соответствии с которой нежилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. 31 площадью 46 кв.м. (кадастровый номер 87:09:030001:544) с 29.10.2019 принадлежит на праве собственности АО «Почта России».

Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 17.10.2016 № 50, заключенный между Управлением финансов, экономики и имущественных отношений Администрации Анаырского муниципального района и ФГУП «Почта России» в отношении помещения расположенного по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5 площадью 146,5 кв.м.

Предприятие в адрес общества направило претензию от 17.07.2024 № 271 об уплате задолженности по вышеуказанным договорам за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 75 577,50 руб., 27.01.2025 № 12 на сумму основного долга 106 715,92 руб., сумму неустойки в размере 49 605 руб.

Отсутствие удовлетворения претензии Обществом послужило поводом для обращения с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о правомочиях собственника, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в силу которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также пунктом 28 Правил № 491.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (часть 2.1 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, в силу статей 210 ГК РФ, статей 39, 153, 155, 158 ЖК РФ у собственника помещения, не зависимо от статуса жилого или нежилого помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, рассматриваемый во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о порядке заключения и согласования условий договора управления многоквартирным домом (статья 162 ЖК РФ), контроле за деятельностью управляющих организаций (статья 20 ЖК РФ) и об обеспечении свободного доступа к информации, в том числе об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (части 10 и 10.1 статьи 161 ЖК РФ), обеспечивает своевременную оплату собственниками помещений в многоквартирном доме потребленных коммунальных услуг и финансирование необходимых работ по управлению многоквартирным домом, направлен на поддержание общего имущества в таком доме в надлежащем состоянии (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28.02.2017 № 292-О).

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорный период являлся собственником только помещения расположенного по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. 31 площадью 46 кв.м. (кадастровый номер 87:09:030001:544).

Использование помещения на основании договора безвозмездного пользования, в отсутствии заключенного договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не возлагает обязанности на пользователя нести расходы на содержание помещения, не зависимо от условий договора безвозмездного пользования.

Нахождение помещения в собственности Российской Федерации с 06.06.2023, то есть после окончания заявленного периода взыскания задолженности, в отсутствие доказательств передачи помещения АО «Почта России» на каком-либо основании, не может служить основанием для возложения обязанностей по оплате на АО «Почта России».

Данный подход соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), (вопрос № 5), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, а также правовым позициям, изложенным в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 № 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619.

Истец по правилам статьи 65 АПК РФ не представил доказательства принадлежности всех спорных помещений за заявленный период взыскания задолженности ответчику, несмотря на неоднократные предложения суда, в связи с чем, несет риски собственного процессуального поведения. 

На основании материалов дела, суд признает обоснованными требования истца только в отношении помещения расположенного по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. 31 площадью 46 кв.м.

При этом судом учитывается, что истец не лишен возможности установить действительных собственников спорных помещений в спорный период и реализовать свое право на получение возмещения оказанных услуг.

Согласно пунктам 28, 29 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Истец для расчета применил тариф, установленный Договором управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда от 29.01.2019 № 01-2019УД в размере 48,73 руб., что суд признает в рассматриваемой ситуации обоснованным.

В соответствии  с расчетом истца стоимость оказанных услуг в месяц в отношении указанного помещения составляет 2 222,09 руб.

            Таким образом, обоснованными и подлежащими удовлетворению применительно к статьям 210, 309, 310 ГК РФ, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ являются требования в части основного долга в отношении расположенного по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. 31 площадью 46 кв.м., за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 (17 месяцев * 2 222,09 руб.) в размере 37 335,53 руб. В удовлетворении оставшейся части исковых требований суд отказывает.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, неустойка установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ является законной и подлежит применению и в отсутствии договора между сторонами.

В соответствии с расчетом истца неустойка в отношении помещения расположенного по адресу: пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5, пом. 31 площадью 46 кв.м. з период с 11.02.2022 по 27.12.2024 составляет 30 321,80 руб.

Материалами дела подтверждается отсутствие полной оплаты за оказанные услуги, в связи с чем, требование предъявлено обоснованно.

Суд проверил уточненный расчет неустойки, на соблюдение императивных правил части 14 статьи 155 ЖК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», действовавшего моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и признан неверным, так как истцом при расчете не исключен период моратория.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория (пункт 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть в силу отсылочной нормы не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (пункт 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановление № 44) в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

При этом возникновение долга по причинам, не связанным с теми, в связи с которыми введен мораторий, не имеет значения. Освобождение от ответственности направлено на уменьшение финансового бремени на должника в тот период его просрочки, когда она усугубляется объективными, непредвиденными и экстраординарными обстоятельствами. Данный вывод изложен в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 305-ЭС20-23028.

Учитывая приведенные правовые нормы и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, следует вывод, что правовые последствия при введении моратория, аналогичны последствиям при введении процедуры банкротства.

Таким образом, действие моратория, по правилам для дел о банкротстве, стоит в зависимости от периода возникновения обязательства, за нарушение которого подлежат начислению финансовые санкции.

В целях Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

То есть в отношении требований кредиторов, которые возникли до введения моратория (что аналогично реестровым требованиям в деле о банкротстве), финансовые санкции не начисляются, а в случае возникновения требований после введения моратория (что аналогично текущим требованиям в деле о банкротстве) финансовые санкции подлежат начислению.

Судом произведен собственный расчет неустойки, с соблюдением вышеуказанных императивных требований, и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, с применением методики расчета указанной в части 14 статьи 155 ЖК РФ, учетной ставки 9,5 %, исключив из расчета неустойки период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 по задолженности возникшей до его введения (январь-март 2022 года).

Обоснованной и подлежащей удовлетворению является неустойка за период с 11.02.2022 по 27.12.2024 в размере 18 352,97 руб. 

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании неустойки суд отказывает.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 12 685 руб., что подтверждается чеком от 06.11.2024 и по уточненным исковым требованиям чеком от 27.02.2025 на сумму 131 руб.

Поскольку судом частично удовлетворены исковые требования на сумму 56 128,50 из заявленных 156 320,92 руб., в соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 4 602 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При изготовлении полного текста решения судом установлено, что доказательства доплаты государственной пошлины в размере 131 руб. истцом представлены, в связи с чем, в порядке статьи 179 АПК РФ, абзац 4 резолютивной части решения от 30.10.2025 подлежит исключению, в порядке устранения описки, что не влияет на существо принятого решения по существу и не ухудшает прав сторон.

Руководствуясь статьями  110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с акционерного общества «Почта России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оказанным услугам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу Чукотский автономный округ, пгт. Беринговский, ул. Мандрикова, д. 5 в отношении нежилого помещения 31 за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере 37 335,53 руб., пени за период с 11.02.2022 по 27.12.2024 в размере 18 352,97 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 602 руб., всего  взыскать 60 730,50 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 181, статьей 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Жалоба на решение суда подается через Арбитражный суд Чукотского автономного округа.

Судья                                                                                                                        Н.П. Руникина